Modelo de Acción Reivindicatoria.

Paca Aguilar

VS

Edgar Balderas

JUICIO ORDINARIO CIVIL EJERCITANDO LA

ACCIÓN REIVINDICATORIA.

C.JUEZ CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA CON RESIDENCIA EN TULTEPEC ESTADO DE MEXICO.

PRESENTE.

Paca Aguilar actora por mi propio derecho y en representación de la

señora_____________________ persona que otorga poder notarial número 3,370, pasado ante la
fe de notario público número__ LIC__________ , de___________- en el estado de México,
señalando como domicilio para oir y recibir notificaciones y documentos en términos de lo
dispuesto por el artículo 1.170 del código civil del estado de México, y autorizando para tales
efectos a los Licenciados en derecho______________ así como a los pasantes en
derecho__________ y el estudiante de derecho______________. Todos indistintamente con el
debido respeto comparezco y expongo:

Que por medio del presente ocurso y en términos de lo dispuesto por los artículos 2.1 , 2.2 y de
más relativos y aplicables del código de procedimientos civiles del estado de México ,vengo a
DEMANDAR JUICIO ORDINARIO CIVIL EJERCITANDO LA ACCION REIVINDICATORIA en contra de
_________________ quienes tiene su domicilio para ser emplazados a juicio en
calle___________________________________________ Estado de México a quienes les reclamo
las siguientes:

PRESTACIONES.

a) La declaración judicial como legitima propietaria del inmueble ubicado en calle

_________________del municipio de _____________ Estado de México , a la
señora___________.
b) La desocupación y entrega material y juridicial del inmueble mencionado en el punto
anterior a su apoderado legal__________.
 c) El pago de todos los gastos y costas procesales que se originen desde la presentación
de la demanda y hasta que su señoría dicta sentencia definitiva y que la misma cause
ejecutoria.

Fundo la presente demanda en los siguientes hechos y consideraciones de derecho:

HECHOS.

1.- La señora Paca Aguilar es legitima propietaria del inmueble ( una casa habitación ), ubicada en
calle __________________________ perteneciente al municipio de______________ Estado de
México, hecho que se acredita con el testimonio notarial numero________-- pasado ante la fe del
notario publico numero________ LIC___VOLUMEN________DEL AÑO___ .

2.- El referido inmueble se encuentra registrado en el registro público de la propiedad del distrito
de ______________________,a nombre de ___________ bajo la partida número 678 ,volumen
678, Libro primero , Sección primera, de fecha 16 de enero del año 1997 ,hecho que acredito en
términos del certificado de libertad de gravamen ,expedido por la C. María de los Dolores Aguilar
Zúñiga, fechado el día 12 de enero del 2012 que a efecto acompaño.

3.- La propietaria del inmueble señora_______________ otorga poder general para pleitos y
cobranzas actos de administración y riguroso dominio , al señor ___________ como consta en el
instrumento jurídico , numero 2342 dos mil trecientos cuarenta y dos pasado ante la fe del notario
publico numero 65 de santa barabara Estado de Tlaxcala en nuestro país, por lo que refiere a la
finca urbana ubicada en __________, mismo que se agrega a la demanda para todos los efectos
legales conducentes.

4.-EL inmueble que pretendo reivindicar tiene las siguientes medidas y colindancias:

AL NORTE: DOCE METROS, CON LOTE UNO

AL SUR: QUINCE METROS, CON LOTE CUATRO

AL ESTE: SIETE METROS CON CALLE BOSQUES DE SAN JUAN

AL OESTE: SIETE METROS CON LOTE TRES

CON UNA SUPERFICIE DE 105 METROS CUADRADOS DE TERRENO Y CON UNA SUPERFICIE
CONSTRUIDA DE 56 METRSOS TREINTA Y OCHO DECIMETROS CUADRADOS.

5.- Es el caso que los hoy demandados ____________________ están poseyendo de forma ilegal y
sin derechos ni consentimiento del suscrito y mucho menos de la propietaria del inmueble
___________________, el inmueble ubicado en___________________ personas que se
introdujeron al inmueble de forma ilegal sin el consentimiento de la dueña ,quien por razones
personales tuvo que ir a radicar al estado de Tlaxcala desde hace aproximadamente 14 años,
hecho que demostrare en la secuela procedimental en el momento procesal oportuno ,con los
testimonios de las personas que presentare el día y hora que se señale.
6.- El suscrito apoderado legal de la propietaria mencionada, en repetidas ocasiones le he
solicitado que desocupen el inmueble de referencia, pero estos siempre se han negado
argumentando que son propietarios, lo cual a la luz del derecho están de manera ilegal, sin
derecho ni consentimiento ya que en ningún momento han demostrado documentos que
acrediten la propiedad y argumentando que nadie los podrá sacar ya que tienen conocidos en el
palacio municipal y que los van a ayudar a que no los saquen de ahí.

7.-Debido a esta negativa, me fue necesario promover la diligencia legal consistente en medios
preparatorios a juicio , ante el juzgado _________ con numero de expediente _ hecho que se
acredita con las copias certificas que a efecto acompaño a la presente demanda.

DERECHO

Son aplicables a la presente demanda lo que disponen los artículos 5.1, 5.4, 5.65, 5.66 y demás
relativos y aplicables del código civil vigente para el estado de México.

Norman el procedimiento lo dispuesto por los artículos 2.1 ,2.22, 2.5.

2.100 ,2.107 ,2.108 ,2.111. 2.113 , 2.114 , 2.115 ,2.117 ,2.118 y demás relativos y aplicables del
Código de Procedimientos civiles del estado de México.

Por lo antes expuesto y fundado a usted .C. Juez atentamente pido se sirva:

PRIMERO.-Tenerme por presente en términos de esta demanda ejercitando la acción

reivindicatoria y documentos que exhibo, se emplace a los demandados en el domicilio que tengo
debidamente señalado en el cuerpo de la presente demanda.

SEGUNDO.- Previo los tramites de ley , declare legalmente que la señora________ , es legitima
propietaria del inmueble que nos ocupa.

TERCERO.- Se ordene la entrega material y jurídica del inmueble referido al apoderado legal de la
citada propietaria señor_______ y en caso de negativa de los hoy demandadoes se haga uso de la
fuerza publica como medida de apreimio.

“PROTESTO LO NECESARIO”

____________________________________________--
ABOGADO PATRONO CED PROFD