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Que si abona la suma de dinero está manifestando expresamente que existe una deuda dineraria con el Banco
Nacional
Un contrato sobre armas biológicas/ Una casa respecto al contrato de prenda/ Un automóvil respecto a la hipoteca/
Un contrato firmado en una moneda que no posee curso legal en el país
4.6 En la escribanía del notario Tasio se reunieron su vecino José y una persona llamada Roberta. En dicha audiencia
José vendió a Roberta una casa. Al momento de realizar la correspondiente escritura, y a los efectos de identificar a
las partes, el notario:
Puede utilizar la fe de conocimiento respecto de José ya que es su vecino y solicitar copia del DNI de Roberta para
poder identificarla mediante la fe de identidad.
1.4 ¿Cómo se denomina la acción voluntaria no prohibida por la ley de la que resulta alguna adquisición,
modificación o extinción de relaciones o situaciones jurídicas?
3.4 Los contratos gratuitos son aquellos en el que una sola de las partes efectúa el sacrificio y la otra solo es
destinataria de una ventaja. Ejemplo de ello son los contratos de:
3.1 Al momento en que Pedro y Luis se reunieron en la escribanía para realizar la transferencia de un automotor, el
escribano les expuso que la manifestación de voluntad va unida a la buena fe. (…)
VERDADERO
2.2 De acuerdo a lo establecido por nuestra legislación, la manifestación de la voluntad puede exteriorizarse
expresamente. ¿De qué manera?
6.7 ¿Cuál de las siguientes situaciones corresponden a una simulación absoluta? Seleccione las 2 (dos) opciones
correctas.
1.Ricardo se presenta en la escribanía para realizr una donación a favor de su socio Marcelo. Sin embargo, luego de
la instrumentación de la misma, el escribano toma conocimiento que el bien continúa en manos de Ricardo ya que
nunca se transmitió la propiedad. 2. María decide venderle al señor Gutierrez su casa por un valor de un millón de
pesos. Sin embargo nunca se paga… que solo era para los acreedores.
Cuando Pedro está realizando una compra mediante un poder dado por Juan, realiza una
representación activa, en cambio cuando un gerente de una SRL, recibe una denuncia, está
realizando una representación pasiva.
Un Acto Jurídico.
Marta y Valeria son parte del acto ya que son quienes modifican su patrimonio, y Marcos
es otorgante del mismo pero no es parte.
La persona por nacer, la persona que no cuenta con la edad y grado de madurez suficiente,
la declarada incapaz por sentencia judicial, en la extensión dispuesta en esa decisión.
Puede aplicar la teoría de la voluntad y tener por realizados los efectos jurídicos de una
venta, y puede aplicar la teoría de la declaración y tener por realizados los efectos jurídicos
de una locación. La primera considera que los efectos jurídicos se dan como consecuencia
de la voluntad interna y no por la declaración. En cambio la teoría de la declaración, hace
Falso. Es una intimidación mediante la aplicación de una violencia moral a través de dicha
amenaza.
Pedro puede solicitar la nulidad del acto, salvo que Juan ofrezca aceptar el pago en la forma
en que Pedro tenía entendido que era.
Debe realizar el acto mediante su representante legal que es aquel que le otorgó la ley
cuando fue declarado incapaz.
El contrato por el cual Juan se obliga a pagar a su arquitecta la suma de cuarenta mil pesos
a cambio de que este le realice el plano de su casa.
La solicitud del certificado registral que forma parte de la legitimación formal del negocio
en cuestión.
Roberta, que es la hija de 12 años de Marta, le regala a Sofía de 14 años, una de sus
muñecas preferidas.
María, que es la hija de 9 años de Marta, acaba de robar una bolsa de golosinas del quiosco
del barrio.
La compraventa debe realizarse mediante una escritura pública, ya que así lo establece la
ley por tratarse de un contrato formal.
Una persona sabe que se está haciendo algo en su interés y no lo impide, pudiendo hacerlo
él.
23. LA PERSONA EMANCIPADA PUDE CON AUTORIZACIÓN JUDICIAL:
Es considerado como una manifestación de la voluntad en los casos en que haya un deber
de expedirse que surja de la ley, de la voluntad de las partes, de los usos y prácticas , o de
una relación entre el silencio actual y las declaraciones precedentes. La regla general es que
“el que calla nada dice”.
Acto jurídico mediante el cual dos o más personas manifiestan su consentimiento para
crear, regular, modificar, transmitir o extinguir relaciones jurídicas patrimoniales.
El acto sólo sería involuntario si el menor desconocía que lo que estaba consumiendo tenía
alcohol y podía afectarle a su salud.
Causa un daño importante, es grave, es sólo producido por una de las partes y cuando es
determinante de la voluntad.
Dicho acto sería nulo ya que dicha plaza se encuentra fuera del comercio y por ende es
inajenable, faltando el objeto del acto.
Son aquellos hechos en los que nada interviene la conducta del hombre.
Los actos por los cuales se la puede conocer con certidumbre, cuando la ley o la
convención no exijan una manifestación expresa.
Hechos Jurídicos.
8.4 Todos los derechos reales o personales transmitidos a terceros sobre inmueble o mueble
registrable, por una persona que ha resultado adquiriente en virtud de un acto nulo, quedan sin
ningún valor y pueden ser re….. a terceros, excepto:
8.9 Un acreedor, en el supuesto de actos celebrados por el deudor en fraude de sus derechos:
9.3 La ………… solo puede declararse a instancia de las personas en cuyo beneficio se establece:
10.4 Solo una de las siguientes afirmación es correcta respecto de la conversión del acto:
Pueden ser objeto de los contratos los bienes indeterminados si se establecen criterios suficientes
para su individualización (Art.1005)
(4.6) Como pueden identificarse los comparecientes según el Art. 306 C.C.C
Por exhibición que se haga al escribano de documento idóneo y por afirmación de conocimiento
por parte del escribano.
