Objetivos del plan:
La Mariscal
Locacion: Ecuador
Sector: La Mariscal
Colindante con el borde
Ciudad: Quito
Zona de intervención : 12 de octubre y 6 de diciembre
Consolidación urbana fuerte
peatón
bicicleta
transporte publ. transporte publ.
bicicleta
¿La decadencia de la Mariscal? peatón
El sector de la mariscal ha evolucionado con el tiempo
hasta su estado actual. Históricamente un barrio emble- Ahora Despúes
mático de Quito, la zona se caracteriza por su ambiente
de cultura y diversión. El abandono en la zona sin embar-
go ha significado en su progresivo abandono y la falta de
interés de las personas de vivir aquí.
Posicionar actividades económicas
terciarias
se trata de un plan-programa-proyecto que desarrolle áreas
seleccionadas a efectos de construir nuevos lugares centra-
les. las áreas coinciden con espacios de oportunidad, es decir,
grandes vacíos urbanos o áreas en desuso. estos espacios
podrían acoger actividades terciarias, hoteleras, de equipa-
miento general o local, comerciales o lúdicas capaces de do-
tarlos de centralidad.
Espacios publicos inexistentes autos como protagonistas
Mariscambia
llenos y vacíos:
Apropiación de
espacios subutilizados
La zona nos muestra una consolidación urbana
densa, lo que ha representado en la inexistencia
de espacios de recreación o reunión vecinales.
Se propone mediante la apropiación de espa-
cios sub utilizados, el desarrollo de proyectos
capaces de solventar las carencias de la zona.

a 85% construido
15% vacío d 75% construido
25% vacío

usos de suelo en planta baja:

Reactivación mediante
9% Equipamiento
Equipamientos
s 12% Equipamient
Equipamientos
os
el comercio
48% Comercio 55% Comercio La zona muestra una baja afluencia de perso-
nas en los días. Mediante el desarrollo de zonas
comerciales en planta baja se busca invitar a las
24% Residencia 15% Residencia
personas a transitar por la zona.
19% Servicio 10% Servicio

a d
usos de suelo en planta baja:
Mejores viviendas, más
8% Equipamiento
Equipamientos
s 12% Equipamiento
Equipamientos
s
personas
15% Comercio 21% Comercio La falta de desarrollo de proyectos
proyectos de viviendas
en la zona es palpitante, se busca reanimar a las
34% Residencia 55% Residencia
personas a volver a La Mariscal con proyectos
proyectos
arquitectónicos atractivos y responsables con
26% Servicio 12% Servicio el barrio.

a d
 Áreas verdes :
Devolver el espacio a
Devolver
los protagonistas
24% de Arbolado 56% de Arbolización
A la falta de espacios de integración vecinal, se
propone utilizar las vías para generar recorridos 13% plantas endémicas andinas 44% de plantificación
caminables capaces de integrar a los vecinos
con el espacio público y el barrio en general. Sector de Intervención
Intervención Sector de Interven
Intervención
ción

a d

Equipamiento existente y propuesto :

Barrio equipado 9% Equipamientos 19% Equipamientos

48% Comercio 56% Comercio

Los equipamientos urbanos representan una
oportunidad de mejoramiento integral del barrio. 24% Residencia 27% Residencia
Estos espacios son pensados como plazas
abiertas de acceso libre para servir a todo el 11% Servicio 16% Servicio
sector en general

a d

Normativa urbana :
Más espacios, más
vecinos 8% equipamiento vecindario 22% equipamiento vecindario

Los equipamientos urbanos representan una 34% Vivienda 37% Vivienda

oportunidad de mejoramiento integral del barrio.

Estos espacios son pensados como plazas 17% Equipamientos recreativos
recreativos 19% Equipamientos recreativos
abiertas de acceso libre para servir a todo el
sector en general 19% Area desocupada 3% Area desocupada

a d
DISEÑO URBANO
La Mariscal

Leyenda
línea de tranvía
recorrido caminable
Radio de afluencia
Huertos urbanos
urbanismo táctico

bre
3min 8min

Lu

iem
is

d ic Co
rd
e
6d
er
o

Interrelaciones
8min 3min

La zona al colindar con dos bordes debe ser tra-

hc
tada con especial detalle su manera de interrela-
oF
l ac
sir
cionarse con su entorno. Se propone urbanismo
a
M 3min 8min
táctico como una intervención que devuelva el
e
br protagonismo al peatón en la zona.
c tu
eo
25 50 100

d
12

Barrio conectado

El barrio logra ser barrio cuando

entiende la importancia de su
contexto y dialogo con este. Para
lograr esto se crear recorridos ca-
minables y espacios públicos con
huertos urbanos. Proyectos deto-
nantes rompen los bordes y con-
vierten al sector, en uno solo

zona de intervención ahora

zona de intervención despúes