Plan de Trabajo Avacor Contructora Item 1.1, 1.2 y 1.3

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FECHA 01/08/2022
"SERVICIO DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y
CORRECTIVO DE LAS DIFERENTES UNIDADES Y SUB
UNIDADES DE LA DIRTTSV PNP"
ITEM 1.1 , ITEM 1.2 Y ITEM 1.3 – CERCADO DE LIMA HOJA Página 1 de 18
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"SERVICIO DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO DE LAS

DIFERENTES UNIDADES Y SUB UNIDADES DE LA DIRTTSV PNP"
ITEM 1.1, ITEM 1.2 Y ITEM 1.3 – LOS OLIVOS
AGOSTO 2022
Plan de trabajo: Servicio de mantenimiento preventivo y correctivo de las

diferentes unidades y sub unidades de la DIRTTSV PNP"
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INDICE
1. INFORMACIÓN
2. UBICACIÓN GEOGRÁFICA DEL PROYECTO
3. DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS DE SEGURIDAD
4. RUTA DE ACCESO Y AMBIENTES TEMPORALES
5. ALCANCES DEL PROYECTO
6. SEGUIMIENTO Y CONTROL DEL PROYECTO
7. HORARIO DE TRABAJO
8. CRONOGRAMA GANTT

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1. INFORMACIÓN
PROYECTO : Servicio de mantenimiento preventivo y correctivo de las diferentes unidades y

sub unidades de la DIRTTSV PNP – ITEM 1.1, ITEM 1.2 Y ITEM 1.3"
UBICACIÓN : Jirón Los Silicios N° 5534 Urbanización Industrial Infantas, en distrito de Los
Olivos.
CLIENTE : Policía Nacional del Peru (PNP)
FECHA DE EJECUCIÓN : Agosto 2022
2. UBICACIÓN GEOGRÁFICA DEL PROYECTO

Se encuentra dentro de las instalaciones DIRTTSV PNP, ubicadas en el Jirón Los Silicios N°
5534 Urbanización Industrial Infantas, en distrito de Los Olivos.
ITEM 1.1
La zona de intervención del ITEM 1.1 será en 3 niveles que se detallan a continuación:
Primer Nivel
Jefatura, Dormitorio de jefatura, Oficina CEOPOL, Armería, Hall de CEOPOL y armería, Hall de
ingreso, Hall SS.HH, Oficinas administrativas (comprenden Administración, Papeletas, Moral y
disciplina, Transportes, Jefe de administración, mesa de partes y central de radio), SS.HH
oficinas administrativas,Fachada frontal lateral izquierda, Dormitorio de varones, SS.HH
varones, Cocina – comedor,Taller de mecanico – parqueo de motos, Archivo de taller
mecanico, Oficina de taller mecanico, Fachada de taller mecanico, Almacen y SS.HH Almacen.
Segundo Nivel
Dormitorio de damas, Oficina de instrucción, Fachada lateral derecha e izquierda.
Tercer Nivel
Finalmente el tercer nivel, donde corresponden los ambientes de Dormitorio Grupo Calle y
Administrativo Femenino, SS.HH Grupo Calle y Administrativo Femenino, Dormitorio
motorizado femenino, SS.HH Dormitorio motorizado femenino.
ÍTEM 1.2
La zona de intervención del ITEM 1.2 será en 3 niveles que se detallan a continuación:
Primer Nivel

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Respecto al ITEM 1.2 serán en los ambientes de SS.HH Almacén (oficina logística), SS.HH
jefatura, Almacén de armas, Cocina- comedor, y Área destinada a electrobombas.
Segundo Nivel
Dormitorio de damas (mezanine), Oficina de instrucción, Fachada lateral derecha e izquierda.
Tercer Nivel
Los ambientes de Dormitorio Grupo Calle y Administrativo Femenino, SS.HH Grupo Calle y
Administrativo Femenino, Dormitorio motorizado femenino, SS.HH Dormitorio motorizado
femenino.
ÍTEM 1.3
La zona de intervención del ITEM 1.3 será solamente en el primer nivel que se detallan a
continuación:
Primer Nivel
Cuarto de bombas y otros.
3.
DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS DE SEGURIDAD

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Todas las acciones de prevención de riesgos se deberán realizar de acuerdo a lo indicado en el

presente Plan, teniendo en cuenta lo siguiente:
 Antes de iniciar los trabajos se dará la charla de cinco minutos acerca de las actividades
previstas y los riesgos que implican las mismas, todo el personal firmará un registro al
término de la charla.
 Antes del inicio de la actividad se deberá llenar correctamente el AST de la tarea, y tiene
que ser firmado por todo el personal involucrado en señal de aceptación y conocimiento.
 Se debe mantener las áreas de trabajo en buenas condiciones de orden y limpieza.
 Todos los trabajadores que por necesidad de desplazamiento o ejecución de la actividad

