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El solicitante ha arrendado un espacio comercial por casi 9 años. Recientemente, la propietaria ha intentado aumentar desproporcionadamente el alquiler y amenazó con desalojarlo. El solicitante pide a las autoridades que obliguen a la propietaria a otorgarle la prórroga legal de acuerdo con la duración de su relación arrendaticia, como establece la ley. Adjunta copias de su cédula y recibos de pagos para respaldar su petición.
Descripción original:
Escrito para Ministerio de Comercio por molestia a un arrendatario de local comercial.
El solicitante ha arrendado un espacio comercial por casi 9 años. Recientemente, la propietaria ha intentado aumentar desproporcionadamente el alquiler y amenazó con desalojarlo. El solicitante pide a las autoridades que obliguen a la propietaria a otorgarle la prórroga legal de acuerdo con la duración de su relación arrendaticia, como establece la ley. Adjunta copias de su cédula y recibos de pagos para respaldar su petición.
El solicitante ha arrendado un espacio comercial por casi 9 años. Recientemente, la propietaria ha intentado aumentar desproporcionadamente el alquiler y amenazó con desalojarlo. El solicitante pide a las autoridades que obliguen a la propietaria a otorgarle la prórroga legal de acuerdo con la duración de su relación arrendaticia, como establece la ley. Adjunta copias de su cédula y recibos de pagos para respaldar su petición.
Ministro del Poder Popular para la Economía y Finanzas
Atención: Viceministro de Comercio Interior Su Despacho.-
Yo, , mayor de edad, de este domicilio, de nacionalidadvenezolana,
de profesión mecánico automotriz, de estado civil soltero,titular de la cédula de identidad Nro. V- , teléfono , ante Ud., con la venia de estilo, ocurro para exponer: DE LOS HECHOS Y EL DERECHO Desde el 05 de noviembre de 2008 aproximadamente, tomé en arrendamiento un espacio con un área de aproximadamente 56 m² dentro de un galpón situado en la siguiente dirección: , Caracas, Parroquia Guaicaipuro, Municipio Libertador, Distrito Capital, según contrato verbal entre mi persona y el dueño del galpón ciudadano (Hoy difunto), en ese sitio ejerzo mi actividad laboral como mecánico automotriz. Es el caso, que desde el fallecimiento del señor, ocurrido a mediados del segundo semestre del año 2019, la relación arrendaticia se ha mantenido con los herederos del decujus, particularmente con su viuda la ciudadana , titular de la cédula de identidad número ; sin embargo, la relación no ha sido del todo satisfactoria con la referida señora, dado que desde el mismo momento del deceso del seño ha pretendido el aumento desproporcionado del canon mensual de arrendamiento obviando por completo el método establecido en el artículo 32 numeral 1 del Decreto con Rango Valor y Fuerza de Ley de Regulación del Arrendamiento Inmobiliario para el uso Comercial, publicado en la Gaceta Oficial de la República Bolivariana de Venezuela, número 40.418 de fecha 23 de mayo de 2014, que a mi juicio es el que corresponde en mi caso; como me he negado a aceptar esos aumentos excesivos, luego de varias reuniones hemos alcanzado acuerdos en el canon mensual de arrendamiento que en la actualidad es del monto de: Ochenta Mil Bolívares exactos (Bs. 80.000,00), cantidad que pago mensualmente sin demora y con regularidad, algunas veces realizando transferencias y en otros casos mediante la emisión de cheque a favor de la prenombrada ciudadana con cargo a mi cuenta personal que poseo en la entidad bancaria con el número: ; (Anexo copias de las últimas transacciones realizadas); debo hacer la salvedad que no se me extiende un recibo o factura y en honor a la verdad nunca los he exigido. No obstante a ello, el día lunes 08 de mayo del presente año, he sido molestado en mi área de trabajo y recibido amenazas por parte de la ciudadana y de su hijo el ciudadano , para que desalojara inmediatamente e hiciera entrega del espacio que he arrendado durante casi 9 años, pretendiendo con ello negarme el derecho legal que me asiste, el cual consiste en concederme la prórroga legal conforme a la duración de la relación arrendaticia, tal como se encuentra establecido en el artículo 26 del Decreto Ley que rige la materia. PETITORIO Por las razones de hecho y de derecho que anteceden, solicito ante su competente autoridad, se inicie el procedimiento correspondiente para que se obligue a la ciudadana Magali León para que me otorgue la prórroga legal como es mi derecho, conforme lo establece el artículo 26 del Decreto con Rango Valor y Fuerza de Ley de Regulación del Arrendamiento Inmobiliario para el uso Comercial. En todo caso, me reservo el derecho de realizar cualquier otra solicitud ante su competente autoridad en resguardo de mis derechos e intereses. Pido conforme a derecho sea oída y admitida esta solicitud y que las notificaciones tanto a la ciudadana como a mi persona se realicen en la siguiente dirección: , Caracas, Parroquia Guaicaipuro, Municipio Libertador, Distrito Capital. Es Justicia que solicito y espero, en Caracas a la fecha de su presentación.