Corporación de Asistencia Judicial

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J.A.F.

Repertorio Nº ___________ AÑO 2017

LIQUIDACIÓN SOCIEDAD CONYUGAL

Y
ADJUDICACIÓN

Entre

CAROLINA ANDREA CANDIA ESCANILLA

CESAR GUSTAVO CARTES ARANCIBIA

En Buin, comuna del mismo nombre, provincia de Maipo, Región Metropolitana,

República de Chile, a xx de diciembre del año dos mil diecisiete, ante mí,
PEDRO HERNÁN ALVAREZ LORCA, abogado, Notario Público de Buin, con
oficio ubicado en Calle Aníbal Pinto 629 local 5 de esta comuna, comparece:
Doña CAROLINA ANDREA CANDIA ESCANILLA, casada, cedula de identidad
número diecinueve millones sesenta y seis mil seiscientos sesenta y dos guion k,
Asesora del hogar, domiciliada en Calle Clemencia Sazo Poniente número cero
trescientos cuarenta y ocho, nuevo Buin, comuna de Buin, Región Metropolitana y
Don CESAR GUSTAVO CARTES ARANCIBIA, casado, cedula nacional de
identidad número doce millones seiscientos cincuenta y siete mil ciento veinte y
nueve guion uno, empleado público, domiciliado en Calle Groenlandia número dos
mil trescientos cuarenta y siete, Comuna de Cerrillos, Región Metropolitana,
mayores de edad, quienes acreditan su identidad y edad con la cédula ya citada y
exhibida, quienes exponen:
PRIMERO: Declaran que los comparecientes CAROLINA ANDREA CANDIA
ESCANILLA y CESAR GUSTAVO CARTES ARANCIBIA que contrajeron
matrimonio bajo el régimen de sociedad conyugal, ante el oficial del Registro Civil
e Identificación de la Circunscripción de Buin, con fecha veinte y seis de
diciembre del año dos mil, el que se inscribió bajo el número trescientos nueve en
el Registro de Matrimonio de dicha Circunscripción, de ese mismo año.
SEGUNDO: Conforme lo autoriza en artículo mil setecientos veintitrés del Código
Civil, por el presente instrumento los comparecientes sustituyen el régimen de
sociedad conyugal por el de separación total de bienes.

TERCERO: Por este acto los comparecientes además liquidan la sociedad

conyugal en los siguientes términos:

CUARTO: La Sociedad conyugal referida era dueña del siguiente bien: propiedad
ubicada en Pasaje catorce numero cuarenta y siete, sitio catorce, manzana ocho,
del conjunto habitacional Solar de Buin, comuna de Buin, que rola inscrito a Fojas
seis mil ciento ochenta numero mil cincuenta del Registro de propiedad del año
2005, a nombre de doña Carolina Andrea Candia Escanilla. Según plano
archivado al final del Registro de Propiedades correspondiente al año dos mil
cuatro, bajo el numero novecientos veinte y cinco. Avaluado por las partes de
común acuerdo en la suma de veinticinco millones de pesos. Los deslindes del
inmueble, según Certificado de Deslindes emitido por el Conservador de Bienes
Raíces de Buin, son los siguientes: NORTE: en siete metros con sitio cuarenta y
cuatro de las misma manzana; SUR: en siete metros con pasaje catorce;
PONIENTE: en catorce metros coma tres metros con sitio trece de la misma
manzana y ORIENTE: en catorce coma tres metros en parte con sitio quince y en
parte con el sitio dieciséis, ambos de la misma manzana, han resuelto efectuar por
sí mismos la división del patrimonio común, de conformidad a los siguientes
acuerdos de voluntad.

QUINTO: Están de acuerdo las partes en que todos los frutos producidos por los
bienes de los cuales son comuneros han sido consumidos por los comparecientes
y por la familia común, de modo que no existen bienes que colacionar por este
concepto, por lo que no formarán hijuela respectiva.

SEXTO: Declaran los comparecientes que ninguno de ellos aportó bienes al

matrimonio que pudieran ser retirados del matrimonio común con prioridad, que la
sociedad conyugal no adeudaba a ninguno de sus ex componentes o que uno de
ellos deba al otro compareciente recompensas que deban descontarse del
señalado acervo bruto. Tampoco ninguno de los cónyuges adeuda a la sociedad
conyugal suma o cantidad de dinero que colacionar, por lo que están de acuerdo
en no formar hijuela pagadora de deuda.

SEPTIMO: En consecuencia, los mismos bienes que forman el acervo bruto o

activo de la comunidad, que se está partiendo, integran el acervo liquido o partible
y que, de acuerdo con la ley corresponde dividir entre ambos comparecientes por
partes iguales.