(2.5) Sandra tiene 11 años y su hermano Ezequiel 16 años de edad. Por ende:
(4.3) Quienes testimonian la efectiva realización del acto, y cuya presencia es exigida en algunos
supuestos por la ley, se denominan testigos:
Instrumentales
(1.2) El acto de quien, al momento de realizarlo esta privado de su razón será reputado hecho sin:
Discernimiento
(3.4) Indique cual de las siguientes opciones constituye un ejemplo de contratos unilaterales:
(3.4) Cuando en un contrato onerosos las ventajas y los sacrificios son ciertos al momento de su
celebración, el contrato se denomina:
Conmutativo
Los bienes litigiosos o gravados pueden ser objetos de los contratos, sin perjuicio de los derechos
de terceros.
Son aquellos hechos en los que nada interviene la conducta del hombre
Locacion de Obra
Aquellos que testimonian la efectiva realización del acto, y cuya presencia es exigida en algunos
supuestos por la ley.
La acción voluntaria no prohibida por la ley, de la que resulta alguna adquisición, modificación o
extinción de relaciones o situaciones jurídicas. (art. 258)
3.1 -Cuando se habla de las declaraciones cuya eficacia depende de la observancia de las
formalidades exclusivamente admitidas como expresión de la voluntad, se está hablando de las
declaraciones:
Recepticias.
Engendra sólo obligaciones para una de las partes sin que la otra quede obligada.
3.3 - Entre las siguientes opciones, señala aquella que puede considerarse como elemento
accidental del acto jurídico.
Falso, implica la posibilidad de elegir entre varias opciones, dentro de los límites de la ley..
3.5 - Las partes son libres para celebrar un contrato y determinar su contenido sin ningún tipo de
límites ni exigencias, eso es la libertad de contratación.
Falso, las partes son libres de celebrar un contrato, el negocio constituye el medio fundamental de
realización del principio de autonomía de la libertad, si bien dicho principio reconocer el limite al
orden público, la ley, la moral y las buenas costumbres.
3.4 - Contrato es el acto jurídico mediante el cual dos o más partes manifiestan su consentimiento
para crear, regular, modificar, transferir o extinguir relaciones jurídicas patrimoniales.
Verdadero. Decimos que es el acto jurídico mediante el cual dos o más partes manifiestan su
consentimiento para crear, regular, modificar, transferir o extinguir relaciones jurídicas
patrimoniales.
2.7 - La teoría del error reconocible se aplica a los actos bilaterales y a los unilaterales recepticios.
Verdadero, y además hay que analizar si el error de quien emitió la voluntad es esencial.
Falso, porque el error es reconocible cuando el destinatario lo puede identificar no sólo según la
naturaleza del acto, si no también cuando lo identifica como error esencial y de cálculo.
b) un bien o un hecho diverso o de distinta especie que el que se pretendió designar, o una
calidad, extensión o suma diversa a la querida;
c) la cualidad sustancial del bien que haya sido determinante de la voluntad jurídica según la
apreciación común o las circunstancias del caso;
d) los motivos personales relevantes que hayan sido incorporados expresa o tácitamente;
e) la persona con la cual se celebró o a la cual se refiere el acto si ella fue determinante para su
celebración.
Son aquellos que producen efectos jurídicos, aún cuando éstos no sean queridos por su autor, por
ejemplo el nacimiento de una persona.
Falso, el silencio opuesto a actos o a una interrogación no es considerado como una manifestación
de voluntad, excepto en los casos en que haya un deber de expedirse que puede resultar de la ley.
2.2 - El art. 264 del Código Civil y Comercial expresa que la manifestación tácita de la voluntad
resulta de:
1.2 - El art. 257 del Código Civil y Comercial de la Nación al referirse a los efectos del hecho
jurídico, se refiere a:
2.1 - El art. 260 del Código Civil y Comercial expresa que el acto jurídico es el acto voluntario lícito
que tiene por fin inmediato la creación, adquisición, modificación, transferencia y extinción de
relaciones o situaciones jurídicas.
ARTÍCULO 260. ARTICULO 260. - Acto voluntario. El acto voluntario es el ejecutado con
discernimiento, intención y libertad, que se manifiesta por un hecho exterior.
2.4 - El art. 261 del Código Civil y Comercial de la Nación expresa que es involuntario por falta de
discernimiento:
El art. 261
c) el acto lícito de la persona menor de edad que no ha cumplido trece años, sin perjuicio de lo
establecido en disposiciones especiales.
c) Cuando esté prohibida por una cláusula del contrato, ya que la libertad de contratación, dentro
de sus límites, permite a las partes pactar, por ejemplo, que los derechos que surgen de un
determinado contrato no puedan transmitirse.
d) Cuando esté prohibida por la ley, como sucede, por ejemplo, con el derecho de usufructo (Art.
2140 del CCC), o en el caso del derecho de preferencia establecido a favor del vendedor (Art. 1165
del CCC), cuya intransmisibilidad se encuentra expresamente establecida.
4.2 Según el art. 60 del Código Civil y Comercial de la Nación las directivas médicas anticipadas
puede utilizarse:
Artículo 60.- Directivas médicas anticipadas. La persona plenamente capaz puede anticipar
directivas y conferir mandato respecto de su salud y en previsión de su propia incapacidad. Puede
también designar a la persona o personas que han de expresar el consentimiento para los actos
médicos y para ejercer su curatela. Las directivas que impliquen desarrollar prácticas eutanásicas
se tienen por no escritas. Esta declaración de voluntad puede ser libremente revocada en todo
momento.
6.2 La causa final se vincula con las causas que generan el nacimiento de la obligación, de la cual
emana un vínculo jurídico obligacional y produce un determinado efecto jurídico.
Falso, ya que la causa fuente es la que genera el nacimiento de obligaciones mientras que la causa
fin es el propósito que tienen las partes a través de la celebración del negocio.
