CONTRATO DE

OPERACIÓN EN EL
PROYECTO PARCELA
47 Z-1 P1/3

CONTRATO DE OPERACIÓN PROYECTO PARCELA 47 Z-1 P1/3

En Ecatepec de Morelos, Estado de México, siendo los 06 días del mes de marzo del 2021, se
celebra el presente contrato entre las siguientes personas:

NOMBRE CARGO

FELIPE HERNANDEZ REYES DUEÑO DE PREDIO.

ANDREA HERNÁNDEZ CASTAÑEDA REPRESENTANTE DEL DUEÑO.

ERNESTO HERNÁNDEZ CASTAÑEDA REPRESENTANTE DEL DUEÑO.

MARIO HUERTA PACHECO REPRESENTANTE DEL DUEÑO.

GILBERTO LOZADA QUEVEDO ADMINISTRADOR DEL PROYECTO.

JUAN JOSE CANO BAUTISTA ASESOR TECNICO DEL PROYECTO.

VÍCTOR HUGO QUEZADA TENORIO ASESOR DE PUBLICIDAD.

Dichas personas participaran en el proyecto denominado PARCELA 47 Z-1 P1/3, del predio que se
describe a continuación, de conformidad con lo siguiente:

ANTECEDENTES Y DECLARACIONES

1. Descripción del predio. FELIPE HERNANDEZ REYES declara ser el único y legítimo propietario del
predio denominado Parcela 47 Z-1 P1/3 ubicada en el EJIDO DE ALDAMA, MUNICIPIO DE
JILOTEPEC, ESTADO DE MÉXICO, el cual consta de 45,714.26 metros cuadrados de terreno, cuyas
medidas y colindancias se establecen en el certificado adjunto a este Contrato, como Anexo
número 1.

2. Título de Propiedad. El dueño del predio declara que el predio fue adquirido legalmente
mediante los actos jurídicos descritos EN EL CERTIFICADO PARCELARIO NO. 000000522870 que se
agrega como Anexo número 1, adquisición que se realizó de manera perfecta y libre de
cualesquier gravamen, limitación, afectación u ocupaciones, y de restricciones de dominio de
cualquier tipo.

3. Uso de Suelo. El dueño del predio declara que el terreno, tiene un uso de SUELO AGRICOLA.

4. Predial, El dueño del predio declara que el predio se encuentra al corriente en el pago del
impuesto predial y libre de todo adeudo por tal concepto, lo que acredita con el recibo de pago del
impuesto predial correspondiente al presente año y con la constancia de no adeudo de impuesto
predial, que se agregará al apéndice de la escritura correspondiente.

5. Libre de Gravámenes. El dueño del predio declara que no hay hipotecas por pagar, ejecuciones
o acciones legales que pongan en duda o limiten de cualquier forma la propiedad y/o posesión del

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Vendedor sobre el predio, ni juicios, procedimientos de concurso, demandas, procedimientos
sucesorios, o gravámenes de cualquier tipo en contra del Vendedor, ni procedimientos judiciales o
administrativos en contra de éstos que pudiera afectar el terreno.

7. Libre de Comodatos y Servidumbres. El dueño del predio declara que no ha celebrado

servidumbres y/o comodato y/o cualesquiera derechos de paso sobre el terreno, por lo tanto, no
existen terceros que puedan ostentar o reclamar la posesión del predio. Además, el Vendedor
declara que no ha celebrado convenio de ningún tipo, oral o escrito, ni otorgado opciones de
compra o derechos preferenciales de transmisión, cesión o venta referentes al predio que de
alguna forma pudieran limitar su derecho a disponer libremente de la misma, ni celebrará alguno a
partir de esta fecha.

8. Administración del proyecto. El administrador del proyecto declara que conoce y está
interesado en administrar el predio en el estado físico que se encuentra y en consideración de las
declaraciones y antecedentes contenidas en este Contrato y que tiene la capacidad legal para
hacer frente a sus obligaciones establecidas en el presente Contrato.

