2022

Estados Financieros

Santolalla Miranda, Lucero

Antuanete.

2-7-2022
Estado de Situación Financiera

Descripción del Sector

Azzaro Trading S.A. es una compañía actualmente domiciliada en Perú, dedicada a la

compraventa, permuta, arriendo, manejo, comercio, tenencia e inversión en toda clase de bienes
muebles e inmuebles, acciones y participaciones de sociedades constituidas en la República del
Perú o en el extranjero. A partir del 2017, dedicada también a la prestación de servicios de
gerenciamiento, operación y/o administración a empresas nacionales y extranjeras, ya sea
mediante modalidad de tercerización de servicios, con o sin desplazamiento de personal. Las
sociedades sobre las cuales ejerce control realizan actividades en los servicios de intermediación
laboral, especializados en seguridad privada, específicamente física y electrónica. Actualmente
cuenta con operaciones en Perú, Chile y Ecuador.

AZZARO TRADING S.A.

ESTADOS FINANCIEROS |INDIVIDUAL | TRIMESTRE I AL 31 DE MARZO DEL 2022 | TRIMESTRE I AL 31 DE MARZO DEL 2022 (EN MILES DE NUEVOS SOLES)
CUENTA NOTA 31 del marzo del 2022 31 de diciembre del 2021
Activos 0 0 0
Activos Corrientes 0 0 0
Efectivo y Equivalentes al Efectivo 71 1,121
Otros Activos Financieros
Cuentas por Cobrar Comerciales y Otras Cuentas por Cobrar 11,007 12,148
Cuentas por Cobrar Comerciales 39
Cuentas por Cobrar a Entidades Relacionadas 10,717 11,620
Otras Cuentas por Cobrar 251 528
Anticipos
Inventarios
Activos Biológicos
Activos por Impuestos a las Ganancias
Otros Activos no Financieros 0
Activos Corrientes Distintos al Efectivo Pignorados como Garantía Colateral 0
Total, Activos Corrientes Distintos de los Activos no Corrientes o Grupos de Activos para su 0 11,078 0
13,269
Disposición Clasificados como Mantenidos para la Venta o para Distribuir a los Propietarios 0 0
Activos no Corrientes o Grupos de Activos para su Disposición Clasificados como Mantenidos
para la Venta o como Mantenidos para Distribuir a los Propietarios
Total, Activos Corrientes 0 11,078 13,269
Activos No Corrientes 0 0 0
Otros Activos Financieros
Inversiones en Subsidiarias, Negocios Conjuntos y Asociadas 66,006 63,897
Cuentas por Cobrar Comerciales y Otras Cuentas por Cobrar 270 270
Cuentas por Cobrar Comerciales
Cuentas por Cobrar a Entidades Relacionadas 270 270
Otras Cuentas por Cobrar
Anticipos
Inventarios
Activos Biológicos
Propiedades de Inversión
Propiedades, Planta y Equipo 0
Activos Intangibles Distintos de la Plusvalía
Activos por Impuestos Diferidos 133 133
Activos por Impuestos Corrientes, no Corrientes
Plusvalía
Otros Activos no Financieros
Activos no Corrientes Distintos al Efectivo Pignorados como Garantía Colateral
Total, Activos No Corrientes 66,409 64,300
TOTAL, DE ACTIVOS 77,487 77,569
Pasivos y Patrimonio 0
Pasivos Corrientes 0
Estado de Situación Financiera
Otros Pasivos Financieros
Cuentas por Pagar Comerciales y Otras Cuentas por Pagar 762 1,540
Cuentas por Pagar Comerciales 62 25
Cuentas por Pagar a Entidades Relacionadas
Otras Cuentas por Pagar 700 1,515
Ingresos Diferidos
Provisión por Beneficios a los Empleados
Otras Provisiones
Pasivos por Impuestos a las Ganancias
Otros Pasivos no Financieros
Total, de Pasivos Corrientes Distintos de Pasivos Incluidos en Grupos de Activos para su 762 1,540
Disposición Clasificados como Mantenidos para la Venta
Pasivos incluidos en Grupos de Activos para su Disposición Clasificados como Mantenidos
para la Venta
Total, Pasivos Corrientes 762 1,540

AZZARO TRADING S.A.