requieran ubicarse por encima de los 1.80 metros deben contar con un sistema de
detención de caídas compuesto por un arnés de cuerpo entero y doble línea de vida con
amortiguador de impacto.
 Antes de utilizar las herramientas manuales todo trabajador verificará el buen estado de las
mismas.
 Es obligatorio el uso en todo momento de implementos de seguridad básicos para el

personal.
 Se encuentra terminantemente prohibido ubicarse debajo de una carga suspendida.
 Se utilizaran señalizaciones para que el personal se motive y concientice en el tema de

seguridad.
4. RUTA DE ACCESO Y AMBIENTES TEMPORALES
El ingreso del personal y de los vehículos (camiones, maquinaria, etc.) será por la avenida Jirón
Los Silicios N° 5534 Urbanización Industrial Infantas.
En coordinación con el cliente, se nos proporcionara un ambiente para almacén y oficina. De

igual manera la utilización de los SSHH serán los proporcionados por el Cliente, según la
absolución de consultas. Cabe señalar que se respetarán las normas y se cuidarán las
instalaciones proporcionadas por el mencionado.

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5. ALCANCES DEL PROYECTO
Para este proyecto, el trabajo se planificará para cumplir con el plazo establecido indicado en el
presupuesto y cumplir a su vez con cada una de las etapas.
La obra se ejecutará con cuadrillas de trabajadores calificados en cada especialidad (obra civil,
estructura metálica, instalaciones eléctricas, etc.).
A continuación, se presentarán los criterios y análisis hechos para la planificación del proyecto
de construcción.
TRABAJOS PROVISIONALES Y PRELIMINARES
Se ejecutarán los trabajos provisionales y preliminares necesarios para la correcta ejecución de

la obra. Los trabajos provisionales serán las siguientes:
MOVILIZACION Y DESMOVILIZACION DE EQUIPOS Y HERRAMIENTAS

Corresponden los trabajos de movilización y desmovilización de equipos y herramientas que se
utilizaran en el proyecto.
LIMPIEZA Y ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE

Al finalizar los trabajos diarios, se procederá a la limpieza y posterior eliminación de los
desperdicios y escombros producto de los trabajos.
Los trabajos preliminares serán las siguientes:
DESMONTAJE DE DESAGUE, TRAMPA Y TUBO DE ABASTO DE LAVATORIO.

DESMONTAJE DE GRIFERIA, DESAGUE, TRAMPA Y TUBO DE ABASTO DE LAVATORIO.
DESMONTAJE DE VALVULA PARA URINARIO.
DESMONTAJE DE PERILLA, CANASTILLA Y BRAZO DE DUCHA.
DESMONTAJE DE CAÑOS Y TUBOS DE LAVATORIOS DE COCINA.
DESMONTAJE DE 01 DUCHA ELECTRICA - RAPIDUCHA Y ADECUACION DE
CONEXIONES A SOLO UNA DUCHA ELECTRICA EXISTENTE
DESMONTAJE DE CAÑOS Y TUBOS DE LAVATORIOS DE TALLER.

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DESMONTAJE DE BOMBA SUMERGIBLE, INCLUYE ACCESORIOS PARA SELLADOS DE

TANQUE TERMOPLASTICO EXISTENTE.
DESMONTAJE DE TANQUE HIDRONEUMATICO DE 24 LITROS (6,34 GL) INCLUYE
ACCESORIOS PARA SELLADO.
Previamente a la ejecución de este trabajo, se coordinará con el Cliente para la anulación de la
red sanitaria en la zona de trabajo. Posterior a ello, se procederá al desmontaje de tuberías,
aparatos y accesorios sanitarios en general, que se retiran por deterioro y/o desuso.
Una vez finalizado los trabajos de desmontaje, se elaborara un documento y se procederá a la
entrega de los aparatos al cliente.
DESMONTAJE DE LUMINARIAS TIPO REJILLA EMPOTRADAS EN FALSO CIELO RASO.

DESMONTAJE DE LUMINARIAS ADOSADAS A TECHO.
DESMONTAJE DE 01 DUCHA ELECTRICA - RAPIDUCHA Y ADECUACION DE
CONEXIONES A SOLO UNA DUCHA ELECTRICA EXISTENTE.
DESMONTAJE DE TOMACORRIENTES DOBLES EN MAL ESTADO.
DESMONTAJE DE LUMINARIAS ADOSADAS A TECHO 60X120CM.
Previamente a la ejecución de este trabajo, se coordinará con el Cliente para la anulación de la
red eléctrica en la zona de trabajo. Posterior a ello, se procederá al desmontaje de aparatos de
iluminación, interruptor y tomacorrientes dobles, que se retiran por deterioro y/o desuso..
Una vez finalizado los trabajos de desmontaje, se elaborara un documento y se procederá a la
entrega de los aparatos al cliente.
DESMONTAJE DE CERRADURA EN PISO DE PUERTA DE VIDRIO TEMPLADO DE

