ACTOS DE COMERCIO

DIANA RAMOS GARCIA ID 804632

FRANCISCO JAVIER MONCADA YEPES ID 804642

Profesor.

SANDRA PAOLA CONTRERAS MENDEZ

LEGISLACION COMERCIAL
NRC 40-10277

CORPORACIÓN UNIVERSITARIA MINUTO DE DIOS

SEDE VIRTUAL Y A DISTANCIA

ZIPAQUIRA

ABRIL 2022
PREGUNTA 1:

Fátima Rozo, es un artista reconocido en el sector de Guasca – Cundinamarca. En un viaje

a Bogotá compra una consola de videojuegos en una tienda especializada en tecnología
para su sobrina Inmaculada por motivo de la celebración de sus quince años. La niña
(Inmaculada) con posterioridad decide cobrarles a sus compañeros el alquiler de la consola
con la finalidad de tener unas ganancias ocasionales.

1. ¿Existe acto de comercio?

2. ¿En caso de que su respuesta sea positiva, explique de que clase?
3. ¿De las personas enunciadas, la señora Fátima podría considerarse comerciante?
4. La niña Inmaculada podría ser considerada como comerciante. ¿Explique?

Hay un acto de comercio en la compra de la consola de video juegos, entre Fátima Rozo
Y la tienda por ende es un acto de comercio mixto, ya que se menciona la persona y la
actividad comercial.
La señora Fátima hizo una compra esporádica por tal motivo no es considerada
comerciante.
El alquiler de la consola es algo ocasional, es decir la niña no se dedica específicamente
a esto, sin embargo, para poder ejercer ese oficio si fuese el caso debería tener la
autorización de un representante legal ya que es menor de edad.

PREGUNTA 2:

Ricardo Sánchez es propietario de un inmueble ubicado en la zona histórica de la ciudad de

Zipaquirá, el cual había entregado en arrendamiento a Juan José Ramírez para su vivienda
por los últimos 10 años. Juan José Ramírez en los últimos dos años, en una de las
habitaciones cuya puerta da a la calle, ha puesto a funcionar un establecimiento de
comercio destinado a la venta de computadores. Sobre este hecho el arrendador no ha
tenido conocimiento, pero el arrendatario ha sido muy cumplido. Sin embargo, en los
últimos días el señor Sánchez ha optado por reparar el inmueble objeto del contrato de
arrendamiento y quiere dar por terminado el mismo.

Del anterior caso proceda a dar respuesta a las siguientes preguntas:

1. De las conductas antes mencionadas explique si existe acto de comercio, en que

consiste y quien lo está realizando. Sustente
2. De existir acto de comercio determine si es objetivo, subjetivo o mixto. Sustente
3. ¿Creería usted que puede funcionar de manera legal el establecimiento de comercio
que ha puesto a funcionar el señor Ramírez? Sustente
4. Frente al contrato de arrendamiento el señor Sánchez le consulta a usted si es viable
la terminación del contrato y cuáles serían las causales para darlo por terminado.
Sustente.

Hay acto de comercio entre el señor Ricardo quien le arrienda su inmueble al señor
Juan, de igual manera el señor juan tiene un establecimiento de comercio abierto para la
venta de computadores, lo que también constituye un acto de comercio, los dos son
actos mixtos, puesto que se menciona las personas y la actividad comercial.

La actividad comercial del señor Ramírez seria legal siempre y cuando el

establecimiento que tiene para este fin se lo hayan arrendado para dicha actividad, en
este caso no está siendo legal.

El señor Sánchez puede dar por terminado el contrato de arrendamiento ya que el,
arrendo el inmueble con fines distintos a que se ejerciera una actividad comercial, lo
que implica que el señor Juan pierda cualquier tipo de garantía al irrespetar dicho
acuerdo.