9. Asesor técnico. El asesor técnico del proyecto declara que conoce y está interesado en aportar
los estudios técnicos en ingeniería, topografía y construcción de las obras necesarias para
urbanizar el predio con los servicios de agua potable y electrificación, además de conocer el
estado físico que se encuentra el predio y en consideración de las declaraciones y antecedentes
contenidas en este Contrato y que tiene la capacidad legal para hacer frente a sus obligaciones
establecidas en el presente Contrato.

10. Asesor de publicidad. El Asesor de publicidad del proyecto declara que conoce y está
interesado en realizar la promoción y contacto con los usuarios finales (Compradores), además de
conocer el predio en el estado físico que se encuentra y en consideración de las declaraciones y
antecedentes contenidas en este Contrato y que tiene la capacidad legal para hacer frente a sus
obligaciones establecidas en el presente Contrato.

11. Representantes del dueño del dueño. Los representantes del dueño manifiestan que se
integran al proyecto para asesorar y auxiliar al dueño de la parcela 47, durante la vigencia de la
operación y vigencia del presente contrato del proyecto denominado Parcela 47 Z-1 P1/3, declaran
que conocen el estado físico que se encuentra el predio y en consideración de las declaraciones y
antecedentes contenidas en este Contrato y que tiene la capacidad legal para hacer frente a sus
obligaciones establecidas en el presente Contrato.

Expuesto lo anterior los comparecientes estipulan las siguientes:

CLÁUSULAS

PRIMERA. OBJETO. El dueño del predio entrega a operación en este acto el predio denominado
parcela No. 47 Z-1 P1/3, sin reserva alguna, libre de todo gravamen, afectación y/o limitación de
dominio, la propiedad, uso y disfrute, al corriente en el pago de todas sus obligaciones fiscales, el
terreno que comprende todo el predio, en favor del administrador en forma de operación,
comprendiendo la presente enajenación todos los usos, servidumbres, accesiones, permisos, y
todo lo demás que de hecho y por derecho le corresponda al terreno. Las Partes están de acuerdo
en que la operación del proyecto Parcela 47 Z-1 P1/3 se recibe en las condiciones antes descriptas.

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Que el dueño del predio entrega al administrador, el terreno que corresponde a la parcela 47 Z-1
P1/3 para su operación mediante venta para uso de suelo habitacional, debiendo de habilitarse
para ese mismo uso, realizando todos los trabajos requeridos, tales como urbanización derivadas
de nivelación y estabilización de terracerías, energía eléctrica en líneas de baja tensión y agua
potable, sin incluir drenaje.

Corresponde los trámites necesarios para poder hacer el cambio de uso de suelo, de agrícola a uso
habitacional.

Las licencias correspondientes para ejecutar los trabajos de urbanización.

Y en general todos los trabajos necesarios para finalizar la venta de la propiedad en lotes.

Cabe señalar que el predio y/o terreno cedido para su operación, se utilizara para fraccionar en
porciones de superficies de 126, 150 y 200 m2, denominados desde este momento como lotes,
mismos que se negociarán por parte del administrador en forma directa.

El dueño manifiesta que, durante un plazo mínimo de 36 meses en su representación, el

administrador venderá los lotes en pagos de contado y en la modalidad de enganche del 30% y el
resto del valor del costo asignado a cada lote en 36 mensualidades como máximo.

Toda la operación, manejo y tramites, quedaran a cargo del administrador, descontando los gastos
que se generen por cada actividad del precio total y que se detallan su costo en el anexo 2 que se
incluye en este contrato.

Que, por cada comprador de un lote, el administrador elaborará un expediente que servirá para
dar seguimiento al cobro de enganches, mensualidades y pagos de contado, siendo el
administrador el único que puede realizar esta actividad, ninguno de los involucrados en este
contrato pueden realizar cobros de ninguna índole a los compradores de los lotes.

