POSIBLES PROPUESTAS

DE URBANISMO
Presenta retos importantes porque el terreno debe ser urbanizable 5 Plan
lo cual conlleva condiciones geologicas de accesibilidada de Peatonal
tipografia cuya pendiente no sobrepase los 16% y contar con 6 Parques
servicios de infraestructura (o que esten proximos al terreno). Urbano
Asi como que no presente focos de contaminacion a menos de
200 metros.

1 Conjunto
4 Diseño de urbanizaciones urbano
populares
propuestas Se presentan varios elementos arquitectonicos
urbanismo que tienen relacion entre si y estan
fisicamente interrelacionados, lo cual deja
3 Plan maestro para la
de ser puramente arquitectonico y se
revitalizacion o
regeneracion urbana visualiza como una composicion urbana en
donde cada uno de los elementos guarden
armonia entre si, dando como resultado la
imagen urbana homogenea
La diferencia entre este y el anterior, es que el area de
intervencion presenta un uso suelo consolidado y se
2 Plan maestro Se aplica a un area especifica en una
encuentra deteriorada , el objeto es buscar las ciudad, centro urbano o cabecera
Urbano
potencialidades estrategicas para poderlas desarrollar municipal, asi como aquellas que
se encuentran en transicion.Tambien
puede ser sectorial, por ejemplo
desarrollar una propuesta para la
movilidad urbana,espacios publicos
equipamento urbano o para la imagen
urbana. su area de intervencion es
Elaboro:Alma De Leon Maldonado pequeña para que puedaprofundizar
en el tema
 Habitacional
Comercial
Industrial
Vialidades
Urbanismo como problema estetico formal Compatibilidad de usos de suelo
Incompatibilidad de usos de suelo
Equipamiento Urbano
Mixto
Urbanismo como racionalidad cientifica Usos de suelo condicionado Baldio
Urbanismo como medio de transformacion social Patrimonio natural o construido
6
Usos de Suelo Urbano
Trazas, parcelas y emplazamiento
Genealogia del urbanismo actual Lote,Manzana,supermanzana
Unidad Vecinal

1 Concepto
Concepto
Urbanismo
5
FUNDAMENTO Tejido Urbano
TEORICO URBANO
2
Area Urbana
4
Teorias y conceptos de area urbana
segun la propuesta: Revitalizacion urbana,
Planificacion Urbana
Renovacion urbana, regeneracion urbana 3
Ciudades Concepto y tipologia del Plan

Caracterizacion del area Urbana Diferentes tipologias de ciudades

Poblacion
Densidad de poblacion Plan de Ordenamiento Territorial
Actividad Economica Plan Urbano
Concentracion de Equipamiento Urbano Ciudad compacta-- Ciudad Dispersa Plan sectorial
Concentracion de Infraesctructura y Servicios Plan Especial
Ciudad Industrial
Cultura Plan Estrategico
Modos de vida Ciudad Jardin- Ciudad Satelite
Innovacion tegnologica Ciudad con especialidad
Elaboro:Alma De Leon Maldonado
 Vias regionales
Via Express
Via primaria
Via Secundaria
Via Terciaria

10
Imagen Urbana
Tipos de transporte
Transporte publico
Automovil
Peatonal
Bicicleta Concepto
Concepto

Jerarquia Vial

Diferentes medios de Transporte

Nodos
Publico colectivo Bordes
Recorridos
Transporte individual o particular FUNDAMENTO Punto de referencia
TEORICO URBANO Hito
7 Movilidad Urbana y
Conectividad Mobiliario Urbano
Paradas de Bus
Telefonos Publicos
8 Monumentos
8
Equipamiento Urbano Vegetacion
9
Infraestructura y Servicios Color predominante en las fachadas
Altura predominante en las fachadas
Concepto Materiales de construccion en las
Concepto fachadas
Concepto

Equipamiento Basico Red de drenajes, agua, electricidad,

Equipamiento Complementario
cable, telecomunicaciones, entre otros.

Elaboro:Alma De Leon Maldonado

 Clasificacion: Construcciones seguras
Aire Aplicacion de NRD2
de CONRED
Agua 2.7
Gestacion de Riesgos
Suelo Conjuntos
Edificios
Concepto Monumentos

2.6
Patrimonio
FUNDAMENTO
Contaminacion
2.1
TEORICO
AMBIENTAL
2.5
2.2 Recursos Naturales y
Eficiencia Energetica Paisajes
Mejores Vistas
Energia Pasiva 2.4 Aprovechar recursos
Energia Activa 2.3 Uso Eficiente Del Eficiencia de la Movilidad suelo,hidrico y biotico

Agua

Conectividad-- Accesibilidad
Privilegia al paeaton
Permeabilidad
Espacios publicos de convivencia
Reduccion del Consumo
Recoleccion de Agua Lluvia

Elaboro:Alma De Leon Maldonado con base en :Consejo Verde de la Arquitectura y el diseño de Guatemala. MODELO INTEGRADO
DE EVALUACIÖN VERDE PARA EDIFICIOS EN GUATEMALA, MIEV. Primera Edición. Guatemala 2015