Quilmana, 11 de abril de 2022

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE QUILMANA

Dirección: Av. Lima N° 451 – Quilmana – Cañete

ATENCIÓN: GERENCIA DE ADMINISTRACIÓN TRIBUTARIA

PRESENTE.-

ASUNTO : RESPUESTA A LA CARTA N° 038-2022-GATyDE-MDQ EMITIDO

POR LA GERENTE DE ADMINISTRACIÓN TRIBUTARIA.

REFERENCIA : (1) Carta N° 038-2022-GATyDE-MDQ de fecha 01 de abril de

2022.
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Mediante el presente documento me dirijo a Usted para saludarla cordialmente y a la vez remitirle la
copia literal de la partida P03140882-SUNARP, dentro del plazo otorgado.

Sin otro particular me despido de Usted, no sin antes expresarle las muestras de mi especial
consideración y estima personal.

Atentamente,

_______________________________________
Carmen María Castillo Zapata
DNI N° 15440098
Dirección Actual: Sector Asociación Pecuaria Agro – Industrial Pampas de Quilmana, U.C. 11167, del Distrito
de Quilmana
Correo electrónico: estudiojuridico.orihuelayasoc@gmail.com (para efectos de notificación)
 Quilmana, 05 de abril de 2022

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE QUILMANA

Dirección: Av. Lima N° 451 – Quilmana – Cañete

Atención: GERENCIA DE DESARROLLO URBANO Y RURAL

PRESENTE.-

ASUNTO : RESPUESTA A LA CARTA N° 025-2022-GDUR-MDQ EMITIDO

POR EL GERENTE DE DESARROLLO URBANO Y RURAL.

REFERENCIA : (2) Expediente N° 414-2022 de fecha 10 de febrero de 2022.

(3) Carta N° 025-2022-DGUR-MDQ de fecha 18 de marzo de 2021.
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Mediante el presente documento me dirijo a Usted para saludarlo cordialmente y con el respeto
debido, señalarle lo siguiente:
Que, con Expediente N° 414-2022 de fecha 10 de febrero de 2022,
la suscrito solicito la visación de plano y memoria descriptiva de mi predio ubicado en el Sector
Asociación Pecuaria Agro – Industrial Pampas de Quilmana, U.C. 11167, del Distrito de Quilmana,
Provincia de Cañete, Departamento de Lima, adjuntando para ello todos los requisitos que establece
el Texto Único de Procedimientos Administrativos de su Entidad.
Que, mediante Carta N° 025-2022-DGUR-MDQ de fecha 18 de
marzo de 2021, su persona en calidad de Gerente de Desarrollo Urbano y Rural me solicita que
dentro del plazo de 10 diez hábiles, subsane la observación realizada por la Sub Gerencia de Obras
Privadas y Habilitaciones Urbanas, el cual es que adjunte un documento fehaciente que acredite mi
legitima propiedad sobre el bien inmueble (transferencia – compra venta, donación u otros
documentos), a fin de continuar con el tramite correspondiente.
Que, al respecto, revisado el Texto Único de Procedimientos
Administrativos de su Entidad aprobado con Ordenanza Municipal N° 005-2009-MDQ y actualizado
con Decreto de Alcaldía N° 004-2020-MDQ, se aprecia que para acceder al procedimiento que he
solicitado a su Institución, se debe adjuntar los siguientes documentos: 1) Solicitud, 2) Memoria
Descriptiva, 3) Dos copias de planos y 4) recibo de pago, los mismos que he adjuntado a mi
petitorio. Razón por el cual el pedido de adjuntar un documento adicional que no ha sido establecido
en el TUPA de su Entidad, resulta improcedente e ilegal bajo responsabilidad, de conformidad con el
literal a) del numeral 44.8 del artículo 44 del Texto Único Ordenado de la Ley N° 27444, Ley del
Procedimiento Administrativo General 1.

1
Que, el literal a) del numeral 44.8 del artículo 44 del Texto Único de Procedimientos Administrativos de su Entidad,
señala que INCURRE EN RESPONSABILIDAD ADMINISTRATIVA el funcionario QUE SOLICITA O EXIGE
EL CUMPLIMIENTO DE REQUISITOS QUE NO ESTÁN EN EL TUPA O QUE, ESTANDO EN EL TUPA, NO
HAN SIDO ESTABLECIDOS POR LA NORMATIVIDAD VIGENTE O HAN SIDO DEROGADAS. Asimismo,
exigir requisitos que no están en el TUPA constituye barrera burocrática ilegal, siendo aplicables las sanciones
establecidas en el Decreto Legislativo N° 1256, que aprueba la Ley de Prevención y Eliminación de Barreras Burocráticas
o norma que lo sustituya.
 Que, ahora bien y de ser el caso, que haya visto otra actualización
al TUPA de su Entidad, que para el procedimiento de visación de planos, se haya agregado el
requisito: documento fehaciente que acredite mi legitima propiedad sobre el bien inmueble, esta
también resultaría improcedente e ilegal por cuanto constituye una barrera burocrática, conforme lo
establece la Resolución N° 0024-2015/SDC-INDECOPI emitido por la Sala Especializada en
Defensa de la Competencia, el cual declaro barrera burocrática ilegal la exigencia de presentar como
requisito el título de propiedad del bien inmueble inscrito en los Registros Públicos a nombre del
solicitante en el marco del procedimiento denominado “Visación de Planos y Memoria Descriptiva”,
contenido en el TUPA de la Municipalidad.
Que, por lo expuesto, el petitorio contenido en la CARTA N° 025-
2022-GDUR-MDQ EMITIDO POR PERSONA EN CALIDAD DE GERENTE DE DESARROLLO
URBANO Y RURAL, resulta ilegal e improcedente, por lo que agradeceré atender mi petitorio
conforme a Ley; caso contrario y de persistir esta ilegalidad procederé a denunciar a los
responsables ante la Secretaria Técnica de Procesos Disciplinarios de su Entidad.
Sin otro particular me despido de Usted, no sin antes expresarle las muestras de mi especial
consideración y estima personal.

Atentamente,

_______________________________________
Carmen María Castillo Zapata
DNI N° 15440098
Dirección Actual: Sector Asociación Pecuaria Agro – Industrial Pampas de Quilmana, U.C. 11167, del Distrito
de Quilmana
Correo electrónico: estudiojuridico.orihuelayasoc@gmail.com (para efectos de notificación)
Se adjunta copia:
- Del TUPA de su Entidad.
- Resolución N° 0024-2015/SDC-INDECOPI.