1.

OBJETIVOS
1.1. OBJETO GENERAL
Elaborar el mapa de riesgos de la empresa que esta encargada de la construcción de
una vivienda multifamiliar.

2. MARCO TEÓRICO
2.1. PRINCIPIOS DE PREVENCIÓN
A continuación, se indica una relación de principios que podrían constituir una
declaración inicial que la dirección de la empresa considera relevantes:

✓ Se evitarán los riesgos.

✓ La prevención de riesgos laborales se planificará logrando un conjunto coherente
que integre la técnica, la organización, las relaciones sociales, la influencia de los
factores ambientales y todo lo relativo a las condiciones de trabajo.
✓ Las medidas de protección individuales serán prioritarias a los sistemas de
protección de los procesos y maquinarias.
✓ Se tendrán en cuenta las capacidades profesionales de los trabajadores en materia
de seguridad y salud en el momento de encomendarles las tareas, dando las
debidas instrucciones y asegurando que sólo los que hayan recibido capacitación
y entrenamiento puedan acceder a los lugares en los que puedan existir o
generarse peligros.
✓ A la hora de tomar medidas preventivas se tendrá en cuenta la evolución de la
técnica, con el fin de procurar disponer de los sistemas de protección más idóneos
en cada circunstancia. Se adecuarán los aspectos materiales a las condiciones de
cada trabajador y se preverán las distracciones o imprudencias no temerarias que
se pudieran cometer.
✓ Las personas constituyen el valor más importante que garantiza nuestro futuro.
Por ello deben estar calificadas y entrenadas en los objetivos de nuestra
organización.
✓ La prevención de riesgos estará integrada en el conjunto de políticas de la
empresa, de tal forma que los directivos, técnicos, mandos medios, supervisores
y trabajadores deberán asumir responsabilidades que tengan en la materia,
 entendiendo que el trabajo para realizarlo correctamente debe hacerse con
seguridad.
✓ Trabajar con seguridad es condición de empleo, considerándose como grave
cualquier incumplimiento de normativa externa o interna que pueda generar
daños a la salud y a la propiedad.

Por su generalidad los principios irán acompañados de los compromisos necesarios

que permitan llevarlos a término:

✓ Todo el personal con mando superior a sus trabajadores deberá dar ejemplo de
integridad y conocimiento en todo lo relativo a la seguridad.
✓ Capacitar, entrenar y formación de los trabajadores sobre los riesgos inherentes
a su trabajo, así como de los medios y las medidas a adoptar para su prevención.
Para ello, se contempla disponer de los procedimientos necesarios para el
desarrollo de las diferentes actividades preventivas.
✓ Se analizarán todos los accidentes con potencial de daño e iniciar su corrección
de inmediato.
✓ Se realizarán inspecciones en seguridad en forma diaria.
✓ Se realizarán conversaciones de seguridad.
✓ Se realizarán reuniones de seguridad al menos una vez al mes con participación
de los trabajadores y gerentes.
✓ Se realizarán charlas de inducción a todos los trabajadores nuevos y a los
contratistas que tengan que hacer trabajos al interior de las instalaciones, el
mismo procedimiento cuando cambian de puestos de trabajo.

2.2. REGLAS BÁSICAS DE PREVENCIÓN

A continuación, se indican aquellas actuaciones que se consideran esenciales por parte
de la dirección y los miembros que la componen:

✓ Realizar inspecciones planeadas a los lugares de trabajo para interesarse por las
correctas condiciones de trabajo, comunicándose con las personas y
comprobando la inexistencia de deficiencias que se puedan resolver.
✓ Promover y participar en reuniones periódicas para tratar temas de seguridad y
salud de forma específica o introducirlos de forma habitual en su labor diaria.
 ✓ Realizar observaciones a los trabajadores desarrollando tareas, que puedan
resultar críticas por sus consecuencias, para poder establecer un diálogo que
facilite el mejor desempeño de sus labores.
✓ Investigar todas las causas de los accidentes laborales acaecidos y cómo han sido
eliminadas. Lograr que la gente se sienta apoyada por la dirección de la empresa
luego de un accidente, especialmente cuando se encuentra en proceso de
recuperación.
✓ Promover campañas periódicas en seguridad, higiene y ergonomía para mantener
vivo el interés por la prevención y a su vez centrar esfuerzos colectivos sobre
aspectos concretos de la planificación.
✓ Respetar los letreros en seguridad y salud.
✓ Asumir un liderazgo participativo poniendo especial atención en las opiniones de
los miembros de la organización para generar la confianza necesaria.

