UNIVERSIDAD MARIANO GÁLVVEZ DE GUATEMALA.

CENTRO UNIVERSITARIO DE JALPATAGUA, JUTIAPA.

FACULTAD DE CIENCIAS JURÍDICAS Y SOCIALES, ABOGADO Y NOTARIO.
LIC. JAIME MAZARIEGOS.
DERECHO NOTARIAL II.

CUESTIONARIO RESUELTO

RUBÍ MARIELENA SOTO VÉLASQUEZ

CARNÉT: 4550 17 4600

14 DE ABRIL DE 2021
 CUESTIONARIO RESUELTO:
1. Elabore el esquema del procedimiento notarial de subasta voluntaria.

ACTA NOTARIAL DE REQUERIMIENTO:

Debe ser ante Notar; Acreditar la propiedad del
bien que se trate; Establecer las bases para la
realización de la subasta voluntaria. Artículos 447
y 449, Decreto Ley 107 y Articulo 2, Decreto
Número 54-77 del Congreso de la República de
Guatemala.
PRIMERA RESOLUCIÓN: - Se dictará la Primera
Resolución, en la cual se da trámite a las diligencias
de Subasta Voluntaria, anunciando fecha, hora y
lugar establecidos donde se realizará la subasta con
las formas y condiciones propuestas. Asimismo, se
hace la publicación de los edictos. - Artículos 447,
Decreto Ley 107 y Articulo 2, Decreto Número 54-
77 del Congreso de la República de Guatemala.

NOTIFICACIÓN A LOS INTERESADOS: - La

PAGO DE IMPUESTOS: - El impuesto que se debe
Resolución será notificada promoviente, acreedor
cumplir después de faccionada la escritura pública, es
hipotecario, si fuera el caso, y a las personas
el Impuesto al Valor Agregado, como lo establece el
interesadas a participar en dicho evento. - Artículos
Artículo4, numeral 1 de la Ley del Impuesto al Valor
66 y 447, Decreto Ley 107.
Agregado, Decreto 27-94 del Congreso de la
República de Guatemala.

ACTA NOTARIAL DE SUBASTA

VOLUNTARIA: - Se facciona y autoriza el Acta
Notarial de Subasta Pública, identificando a las que
ESCRITURA PÚBLICA TRASLATIVA
realizan la puja de sus ofertas, aceptando o no las
DEDOMINIO: - Si el vendedor acepta una oferta se
ofertas de los postores la cual se hará constar, así
procede a redactar Escritura Pública Traslativa de
como, las estipulaciones del contrato. - Artículo 448,
Dominio, como, por ejemplo: compraventa de bien
Decreto Ley 107.
inmueble. - Artículo 448, Decreto Ley 107 y
Artículo1790 Código Civil, Decreto Ley 106.

TESTIMONIO AL REGISTRO GENERAL

DELA PROPIEDAD Y AVISOS NOTARIALES:
REMISIÓN DEL EXPEDIENTE AL
- Ya pagado el impuesto se procede a presentar el
ARCHIVOGENERAL DE PROTOCOLOS: - Se
Testimonio de la Escritura consu respectivo
remite el expediente con su testimonio especial, al
duplicado al Registro general de la Propiedad.
Director del Archivo General de Protocolos para su
Artículos 69 del Código de Notariado y 1132 del
respectivo resguardo. - Artículo 7 del Decreto
Código Civil. - Como Notario se debe dar aviso
Número 54-77.
notarial de traspaso al DICABI y a Catastro
Municipal del lugar. Artículos 38 y 40 del Código de
Notariado.

2. ¿Cuáles son, conforme la ley, las diferentes denominaciones de los timbres notariales?
a) Timbres de un quetzal-color negro.
b) Timbres de cinco quetzales-color amarillo.
c) Timbres de diez quetzales-color azul.
d) Timbres de veinticinco quetzales-color verde.
e) Timbres de cincuenta quetzales-color café.
f) Timbres de cien quetzales-color morado.
Artículo 4 del Reglamento de la Ley de Timbre Forense y Notarial.

3. ¿Cuál es el límite mínimo y máximo, conforme la ley, que debe pagarse en concepto de
timbres notariales en un negocio o acto jurídico?
Contratos de valor determinado: dos por millar, pero en ningún caso bajará del
límite mínimo de un quetzal (Q.1.00), ni excederá del límite máximo de trescientos
quetzales (Q.300.00).
Artículo 3 de la Ley de Timbre Forense y Notarial. Dto. 82-96.

4. ¿Qué tanto por millar debe pagarse en los negocios y actos jurídicos afectos al pago del
timbre notarial?
Es el dos por millar.
Artículo 3 de la Ley de Timbre Forense y Notarial.