COMEDOR.
DESMONTAJE DE TABIQUE Y PUERTA DE MADERA EXISTENTE.
DESMONTAJE DE PUERTA DE MADERA.
Se realizara el retiro de la puerta (inc.marco) y tabiques, sus respectivos accesorios; los cuales
serán entregados al cliente mediante un documento de entrega.
DESMONTAJE DE CALAMINAS EXISTENTES DETERIORADAS.
Se realizara el retiro de las calaminas deterioradas indicadas, utilizando herramientas manuales
llámese martillos y teniendo las precauciones de seguridad al ser trabajo de altura se deberá

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contar con su respectivo arnés y línea de vida; posteriormente serán entregados al cliente
mediante un documento de entrega.
DESMONTAJE DE PISO DE PORCELANATO SUELTO, CAJONEADO, INCLUYE RETIRO

DE PEGAMENTO Y LIMPIEZA (06 UND).
RETIRO DE PEGAMENTO DE PORCELANATO Y LIMPIEZA EN AREA DE
PORCELANATOS RETIRADOS DE MESA DE COCINA.
RETIRO DE PINTURA EN MESA DE COCINA Y PICADO PARA PREPARACION DE
ENCHAPE CON PORCELANATO.
Para los trabajos de picado de piso y mes de cocina, se realizara de forma manual utilizando
herramientas manuales tales como combas y cinceles, como también equipos como martillo
demoledor.
Luego se realizara el acarreo y retiro de material de desmonte y escombros con el uso de
buguies.
RESANES Y REPARACIONES
RESANE DE HUECO DE PARED, CON MEZCLA CEMENTO. ARENA 1:4 ACABADO FINAL
TARRAJEADO Y PINTADO.
Se realizara una mezcla en proporción de 1:4 para el tapado de los huecos en pared y
posteriormente se tarrajeara y pintara en dicha zona de trabajo.
RESANE DE PARTE SALITROSA DE CIELORRASO CON ADITIVO ANTISALITRE Y

ANTIHUMEDAD, PREVIAMENTE QUITAR TODA LA PARTE SUELTA, FIJAR Y LIMPIAR.
Primeramente se lijara y retirara las partes de pintura en mal estado; luego se limpiara
utilizando una escoba, dejando una zona limpia de impurezas y polvo.
Finalmente se realizara la aplicación del aditivo anti salitre y antihumedad en el cielorraso,
utilizando un rodillo y/o brocha.
REPARACION DE COBERTURA POR FILTRACIONES DE AGUA DE LLUVIA, CAMBIO DE

COBERTURA DE POLIPROPILENO EN MAL ESTADO, SELLO DE HUECOS CON
SILICONA, CAMBIO DE CAPUCHONES EN MAL ESTADO.

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Se realizara el retiro de la cobertura de polipropileno y sus accesorios de fijación llámese

capuchones; se limpiara previa al sellado de los huecos que se encontrase; y finalmente se
cambiara los capuchones que se encuentren en mal estado.
APLICACION DE ADITIVO ANTIPOLILLA Y ANTIHUMEDAD EN TECHO DE MADERA,

AMBAS CARAS DEL TECHO. INCLUYE LIJADO Y LIMPIEZA ANTES DE APLICAR EL
ADITIVO Y FIJACION DE ALGUNAS TABLAS SUELTAS. OFICINAS Y SERVICIOS
HIGIENICOS.
Primeramente se lijara y limpiara utilizando una escoba, dejando una zona limpia de impurezas
y polvo. Luego se colocara pernos y/o clavos como parte de la fijación de las tablas sueltas y
finalmente se realizara la aplicación del aditivo antipolilla y antihumedad en el techo de madera,
utilizando un rodillo y/o brocha.
ENCHAPADOS
SUMINISTRO E INSTALACION DE PORCELANATO SIMILAR AL EXISTENTE CON

PEGAMENTO ESPECIAL EXTRAFUERTE, FRAGUA SIMILAR AL EXISTENTE (06 UND DE
0.60M X0.60M).
SUMINISTRO E INSTALACION DE PORCELANATO EN MESA DE COCINA SIMILAR AL
EXISTENTE EN AREA DE PORCELANATOS RETIRADOS, CON PEGAMENTO ESPECIAL
EXTRAFUERTE, FRAGUA SIMILAR AL EXISTENTE Y CON RODOPLAST EN ARISTAS
SIMILAR AL EXISTENTE.
Primeramente se realizara la reparación de la superficie que debe estar nivelada, sin grietas y
libre de polvo, grasa, pintura y otras sustancias extrañas sobre el contrapiso y/o mesa de
cocina, cuya superficie se cuidara de no dejar vacíos, rellenándose todo intersticio.
Luego se pegaran los porcelanatos en hileras perfectamente horizontales y verticales y con
pegamento extrafuerte, tanto para el piso y/o mesa de cocina.
Se controlará la horizontalidad del piso con nivel del albañil de manera que el piso queda plano
horizontalmente. Las juntas de las hiladas horizontales serán de 2 mm, los cuales serán
controlados por medio de crucetas.