El papel de la Dirección resulta fundamental para lograr el éxito del sistema a

implementar. La prevención es una tarea que incumbe a todos los miembros de la
organización.

Resulta fundamental para una adecuada integración de la prevención establecer vías

de comunicación sobre esta materia dentro de cada unidad funcional y entre las
diferentes unidades. Es necesario, por tanto, integrar la prevención en las reuniones
habituales de análisis y planificación para que, de esta manera, la prevención pase a
ser un objetivo a mejorar para todos los componentes de la empresa.

2.3. IDENTIFICACIÓN Y CATEGORIZACIÓN DE RIESGOS

2.3.1. General
Al proceso conjunto de Evaluación y Control del Riesgo se denomina Gestión de
Riesgos. Este proceso se deberá cumplir como mínimo una vez al año.

Los pasos a seguir para de efectuar la Gestión de Riesgos son los siguientes:

- Identificación del peligro

- Estimación del riesgo (P: Probabilidad y C: Consecuencias)

- Valoración del riesgo (Valor Estimada de la Pérdida: V.E.P.= P x C)

- Control del riesgo (si se determina que el mismo no es aceptable)

La acción preventiva se planificará por los responsables de la prevención a partir de
una evaluación inicial de los riesgos para la seguridad y la salud de los trabajadores.

Se tiene las siguientes definiciones básicas:

Peligro: condición o acto potencial de pérdida por incidente - accidente.

Riesgo: la probabilidad de ocurrencia de un daño, de una pérdida o de un evento

peligroso.

2.3.2. Identificación de Peligros.

Para llevar a cabo la Identificación de los Peligros el personal asesorado por los
supervisores y apoyados por Prevención de Riesgos, recorren sus áreas de
responsabilidad en forma minuciosa y completa y aplican la matriz correspondiente
(incendio, accidentes, etc.).

2.3.3. Estimación del Riesgo.

Para cada peligro detectado se debe estimar el riesgo, determinándose la potencial

severidad del daño (consecuencias) y la probabilidad de que ocurra el hecho.

a.- Consecuencias: son los resultados más probables y esperados si se produce el

accidente.

Las categorías que se utilizarán son las siguientes

RANGO VALOR DESCRIPCIÓN DE CRITERIO

Muerte de 1 o varias personas

Incapacidad permanente de 1 o más personas

Daño a material irreparable y extenso

Mayor 4
Detenciones operacionales que afectan significativamente
la imagen de la Empresa

Gran impacto al medio ambiente interno y externo

 Incapacidad temporal de 1 o más personas

Daño a material reparable y parcial

Seria 2
Detención temporal y parcial de las operaciones

Impacto al medio ambiente

Lesiones leves a personas

Menor 1
Daño que no detiene las operaciones

No Las pérdidas son insignificantes y no afectan a la empresa

s/v
medible en ningún sentido

b.- Probabilidad: Una vez presentada la situación de riesgo, se trata de evaluar la

posibilidad de que se desencadenen los acontecimientos, dando lugar al accidente. Se
establecen las siguientes categorías:

2.3.4. Valoración y Control de Riesgo

El siguiente paso es la Valoración del Riesgo. Con la Probabilidad y Consecuencia

que se han determinado, se determina el Valor Estimado de la Pérdida (V.E.P.= P x
C). Se utilizará la siguiente Tabla para determinar si los riesgos son Supercríticos,
Críticos, Moderadamente críticos o Aceptables.

