Principios del nuevo urbanismo  Aplicabilidad  Barrio “El Prado” 

    Es un barrio situado en un lugar fresco, de calles 
    anchas  y  modernas,  con  reglamentos 
    restrictivos,  de  manera  que  se  conserva  la 
    uniformidad  en  el  orden  y  la  belleza  de  las 
1. Peatonalizacion de las ciudades  Diseñar los espacios urbanos dando preferencia  construcciones.  Las  calles  están  debidamente 
a los peatones.  pavimentadas  con  cunetas,  andenes,  zonas 
verdes.  Puede  decirse  que  cuenta con espacios 
apropiados  para  el  peatón,  por  lo  tanto,  es 
priorizado,  sin  embargo,  el  uso  del  automóvil 
(parqueos) ha menguado esta priorización. 
    Es  un  sector  con  alto  tráfico  de  población 
    peatonal  y  vehicular  una  gran  población 
  Conectar  los  distintos  puntos de la ciudad de tal  estudiantil  multi  estrato  (estratos  2,  3  y  4); 
2. Conectividad urbana   manera  que  no  genere  tráfico.  Rapidez  en  la  sector  con  un  alto  desarrollo  urbanístico  y 
comunicación y evitar la contaminación.  comercial  con  muchas  instituciones educativas 
universidades  instituciones  técnicas  en  su 
entorno que dinamizan el sector. 
  Diversidad  en  espacios  públicos  manifestantes  Cuenta  con  espacios  de  uso  residencial  R4,  R5, 
  culturas,  uso  comercial,  habitacional,  y  R6,  con  edificaciones  tipo  unifamiliar, 
3. Diversidad en el uso de suelo  manifestaciones  artisticas  del  lugar respecto al  bifamiliar,  conjunto  residencial,  multifamiliar 
uso de suelo y tipologia del edificio.  tipo  1,  2  y  3,  servicios  mercantiles, 
institucionales y recreativos. 
    Cuenta  con tipos de edificaciones unifamiliares, 
  Variedad  existente  de  la  vivienda,  bifamiliares,  trifamiliares,  conjuntos 
  específicamente  en  el  aspecto  de  su  tipología,  residenciales y multifamiliares tipo 1, 2, 3, 4 y 5. 
4. Diversidad en materia de vivienda   costo  y  construcción,  e  integrados  en  bloques  Area  minima  respectivamente,  120m2,  120m2, 
para conformar los barrios y colonias.  120m2,  140m2,  180m2,  216m2,  300m2,  360m2, 
420m2. 
  Calidad  que  se  manifiesta  en  belleza,  confort  y  El  diseño  urbanístico  del  Prado  fue  asumido 
  funcionalidad  de  los  edificios y de conjunto que  como  guía  para  la  intervención  de  las  áreas 
5. Calidad en arquitectura y diseño urbano  conforman  el  área  urbana,  zona  o  región,  en  circundantes  con  estructuras  urbanas 
cuestión;  que  brinda  además  una  identidad  del  equivalentes.  Con  el  planteamiento  previo, 
lugar y de sus habitantes.  amplios  retiros,  sesión  de  áreas  públicas, 
servicios  domiciliarios,  cajas  de  aire,  entre 
otros  elementos  que  reflejan  el  buen  diseño 
urbano arquitectónico del barrio. 
  Estructura  que  hace  funcional  las  distintas  El  Prado  se  convirtió  en  un  referente  para  el 
  zonas  de  una  ciudad,  por ejemplo: el tradicional  desarrollo  de  otros  barrios  tradicionales  en  el 
  acomodo  de  la  vida  pública  en  el  centro  de  la  resto  de  las  ciudades  del  país  por  su 
6. Estructura tradicional de barrios y colonias   ciudad,  la  vida  comercial  parte  en  el  centro  y  centralidad,  comercio,  equipamiento  y  relación 
parte  en  la  periferia,  la  zona  habitacional  con el resto de la ciudad. 
próxima  al  centro  y  al  equipamiento  urbano  Según el historiador Gustavo Bell: 
básico,  en donde, sin problemas, se llegue de un  1)  Generaba  una  división  funcional  de  la  ciudad 
lugar  a  otro, y de preferencia caminando de 10 a  dejando  los  comercios  y  trasladando del centro 
15 minutos.  de  esta  a  un  barrio  periférico  la  residencia  de 
muchos  comerciantes  y  empresarios,  que 
habían  logrado  acumular  riqueza  con  la 
dinámica comercial de Barranquilla.  
2)  Imponía  un  conjunto  de  normas  urbanas  de 
comportamiento social a sus compradores.  