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El acabado presentara una superficie homogénea y limpia, con juntas perfectamente alineadas
sin resquebrajaduras, fracturas u otro defecto. Las vueltas salientes del piso se harán
empleando cerámicos terminales.
Finalmente se realizara el fraguado con pasta de porcelana, acomodada a presión con espátula
o cualquier otro sistema que asegure la penetración de la pasta en junta.
TABIQUERIA
FIJACION DE TABIQUE DE DRYWALL EN OFICINA DE CENTRAL DE RADIO, INCLUYE

REFORZAMIENTO DE ESTRUCTURA, COLOCACION DE PLANCHA DE DRYWALL ,
CINTAS, MASILLA Y PREPARACION DE PLANCHA PARA RECIBIR PINTURA L: 2.90M X
H:1.20M.
PREPARACION PARA PINTURA DE TABIQUERIA SISTEMA DRYWALL, INCLUYE
MEJORAMIENTO DE JUNTAS, MASILLADO Y LIJADO LISTO PARA PINTAR BASE.
SUMINISTRO E INSTALACION DE TABIQUERIA SISTEMA DRYWALL EN MURO CON
ESTRUCTURA GALVANIZADA DE RIELES Y PARANTES, CLAVOS SPACK, PLANCHAS
DE FIBROCEMENTO DE 10MM AMBAS CARAS, INCLUYE MALLA EN JUNTAS
MASILLADO Y LIJADO LISTO PARA PINTAR BASE
ABERTURA DE TABIQUE DE DRYWALL PARA VENTANAS, INCLUYE REFORZAMIENTO
PERIMETRAL CON PERFIL GALVANIZADO, COLOCACIÓN DE PLANCHAS DE
DRYWALL, INCLUYE MASILLADO Y LIJADO LISTO PARA PINTAR BASE. MEDIDAS
0.90M X 0.60M.
Se refiere a los trabajos de fijación e instalación de tabiquería de drywall (colocación de
parantes, rieles, etc); posterior a ello se realizara el masillado de las uniones entre planchas y
empastado de toda la superficie, dejándola de una textura lisa, para su posterior aplicación de
pintura.
CIELORRASOS
SUMINISTRO E INSTALACION DE BALDOSAS ACUSTICAS EN FORMATO DE 60X60CM

POR CAMBIO, SIMILAR AL EXISTENTE.

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Primeramente se realizara la fijación con alambre de toda la perfilería que se fijara en cielorraso
y pared; una vez terminada se procederá a la colocación de las baldosas acústicas según
medida y color, en coordinación con el cliente.
COBERTURA
SUMINISTRO E INSTALACION DE COBERTURA DE POLIPROPILENO SIMILAR AL

EXISTENTE, CON ROJO DE 3.05M X 1.05M, POR DETERIORO DE PLANCHA EXISTENTE,
INCLUYEN ACCESORIOS DE FIJACION Y PROTECCION. LA INSTALACION DE LA
COBERTURA TIENE QUE ESTAR COMPLETAMENTE.
En primer lugar se realizara izaje de la cobertura de prolipopileno según medidas y color
indicados y luego se realizara su fijación con elementos de fijación llamese capuchones y/o
pernos.
CARPINTERIA DE MADERA, ALUMINIO Y VIDRIO
SUMINISTRO E INSTALACION DE HOJA DE PUERTA CONTRAPLACADA DE INGRESO

CON TRIPLAY LUPUNA DE 4MM, E= 35MM, BISAGRAS ALUMINIZADAS DE 3",
CERRADURA DE PERILLA PESADA, ONES: DO=0.90MPX H=CARAS AL DUCO.
DIMENSIONES: L=0.90M X H= 1.90M.
SUMINISTRO E INSTALACION DE PUERTA CONTRAPLACADA DE 02 HOJAS
BATIENTES CON TRIPLAY LUPUNA 4MM, E= 35MM, CON MARCO DE MADERA 3" X 15",
CERRADURA DE SOBREPONER 03 GOLPES PESADA, 3 BISAGRAS ALUMINIZADAS DE
3" EN MARCOS VERTICALES, PINTADO AL DUCO.
Este rubro comprende las puertas de madera que por lo general son elaborados en talleres,
recibiendo un proceso completo de industrialización y que sólo requieren ser colocados en obra
al como han sido fabricados.
Las puertas serán de tablero rebajado de madera tornillo, según diseño indicado en los planos.
La unidad de cada puerta comprende el elemento en su integridad, es decir, incluyendo el
marco, hoja, jamba, junquillos, bisagras, etc., incluido las ventanas altas, rejillas de madera,
etc.