Se indica que, al finalizar el segundo mes, el administrador entregara al dueño de la parcela 47 Z-1
P1/3 el estado de cuenta resultante de la administración de los 60 días, junto con el importe en
dinero del porcentaje correspondiente que se detalla en el anexo 2.

Sucesivamente el administrador entregara mensualmente un estado de cuenta al dueño de la

parcela 47 junto con el porcentaje en dinero correspondiente y se detalla en el anexo 2.

SEGUNDA. PRECIO Y EROGACIONES

Se tiene como meta de recuperación el importe de $ 23,266,000.00 (Veintitrés millones doscientos

sesenta y seis Mil Pesos 00/100 M.N.)

Se determina por el administrador y el dueño de la parcela que las erogaciones que se realizaran
para dejar en condiciones de venta el predio de la parcela 47 Z-1 P1/3 son de $10,344,549.80 (Diez
Millones Trecientos Cuarenta y Cuatro Mil Quinientos Cuarenta y Nueve Mil Pesos, Moneda
Nacional), que se enlistan en el anexo 2.

Que dichas erogaciones quedaran a cargo de los participantes que a continuación se describen.

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NOMBRE DE LA EROGACION. COSTO RESPONSABLE.

TOPOGRAFÍA Y LOTIFICACIÓN $ 160,000.00 JUAN JOSE CANO BAUTISTA

COSTO MOVIMIENTOS DE TIERRAS $ 2,269,549.80 JUAN JOSE CANO BAUTISTA

COSTO DE ELECTRIFICACIÓN Y AGUA P. $ 3,485,000.00 JUAN JOSE CANO BAUTITA

PERMISOS Y REGALIAS $ 1,025,000.00 GILBERTO LOZADA QUEVEDO

ADMINITRACIÓN $ 1,530,000.00 GILBERTO LOZADA QUEVEDO

PROMOCIÓN $ 1,530,000.00 GILBERTO LOZADA QUEVEDO

OFICINAS DE CAMPO. $ 345,000.00 GILBERTO LOZADA QUEVEDO

El precio que de común acuerdo convienen el dueño del predio y el administrador del proyecto,
que por la operación del proyecto denominado Parcela 47 Z-1 P1/3 y demás derechos
consignados, una vez realizadas todas las erogaciones que se manifiestan en el anexo dos de este
Contrato, quedando en favor del Dueño del predio la cantidad de $ 9,045,015.14 (Nueve millones
cuarenta y cinco mil Pesos 14/100, Moneda Nacional).

De común acuerdo el dueño del predio y el administrador del proyecto aceptan que del precio que
se tiene como meta, se tendrá una utilidad de $ 3,876,435.06 (Tres millones ochocientos setenta
y seis mil Pesos 06/100 M.N.) que será para el administrador del proyecto como contraprestación
de toda la operación realizada mismo que se observa en el anexo 2.

Los porcentajes que resultan son los siguientes:

Concepto. Importe. Porcentaje.

Erogaciones. $10,344,549.80 44.46%

Pago a favor del dueño del predio. $ 9,045,015.14 38.88%

Utilidad operador. $ 3,876,435.06 16.66%

Sumas: $23,266,000.00 100.00%

Las erogaciones se enlistan a erogan de la siguiente forma:

1.-De la TOPOGRAFÍA Y LOTIFICACIÓN el Ing. Juan Jose Cano Bautista recibirá el pago de $ 160,000
00 como pago por esta actividad aplicada al proyecto denominado Parcela 47 Z-1 P1/3.

2.-De COSTO MOVIMIENTOS DE TIERRAS el Ing. Juan Jose Cano Bautista recibirá el pago de $
2,269,549.80 como pago por esta actividad aplicada al proyecto denominado Parcela 47 Z-1 P1/3.

3.-De COSTO DE ELECTRIFICACIÓN Y AGUA P., el Ing. Juan Jose Cano Bautista recibirá el pago de $
3,485,000.00 como pago por esta actividad aplicada al proyecto denominado Parcela 47 Z-1 P1/3.