3)  Los  lotes  eran  entregados  con  servicios 
públicos instalados y calles asfaltadas.  
4)  La  trama  urbana  de  la  urbanización 
contemplaba  áreas  libres  para  parques, 
bulevares,  zona  municipal,  retiros laterales y de 
fondo,  andenes, antejardines y vías anchas para 
el  automóvil,  ampliando  el  espacio  urbano  y 
disminuyendo  la  densidad  de  vivienda  por 
hectárea”, explica Bell Lemus. 
  Se  refiere  básicamente  al  aumento  de  la  Desde  que  se  consolidó  El Prado, primeramente 
  mancha  urbana,  de  la  infraestructura  y  del  como  un  lugar  para  consolidar  una  hacienda 
  equipamiento que necesariamente ocupa mayor  ganadera, llamó la atención de los habitantes de 
  espacio en la ciudad o en sus alrededores.  la  ciudad  por  la  casa  de  campo  que  allí 
  En  el  nuevo  urbanismo  los  servicios,  así  como  construyeron.  En  menos  de  nada,  el  lugar 
  las  zonas  habitacionales,  se  desean  acercar  de  adquirió  prestancia  económica  y  se  consolidó 
7. Incremento en la densidad urbana  tal manera que se pueda acceder caminando, en  como un punto atractivo para las temporadas de 
bicicleta o en motocicleta, esto para aminorar el  descanso  y  veraneo.  Con  el  paso  del  tiempo  el 
uso  de  vehículos  contaminantes  y  tener  mejor  barrio  el  Prado  ganó  reconocimiento  y  los 
conservada la ciudad, en respuesta del aumento  habitantes  de  la  ciudad  se  fueron  trasladando, 
de la población.  aumentando  así,  la  mancha  urbana  que  hasta 
hoy, sigue incrementándose. 
    Hoy  por  hoy  debido  al  estado  actual  del  barrio 
  Manejo  apropiado  de  los  recursos  económicos  en  cuanto  al  medio  ambiente,  arborización, 
  disponibles,  control  y  manejo  de  aire,  suelo,  normativas  ecológicas  y  tipológicas,  se plantea 
  agua,  energía  materiales  y  desechos  y  un  Plan  Especial  de  Manejo  de  Protección  que 
  amenazas  de  fuego,  que  implica  además  el  se basa en: 
  beneficio  a  la  comunidad,  que  puede  ser  en  Plan de arborización y vegetación. 
  varios  niveles: desde el federal, estatal, regional  Recuperación  y  mantenimiento  de  parques  y 
  y  municipal,  hasta  un  beneficio  social  en  una  plazas. 
8. Sostenibilidad urbana  comunidad,  barrio  o  colonia  de  una  ciudad.  El  Recuperación y mantenimiento de antejardines. 
uso  de  nuevas  tecnologías  así  como  de  diseño  Integración  con  la  estructura  ecológica  urbano 
ecológicamente  responsable  de  edificios  y  – regional. 
espacios  urbanos  es  una  de  las  características  Control  y  prevención  de  contaminación: 
principales del nuevo urbanismo.  vertimientos  de aguas residuales y gestión local 
de los desechos sólidos. 
Esto  con  el  fin  de  seguir  los  principios  básicos 
del nuevo urbanismo. 
  Todos los puntos anteriores tienen el objetivo de  La  calidad  de  vida de los habitantes del barrio El 
  mejorar  la  calidad  de  vida  de  los  ciudadanos,  Prado  es  buena,  aunque  no  la  mejor, es por eso 
9. Calidad de vida  mediante  la  generación  de  lugares  y  espacios  que  se  plantea  el  Plan  Especial  de  Manejo  de 
públicos sanos para la gente sana.  Protección  para  recuperar y conservar espacios 
sanos  como  parques,  plazas,  zonas  verdes, que 
contribuyan  al  mejoramiento  de  la  calidad  de 
vida de los ciudadanos.  
  Las  mejoras  en  cuanto  al  transporte  es  utilizar  La  zona  ya  cuenta  con  rutas  de  transporte 
10. Transporte inteligente  tecnologías  menos  contaminantes  y  más  público  pero  no  son  eficientes,  son 
eficaces  de  acuerdo  a  la  conectividad  en  la  contaminantes  al  igual  que  los  vehiculos 
ciudad.  particulares,  es  necesaria  la  creacion  de 
transportes  inteligentes  que  reduzcan  la 
mancha  que  ya  ha  sido  creada  en  el  medio 
ambiente de la ciudad.