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Estas se colocaran una vez terminados los trabajos de pintura en los ambientes
correspondientes según indican.
Para la confección de la carpintería de madera y donde corresponda, se usará tornillo
seleccionado.
Respecto a los marcos, las superficies de los elementos se entregarán limpias y planas, con
uniones ensambladas nítidas y adecuadas.
Las uniones serán mediante espigas pasantes y además llevarán elementos de sujeción
(clavos, tornillos, tarugos).
La carpintería deberá ser colocada en blanco, perfectamente pulida para recibir posteriormente
el tratamiento de pintura. Se fijará a los muros mediante tarugos o tacos.
Los marcos de las puertas se fijarán a la albañilería por intermedio de clavos a los tacos de
madera alquitranada, los que deben de haber quedado convenientemente asegurados en el
momento de elección de los muros.
Los marcos que van sobre concreto sin revestir, se fijarán mediante clavos de acero disparados
con herramienta especial.
MANTENIMIENTO DE PUERTA CONTRAPLACADA, PINTADO CON BARNIZ MARCO Y

HOJA 2 MANOS, AMBAS CARAS, MEDIDAS DE PUERTA; L:0.90M X H= 2.10M. INCLUYE
INCLUYE DESMONTAJE DE HOJA DE PUERTA CONTRAPLACADA PARA PINTARLO.
MANTENIMIENTO DE 2 PUERTAS CORREDIZAS DE DUCHA DE 02 HOJAS, CORREGIR
FIJACION DEL ACRILICO AL PERFIL DE ALUMINIO, CAMBIO DEL SISTEMA
CORREDIZO, ACCESORIOS Y LIMPIEZA HASTA SU OPTIMO FUNCIONAMIENTO
Corresponde a los trabajos de desmontaje y mantenimiento de puerta contraplacada, los cuales
se lijaran y posteriormente pintaran a 2 manos con barniz blanco, tanto los marcos y la hoja.
MANTENIMIENTO DE PUERTA METALICA, INCLUYE PINTURA ZINCROMATO 2 MANOS Y

ACABADO CON PINTURA ESMALTE GLOSS 02 MANOS, AMBAS CARAS, PREVIAMENTE
A LA APLICACION DE PINTURA, LIMPIAR, LIJAR PINTURA SUELTA, QUITAR TODO EL
OXIDO Y APLICAR MASILLA.
MANTENIMIENTO DE PUERTA DE INGRESO METALICA, INCLUYE CENTRADO DE
PUERTA, FIJACION DE MARCO DE FIERRO, COLOCACION DE 4 VIDRIOS DE 4MM,
PINTURA ZINCROMATO 2 MANOS Y ACABADO CON PINTURA ESMALTE GLOSS 02
MANOS, AMBAS CARAS.
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MANTENIMIENTO DE ESCALERA DE GATO, INCLUYE PINTURA ZINCROMATO MANOS Y

ACABADO CON PINTURA ESMALTE GLOSS 2 MANOS. PREVIAMENTE A LA
APLICACION DE PINTURA, LIMPIAR, LIJAR, PINTURA SUELTA, QUITAR TODO EL
OXIDO Y APLICAR MASILLA EN LAS IMPERFECCIONES.
Corresponde a los trabajos de mantenimiento de puerta metálicas y escalera de gato, se
comenzara con el lijado, dejando una superficie libre de óxido y quitando toda la pintura
antigua. Luego se realizara el pintado con base zincromato y se masillara algunas
imperfecciones que presenten y finalmente se aplicara la pintura esmalte gloss a 2 manos,
según el color indicado por el cliente.
COLOCACION DE PUERTA DE MELAMINE CON MARCO DE INODORO, CENTRADO DE

PUERTA, CAMBIO DE BISAGRAS Y LIMPIEZA.
Se refiere a la colocación de una puerta de melanina nueva en los SS.HH., que incluye todos
sus accesorios. Una vez instalados se realizara la limpieza adecuada de la pieza de melanina.
SUMINISTRO E INSTALACION DE VENTANA SISTEMA NOVA COLOR NEGRO, SOBRE

LAS CUALES IRAN CARRILES DE 02 HOJAS CORREDIZAS, VIDRIO DE 6MM CON
LAMINAS DE SEGURIDAD, COLOR INDICADO POR EL AREA USUARIA, INLCUYE
ACCESORIOS DE SEGURIDAD INTERIOR, FELPAS.
SUMINISTRO E INSTALACION DE HOJA DE VENTANA SISTEMA NOVA SIMILAR AL
EXISTENTE, VIDRIO TEMPLADO DE 4MM CON LAMINAS DE SEGURIDAD, COLOR
SIMILAR AL EXISTENTE MEDIDAS: 0.63M X 0.56M.
Se refiere a la colocación de ventanas con sistema nova, que incluye todos sus accesorios.
Posterior a ello se instalara las láminas de seguridad, según el color indicado por el cliente.
SUMINISTRO E INSTALACION DE VIDRIO DE 4MM INCLUYE DESMONTAJE DE VIDRIO

ROTO. MEDIDAS: L=1.29M H=0.26M
Corresponde a los trabajos de desmontaje y montaje de vidrios de 4 MM, incluye sus
accesorios. Las ubicaciones serán indicadas por el cliente.

