MINUTA DE COMPRAVENTA DE LOTE DE TERRENO

PRIMERA- (PARTES) Son parte de éste contrato las siguientes:

1.1.-, El señ or: JOSÉ GONZALO VALENZUELA TERRAZAS, mayor de edad, há bil
por derecho, casado, abogado, identificado con la cédula de identidad nú mero
392437 qr., y en lo sucesivo denominado VENDEDOR.

1.2- El señ or: ALVARO MATEO SOMPERO CARI, mayor de edad, há bil por
derecho, soltero, identificado con la cédula de identidad nú mero 9170264 qr, y en
lo sucesivo denominado COMPRADOR

SEGUNDA - (ANTECEDENTES, DERECHO PROPIETARIO)

Mi persona (JOSÉ GONZALO VALENZUELA TERRAZAS) adquirió un lote de terreno

de superficie; SEISCIENTOS VEINTISEIS PUNTO OCHENTA Y DOS METROS
CUADRADOS (626.82 m2.) ubicado en el Manzano "D', Lote N° 5 que anteriormente
pertenecía al señ or ALFREDO CONDORI DUEÑ AS con C.I. 2400059 L.P., quien a su
vez tuvo derecho propietario mediante Escritura Pú blica N°, 161/2014 de fecha 25
de julio de 2014, minuta de compra venta ante Notario de Fe Pú blica N° 1 a cargo
de la Notaria Claudia M. Gariazú Gá mez de su anterior propietario LUIS PANIAGUA
VELASCO. El mismo que obtuvo su derecho propietario de 108.040 Mis 2 de
terreno ubicados en el Barrio "Madidi" de la Localidad de Apolo Provincia Franz
Tamayo, adquirido de su anterior propietario Narciso Montañ o Oliver conforme a
la Escritura Pú blica No. 22 de 28 de marzo de 1977.

TERCERA - (OBJETO, PRECIO)

Al presente, y por convenir a mis intereses, de mi libre y espontá nea voluntad, sin
que medie presió n alguna o vicio de consentimiento, EL VENDEDOR otorga en
calidad de venta real, DEFINITIVA Y PERPETUA el lote de terreno mencionado,
ubicado en el Manzano "D', Lote N° 5, con una extensió n superficial de
SEISCIENTOS VEINTISEIS PUNTO OCHENTA Y DOS METROS CUADRADOS (626.82
m2.), en favor del COMPRADOR (ALVARO MATEO SOMPERO CARI), por la suma
libremente convenida de Bs. 15,000 - (quince Mil 00/100 Bolivianos), suma de
dinero que al presente el VENDEDOR declara haberlos recibido en su integridad en
moneda corriente a su entera satisfacció n, pudiendo el comprador entrar en
posesió n inmediata sea judicial o extrajudicialmente.-

CUARTA: (EVICCIÓN Y SANEAMENTO) –

El lote de terreno, objeto de la presente transferencia no se encuentra gravada con

ninguna obligació n hipotecaria de otra índole, se encuentra con plano aprobado
por el GOBIERNO AUTÓ NOMO MUNICIPAL DE APOLO y los impuestos pagados, sin
embargo, de ello el VENDEDOR de buena fe se somete a las garantías de evicció n y
saneamiento en toda forma de derecho

QUINTA - (LÍMITES) La fracció n de terreno objeto de la presente transferencia,

comprende con todos sus usos, costumbres, mejoras existentes y servidumbres, sin
reserva ni exclusió n alguna, teniendo los siguientes limites: Al Norte, con la
propiedad de Mayra Peralta; Al Sur, con la propiedad de Guillermo Losantos; Al
Este, con calle sin nombre; y al Oeste, con la propiedad de Guillermo Losantos.-

SEXTA: (ACEPTACIÓN). -

El señ or JOSÉ GONZALO VALENZUELA TERRAZAS en su calidad de VENDEDOR,

por una parte y por otra el señ or ALVARO MATEO SOMPERO CARI, en su condició n
de COMPRADOR, aceptan en todas sus partes la presente minuta de venta, ademá s
se deja expresamente establecido que, por cualquier circunstancia, ésta minuta
llegará al rango de instrumento pú blico, surtiendo los efectos de documento
privado reconocido ante autoridad llamada por ley. -

Y usted señ or Notario se servirá agregar las demá s clá usulas de seguridad y estilo
–

Apolo, lunes 13 de septiembre de 2021.