I - MEMORIA DESCRIPTIVA

1. ASPECTOS GENERALES

- DIRECCIÓN : CALLE VEINTITRES MZ D LOTE 3 (HOY CALLE

RICARDO LEON FERREYRA)
- DEPARTAMENTO : CALLAO
- PROVINCIA : CALLAO
- DISTRITO : LA PERLA

PROPIETARIO : GUSTAVO ADOLFO HERRERA ASCENCIO

2. DEL INMUEBLE

GUSTAVO ADOLFO HERRERA ASCENCIO ES PROPIETARIO DE UN INMUEBLE

INDEPENDIZADO UBICADO EN EL 4TO NIVEL, ESTE SE ENCUENTRA UBICADO EN LA
CALLE VEINTITRES MZ D LOTE 3 (HOY CALLE RICARDO LEON FERREYRA)
URBANIZACIÓN LEONCIO PRADO DISTRITO DE LA PERLA PROVINCIA Y DEPARTAMENTO
DEL CALLAO, CUYA Á REA, LINDEROS, MEDIDAS PERIMÉ TRICAS Y DEMÁ S
CARACTERÍSTICAS CORREN INSCRITAS EN LA PARTIDA NRO. 70044353 EN EL REGISTRO
DE PREDIOS DE LIMA.

SEGÚ N LA NUEVA FÁ BRICA ESTE INMUEBLE CONSTA CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y
LINDEROS PERIMÉ TRICOS:

POR EL FRENTE : CON LA CALLE RICARDO LEON FERREYRA N°848, CON 8.00 ML
POR LA DERECHA : CON PROP. DE TERCEROS LOTE N°4, CON 15.00 ML
POR LA IZQUIERDA : CON PROP. DE TERCEROS SUB LOTE N°2, CON 15.00 ML
POR EL FONDO : CON EL PARQUE MUNICIPAL, CON 8.00 ML

DICHAS MEDIDAS ENCIERRAN UN ÁREA DE 120.00 M2.

INMUEBLE INDEPENDIZADO UBICADO EN EL 4TO NIVEL

INSCRITAS EN LA PARTIDA NRO. 70660034 EN EL REGISTRO DE PREDIOS DE LIMA.

POR EL FRENTE : CON AIRES CALLE RICARDO LEON FERREYRA CON 4.75 ML
POR LA DERECHA : CON AIRES LOTE 2 Y POZO DE LUZ 6 CON 7.98ML, 1.35 ML,
2.10 ML, 1.35 ML, 5.92 ML.
POR LA IZQUIERDA : CON AC 4 CON 16.00 ML
POR EL FONDO : CON AIRES PARQUE CON 4.75 ML

DICHAS MEDIDAS ENCIERRAN UN ÁREA OCUPADA DE 73.16.00 M2.

3. DESCRIPCION DE AMBIENTES POR CADA PISO:

A. FABRICA INSCRITA:

PRIMER PISO: 2 ESCALERAS INDEPENDIENTES HACIA EL 2DO PISO, GARAJE, SALA,

COCINA, COMEDOR, COMEDOR DIARIO, DORMITORIO 1, DORMITORIO 2, DORMITORIO 3,
ESTUDIO Y 1 BAÑ O COMPLETO.

SEGUNDO PISO: 2 ESCALERAS INDEPENDIENTES HACIA EL 3ER PISO, HALL COMUN,

KITCHENET, 2 SALAS COMEDORES, DORMITORIO 1, DORMITORIO 2, DORMITORIO 3,
DORMITORIO 4, DORMITORIO 5, PATIO, COCINA Y 2 BAÑ OS COMPLETOS.

TERCER PISO: 1 ESCALERA INDEPENDIENTE HACIA LA AZOTEA, HALL COMUN,

KITCHENET, 2 SALAS COMEDORES, CUARTO PLANCHADO, 2 PASADIZOS, DEPOSITO,
CUARTO DE COSTURA, DORMITORIO 1, DORMITORIO 2 Y 2 BAÑ OS COMPLETOS.

AZOTEA

B. REGULARIZACION DE OBRA - AMPLIACION:

4TO PISO: SE ACCEDE MEDIANTE UNA ESCALERA INDEPENDIENTE.

DEPARTAMENTO 01: SALA-KITCHEN, DORMITORIO 1, DORMITORIO 2, BAÑ O COMPLETO

Y LAVANDERIA.

DEPARTAMENTO 02: SALA-KITCHEN, DORMITORIO 1, DORMITORIO 2, BAÑ O COMPLETO

Y LAVANDERIA.

3. CARACTERISTICAS TECNICAS:

ESTRUCTURAS. -
CUARTO PISO, LAS PAREDES SON DE LADRILLO CON COLUMNAS Y VIGAS DE CONCRETO
ARMADO, COBERTURA DE MADERA Y CAPA DE CONCRETO SIMPLE.

PISOS. -
CEMENTO PULIDO

CARPINTERÍA. -
VENTANAS DE FIERRO O ALUMINIO, PUERTAS CONTRAPLACADAS DE MADERA

VIDRIOS. -
VIDRIO TRANSPARENTE TEMPLADO EN FACHADAS Y EN INTERIORES SEMIDOBLE O
SIMPLE
CERRAJERÍA. -
DE SOBREPONER DE 3 GOLPES EN PUERTA PRINCIPAL Y DE EMBUTIR EN PUERTAS
INTERIORES.

BAÑO. -
BAÑ OS ENCHAPE DE CERAMICA BLANCA.

PINTURA. -
LÁ TEX EN MUROS Y TECHOS, BARNIZ EN PUERTAS, ESMALTE EN PUERTAS.

INSTALACIONES ELÉCTRICAS. -
EL SISTEMA DE ELECTRODUCTOS ES EMPOTRADA, CON CONDUCTORES DE COBRE
ELECTROLITO CON AISLAMIENTO DE PVC TERMOPLÁ STICO.
EL ABASTECIMIENTO DE ENERGÍA ELÉ CTRICA SE RECIBE A TRAVÉ S DE UN TABLERO
GENERAL, Y CAJA CON MEDIDOR DE CONSUMO QUE CONTROLA LA EMPRESA
CONCESIONARIA.

INSTALACIONES SANITARIAS. -
EL INMUEBLE CUENTA CON RED DE AGUA Y DESAGÜ E QUE CUBRE LAS NECESIDADES DE
USO. EL SUMINISTRO DE AGUA SE EFECTÚ A A TRAVÉ S DE LA RED DE DISTRIBUCIÓ N DE
LA EMPRESA CONSECIONARIA.

ENERO DEL 2021

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YOMARI ISABEL JIMENEZ CORREA
DNI N° 45513443