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PINTURA
PINTADO DE MUROS INTERIORES Y COLUMNAS CON DOS MANOS DE PINTURA LATEX

SATINADO, ANTES DE COLOCAR LA PRIMERA MANO DE PINTURA SE TIENE QUE
LIMPIAR, LIJAR Y TAPAR HUECOS CON MASILLA, LUEGO APLICAR IMPRIMANTE MAS
SELLADOR.
PINTADO DE CIELORRASO CON DOS MANOS DE PINTURA LATEX PREMIUM COLOR
BLANCO, ANTES DE COLOCAR LA PRIMERA MANO DE PINTURA SE TIENE QUE
LIMPIAR, LIJAR Y TAPAR HUECOS CON MASILLA, LUEGO APLICAR IMPRIMANTE MAS
SELLADOR.
Primero se realizará el lijado de todas las superficies tarrajedadas hasta conseguir una
superficie uniforme y libre de partículas extrañas, si hubiera alguna huecos se procederá a su
masillado y/o mezcla diablofuerte. Finalmente se aplicará 1 capa de pintura base juntamente
con el sellador y posteriormente las 2 manos de pintura látex, de acuerdo al color que el Cliente
lo indique.
El trabajo será ejecutado por operarios calificados, no debiendo dar comienzo al trabajo sin una
inspección cuidadosa de todas las superficies a pintar.
CERRAJERIA
SUMINISTRO E INSTALACION DE CHAPA AL PISO PESADA DE ACERO INOXIDABLE

304, PARA PUERTA DE VIDRIO TEMPLADO DEL COMEDOR
Corresponde a los trabajos de instalación de chapa al piso de acero inoxidable 3024, incluye
sus accesorios. Las ubicaciones serán indicadas por el cliente.
INSTALACIONES ELECTRICAS
SUMINISTRO E INSTALACION DE PANEL LED 60X60CM EMPOTRADO EN FALSO CIELO

RASO 48W - MINIMO 3500 lm - LUZ BLANCA (CALIDAD GARANTIZADA MEDIANTE
ESPECIFICACIONES DEL FABRICANTE).
SUMINISTRO E INSTALACION DE TOMACORRIENTE DOBLE C/TIERRA 15/16

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A-250 V PARA EMPOTAR (CALIDAD GARANTIZADA MEDIANTE ESPECIFICACIONES

DEL FABRICANTE).
SUMINISTRO E INSTALACION DE INTERRUPTOR SIMPLE 10A - 250 V (INCLUYE CAJA
TOMA PVC 4" X 2" ADOSABLE A PARED Y CONDUCTOR ELECTRICO 2.5
MM2).
SUMINISTRO E INSTALACION DE CANALETA PVC 22X12MM X 2000MM, INCLUYE
ACCESORIOS DE FIJACION A PARED (NO SE PERMITE CANALETA ADOSADA CON
PEGAMENTO A PARED).
Primeramente se realizaran los trabajos de colocación de canaletas de PVC, luego se realizara
el cableado y conexiones y finalmente se instalaran los aparatos eléctricos tales como
luminarias, interruptores y tomacorrientes, como parte de las nuevas instalaciones eléctricas.
Las coordinaciones de ciertos detalles se realizaran con el área usuaria (color, tipo, etc.)
AUTOMATIZACION DE CONTROL ELECTRICO DE TANQUE HIDRONEUMATICO ACORDE

A DISEÑO PROPUESTO POR PROFESIONAL ING. SANITARIO. INCLUYE ACCESORIOS
DE CONTROL AUTOMATICO CON SU RESPECTIVA PROTECCION ELECTRICA Y SUS
RESPECTIVAS PRUEBAS DE FUNCIONAMIENTO.
SUMINISTRO E INSTALACION DE 02 BOMBAS CENTRIFUGA HORIZONTAL DE Q=1.16
LPS, ADT=35 MCA, POTENCIA HORIZONTAL DE Q=1.16 LPS, ADT=35
MCA, POTENCIA APROXIMADA = 1 HP.
SUMINISTRO E INSTALACION DE TABLERO DE CONTROL PARA SISTEMA
HIDRONEUMATICO, INCLUYE RADAR, PRESOSTATO PARA CONTROL DE TRABAJO 25-
45 PSI, CABLEADO, ENTUBADO DE TODOS LOS ACCESORIOS NECESARIOS PARA EL
CORRECTO FUNCIONAMIENTO.
SUMINISTRO E INSTALACION DE 01 TANQUE HIDRONEAUMATICO DE 32 GALONES,
INCLUYE VALVULAS Y ACCESORIOS PARA INSTALACION Y TODO LO NECESARIO
PARA EL CORRECTO FUNCIONAMIENTO.
SUMINISTRO E INSTALACION DE ARBOL HIDRAULICO PARA SISTEMA DE
HIDRONEUMATICO DE 1" DE HIERO DUCTIL HD, INCLUYE TUBERIAS, VALVULA DE
BRONCE CROMADA PESADA, ACCESORIOS PARA JUNTA Y SELLADO HIDRAULICO

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Consiste en los trabajos de conexiones e instalación de equipos llamese tanque

hidroneumático, bombas centrifugas, tablero de control y árbol hidráulico, como parte del
sistema de electrobombas, que se instalaran como parte del proyecto.
EMPALME DE RED EXISTENTE DE LINEA DE IMPULSION DE 1" PVC, INCLUYE

ACCESORIOS.
Se refiere a los trabajos de empalme de la red existente con la línea de impulsión, como parte
de los trabajos en la cisterna.
REPARACION DE TUBERIA DE REBOSE DE 2" DE CISTERNA.