Toda especie de prestación, sea que consista en la obligación de hacer, sea que consista en la
obligación de dar alguna cosa.
Son aquellos a quienes pasan los derechos vinculados con el objeto transmitido.
La legitimación es la aptitud atribuida o integrada por la ley o por la voluntad, para adquirir
derechos, contraer obligaciones o para disponer de objetos concretos, por sí, o por medio de otro
o por otro .
Es una declaración unilateral de voluntad del representado, dirigida a los terceros, mediante la
cual se da, normalmente, un poder al representante para que obre por cuenta y orden de aquél.
Falso, el art. 306 del Código Civil y Comercial de la Nación da las dos posibilidades: Fe de
conocimiento o justificación de identidad.
4.5 Los comparecientes que obran por otro, interviniendo en la celebración del negocio jurídico
en nombre y representación del otro:
4.7 - La capacidad:
Según el Código Civil y Comercial de la Nación los emancipados no pueden, ni con autorización
judicial:
Parte sustancial.
6.1 Dentro de las corrientes doctrinarias en materia de la causa, los anticausalistas son los que:
Niegan la autonomía de la noción de causa como elemento integrante de los requisitos del acto
jurídico; para esta postura, los elementos esenciales son sólo el consentimiento, la capacidad y el
objeto.
4.3 Sucesor singular es quien ocupa el lugar del causante cuando este fallece.
Falso, ya que quienes ocupan el mismo lugar que tenía el causante son los sucesores universales.
1: la simulación es relativa
cuando debajo del acto ostensible existe otro acto diferente que realmente querido por las partes.
3:todos los derechos reales o personales transmitidos a terceros sobre un inmueble o mueble
registrable de un acto nulo quedan sin ningún valor y pueden ser reclamados directamente del
tercero excepto
El subadquirente de derechos reales o personales, fue de buena fe y a título oneroso
6: sólo una de las siguientes afirmaciones sobre la frustración del fin del contrato es verdadera
Es un caso de resolución del contrato por una ineficacia funcional
7: Respecto de la forma en que pueden darse la confirmación del acto decimos que puede
producirse de manera
Expresa o tácita
8: indique cuál de las siguientes opciones responde a uno de los requisitos de la acción revocatoria
o pauliana
crédito de quien la intenta sea de fecha anterior al negocio jurídico impugnado
20: Cuando para evitar la acción de los acreedores el propietario, de un inmueble relajen a alguien
pero de manera puramente aparente pues en realidad pretende seguir siendo titular del dominio
Y esa apariencia se crea sólo para impedir que sus acreedores puedan hacer valer sus derechos
sobre la cosa estamos ante un caso de
Simulación absoluta
21: la simulación es ilícita
cuando perjudica a terceros o tiene una finalidad ilícita, no siendo necesario que ese fin de haya
consumado
25: Cuando el acto jurídico es otorgado en forma imperfecta o defectuosa hablamos de …..del acto
jurídico.
Invalidez
26: indique cuál de los siguientes es un instrumento particular no firmado según lo regulado por el
artículo 287 del código civil y comercial
registro visual de hechos
27: el artículo 2461 del CCC al establecer, si por actos entre vivos a título oneroso el causante
transmite a alguno de los legitimarios la propiedad en usufructo, uso o habitación o con la
contraprestación de una renta vitalicia se presumen sin admitir prueba en contrario la gratuidad
del acto y la intención.
Simulación Presumida
- En la escribanía del notario Tasio tuvo lugar una reunión donde el empresario Rodriguez se
reunio con el intendente de Martuaga y acordaron que Rodriguez iba a comprar una plaza del
municipio para que la misma pase a formar de su emprendimiento inmobiliario. Ante ello el
notario expresa que
Dicho acto seria nulo ya que la plaza se encuentra fuera del comercio y por ende es inajenable,
faltando el objeto del acto
- Marcelo se presenta en la escribanía de Tasio para realizar un testamento por acto publico. Para
ello le solicita a Maria y ramiro que sean testigos del acto jurídico. Mediante dicho testamento
deja la totalidad de sus bienes a favor se su sobrino raul. Cual de las afirmaciones es correcta?
Tanto maria, ramiro como el escribano Tasio son terceros no interesados en el testamento ya que
son ajenos al mismo
- Indique cual de las siguientes opciones responde a uno de los requisitos que debe reunir el dolo
esencial para ser considerado como un vicio de la voluntad
Que no haya habido dolo por ambas partes
- Que son los acontecimientos que, conforme el ordenamiento jurídico, producen el nacimiento,
modificación o extinción de relaciones o situaciones jurídicas
Hechos jurídicos
- Usted acaba de ser contratado como docente de la asignatura de teoria general del negocio
jurídico en la us21 y se encuentra preparando una clase acerca de las elementos de la voluntad.
Esta seleccionando ejemplos para la falta de discernimiento en un acto, respecto a ello seleccione
opciones correctas:
Roberta, que es la hija de 12 años de marta le regala a sofia de 14 años una de sus muñecas
preferidas
Roberto, de 10 años le presta a su amigo paco de 12 años su pelota de futbol
Maria que es la hija de 09 años de marta acaba de robar una bolsa de golosinas del kiosco del
barrio
Juan se presenta a realizar una escritura traslativa de dominio estando alcoholizado, ya que
consumio una bebida que no sabia que tenia alcohol
Una persona sabe que alguien esta haciendo algo en su interés y no lo impide, pudiendo hacerlo.
- Juan se encuentra declarado incapaz por sentencia judicial 756 de la pampa de 2017. Se presenta
en su escribanía ya quiere realizar la compra de un depto. Ud como notaria le informa que:
Debe realizar el acto mediante su representante legal, que es aquel que le otorgo la ley cuando fue
declarado incapaz
- Que son los acontecimientos que conforme al ordenamiento jurídico producen el nacimiento,
mod o extinc, relaciones o situaciones jurídicas?