OCTAVO: Los cónyuges para los efectos de las adjudicaciones y liquidación de la

sociedad conyugal, vienen en tasar de común acuerdo el inmueble singularizado
precedentemente, en el valor monetario de veinticinco millones de pesos. Para
hacer el avalúo de este bien las partes han tomado en consideración los
siguientes antecedentes: en especial el avalúo comercial al momento de la
presente liquidación y en general los montos en que se transan normalmente
estos bienes en el mercado nacional, considerando que se trata de especies
usadas.

NOVENO: Atendido lo anterior, el haber liquido de bienes de que es dueña la

sociedad conyugal corresponde a la suma de veinte cinco millones de pesos, que
es en definitiva el monto al cual ascienden los gananciales a repartir en este caso,
correspondiente a cada uno de los cónyuges la mitad de ellos, esto es, el
cincuenta por ciento para don CESAR GUSTAVO CARTES ARANCIBIA, que
asciende a la suma de Doce millones quinientos mil pesos, y el otro cincuenta por
ciento para doña CAROLINA ANDREA CANDIA ESCANILLA, que asciende a la
suma de Doce millones quinientos mil pesos.

DECIMO: La hijuela de don CESAR GUSTAVO CARTES ARANCIBIA, antes

individualizado, se entera con la adjudicación en dominio del cincuenta por ciento
del inmueble individualizado en la cláusula cuarta, quedando así completa su
hijuela,

DECIMO PRIMERO: La hijuela de doña CAROLINA ANDREA CANDIA

ESCANILLA, antes individualizada, quien comparece personalmente, se entera
con la adjudicación en dominio del cincuenta por ciento del inmueble, ya
individualizado en la cláusula cuarta, quedando así completa su hijuela.

DECIMO SEGUNDO: Las adjudicaciones se hacen como cuerpo cierto, en el

estado en que se encuentran los bienes, estado que es conocido de las partes, en
todos sus usos, costumbres y servidumbres.

DECIMO TERCERO: Cláusula de Compensación Económica: Que en audiencia

preparatoria realizada el día veinte y seis de octubre de dos mil diecisiete en
causa RIT “C” guion seiscientos cincuenta y seis guion dos mil diecisiete, seguida
ante el Juzgado de Familia de Buin, sobre divorcio unilateral y compensación
económica, caratulada "CARTES CON CANDIA", se insta a que las partes
alcancen un acuerdo en este sentido, lo que servirá de base para proseguir con el
divorcio, es así que por concepto de compensación económica, don CESAR
GUSTAVO CARTES ARANCIBIA en este acto, cede y transfiere a CAROLINA
ANDREA CANDIA ESCANILLA, el cien por ciento de los derechos que tiene
sobre la propiedad, correspondiente al cincuenta por ciento de los derechos sobre
el inmueble social individualizado en la cláusula cuarta, y que se adjudicó en la
cláusula novena, quien la recibe a su entera satisfacción.

DECIMO CUARTO: además, se compromete en este acto a pagar los restantes

dividendos que se adeudan de la propiedad, ascendiente a la suma de doscientos
cuarenta y seis unidades de fomento, lo que será pagado directamente por don
CESAR GUSTAVO CARTES ARANCIBIA en el BancoEstado.

DECIMO QUINTO: Para los efectos legales de la presente convención, las partes
fijan su domicilio en la comuna de Buin.

DECIMO SEXTO: Las partes comparecientes confieren mandato a la abogado de

la corporación de asistencia judicial, centro de atención Buin doña ALEJANDRA
NÚÑEZ ROMERO, cédula nacional de identidad número doce millones trecientos
cincuenta y tres mil ochocientos ochenta y cuatro guion seis, domiciliada en
Avenida Argentina número trescientos cincuenta y cuatro, comuna de Buin, para
que en su nombre y representación de los comparecientes pueda rectificar,
aclarar, modificar, enmendar, complementar o efectuar cualquier trámite para
reparar los errores u omisiones relacionadas directamente a esta escritura.

DECIMO SÉPTIMO: Se faculta al portador de copia autorizada de esta escritura

para requerir las inscripciones y anotaciones que procedan.

En comprobante y previa lectura firman los comparecientes. Se da copia. Se deja

constancia que la presente escritura figura anotada en el repertorio con el número
_________________ _____________________________________

Minuta redactada por la Abogada doña Alejandra Núñez Romero.-

En comprobante y previa lectura firma el compareciente
conjuntamente con el Notario que autoriza. La presente escritura ha
quedado anotada en el Repertorio de Instrumentos Públicos bajo el
número ---------------DOS MIL DIECISIETE.- Se da copia. Doy Fe.-