CIUDADANO JUEZ ____ DE LO CIVIL 

DEL  TRIBUNAL SUPERIOR DE

JUSTICIA DE LO CIVIL EN SAN CRISTOBAL DE LAS CASAS,
CHIAPAS

PRESENTE

         , promoviendo por mi propio derecho , con domicilio particular

ubicado en calle número 34 A, Colonia Barrio del Mexicanos, c.p. 29240 en
esta ciudad San CRISTONAL DE LAS CASAS, CHIAPAS., SIENDO TAMBIEN
como domicilio para recibir notificaciones, Nombrando como mis abogados
a Licenciado en Derecho con cedula profesional número y con cedula profesional
número, Cedulas Profesionales expedidas por la Dirección General de Profesiones
de la Secretaria de Educación Pública. Ante usted con el debido respeto
comparezco para manifestar lo siguiente:

Para que en términos legales puedan intervenir en la consulta de

expedientes y prácticas de diligencias dentro del presente juicio. Lo
anterior, con base en la autorización emitida a su favor por el Tribunal
Superior de Justicia en el estado de San Cristóbal de las Casas, Chipas.,
ante usted con el debido respeto comparezco y expongo:

            Que por medio del presente escrito, vengo en la VÍA ORDINARIA
CIVIL Y EJERCITANDO LA ACCIÓN REAL REIVINDICATORIA a
demandar del Sr. __________________________, quien tiene su domicilio
en __________________________, las siguientes:

PRESTACIONES:

A) Que soy propietario de la casa Mayo, colonia Barrio de Mexicanos, C. P.

29240, en la ciudad de San Cristóbal de las Casas, Chiapas.

B) Como consecuencia de tal declaración, la desocupación y entrega del de

una superficie de mí e inmueble cuya reivindicación reclamo, con sus frutos
y accesiones.

C) EI pago de los gastos y costas del juicio.

La demanda se constituye por los siguientes hechos y preceptos legales:

HECHOS
I.- Como lo acredito con el instrumento notarial número _______, del
volumen número ______, folio ______, otorgado ante el notario público
número que presento.

Del San Cristóbal de las Casas, Chiapas Lic._____________________,

soy propietario de  la casa colonia Barrio de Mexicanos, C.P. 29240,
en San Cristóbal de las Casas, Chiapas., La cual está inscrita bajo el
folio real número______ en el Registro Público de la Propiedad y el
Comercio del estado de CHIAPAS, según se ve en el instrumento citado.

Cumpliendo con lo dispuesto por el artículo 255 fracción V del Código de

Procedimientos Civiles en vigor para el estado de CHIAPAS, expreso que
este hecho tiene estrecha e íntima relación con el instrumento notarial base
de la acción, ya que prueba que mi propiedad está inscrita en el Registro
Público de la Propiedad y el Comercio del estado de CHIAPAS y que está
surtiendo efectos contra terceros.

Los testigos que presento y tienen conocimiento directo de este hecho y

todos los demás de la presente demanda, son los señores
____________________ y ________________________.

II.- La casa y superficie que pretendo reivindicar tiene una superficie de

______ metros cuadrados y las siguientes medidas y colindancias:

AL NORTE               en ______     metros con ______________.

AL SUR                    en ______     metros con ______________.

AL ORIENTE             en ______   metros con ______________.

AL PONIENTE         en ______    metros con ______________.

Este hecho tiene estrecha e íntima relación con el instrumento notarial base
de la acción en virtud de que con él pruebo mi propiedad, la superficie,
medidas y colindancias del inmueble, ubicación del mismo y que está
inscrito en el Registro Público de la Propiedad y el Comercio del estado de
CHIAPAS.

III.- EI demandado señor ______________________, está en posesión de

una superficie ---- --- de mí e inmueble cuya reivindicación reclamo, sin
tener título legal o justo título para poseer, estando en posesión del
inmueble y al mismo sin mi conocimiento y sin mi consentimiento.
Este hecho tiene estrecha relación con el instrumento notarial base de la
acción, ya que prueba que el demandado es poseedor y yo soy propietario
del inmueble y/o superficie.

IV.- Siendo, el suscrito propietario del inmueble y/o superficie que

reclamo y no teniendo la posesión del mismo, procede se condene al
demandado a desocupar y entregarme por vía de reivindicación, el
inmueble y/o superficie detallado en el cuerpo de este escrito de demanda.

Este hecho tiene estrecha e íntima relación con el instrumento notarial base
de la acción, toda vez que pruebo con él que soy propietario, que el
inmueble está inscrito en el Registro Público de la Propiedad y el Comercio
del estado de CHIPAS y que está surtiendo efectos contra terceros.

DERECHO

            I.- Es usted competente para conocer del presente negocio en

términos de lo dispuesto por los artículos 144, 156 y demás relativos y
aplicables al código de procedimientos Civiles para el estado de CHIAPAS, Y
50 fracción II de Ley Orgánica Del Tribunal Superior de lo Civil de San
Cristóbal de las Casas, Chiapas.

      II.- Se encuentra acreditada la personalidad de los suscritos para

promover en términos de los artículos 44, 46, 47  y demás relativos
aplicables de la Ley adjetiva civil para el estado de Chiapas.

      III.-  El fondo del asunto se haya regulado por los artículos 830, 831,
y demás relativos y aplicables de la Ley sustantiva Civil para el estado de
Chiapas y así como las siguientes jurisprudencias:

      IV.- Norman el procedimiento lo dispuesto por los artículos 4, 5, 6, 7, 

95, 255, 256, y demás relativos y aplicables del Código de Procedimientos
Civiles para el estado de Chiapas.

Por lo anteriormente expuesto y fundado, A USTED CIUDADANO JUEZ,

atentamente pido se sirva:

            PRIMERO. Tenerme por presentado en la forma y términos del

presente escrito demandado en la vía Ordinaria Civil, y ejercitando la acción
real reivindicatoria del Sr. _____________________, las prestaciones
enumeradas en el proemio de la presente y exhibiendo copia simple de este
escrito y de sus anexos para integrar el duplicado del expediente.
            SEGUNDO. Darle entrada a mi demanda y en consecuencia, con
las copias simples exhibidas para el efecto, ordenar se emplace y corra
traslado a la parte demandada para que dentro del término que marca la
ley puedan hacer uso de su derecho a contestarla, pidiendo se autorice al
C. Secretario de Acuerdos para practicarlo.

            TERCERO. En su oportunidad dictar sentencia condenando al

demandado al cumplimiento de las prestaciones enumeradas en el proemio
de la presente.

PROTESTO CONFORME A DERECHO

En la Ciudad de San Cristóbal de las Casas, Chiapas a ___de _________de

2021