DEMANDA REINVIDICATORIA

EXPEDIENTE NÚMERO: ___________

SECRETARIA: _____

CIUDADANO JUEZ ____ DE LO CIVIL

DEL H. TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTICIA
DEL DISTRITO FEDERAL

__________________________, por mi propio derecho, señalando como

domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones el ubicado en
_____________________________, y autorizando para oírlas y recoger toda
clase de documentos en mi nombre y representación, a los Licenciados en
derecho CC. __________________________________, ante usted con el debido
respeto comparezco y expongo:

Que por medio del presente escrito, vengo en la VÍA ORDINARIA CIVIL Y
EJERCITANDO LA ACCIÓN REAL REIVINDICATORIA a demandar del Sr.
__________________________, quien tiene su domicilio en
__________________________, las siguientes:

PRESTACIONES:

A) La declaración judicial por sentencia definitiva que soy propietario de la

casa número ______ de las calles de ______________, colonia
_______________ Delegación ___________ , C. P.___________, Distrito
Federal.

B) Como consecuencia de tal declaración, la desocupación y entrega del

inmueble cuya reivindicación reclamo, con sus frutos y accesiones.

C) EI pago de los gastos y costas del juicio.

La demanda se constituye por los siguientes hechos y preceptos legales:

HECHOS
 1. - Como lo acredito con el instrumento notarial número _______, del
volumen número ______, folio ______, otorgado ante el notario público número
del Distrito Federal Lic._____________________, soy propietario de la casa
número ______ de las calles de ________________ colonia ___________,
Delegación ____________, C.P. _______, Distrito Federal la cual está inscrita bajo
el folio real número______ en el Registro Público de la Propiedad y el Comercio
del Distrito Federal, según se ve en el instrumento citado.

Cumpliendo con lo dispuesto por el artículo 255 fracción V del Código de

Procedimientos Civiles en vigor para el Distrito Federal, expreso que este hecho
tiene estrecha e íntima relación con el instrumento notarial base de la acción, ya
que prueba que mi propiedad está inscrita en el Registro Público de la Propiedad y
el Comercio del Distrito Federal y que está surtiendo efectos contra terceros.

Los testigos que presenciaron y tienen conocimiento directo de este hecho y todos
los demás de la presente demanda, son los señores ____________________ y
________________________.

II.-La casa que pretendo reivindicar tiene una superficie de ______ metros
cuadrados y las siguientes medidas y colindancias:

AL NORTE en ______ metros con ______________.

AL SUR en ______ metros con ______________.

AL ORIENTE en ______ metros con ______________.

AL PONIENTE en ______ metros con ______________.

Este hecho tiene estrecha e íntima relación con el instrumento notarial base de la
acción en virtud de que con él pruebo mi propiedad, la superficie, medidas y
colindancias del inmueble, ubicación del mismo y que está inscrito en el Registro
Público de la Propiedad y el Comercio del Distrito Federal.

III.-EI demandado señor ______________________, está en posesión del

inmueble cuya reivindicación reclamo, sin tener título legal o justo titulo para
poseer, estando en posesión del inmueble y entrando al mismo sin mi
conocimiento y sin mi consentimiento.

Este hecho tiene estrecha relación con el instrumento notarial base de la acción,
ya que prueba que el demandado es poseedor y yo soy propietario del inmueble.

IV.-Siendo, el suscrito propietario del inmueble que reclamo y no teniendo la

posesión del mismo, procede se condene al demandado a desocupar y
entregarme por vía de reivindicación, el inmueble detallado en el cuerpo de este
escrito de demanda inicial.

Este hecho tiene estrecha e íntima relación con el instrumento notarial base de la
acción, toda vez que pruebo con él que soy propietario, que el inmueble está
inscrito en el Registro Público de la Propiedad y el Comercio del Distrito Federal y
que está surtiendo efectos contra terceros.

DERECHO

I.- Es usted competente para conocer del presente negocio en términos de

lo dispuesto por los artículos 144, 156 y demás relativos y aplicables al código de
procedimientos Civiles para el Distrito Federal, Y 50 fracción II de Ley Orgánica
Del Tribunal Superior De Justicia Del Distrito Federal.

II.- Se encuentra acreditada la personalidad de los suscritos para promover

en términos de los artículos 44, 46, 47 y demás relativos aplicables de la Ley
adjetiva civil para el Distrito Federal.

III.- El fondo del asunto se haya regulado por los artículos 830, 831, y
demás relativos y aplicables de la Ley sustantiva Civil para el Distrito Federal y así
como las siguientes jurisprudencias:

IV.- Norman el procedimiento lo dispuesto por los artículos 4, 5, 6, 7, 95,

255, 256, y demás relativos y aplicables del Código de Procedimientos Civiles
para el Distrito Federal.

Por lo anteriormente expuesto y fundado, A USTED CIUDADANO JUEZ,

atentamente pido se sirva:

PRIMERO. Tenerme por presentado en la forma y términos del presente

escrito demandado en la vía Ordinaria Civil, y ejercitando la acción real
reivindicatoria del Sr. _____________________, las prestaciones enumeradas en
el proemio de la presente y exhibiendo copia simple de este escrito y de sus
anexos para integrar el duplicado del expediente.

SEGUNDO. Darle entrada a mi demanda y en consecuencia, con las copias

simples exhibidas para el efecto, ordenar se emplace y corra traslado a la parte
demandada para que dentro del término que marca la ley puedan hacer uso de su
derecho a contestarla, pidiendo se autorice al C. Secretario de Acuerdos para
practicarlo.

TERCERO. En su oportunidad dictar sentencia condenando al demandado

al cumplimiento de las prestaciones enumeradas en el proemio de la presente.
 PROTESTO CONFORME A DERECHO

En la Ciudad de México, Distrito Federal a ___de _________de_______.

(FIRMA DEL QUE SUSCRIBE)