Hechos juridicos
- Luis quiere comprar un departamento en Córdoba. Ante ello el notario le comenta que en forma
previa a la materialización de la escritura deberá realizar trámites. El PRIMERO:
La solicitud del certificado registral que forma parte de la legitimación formal e impositiva del
negocio en cuestión
Puede aplicar la teoría de la voluntad y tener por realizados los efectos jurídicos de una venta,
y puede aplicar la teoría de la declaración y tener por realizados los efectos jurídicos de una
locación.
La primera considera que los efectos jurídicos se dan como consecuencia de la voluntad
interna y no por la declaración. En cambio, la teoría de la declaración, hace prevalecer la
declaración de voluntad por encima de lo querido efectivamente por el autor de ella.
11. JUAN Y PEDRO REALIZAN UNA ESCRITURA MEDIANTE LA CUAL SE DETERMINA QUE JUAN
VA A ENTREGAR LA PROPIEDAD DE UNA CASA A CAMBIO DE QUE PEDRO LE ABONE LA SUMA
DE UN MILLÓN DE PESOS EN SEIS CUOTAS CONTINUAS Y CONSECUTIVAS. LUEGO DE FIRMADA
LA MISMA, EL ESCRIBANO ADVIERTE UN ERROR DE HECHO ESENCIAL EN QUE INCURRIÓ
PEDRO RESPECTO AL PAGO, ANTE ELLO.
Pedro puede solicitar la nulidad del acto, salvo que Juan ofrezca aceptar el pago en la forma
en que Pedro tenía entendido que era.
12. EL NOTARIO TASIO ESTÁ POR INSTRUMENTAR UNA OPERACIÓN ENTRE ROBERTO Y UNA
S.A DE LA LOCALIDAD DE CÓRDOBA. AL ACTO SE PRESENTA EL SR GÓMEZ EN
REPRESENTACIÓN DE LA S.A. EL NOTARIO DEBE:
Requerirle al Sr Gómez el estatuto social, las actas de asamblea en donde se decide la
realización de la operación y las actas debidamente inscriptas.
13. JUAN SE ENCUENTRA DECLARADO INCAPAZ POR SENTENCIA JUDICIAL NÚMERO 756 DEL
JUZGADO CIVIL DE LA LOCALIDAD DE LA PAMPA DESDE EL AÑO 2017. SE PRESENTA EN SU
ESCRIBANÍA YA QUE QUIERE REALIZAR LA COMPRA DE UN DEPARTAMENTO. ANTE ELLO, UD.
COMO NOTARIO LE INFORMA QUE:
Debe realizar el acto mediante su representante legal que es aquel que le otorgó la ley cuando
fue declarado incapaz.
18. SELECCIONE LAS CUATRO OPCIONES CORRECTAS. ¿CUÁLES SON LOS ELEMENTOS
ESENCIALES DE UN ACTO JURÍDICO?
Objeto, Causa, Sujeto y Forma. (o Finalidad).
Tanto María, como Ramiro y el escribano Tasio, son terceros no interesados en el testamento
ya que son ajenos al mismo.
28. EN LA ESCRIBANÍA DEL NOTARIO TASIO TUVO LUGAR UNA REUNIÓN EN DONDE EL
EMPRESARIO RODRIGUEZ SE REUNIÓ CON EL INTENDENTE DE LA LOCALIDAD DE MARTUAGA Y
ACORDARON QUE IBA A COMPRAR UNA PLAZA DEL MUNICIPIO PARA QUE LA MISMA PASE A
FORMAR PARTE DE SU EMPRENDIMIENTO INMOBILIARIO. ANTE ELLO EL NOTARIO EXPRESA
QUE:
Dicho acto sería nulo ya que dicha plaza se encuentra fuera del comercio y por ende es
inajenable, faltando el objeto del acto.
29. INDIQUE CUAL DE LAS SIGUIENTES OPCIONES RESPONDE A UNO DE LOS REQUISITOS QUE
DEBE REUNIR EL DOLO ESENCIAL PARA SER CONSIDERADO COMO UN VICIO DE LA VOLUNTAD
Que no haya habido dolo de ambas partes.
1-Indique cuál de los siguientes es un instrumento particular no firmado según lo regulado por el
art. 287 C.C. y C
3-En nuestro derecho rige el principio de libertad de formas, que significa que:
Rta.: La ley no designa una forma determinada para la exteriorización de la voluntad, las partes
podrán utilizar la que estimen conveniente.
Rta.: Puede ser instrumentada por documento privado o público, ya que las partes pueden exigir
una forma más rigurosa de la que establece la legislación.
1-Los títulos emitidos por el Estado provincial, conforme a las leyes que autorizan su emisión, son:
Rta.: Las firmas del oficial público, de las partes y en su caso, de sus representantes.
2-Indique cuál de los siguientes es un instrumento particular no firmado según lo reglado por el
C.C. y C
6-IMAGINA QUE HAS SIDO CONTRATADO COMO DOCENTE DE LA ASIGNATURA TEORÍA GENERAL
DEL NEGOCIO JURÍDICO Y DEBES DAR UN EJEMPLO DE FE PÚBLICA ADMINISTRATIVA. ANTE ELLO
EXPONES QUE:
Rta.: El decreto emitido por el gobernador de la provincia de Córdoba.
Rta.: Los contratos que tienen por objeto derechos dudosos o litigiosos sobre inmuebles
Rta.: Es nula la escritura que no tenga la firma del escribano y de las partes
3-En los casos de pluralidad de otorgantes en los que no haya entrega de valores o cosas en
presencia del notario:
Rta.: Los interesados pueden suscribir la escritura en distintas horas del mismo día de
otorgamiento.