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4.-De PERMISOS Y REGALIAS el administrador del proyecto C.P. Gilberto Lozada Quevedo,
administrara la cantidad de $ 1,025,000.00 para el pago de licencias y regalías a los trámites
municipales, estatales y federales que resulten por realizar para los tramites que se generen para
operar conforme a lo establecido ante la ley.

Cabe mencionar que, si queda un remanente de esta cantidad, se repartirá en dos partes y las
cantidades resultantes, serán para el dueño del predio y el administrador del proyecto.

5.-De ADMINISTRACION se divide la cantidad en tres partes y cada resultado se divide por 36
meses, resultando la siguiente operación.

$ 1,530,000.00 / 3.00 = $ 510,000.00

$ 530,000.00 / 36.00= $ 14,166.66

La cantidad de $ 14,166.66 se entregará mensualmente como apoyo a los siguientes involucrados:

NOMBRE IMPORTE

FELIPE HERNANDEZ REYES $ 14,166.66

GILBERTO LOZADA QUEVEDO $ 14,166.66

VÍCTOR HUGO QUEZADA TENORIO $ 14,166.66

Estos pagos sirven como apoyo para cubrir a las personas que auxilien durante los trabajos a
ejecutar por cada parte involucrada, señalando que solo podrá ser por 36 meses, sin poder
extenderse más allá de este plazo establecido.

6.- De PROMOCIÓN se establece que esta cantidad sirve para cubrir los gastos generados para la
promoción de los lotes del proyecto denominado Parcela 47 Z-1 P1/3, cada gasto deberá de ser
comprobado al administrador del proyecto y solo se requerida de los comprobantes generales,
tales como recibos de gasolina, pago de casetas, en el caso de los alimentos, se asigna la cantidad
de $ 200.00 pesos por los que intervengan durante la promoción.

Cabe señalar que este recurso se le asigna de forma directa al Señor Víctor Hugo Quezada Tenorio
para que desarrolle su función y a los demás involucrados en este contrato, en el exclusivo uso de
promoción, no se asigna solo para visitas generales a otros sitios o que para paseos personales.

7.- De OFICINAS DE CAMPO el C.P. Gilberto Lozada Quevedo, administrara esta cantidad para el
uso de renta de oficinas de campo durante un periodo de 36 meses, para la asignación de oficinas
o camper en el sitio del proyecto denominado Parcela 47 Z-1 P1/3.

En esta actividad se puede apuntalar la situación con el dueño del predio y el asesor de publicidad,
estableciendo una opción que este en beneficio al proyecto denominado parcela No. 47 Z-1 P1/3.

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TERCERA. FORMA DE PAGO.

El administrador del proyecto pagará al dueño del predio el porcentaje correspondiente a su

porcentaje final de la siguiente forma:

a. En la fecha de firma de este Contrato, se dará un plazo de dos meses, y pagará el 38.88% de
todo lo recaudado en la venta de los lotes vendidos a la fecha del corte, de los cuales se dará pleno
conocimiento por cada compraventa al dueño del predio, mismo que estarán autorizados en cada
contrato individual que emitirá el administrador del proyecto.

b. Conforme al avance de la venta de terrenos, cada mes se entregará el 38.88% de cada importe
de la recaudación y venta de lote vendido al momento del corte mensual, correspondiente al pago
de terrenos vendidos, hasta llegar al pago total de 100% del importe final del pago del porcentaje
pactado para el dueño del predio, derivando en el 38.88% del total del monto recaudado y
corresponde a $9,045,015.14 (Nueve millones cuarenta y cinco mil quince pesos 14/100 m.n.),
dándose liquidado con este importe.

c. En la fecha de firma de este Contrato, se dará un plazo de dos meses, y el administrador

retendrá el 16.66% de todo lo recaudado en la venta de los lotes vendidos a la fecha del corte, de
los cuales se dará pleno conocimiento por cada compraventa al dueño del predio, mismo que
estarán autorizados en cada contrato individual que emitirá el comprado.