ESTADOS FINANCIEROS |INDIVIDUAL | TRIMESTRE I AL 31 DE MARZO DEL 2022 | TRIMESTRE I AL 31 DE MARZO DEL 2022 (EN MILES DE NUEVOS SOLES)
CUENTA NOTA 31 del marzo del 2022 31 de diciembre del 2021
Pasivos No Corrientes 0
Otros Pasivos Financieros
Cuentas por Pagar Comerciales y Otras Cuentas por Pagar 20,962 21,382
Cuentas por Pagar Comerciales
Cuentas por Pagar a Entidades Relacionadas 20,962 21,382
Otras Cuentas por Pagar
Ingresos Diferidos
Provisión por Beneficios a los Empleados
Otras Provisiones
Pasivos por Impuestos Diferidos

Pasivos por Impuestos Corrientes, no Corriente

Otros Pasivos no Financieros
Total, Pasivos No Corrientes 20,962 21,382
Total, Pasivos 21,724 22,922
Patrimonio 0
Capital Emitido 12,908 12,908
Primas de Emisión 8,965 8,965
Acciones de Inversión
Acciones Propias en Cartera
Otras Reservas de Capital 2,582 2,582
Resultados Acumulados 30,679 28,943
Otras Reservas de Patrimonio 629 1,249
Total, Patrimonio 55,763 54,647
TOTAL, PASIVO Y PATRIMONIO 77,487 77,569
Estado de Situación Financiera

Estado de Situación financiera

Activo:
Al 31 de marzo de 2022 los activos totales ascendieron a S/ 77.4 millones de los cueles s/66.0
millones corresponde a inversiones en subsidiarias acumuladas al cierre del primer trimestre.
66,006
Valor en
Subsidiarias país %
inversión
J&V Resguardo
Perú 99.99 43,514
S.A.C.
J&V Alarmas
Perú 99.99 10,687
S.A.C.
Heidelblue S.A. Ecuador 88.25 8,237
J&V Resguardo
Perú 99.99 3,443
Selva S.A.C.
Linderman
Perú 99.99 125
Serviicos S.A.C.
66.006

Pasivo:
El pasivo total asciende a S/ 21.7 millones de los cuales el 96.5% corresponde a cuentas por pagar
de préstamos a relacionadas, básicamente a la subsidiaria J&V Resguardo. La empresa no tiene
obligaciones financieras con entidades bancarias, utiliza los recursos entre relacionadas para su
financiamiento.

Patrimonio:
El patrimonio neto al 31 de marzo de 2022 asciende a S/55.7 millones y está conformado por:
capital social (S/. 12.9 millones), capital adicional (S/. 8.9 millones) y reserva legal (S/. 2.5
millones.

EMPRESA AZZARO TRADING S.A.

conclusión del estado financiero del I trimestre del 31 de marzo 2022

Total, de activos corrientes y no corrientes Total, de pasivo y patrimonio

77,487 77,487

El estado financiero de la empresa AZZARO TRADING S.A. Nos demuestra un balance

general eficiente, lo cual vemos reflejado en la recaudación de activos es equivalente a la
suma de pasivos + patrimonio.
Estado de Situación Financiera

Descripción del sector:

ADMINISTRADORA JOCKEY PLAZA SHOPPING CENTER S.A. (PERÚ)

Principales Actividades: Bienes Inmuebles.
Nombre Completo: Administradora Jockey Plaza Shopping Center S.A.
Fecha de Actualización de la Compañía: 16 de junio de 2022.
Administradora Jockey Plaza Shopping Center S.A. fue fundada el 1 de Julio de 1996. La
empresa está dedicada principalmente a Actividades inmobiliarias realizadas con bienes
propios o arrendados.
Jockey Plaza es un centro comercial, ubicado entre las Av. Manuel Olguín y la Av. Javier
Prado Este en el distrito de Santiago de Surco, en Lima, Perú. Es uno de los centros
comerciales más grandes del país, contando con más de 500 tiendas.
El 2022 es un año de estabilización del negocio, en donde el objetivo es recuperar el nivel
de actividad del año 2019. AJP he venido gestionando, desde el inicio de la pandemia y
durante el presente año, acciones de contingencia y de ajuste de costos y gastos de
operación que permiten mejorar los márgenes de resultados y cumplir oportunamente con
todas las obligaciones de pago con proveedores y acreedores financieros. Durante el 2022,
a las acciones descritas se suman la normalización de los ingresos y la renovación de la
oferta comercial, trayendo consigo resultados aún mejores a los esperados en el
presupuesto anual.
Estado de Situación Financiera

ADMINISTRADORA JOCKEY PLAZA SHOPPING CENTER S.A.