Consiste al cambio de la tuberías de rebose de 2”, como parte de los trabajos en la cisterna.
LIMPIEZA Y DESINFECCION DE CISTERNA DE 1.1 M3

Se refiere a los trabajos de limpieza y desinfección de la cisterna, para ello se utilizara un
componente de limpieza, llámese soda caustica y/o detergente.
SUMINISTRO E INSTALACION DE APOYO DE CONCRETO FC=175KG/CM2, PARA

ELECTROBOMBAS MEDIDAS ANCHO=0.20M LARGO=0.40M Y ALTURA=0.20M.
SUMINISTRO E INSTALACION DE APOYO DE CONCRETO FC=175KG/CM2, PARA
ELECTROBOMBAS MEDIDAS ANCHO=0.40M LARGO=0.40M Y ALTURA=0.10M.
Consiste en los trabajos de encofrado, acero y concreto para los apoyos de concreto, para la
instalación de las electrobombas.
INSTALACIONES SANITARIAS
SUMINISTRO E INSTALACION DE DESAGUE Y TRAMPA DE 1 1/4" BRONCE CROMADO

PARA LAVATORIOS.
SUMINISTRO E INSTALACION DE LLAVE PESADO DE BRONCE CON ACABADO
CROMADO, PARA LAVATORIO DEL MUEBLE, SISTEMA DE CIERRE DE ASTA FIJA DE
LARGA DURACION. RESISTENTE A LA CORROSION, VIENE CON AIREADOR
INCORPORADO EN EL CABEZAL DE LA GRIFERIA.

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SUMINISTRO E INSTALACION DE MANGUERA DE ABASTO CON LLAVE ANGULAR DE

1/2" PARA LAVATORIO.
SUMINISTRO E INSTALACION DE ASIENTO PARA INODORO ONE PIECE, COLOR
BLANCO, MATERIAL RESINA TERMOENDURECIDA, CIERRE LENTO.
SUMINISTRO E INSTALACION DE VALVULA DE PASO ESFERICA POR AMBIENTE
SUMINISTRO E INSTALACION DE BRAZO DE DUCHA CON DIFUSOR CUADRADO DE 8"
DE BRONCE ACABADO CROMADO.
SUMINISTRO E INSTALACION DE PERILLA METALICA PARA DUCHA, SISTEMA DE
CIERRE DE DISCO CERAMICO (1/4 GIRO).
SUMINISTRO E INSTALACION DE LLAVE PARA LAVATORIO A LA PARED, HECHO EN
BRONCE PESADO CON ACABADO CROMADO, SISTEMA DE CIERRE ASTA FIJA PISTON
1/" DE LARGA DURACIÓN, CANOPLA PARA CUERPO A LA PARED EN ACERO
INOXIDABLE. PICO GIRATORIO DE BRONCE.
Primeramente se realizaran las conexiones y finalmente se instalaran los accesorios sanitarios
tales como brazo de ducha, manguera de abasto, llave de lavatorio, etc; como parte de las
nuevas instalaciones sanitarias. Las coordinaciones de ciertos detalles se realizaran con el
área usuaria (color, tipo, etc.)
MANTENIMIENTO Y LIMPIEZA DE INODORO, INCLUYE CAMBIO DE JUEGO COMPLETO

DE ACCESORIOS,(TUBO DE DESCARGA, MANIJA, PALANCA, TUERCA PEQUEÑA,
PALANCA FLOTADORA, EMPAQUETADURA CONICA, TUERCA, CADENA, EMPAQUE
PLANO, EMPAQUE, TUBO DE REBOSE, DIAFRAGMA Y PERNO.
Se refiere a los trabajos de mantenimiento y limpieza de inodoro; para su limpieza se utiliza
detergente y como parte del mantenimiento se realizara el cambio de accesorios en mal estado
llamese palanca flotadora, empaquetadura, tuercas, cadenas, etc.
6. SEGUIMIENTO Y CONTROL DEL PROYECTO
El seguimiento y control del proyecto estará bajo cargo del Ingeniero encargado, quien
brindará soporte técnico a la obra. Se contará con un prevencionista de riesgos (PDR),
quien velará por la correcta ejecución de los trabajos en cuanto a seguridad se refiere.