5. ¿Cuál es el destino que tienen los fondos recaudados a través de la venta del timbre
notarial?
Los fondos provenientes de tal impuesto son privativos del Colegio de Abogados y Notarios de
Guatemala, el que recaudara y empleará su producto solamente en el desarrollo de los
programas de prestaciones sociales establecidas a favor de sus miembros colegiados activos
que contribuyan a su mantenimiento con sujeción a los reglamentos que determinarán su
naturaleza, orden, métodos y planes que se han de seguir para la aplicación de los respectivos
programas de prestación.
Artículo 2 de la Ley de Timbre Forense y Notarial.

6. ¿Qué diferencias existen entre el timbre Notarial y el timbre Forense?

Es la forma a utilizar y pagar dichos timbres.
El artículo 3 de la Ley de Timbre Forense y Notarial establece que el impuesto se pagará en
la forma y modo que a continuación se determina:
1. Timbre Forense: en las demandas, peticiones o memoriales que de conformidad con las
leyes deben ser auxiliados por abogado, o en cualesquiera otros escritos o peticiones suscritos
por dichos profesionales en ejercicio de su profesión, se empleará el Timbre Forense, cuyo
valor será de un quetzal (Q1.00) por cada hoja.
2. Timbre Notarial: sobre todo acto o contrato autorizado por notario en la forma que a
continuación se expresa:
• Contratos de valor determinado: dos por millar, pero en ningún caso bajará del límite
mínimo de un quetzal (Q1.00), ni excederá del límite máximo de trescientos quetzales
(Q300.00). El timbre se pagará por unidades de quetzal, forzándose las fracciones a la otra
inmediata superior.
• Contratos de valor indeterminado y protocolaciones. Diez quetzales (Q10.00).
• Actas notariales y de legalización de firmas o documentos. Diez quetzales (Q10.00).
• En los testamentos y donaciones por causa de muerte. Veinticinco quetzales (Q25.00).
• En las resoluciones de trámite que dicten los notarios en cualquier asunto que se gestione en
jurisdicción voluntaria, dos quetzales (Q2.00); por cada resolución y en la resolución que
termine el asunto, diez quetzales (Q10.00).
Artículo 3 de la Ley de Timbre Forense y Notarial.

7. ¿Cuál es la definición legal de protocolo?

Es la colección ordenada de las escrituraS matrices, de las actas de protocolación, razones de
legalización de firmas y documentos que el Notario registra, de conformidad con esta ley.
Artículo 8 del Código de Notariado.

8. ¿Cuáles son las formalidades que la ley establece con respecto al protocolo? Consulte el
Art. 13 del Código de Notariado.
En el protocolo deben llenarse las formalidades siguientes:
1º Los instrumentos públicos se redactarán en español y se escribirán a máquina o a mano, de
manera legible y sin abreviaturas;
2º Los instrumentos llevarán numeración cardinal, y se escribirán uno a continuación de otro,
por riguroso orden de fechas y dejando, de instrumento a instrumento, solo el espacio
necesario para las firmas;
3º El protocolo llevará foliación cardinal, escrita en cifras;
4º En el cuerpo del instrumento, las fechas, números o cantidades, se expresarán con letras.
En caso de discrepancia entre lo escrito en letras y cifras, se estará a lo expresado en letras;
5º Los documentos que deban insertarse o las partes conducentes que se transcriban, se
copiarán textualmente;
6º La numeración fiscal del papel sellado no podrá interrumpirse más que para la
intercalación de documentos que se protocolen; o en el caso de que el notario hubiere
terminado la serie; y
7º Los espacios en blanco que permitan intercalaciones se llenarán con una línea antes de que
sea firmado el instrumento
Artículo 13 del Código de Notariado.

9. ¿Cuáles son los requisitos legales para la apertura anual del protocolo?

Pagar en la Tesorería del Organismo Judicial cincuenta quetzales (Q 50.00), cada año, por
derecho de apertura de protocolo.
Artículo 11 del Código de Notariado.

10. Redacte una razón de cierre del protocolo.

RAZÓN: La infrascrita Notaria procede a cerrar el protocolo a su cargo correspondiente al año dos
milo veinte, el cual contiene CIEN INSTRUMENTOS PÚBLICOS, DISTRIBUIDOS DE LA
SIGUIENTE FORMA: noventa y seis escrituras matrices , un acta de protocolización y tres
instrumentos públicos cancelados, consta de doscientos quince folios. En el municipio de Moyuta,
departamento de Jutiapa, el catorce de abril de dos mil veintiuno.
 12. ¿Cuánto paga anualmente el Notario en concepto de derecho de apertura de protocolo a
su cargo?
Cincuenta quetzales exactos (Q 50.00), cada año, por derecho de apertura de protocolo.
Artículo 11 del Código de Notariado.