d. Conforme al avance de la venta de terrenos, cada mes se retendrá el 16.66% de cada importe
de la recaudación y venta de lote vendido al momento del corte mensual, correspondiente al pago
de terrenos vendidos, hasta llegar al pago total de 100% del importe final del pago del porcentaje
pactado para el administrador, derivado en el 16.66% del total del monto recaudado y
corresponde al $3,876,435.06 (Tres millones ochocientos setenta y seis mil cuatrocientos treinta y
cinco pesos 06/100 m.n.).

e. Las partes manifiestan que el precio anterior es justo y legítimo, no existiendo al respecto, error,
dolo, mala fe, vicio, lesión o enriquecimiento ilegítimo por ninguna de las partes.

f.- En el caso del pago al asesor técnico para el desarrollo de las obras de TOPOGRAFÍA Y
LOTIFICACIÓN, Se asignará el recurso en tres pagos, el primero al iniciar los trabajos topográficos
durante los primeros quince días de $ 50,000.00, el segundo pago al cuarto mes de la firma de este
contrato por $ 50,000.00 y el tercero pago por $ 60,000 a los doce meses de la firma de este
contrato.

h.- En el caso del pago al asesor técnico para el desarrollo de las obras de MOVIMIENTOS DE
TIERRAS el asesor técnico recibirá el primer el pago de $ 756,516.60 como anticipo a los 5 meses
de la firma de este contrato, el segundo pago a los 8 meses de la firma de este contrato por un
monto de $ 756,516.60 al finalizar los trabajos y un último pago por $ 756,516.60 a los 12 meses
de este contrato por pago finiquito de estos trabajos.

i.- En el caso del pago al asesor técnico para el desarrollo de las obras de ELECTRIFICACIÓN Y
AGUA POTABLE el asesor técnico recibirá el primer el pago de $ 1,161,66 como anticipo a los 14

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meses de la firma de este contrato, el segundo pago a los 17 meses de la firma de este contrato
por un monto de $ 1,161,66 al finalizar los trabajos y un último pago por $ 1,161,66 a los 24 meses
de este contrato por pago finiquito de estos trabajos.

Los montos de cada obra, se dividieron en 3 para su cobro durante la operación del proyecto
denominado parcela No. 47 Z-1 P1/3.

Para los pagos de promoción, bastara la simple comprobación de combustibles, casetas,

mantenimiento a vehículos y la asignación de un pago de $ 200.00 pesos por pago de alimentos al
personal que intervenga de forma directa a los trabajos de publicidad y promoción.

CUARTA. ENTREGA DE POSESIÓN Y ACTIVIDADES DE CADA PARTE.

El dueño del terreno entregara la posesión del predio al administrador de forma inmediata a la
firma de este contrato para el inicio de las actividades de urbanización, tramites de licencias, venta
y promoción, debiendo poner a disposición la documentación necesaria y requerida por las
entidades municipales, estatales y federales para la tramitación de los permisos y licencias
necesarias para operar.

Si el dueño del predio o sus representantes no facilitaran la entrega de la información necesaria

para los distintos trámites a generar, causando que no se llevaran a cabo por omisión o mala fe, se
sancionara conforme a la cláusula quinta de este contrato.

Cabe señalar que para cada tramite, será responsabilidad de las partes involucradas, informar con
anticipación y en forma oportuna todo lo necesario para el dueño del predio pueda cumplir con su
parte, de no ser de este modo, no tendrá responsabilidad en el avance de los tramites en general.

El Administrador asignara los recursos necesarios conforme a la recaudación de recursos para

iniciar las siguientes actividades.

Promoción

Permisos y licencias

Topografía

Al 5° mes, se asignarán los recursos necesarios para las siguientes actividades.

Movimientos de tierras.

Al 14° mes, se asignarán los recursos necesarios para las siguientes actividades.