4-El adscripto del notario Rodríguez fue el encargado de realizar la escritura mediante la cual
María hizo la donación. Con el tiempo dicha donación fue declarada nula por defecto de forma de
la escritura. Ante ello el adscripto debe responder ante María:
Rta.: FALSO
5- Rubén se presentó en la escribanía para realizar un testamento, para ello solicitó la presencia de
su hermana Miriam y su amigo Raúl como testigo. Cuando finalizó el……firmaron todos menos Raúl
que se encontraba enyesado, por lo que el escribano deja asentado tal situación, dicho
instrumento es:
Rta.: Invalida, ya debía haberse realizado una firma a ruego poa Raúl que no podía firmar.
12-MARTINA VENDIO SU CASA A JUAN MEDIANTE UNA ESCRITURA PÚBLICA QUE REALIZARON EN
EL AÑO 2017 EN LA ESCCRIBANIA N° 546 DE LA CIUDAD DE CORDOBA, ACTUALMENTE DESCONOCE
LA FECHA EN QUE SE FIRMO LA MISMA, ANTE ELLO MARTINA LE CONSULTA AL NOTARIO QUIEN LE
EXPONE QUE:
Rta. La fecha es cierta ya que el instrumento es auténtico por lo que no debe probar nada.
7.7 Distintas clase de enunciaciones
1- Martina ha vendido su casa a Josué, una persona que es de Brasil y no habla castellano. Ante
ello consulta al escribano interviniente, como puede solucionar dicho inconveniente, el escribano
les informa que:
Rta.: “La escritura debe redactarse conforme a la minuta expresada en idioma nacional y por
traductor público”
Rta.:
3-MARIO VA A FIRMAR UNA CESIÓN DE UNAS DE LAS PATENTES DE INVENCIÓN A UNA EMPRESA DE
SOFTWARE DE ESTADOS UNIDOS. LA MISMA VA A SER INSTRUMENTADA MEDIANTE ESCRITURA
PÚBLICA, SIENDO EL ÚNICO PEDIDO DE LA EMPRESA QUE EL INSTRUMENTO SEA EN INGLÉS. ELLO
PUEDE SER REALIZADO DE DICHA MANERA POR EL ESCRIBANO:
Rta.: VERDADERO. Si se puede hacer por instrumento público en inglés.
2-La lesión enorme existía en el derecho romano y en la antigua legislación española. El principio
de la lesión en esa época:
3-La lesión:
Rta.: Se caracteriza porque el defecto está presente desde el momento mismo de la celebración
y debe subsistir al tiempo de la demanda.
8.3 CUAL DE LAS SIGUIENTES AFIRMACIONES ES CORRECTA RESPECTO AL ACTO AFECTADO POR UNA
LESION?
Rta:Posee una nulidad relativa y por ende confirmable.
8.4 - La simulación. Definición –
1-Simulación, Plazo
Rta.: 2 años
Rta.: ILICITA
Rta.: Cuando perjudica a terceros o tiene una finalidad ilícita, no siendo necesario que este fin se
haya consumado.
5-El art. 2461 del C.C. y C al establecer; “Si por acto entre vivos a título oneroso el causante
transmite a alguno de los legitimarios la propiedad, usufructo, uso o habitación, o con la
contraprestación de una renta vitalicia, se presume sin admitir prueba en contrario la gratuidad
del acto y la intención…. Se plantea un caso de:
6-Todos los derechos reales o personales transmitidos a terceros sobre un inmueble o mueble
registrables, provenientes de un acto nulo, quedan sin ningún valor y pueden ser reclamados
directamente del tercero, excepto:
7-Cuando por un acto se transmiten derechos a personas interpuestas, que no son aquellas para
quienes en realidad se constituyen o transmiten, se configura el vicio de.
Rta.: Simulación
Rta.: Cuando se emplea para dar a un acto jurídico una apariencia que oculta su verdadero
carácter
Rta.: Cuando por debajo del acto ostensible existe otro diferente que es el realmente querido
por las partes-
11-En la simulación existe una discordancia entre lo realmente querido y lo manifestado por las
partes. Esta discordancia:
16- Cuando se encubre el carácter jurídico de un acto bajo la apariencia de otro estamos ante un
caso de:
Rta.: Simulación
1- Selecciona las 4 respuestas correctas: De acuerdo a las distintas clasificaciones que establece
nuestra legislación la simulación puede ser:
4-EL ART. 2461 DEL CCYC AL ESTABLECER: “SI POR ACTO ENTRE VIVOS A TITULO ONEROSO, EL
CAUSANTE TRANSMITE A ALGUNO DE LOS LEGITIMARIOS LA PROPIEDAD, USUFRUCTO, USO O
HABITACIÓN, O CON LA CONTRAPRESTACIÓN DE UNA RENTA VITALICIA, SE PRESUME SIN ADMITIR
PRUEBA EN CONTRARIO LA GRATUIDAD DEL ACTO Y LA INTENCIÓN….SE PLANTEA UN CASO.
Simulación presumida.
Rta.: Puede invocarse por las partes, pero es inoponible respecto a terceros interesados de
buena fe.
2-Indique cuál de las siguientes opciones responde a uno de los requisitos de la acción revocatoria
o pauliana:
Rta.: Que el crédito de quien la intenta sea de fecha anterior al negocio jurídico impugnado
5-Un acreedor, en el supuesto de actos celebrados por el deudor en fraude de sus derechos:
Rta.: En cualquier momento, pudiendo la otra parte oponer la prescripción (art. 397 CCyC)
Rta.: Invalidez
1- Si un acto posee una causa ilícita el mismo posee una causal de:
2-Solo una de las siguientes afirmaciones es válida sobre la “frustración del fin del contrato”:
4- Pedro tiene un contrato con Juan y le ha manifestado que no va a cumplir con sus prestaciones
emergentes del contrato, por ello a los fines de resolver el contrato, Juan debe emplazar a Pedro
bajo apercibimiento expreso de la resolución total o parcial del contrato.
Rta. FALSO.