VALORACIÓN Y CONTROL DEL RIESGO

 Valor esperado de la Perdida (V.E.P =PxC)

V.E.P Color Rango de Criticidad Acciones de Control

Requiere proyecto y acciones de

16 Nivel Supercrítico
control de inmediata

Requiere acciones inmediatas de

control
8 Nivel Altamente crítico

Estudiar transferencia de pérdidas

Nivel Moderadamente Controlar pérdida y estudiar

4
Crítico transferencia

1-2 Nivel Aceptable

ANALISIS DE CAUSALIDAD. Una vez valorado el riesgo se deberá efectuar un

estudio sobre las causas que originan ese valor para obtener todos los datos posibles
para planificar el Control de los Riesgos.

CONTROL DEL RIESGO. El resultado de la Evaluación de Riesgos deberá servir

para hacer un inventario de acciones con el fin de diseñar, mantener o mejorar el
control de los riesgos.

SEGUIMIENTO DE ACCIONES CORRECTIVAS: Los Jefes de Área y los

Supervisores efectuarán un continuo seguimiento de los métodos de control
implantados, verificando que se cumpla en tiempo y forma con los mismos. Además,
se deberá efectuar auditorías de control de las acciones correctivas establecidas, de
acuerdo a la siguiente Tabla:
 CORRECCIÓN DE ACCIONES CORRECTIVAS: En caso de verificarse que el
control de riesgo efectuado no fue correcto, se deberá volver al punto ANALISIS DE
CAUSALIDAD de este procedimiento.

3. CONCLUSIONES
➢ En el mapa de riesgos de la vivienda multifamiliar, se detalló todas las zonas
donde existe riesgo y que tipo de riesgo existe para poder prevenirlos.
➢ Se colocó los símbolos de cada tipo de riesgo y también se especificó su
significado de cada uno.

4. RECOMENDACIONES
➢ Colocar los riesgos existentes en cada vivienda que se construya, para evitar
cualquier accidente.
➢ En los planos de cada vivienda debe colocarse las señalizaciones de riesgo según
lo indica las Norma Técnica Peruana (NTP) 399.010 – 1 Señales de seguridad.
5. BIBLIOGRAFIA
➢ Disponible en: http://norma-ohsas18001.blogspot.com/2013/01/los-mapas-de-
riesgos.html GARCÌA, M. Los mapas de riesgo.
➢ Disponible en: http://www.medicos-municipales.org.ar/cymat/68_4_443.pdf
Instituto Nacional de defensa civil (INDECI), Manual básico para la estimación de
riesgos, Perú (2006) [en línea], [fecha de consulta 03 marzo 2014].
➢ Disponible
en: http://bvpad.indeci.gob.pe/doc/pdf/esp/doc319/doc319_contenido.pdf.
6. ANEXOS