Electrificación y agua potable.

Es responsabilidad del Ing. Juan José Cano Bautista que, con los recursos asignados( asesor
técnico), tenga la terminación de los trabajos y en buena calidad en un periodo de 3 meses del
inicio de cada actividad, teniendo en cuenta que cada trabajo, será liquidado al momento de su
terminación, en caso de incumplir en alguna gestión, terminación de obra o algún vicio oculto o

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mala práctica, se sancionara conforme a la Cláusula quinta de este contrato, siempre y cuando los
recursos asignados correspondan con el avance programado.

En el caso de que no se asignen los recursos a las obras o estos sean insuficientes, el asesor técnico
no se verá obligado a iniciar los trabajos o a pagar ninguna penalización.

El administrador deberá de apegarse a las siguientes prácticas que se describe.

Vigilar y administrar los recursos que se recaben por cobros de pagos por venta de lotes de
contado, anticipos, enganches y mensualidades.

Entregar en forma oportuna la información del estado que guardan los permisos, licencias,
documentación generada para el beneficio del proyecto denominado Parcela 47 Z-1 P1/3.

Entregar a cada parte que interviene y se manifiesta en los párrafos anteriores los recursos
correspondientes por sus actividades, una vez realizadas las comprobaciones tales como
estimaciones de avances de obra, pagos de derechos y comprobación de gastos.

Recabar la información para el llenado de los expedientes de cada comprador, su estatus y contar
con dichos expedientes en forma física.

Cualquier omisión de su parte sin justificación, será sancionada conforme a la cláusula quinta de
este contrato.

En caso de no contar con toda la información necesaria por alguna de las partes involucradas, el
administrador no tendrá responsabilidad a sancionar.

El Señor Víctor Hugo Quezada Tenorio (asesor de promoción) realizara la promoción de cada lote
que se venda del proyecto denominado Parcela 47 Z-1 P1/3, el cual tiene como compromiso
vender en 14 meses los 205 lotes que se tienen proyectados, indicando que todas las ventas serán
equitativas conforme al avance de los 14 meses, en caso de no cumplir con esta disposición, será
sancionado conforme la cláusula quinta de este contrato.

Cabe señalar que esto no se aplicara sanciones si no cuenta con los recursos asignados para la
promoción o se le limita en el apoyo de la ADMINISTRACIÓN al cual tiene derecho como las otras
dos partes involucradas.

Si la estrategia comercial no diera el resultado esperado, se podrá optar por recibir un nuevo
planteamiento de promoción por parte de los involucrados, en ayuda del señor Víctor Hugo
Quezada Tenorio.

QUINTA. PENA CONVENCIONAL.

Las Partes están de acuerdo que, en caso de incumplimiento a sus obligaciones aquí asumidas, el
responsable cubrirá como pena convencional a la otra la cantidad de $ 500,000 (Quinientos mil

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Pesos, Moneda Nacional), dándose por rescindido este Contrato en común acuerdo sin necesidad
de intervención judicial alguna.

Si el incumplimiento fuera imputable al dueño del terreno o sus representantes, además de pagar
la pena convencional, devolverá cualquier parte del dinero que le haya sido entregada.

Si el incumplimiento fuera imputable al administrador, éste pagara la pena convencional y autoriza

desde este momento y sin necesidad de juicio previo a que el dueño del predio tome posesión de
la actividad de administración del proyecto y retenga la parte del que ya le haya sido entregada
que sea necesaria para cubrir la pena convencional acordada. Cualquier saldo, a favor o en contra,
deberá ser entregado a la parte que le corresponda.

Si el incumplimiento se diera en el asesor técnico, este pagará la pena convencional y se exigirá las
cantidades en su caso no ejercidas. Cualquier saldo, a favor o en contra, deberá ser entregado a la
parte que le corresponda.

Si el incumplimiento se diera en el asesor de promoción, este pagara la pena convencional y

regresara los recursos que no pueda comprobar. Cualquier saldo, a favor o en contra, deberá ser
entregado a la parte que le corresponda.