5- Ricardo y Martin quieren firmar un contrato de locación, antes de firmar el notario le explica
que el mismo puede ser rescindido en forma previa del plazo del mismo, asimismo le comenta
que:
Rta: Dicha recisión tiene efecto hacia el futuro, salvo que decidan de común acuerdo pactar lo
contrario y que sea con efecto retroactivo.
6- María y Luisa han firmado un contrato en el cual pactaron que cualquiera de las 2 podían pedir
la resolución del mismo, por razones particulares María decide rescindir y para ello envía una carta
documento el 15 de enero. El correo va a casa de Luisa el 18 de enero pero no la encuentra por lo
que deja un aviso, la CD es retirada por Luisa el 24 de enero. Desde cuando produce efectos la
resolución?
Rta.: Al tratarse de una clausula resolutoria expresa, la misma va a producir efecto desde el 24
de enero.
8- Martin firmó un contrato mediante el cual se compromete a pagar un terreno en 120 cuotas de
1.000 dólares, cuando firmó el mismo el dólar cotizaba ……… las 20 cuotas del mismo cotiza 45.
Antes ello puede:
Rta.: Pedir que se resuelva el contrato o que se adecúen las condiciones del mismo ya que su
pretensión se volvió muy onerosa por el aumento de la cotización del dólar.
9- Seleccione 4 (cuatro) opciones correctas; de acuerdo a la tesis sostenida por Rivera la resolución
puede ser:
10- Laura se ha presentado en su escribanía indicándole que quiere firmar un contrato de venta,
donde ella se obliga a entregar una cantidad mensual de productos de ferretería a cambio de una
suma de dinero y le pregunta si puede colocar una cláusula en el mismo para poder revocar el
mismo por su sola voluntad. Ante tal requerimiento usted le dice que:
Rta.: Ello no puede realizarse debido a que la revocación solo procede en casos autorizados por
la Ley.
11- Martín se presenta a la escribanía para solicitarle asesoramiento al notario, ya que hace unos
meses firmó un contrato de suministros con Pedro, actualmente Pedro no cumple con el mismo y
cada vez que él le reclama le dice que no tiene plata para pagarle los productos y que si termina el
contrato tampoco va a poder cumplir. Ante ello Martín puede:
Rta.: Solicitar la resolución del contrato de suministro, pidiendo la devolución de los productos
que haya entregado, y que si Pedro no puede entregarlos puede solicitar daños y perjuicios.
9.6 La inexistencia
1- Micaela había tomado la decisión de que iba a donar una casa a su amiga Laura. Cuando fue a
realizar el instrumento en la escribanía, el notario de forma intencional omite colocar el nombre
de Laura en el instrumento ¿Quién puede alegar dicha inexistencia?
Rta.: Cualquier persona puede, incluso el notario ya que la inexistencia surge del mismo
documento.
9.7 - La inoponibilidad. –
3- La falta de publicidad de un acto jurídico por el que se adquirió o transmitió un derecho real
constituido conforme a la ley trae aparejado la:
2-La sanción de invalidez que pronunciada por los jueces vuelve las cosas al mismo estado en que
se hallaban antes del acto y obliga a las partes a restituirse mutuamente lo que han recibido, se
denomina (10.1)
Rta.: Nulidad
Rta. FALSO:
1-La escritura que no tenga designación del tiempo y lugar en que sea hecha:
2-Los actos que contravienen el orden público, la moral y las buenas costumbres son:
1-Solo una de las siguientes afirmaciones es correcta respecto a la “conversión” del acto:
2-La conversión del instrumento público viciado requiere de la concurrencia de requisitos para que
opere? :
Rta.: Para que la confirmación tacita tenga efectos la causa o causas de nulidad deben haber
cesado
4-Respecto de la forma en que puede darse la confirmación del acto, decimos que puede
producirse de manera:
Rta.: Que el instrumento debe contener las formas exigidas para el acto que se quiere confirmar,
la mención de la causa de la nulidad y su desaparición y la voluntad de confirmar el acto.
1- Indique cual de las siguientes opciones responde a uno de los requisitos de la acción
revocatoria o pauliana (8.9)
Rta.: Que el crédito de quien la intenta sea de fecha anterior al negocio jurídico impugnado
7- Los títulos emitidos por el Estado provincial, conforme a las leyes que autorizan su emisión, son
(7.5):
Rta.: Instrumentos Públicos (VER ART. 289 CCC)
9- Solo una de las siguientes afirmaciones es correcta respecto a la “conversión” del acto (10.4)
12- Indique cual de los siguientes es un instrumento particular no firmado según lo reglado por el
Art. 287 del C.C. y C (7.2)
Rta.: Registro Virtual de los hechos
15- Cuando para evitar la acción de los acreedores, el propietario de un inmueble lo enajena a
alguien, pero de manera puramente aparente, pues en realidad pretende seguir siendo el titular
del dominio, y esa apariencia se crea solo para impedir que sus acreedores puedan hacer valer sus
derechos sobre la cosa, estamos frente a (8.4):
Rta.: Simulación Absoluta
17- El art. 2461 del C.C. y C al establecer; “Si por acto entre vivos a titulo oneroso el causante
transmite a alguno de los legitimarios la propiedad, usufructo, uso o habitación, o con la
contraprestación de una renta vitalicia, se presume sin admitir prueba en contrario la gratuidad
del acto y la intención…. Se plantea un caso de (8.4):
Rta.: Simulación Presumida
19- La sanción de invalidez que pronunciada por los jueces vuelve las cosas al mismo estado en
que se hallaban antes del acto y obliga a las partes a restituirse mutuamente lo que han recibido,
se denomina (10.1)
Rta.: Nulidad
21-Respecto de la forma en que puede darse la confirmación del acto, decimos que puede
producirse de manera (10.5)
Rta.: Expresa o tacita
24- Todos los derechos reales o personales transmitidos a terceros sobre un inmueble o mueble
registrables, provenientes de un acto nulo, quedan sin ningún valor y pueden ser reclamados
directamente del tercero, excepto (8.4):
Rta.: El subadquirente de derechos reales o personales de buena fe y a titulo oneroso
25- Solo uno de los siguientes enunciados sobre la inoponibilidad es verdadero (9.7):
Rta.: Es un supuesto de ineficacia relativa
27- Cuando por un acto se transmiten derechos a personas interpuestas, que no son aquellas para
quienes en realidad se constituyen o transmiten, se configura el vicio de (8.4)
Rta.: Simulación
30- Solo una de las siguientes afirmaciones es válida sobre la “frustración del fin del contrato”
(9.5):
Rta.: Es un caso de resolución del contrato por ineficacia funcional
33- En la simulación existe una discordancia entre lo realmente querido y lo manifestado por las
partes. Esta discordancia (8.4):
Rta.: Es querida y acordada por las partes
41- En nuestro derecho rige el principio de libertad de formas, que significa que (7.2):
Rta.: La ley no designa una forma determinada para la exteriorización de la voluntad, las partes
podrán utilizar la que estimen conveniente.