➢ IMÁGENES DE LA CONSTRUCCION

➢ MAPA DE RIESGO
 1 2 3 4 5

H H

DRYWALL
refrigerador escritorio

D1. AREA
CONTROLADOS
NPT.+0.00

DRYWALL

DRYWALL SALIDA

LEYENDA
MAPA DE RIESGO
G G
Descripcion Simbolo

RIESGO ELECTRICO
DISTRIBUCION
ALMACEN
NPT.+0.00
INCENDIO

QUIMICO

F F
EXPLOSION

GASES

ATRAPADO POR:
DRYWALL

USAR CASCO
E DRYWALL
E
DRYWALL

CAIDAS

HIPOACUSIA
DRYWALL

IMPRESIONES

RIESGO DE CORTES
DRYWALL

D D
REPARACIONES
2 LUCES DE EMERGENCIA

SECRETARIA DE
FACTURACION

BOTIQUIN
BOTIQUIN
NPT.+0.15
AREA ALMACEN
DESCARGA
BOTIQUIN

NPT.+0.00

IMPORTACIONES EXTINTOR
1

FACTURACION
RUTA DE EVACUACIÓN
SALIDA
SALIDA
C C
DRYWALL

REPARACIONES
1 LEYENDA
ZONA RIGIDA
ARCHIVO
NPT.+0.15
DRYWALL

AREA
DESCARGA DRYWALL
BOTIQUIN

NPT.+0.00 SALIDA

RECEPCION

JEF. TECNICA
NPT.+0.15
SALA DE ESPERA HALL
NPT.+0.15
NPT.+0.15

B SALIDA PUERTA
B
SALIDA

A A

1 2 3 4 5

PRIMER NIVEL
Esc 1/50 JAEN GREEN CONSULTORA
E INMOVILIARIA S.R.L.
ELABORADO:

GRUPO 3 MAPA DE RIESGOS

Hab. Urb.:
Distrito: LAMINA:
MARIA DE LOS ANGELES JAEN
Distrito:
JAEN
Departamento:
Escala:

INDICADA
MR-01
CAJAMARCA
 1 2 3 4 5

H H

DRYWALL

TEATINAS TEATINAS

DRYWALL

DRYWALL
COMEDOR COMEDOR
NPT.+3.15 NPT.+3.15

LEYENDA

BOTIQUIN
DRYWALL DRYWALL MAPA DE RIESGO
G G
Descripcion Simbolo

TEATINAS TEATINAS

DRYWALL
RIESGO ELECTRICO
VENTAS
NPT.+3.15
DRYWALL

DRYWALL
ALMACEN
NPT.+3.15
INCENDIO

COTIZACIONES
TEATINAS TEATINAS NPT.+3.15

QUIMICO
BOTIQUIN

F F
EXPLOSION

TEATINAS
TEATINAS
DRYWALL

DRYWALL

GASES

ATRAPADO POR:
DRYWALL

DRYWALL

DRYWALL DRYWALL

HALL USAR CASCO

OF. ADMINIST. NPT.+3.15
E NPT.+3.15 E
TEATINAS TEATINAS

SALIDA
CAIDAS
BOTIQUIN

BARANDA
DRYWALL

OF. ADMINISTRATIVA
BARANDA

SALIDA SALIDA
BARANDA

NPT.+3.15
ESC. ADMINIST.
NPT.+3.15 HIPOACUSIA
COMPUTO
NPT.+3.15 TEATINAS
DRYWALL

TEATINAS TEATINAS

RIESGO DE CORTES
SALIDA
D SALIDA SALIDA D
DRYWALL

DRYWALL

SERVIDOR LUCES DE EMERGENCIA

ARCHIVO
SUB- GERENCIA
NPT.+3.15
DRYWALL H=1.20m

IMPORTACIONES

BOTIQUIN
BOTIQUIN
2 CAJA
BOTIQUIN

NPT.+3.15
SECRETARIA
BOTIQUIN

NPT.+3.15
DRYWALL H=1.20m

NPT.+3.15
DRYWALL

EXTINTOR
BOTIQUIN

DRYWALL H=1.20m

ADMINISTRADOR
NPT.+3.15 RUTA DE EVACUACIÓN
SALIDA
DRYWALL
DRYWALL

DRYWALL

SALIDA SALIDA
HALL
NPT.+3.15
C DRYWALL
C
DRYWALL

DEMOLICION
LEYENDA
ZONA RIGIDA
SALIDA
DRYWALL

DRYWALL

GERENCIA CONTABILIDAD
NPT.+3.15
NPT.+3.15
OFICINA
NPT.+3.15 NPT.+3.15
BOTIQUIN

BOTIQUIN
BOTIQUIN

B B

A A

1 2 3 4 5

SEGUNDO NIVEL
Esc 1/50 JAEN GREEN CONSULTORA
E INMOVILIARIA S.R.L.
ELABORADO:

GRUPO 3 MAPA DE RIESGOS

Hab. Urb.:
Distrito: LAMINA:
MARIA DE LOS ANGELES JAEN
Distrito:
JAEN
Departamento:
Escala:

INDICADA
MR-02
CAJAMARCA