CÓDIGO PT-001
PLAN DE TRABAJO
VERSIÓN 1
FECHA 01/08/2022
También se contará en todo momento con un capataz quien estará a cargo de los
operarios y obreros encargados de los trabajos de campo.
7. HORARIO DE TRABAJO
El horario de trabajo será de acuerdo a lo indicado por el cliente:

Lunes a viernes : 7:00am a 5:00pm
Sábados : 7:00am a 1:00pm
Si es necesario, se solicitará con anticipación el uso de mayores horas de trabajo

(cumpliendo siempre con las horas máximas definidas por ley). Se coordinará con la
supervisión para ver la factibilidad de lo indicado.
8. CRONOGRAMA GANTT
Los trabajos se han contemplado realizarlos en 40 días calendario en el horario indicado

anteriormente y de acuerdo a lo indicado en el presupuesto aprobado.
Para el inicio de los trabajos se coordinará con el cliente y dependiendo de algunas

actividades propias del local, nos podremos acomodar a los requerimientos de horarios
especiales. Se llegará a acuerdos con la supervisión por el tema de plazos y trabajo en
horarios especiales (paralizaciones por reuniones, visitas, etc.) previas coordinaciones con
el cliente.


Plan de Trabajo Avacor Contructora Item 1.1, 1.2 y 1.3

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CÓDIGO PT-001

"SERVICIO DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO DE LAS

ITEM 1.1, ITEM 1.2 Y ITEM 1.3 – LOS OLIVOS

Plan de trabajo: Servicio de mantenimiento preventivo y correctivo de las

Plan de trabajo: Servicio de mantenimiento preventivo y correctivo de las

PROYECTO : Servicio de mantenimiento preventivo y correctivo de las diferentes unidades y

2. UBICACIÓN GEOGRÁFICA DEL PROYECTO

Plan de trabajo: Servicio de mantenimiento preventivo y correctivo de las

DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS DE SEGURIDAD

Plan de trabajo: Servicio de mantenimiento preventivo y correctivo de las

Todas las acciones de prevención de riesgos se deberán realizar de acuerdo a lo indicado en el

 Se debe mantener las áreas de trabajo en buenas condiciones de orden y limpieza.

 Todos los trabajadores que por necesidad de desplazamiento o ejecución de la actividad

 Es obligatorio el uso en todo momento de implementos de seguridad básicos para el

 Se encuentra terminantemente prohibido ubicarse debajo de una carga suspendida.

 Se utilizaran señalizaciones para que el personal se motive y concientice en el tema de

4. RUTA DE ACCESO Y AMBIENTES TEMPORALES

En coordinación con el cliente, se nos proporcionara un ambiente para almacén y oficina. De

Plan de trabajo: Servicio de mantenimiento preventivo y correctivo de las

5. ALCANCES DEL PROYECTO

TRABAJOS PROVISIONALES Y PRELIMINARES

Se ejecutarán los trabajos provisionales y preliminares necesarios para la correcta ejecución de

MOVILIZACION Y DESMOVILIZACION DE EQUIPOS Y HERRAMIENTAS

LIMPIEZA Y ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE

Los trabajos preliminares serán las siguientes:

DESMONTAJE DE DESAGUE, TRAMPA Y TUBO DE ABASTO DE LAVATORIO.

Plan de trabajo: Servicio de mantenimiento preventivo y correctivo de las

DESMONTAJE DE BOMBA SUMERGIBLE, INCLUYE ACCESORIOS PARA SELLADOS DE

DESMONTAJE DE LUMINARIAS TIPO REJILLA EMPOTRADAS EN FALSO CIELO RASO.

DESMONTAJE DE CERRADURA EN PISO DE PUERTA DE VIDRIO TEMPLADO DE

Plan de trabajo: Servicio de mantenimiento preventivo y correctivo de las

DESMONTAJE DE PISO DE PORCELANATO SUELTO, CAJONEADO, INCLUYE RETIRO

RESANE DE PARTE SALITROSA DE CIELORRASO CON ADITIVO ANTISALITRE Y

REPARACION DE COBERTURA POR FILTRACIONES DE AGUA DE LLUVIA, CAMBIO DE

Plan de trabajo: Servicio de mantenimiento preventivo y correctivo de las

Se realizara el retiro de la cobertura de polipropileno y sus accesorios de fijación llámese

APLICACION DE ADITIVO ANTIPOLILLA Y ANTIHUMEDAD EN TECHO DE MADERA,

SUMINISTRO E INSTALACION DE PORCELANATO SIMILAR AL EXISTENTE CON

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SUMINISTRO E INSTALACION DE BALDOSAS ACUSTICAS EN FORMATO DE 60X60CM

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SUMINISTRO E INSTALACION DE COBERTURA DE POLIPROPILENO SIMILAR AL

CARPINTERIA DE MADERA, ALUMINIO Y VIDRIO

SUMINISTRO E INSTALACION DE HOJA DE PUERTA CONTRAPLACADA DE INGRESO

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MANTENIMIENTO DE PUERTA CONTRAPLACADA, PINTADO CON BARNIZ MARCO Y

MANTENIMIENTO DE PUERTA METALICA, INCLUYE PINTURA ZINCROMATO 2 MANOS Y

MANTENIMIENTO DE ESCALERA DE GATO, INCLUYE PINTURA ZINCROMATO MANOS Y

COLOCACION DE PUERTA DE MELAMINE CON MARCO DE INODORO, CENTRADO DE

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