42- Cual de las siguientes afirmaciones relativas a las escrituras públicas es correcta (7.6):
Rta.: Es nula la escritura que no tenga la firma del escribano y de las partes
43- Según el art. 334 del C.C. y C., la simulación puede ser:
Rta.: Licita o ilícita
44- La lesión enorme existía en el derecho romano y en la antigua legislación española. El principio
de la lesión en esa época (8.1):
Rta.: No era una causa de nulidad de los actos jurídicos
46- Los actos que contravienen el orden público, la moral y las buenas costumbres son:
Rta.: De nulidad absoluta
47- En los casos de pluralidad de otorgantes en los que no haya entrega de valores o cosas en
presencia del notario (7.6)
Rta.: Los interesados pueden suscribir la escritura en distintas horas del mismo día de
otorgamiento.
48- Un acreedor, en el supuesto de actos celebrados por el deudor en fraude de sus derechos (8.9)
Rta.: Puede solicitar la declaración de inoponibilidad de esos actos si su crédito es de causa
anterior a los actos impugnados
50- La lesión:
Rta.: Se caracteriza porque el defecto está presente desde el momento mismo de la celebración y
debe subsistir al tiempo de la demanda.
51- La conversión del instrumento publico viciado requiere de la concurrencia de requisitos para
que opere? (10.4)
Rta.: Si, dos, uno de carácter objetivo y otro subjetivo.
53- La escritura que no tenga designación del tiempo y lugar en que sea hecha (10.2):
Rta.: Es nula y los escribanos pueden ser sancionados
1- Cuando puede invocarse la inoponibilidad?
Rta.: En cualquier momento, pudiendo la otra parte oponer la prescripción (art. 397 CCyC)
3- Según el CCyC, cuales son los requisitos para llevar adelante la clausula resolutoria implícita?
4- Juliana realiza un instrumento privado con Rubén mediante el cual le vendió una serie de
acciones de su compañía, un día Rubén le solicita a Juliana que reconozca la firma que ha colocado
en dicho instrumento –piden cual de las afirmaciones es válida al respecto-
7- Clases de inoponibilidad
8- Simulación por interposita persona en caso práctico que pone a la hija como adquiriente
15- Juan contrata con Pedro, y Pedro no cumple. Juan quiere resolver el contrato y le debe
notificar a Pedro de la resolución total o parcial
Rta.: VERDADERO
7.6 Si uno de los otorgantes de la escritura no sabe o no puede firmar: debe hacerlo otra persona
en su nombre, debe hacerse contatar la manifestación sobre la causa del impedimiento y la
impresión digital del otorgante
8.2 En el código civil y comercial la lesión está regulada por el: a través de la reforma de la ley
17711 se incorpora finalmenre al ccyc en el art 954. En nuevo código libro 1 titulo IV cap 6 art 332
8.4 Todos los derechos reales o personales transmitidos a terceros sobre inmueble o mueble
registrable, por una persona que ha resultado adquiriente en virtud de un acto nulo, quedan sin
ningún valor y pueden ser re….. a terceros, excepto: : El subadquirente de derechos reales o
personales de buena fe y a título oneroso
8.7 La simulación alegada por las partes debe probarse mediante: contradocumento
8.9 Un acreedor, en el supuesto de actos celebrados por el deudor en fraude de sus derechos:
puede declarar la acción de inoponibilidad.
-que el crédito sea de causa anterior al acto impugnado, excepto que el deudor haya actuado con
el propósito de defraudar a futuros acreedores.
-que el acto haya causado o agravado la insolvencia del deudor
-que quien contrato con el deudor a titulo oneroso haya conocido o debido conocer q el acto
provocaba o agravaba la insolvencia
9.2 El art. 382 del CC. Y C regula sobre: categoría de ineficacia, los actos jurídicos pueden ser
ineficaces en razón de su nulidad o de su inoponibilidad respecto de det. personas
9.3 El art 389 del CC Y C estable la distinción entre: nulidad total y nulidad parcial
9.3 La ……nulidad relativa…… solo puede declararse a instancia de las personas en cuyo
beneficio se establece.