Si alguna de las partes incumple, ésta deberá pagar a la otra, la cantidad que como pena
convencional se ha establecido dentro de los 3 (tres) días hábiles siguientes a que la otra parte le
notifique por escrito el incumplimiento y en caso de no haber subsanado el mismo en el
mencionado plazo de 3 (tres) días hábiles. Cada día de retraso causará intereses moratorios
equivalentes al 10 % mensual.

Si en algún momento y en común acuerdo, las tres partes acuerda disolver el presente contrato sin
dolo ni mala fe, se puede residir sin penalización alguna, con el simple acuerdo por escrito.

SEXTA. SANEAMIENTO PARA EL CASO DE EVICCIÓN Y VICIOS OCULTOS.

El dueño del predio se obliga al saneamiento para el caso de evicción y al pago de compensaciones
por vicios ocultos en términos de la legislación aplicable.

SÉPTIMA. REPRESENTACIÓN.

Las Partes acuerdan contar con los siguientes representantes durante el tiempo que se encuentre
vigente el proyecto de COMPRA VENTA Y OPERACIÓN DE LA PARCELA 47 Z-1 P1/3.

Por parte del dueño del predio y/o Felipe Hernández para la vigilancia de sus intereses:

ANDREA HERNÁNDEZ CASTAÑEDA REPRESENTANTE DEL DUEÑO.

ERNESTO HERNÁNDEZ CASTAÑEDA REPRESENTANTE DEL DUEÑO.

MARIO HUERTA PACHECO REPRESENTANTE DEL DUEÑO.

Las personas enlistadas serán informadas junto con el vendedor en forma oportuna del avance de
las ventas y recolección de mensualidades, información que se dará en forma detallada cada que
lo soliciten en común acuerdo.

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Por parte del administrador y/o Gilberto Lozada Quevedo, designa como su asesor técnico y de
ingeniería a.

JUAN JOSE CANO BAUTISTA ASESOR TECNICO DEL PROYECTO.

Por parte del administrador y/o Gilberto Lozada Quevedo, designa como parte de su equipo de
auxilio administrativo y promoción a.

VÍCTOR HUGO QUEZADA TENORIO ASESOR DE PROMOCIÓN.

OCTAVA. DOMICILIOS.

Para los efectos del presente Contrato las partes señalan como sus domicilios los siguientes:

NOVENA. ACUERDO TOTAL.

Este Contrato y todos sus Anexos constituyen la totalidad de los acuerdos celebrados entre las
partes respecto del proyecto denominado Parcela 47 Z-1 P1/3 objeto de este Contrato y
substituye y deja sin efectos cualquier acuerdo previo entre las partes en relación con la misma.

DÉCIMA. LEYES APLICABLES Y TRIBUNALES COMPETENTES.

Para todo lo relacionado con la interpretación y ejecución con este instrumento son aplicables las
Leyes correspondientes a su objeto y, en caso de controversia, serán competentes los tribunales
de la Ciudad de México, Distrito Federal, renunciando las partes expresamente a cualquier otra
jurisdicción que pudiera corresponderles por virtud de sus domicilios presentes o futuros o por
cualquier otro motivo.

virtud de lo cual, las partes han celebrado el presente contrato en la fecha mencionada en el
preámbulo del mismo.

Dueño del predio Administrador

Felipe Hernández Reyes Gilberto Lozada Quevedo

Representante Vendedor Representante vendedor

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Andrea Hernández Castañeda Ernesto Hernández Castañeda

Representante Vendedor Asesor Técnico del proyecto

Mario Huerta Pacheco Juan José Cano Bautista

Asesor de Promoción

Víctor Hugo Quezada

CONTRATO DE OPERACIÓN PROYECTO PARCELA 47 Z-1 P1/3

 Anexo 1.
Proyecto Parcela 47

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 Anexo 2.
Proyecto Parcela 47

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