9.3 Existen diferentes tipos de ineficacia de los actos jurídicos: ineficacia estructural o inicial o
estatica e ineficacia funcional o sobreviniente o dinamina
9.7 Solo uno de los siguientes enunciados sobre la inoponibilidad es verdadero: es un supuesto
de ineficacia relativa
10.4 Solo una de las siguientes afirmación es correcta respecto de la conversión del acto: El
instrumento objeto de la conversión no es autónomo respecto de la declaración de voluntad que
refleja
1- Indique cual de las siguientes opciones responde a uno de los requisitos de la acción
revocatoria o pauliana (8.9)
Rta.: Que el crédito de quien la intenta sea de fecha anterior al negocio jurídico impugnado
7- Los títulos emitidos por el Estado provincial, conforme a las leyes que autorizan su emisión,
son (7.5):
Rta.: Instrumentos Públicos (VER ART. 289 CCC)
9- Solo una de las siguientes afirmaciones es correcta respecto a la “conversión” del acto (10.4)
Rta.: El instrumento objeto de la conversión no es autónomo respecto de la declaración de
voluntad que refleja
12- Indique cual de los siguientes es un instrumento particular no firmado según lo reglado por el
Art. 287 del C.C. y C (7.2)
Rta.: Registro Virtual de los hechos
15- Cuando para evitar la acción de los acreedores, el propietario de un inmueble lo enajena a
alguien, pero de manera puramente aparente, pues en realidad pretende seguir siendo el titular
del dominio, y esa apariencia se crea solo para impedir que sus acreedores puedan hacer valer sus
derechos sobre la cosa, estamos frente a (8.4):
Rta.: Simulación Absoluta
17- El art. 2461 del C.C. y C al establecer; “Si por acto entre vivos a titulo oneroso el causante
transmite a alguno de los legitimarios la propiedad, usufructo, uso o habitación, o con la
contraprestación de una renta vitalicia, se presume sin admitir prueba en contrario la gratuidad
del acto y la intención…. Se plantea un caso de (8.4):
Rta.: Simulación Presumida
19- La sanción de invalidez que pronunciada por los jueces vuelve las cosas al mismo estado en
que se hallaban antes del acto y obliga a las partes a restituirse mutuamente lo que han recibido,
se denomina (10.1)
Rta.: Nulidad
21-Respecto de la forma en que puede darse la confirmación del acto, decimos que puede
producirse de manera (10.5)
Rta.: Expresa o tacita
24- Todos los derechos reales o personales transmitidos a terceros sobre un inmueble o mueble
registrables, provenientes de un acto nulo, quedan sin ningún valor y pueden ser reclamados
directamente del tercero, excepto (8.4):
Rta.: El subadquirente de derechos reales o personales de buena fe y a titulo oneroso
25- Solo uno de los siguientes enunciados sobre la inoponibilidad es verdadero (9.7):
Rta.: Es un supuesto de ineficacia relativa
27- Cuando por un acto se transmiten derechos a personas interpuestas, que no son aquellas
para quienes en realidad se constituyen o transmiten, se configura el vicio de (8.4)
Rta.: Simulación
30- Solo una de las siguientes afirmaciones es válida sobre la “frustración del fin del contrato”
(9.5):
Rta.: Es un caso de resolución del contrato por ineficacia funcional
33- En la simulación existe una discordancia entre lo realmente querido y lo manifestado por las
partes. Esta discordancia (8.4):
Rta.: Es querida y acordada por las partes
39- Indique cual de los siguientes es un instrumento particular no firmado según lo regulado por
el art. 287 C.C. y C (7.2):
Rta.: esta categoría comprende todo escrito no firmado, entre otros, los impresos, los registros visuales o
auditivos de cosas o hechos y, cualquiera que sea el medio empleado, los registros de la palabra y de
información.
41- En nuestro derecho rige el principio de libertad de formas, que significa que (7.2):
Rta.: La ley no designa una forma determinada para la exteriorización de la voluntad, las partes
podrán utilizar la que estimen conveniente.
42- Cual de las siguientes afirmaciones relativas a las escrituras públicas es correcta (7.6):
Rta.: Es nula la escritura que no tenga la firma del escribano y de las partes
43- Según el art. 334 del C.C. y C., la simulación puede ser:
Rta.: Licita o ilícita
46- Los actos que contravienen el orden público, la moral y las buenas costumbres son:
Rta.: De nulidad absoluta
47- En los casos de pluralidad de otorgantes en los que no haya entrega de valores o cosas en
presencia del notario (7.6)
Rta.: Los interesados pueden suscribir la escritura en distintas horas del mismo día de
otorgamiento.
48- Un acreedor, en el supuesto de actos celebrados por el deudor en fraude de sus derechos
(8.9)
Rta.: Puede solicitar la declaración de inoponibilidad de esos actos si su crédito es de causa
anterior a los actos impugnados
50- La lesión:
Rta.: Se caracteriza porque el defecto está presente desde el momento mismo de la celebración y
debe subsistir al tiempo de la demanda.
51- La conversión del instrumento publico viciado requiere de la concurrencia de requisitos para
que opere? (10.4)
Rta.: Si, dos, uno de carácter objetivo y otro subjetivo.
53- La escritura que no tenga designación del tiempo y lugar en que sea hecha (10.2):
Rta.: Es nula y los escribanos pueden ser sancionados
Que el crédito sea de causa anterior al acto impugnado, excepto que el deudor haya actuado con
el propósito de defraudar a futuros acreedores. b) Que el acto haya causado o agravado la
insolvencia del deudor.
3- Según el CCyC, cuales son los requisitos para llevar adelante la clausula resolutoria implícita?
un incumplimiento en los términos del artículo 1084. , b) que el deudor esté en mora; que
el acreedor emplace al deudor, bajo apercibimiento expreso de la resolución total o parcial
del contrato, a que cumpla en un plazo no menor de quince días,
15- Juan contrata con Pedro, y Pedro no cumple. Juan quiere resolver el contrato y le debe
notificar a Pedro de la resolución total o parcial
Rta.: VERDADERO
4- Juliana realiza un instrumento privado con Rubén mediante el cual le vendió una serie de acciones
de su compañía, un día Rubén le solicita a Juliana que reconozca la firma que ha colocado en dicho
instrumento –piden cual de las afirmaciones es válida al respecto-
8- Simulación por interposita persona en caso práctico que pone a la hija como adquiriente
En que argumentos se basa la postura que niega a la inexistencia como diferente a la nulidad
Legitimados para inicial la acción de Lesion