ESTADOS FINANCIEROS | INDIVIDUAL | TRIMESTRE I AL 31 DE MARZO DEL 2022 | TRIMESTRE I AL 31 DE MARZO DEL 2022 (EN MILES DE NUEVOS SOLES)

31 del marzo del 31 de diciembre

CUENTA NOTA
2022 del 2021
Activos 0 0 0
Activos Corrientes 0 0 0
Efectivo y Equivalentes al Efectivo 6 54,885 76,200
Otros Activos Financieros 7 26,565 8,472
Cuentas por Cobrar Comerciales y Otras Cuentas por Cobrar 0 42,255 51,863
Cuentas por Cobrar Comerciales 8 30,281 38,862
Cuentas por Cobrar a Entidades Relacionadas 9 5,958 5,679
Otras Cuentas por Cobrar 10 6,016 7,322
Anticipos 0 0 0
Inventarios 0 0 0
Activos Biológicos 0 0 0
Activos por Impuestos a las Ganancias 0 0 0
Otros Activos no Financieros 11 7,810 1,372
Activos Corrientes Distintos al Efectivo Pignorados como Garantía Colateral 0 0 0
Total, Activos Corrientes Distintos de los Activos no Corrientes o Grupos de Activos para su Disposición Clasificados
0 131,515 137,907
como Mantenidos para la Venta o para Distribuir a los Propietarios
Activos no Corrientes o Grupos de Activos para su Disposición Clasificados como Mantenidos para la Venta o como
0 0 0
Mantenidos para Distribuir a los Propietarios
Total, Activos Corrientes 0 131,515 137,907
Activos No Corrientes 0 0 0
Otros Activos Financieros 7 0 0
Inversiones en Subsidiarias, Negocios Conjuntos y Asociadas 14 214,228 214,228
Cuentas por Cobrar Comerciales y Otras Cuentas por Cobrar 0 55,974 56,779
Cuentas por Cobrar Comerciales 0 0 0
Cuentas por Cobrar a Entidades Relacionadas 9 49,688 54,870
Otras Cuentas por Cobrar 10 6,286 1,909
Anticipos 0 0 0
Inventarios 0 0 0
Activos Biológicos 0 0 0
Propiedades de Inversión 12 1,633,740 1,657,652
Propiedades, Planta y Equipo 15 11,673 12,110
Activos Intangibles Distintos de la Plusvalía 0 2,205 1,790
Activos por Impuestos Diferidos 0 0 0
Activos por Impuestos Corrientes, no Corrientes 0 0 0
Plusvalía 0 0 0
Otros Activos no Financieros 0 2,297 2,649
Activos no Corrientes Distintos al Efectivo Pignorados como Garantía Colateral 0 0 0
Total, Activos No Corrientes 0 1,920,117 1,945,208
TOTAL, DE ACTIVOS 0 2,051,632 2,083,115
Pasivos y Patrimonio 0 0 0
Pasivos Corrientes 0 0 0
Otros Pasivos Financieros 18 41,344 43,182
Cuentas por Pagar Comerciales y Otras Cuentas por Pagar 0 56,417 34,075
Cuentas por Pagar Comerciales 16 15,565 17,443
Cuentas por Pagar a Entidades Relacionadas 9 194 174
Otras Cuentas por Pagar 17 37,667 13,236
Ingresos Diferidos 19 2,991 3,222
Provisión por Beneficios a los Empleados 0 0 0
Otras Provisiones 0 0 0
Pasivos por Impuestos a las Ganancias 0 0 0
Otros Pasivos no Financieros 13 19,575 20,291
Total de Pasivos Corrientes Distintos de Pasivos Incluidos en Grupos de Activos para su Disposición Clasificados como
0 117,336 97,548
Mantenidos para la Venta
Pasivos incluidos en Grupos de Activos para su Disposición Clasificados como Mantenidos para la Venta 0 0 0
Total Pasivos Corrientes 0 117,336 97,548
Pasivos No Corrientes 0 0 0
Otros Pasivos Financieros 18 626,372 676,843
Cuentas por Pagar Comerciales y Otras Cuentas por Pagar 0 12,432 14,129
Estado de Situación Financiera
Cuentas por Pagar Comerciales 16 16 40
Cuentas por Pagar a Entidades Relacionadas 0 0 0
Otras Cuentas por Pagar 17 10,457 12,151
Ingresos Diferidos 19 1,959 1,938
Provisión por Beneficios a los Empleados 0 0 0
Otras Provisiones 0 0 0
Pasivos por Impuestos Diferidos 20 297,939 293,914
Pasivos por Impuestos Corrientes, no Corriente 0 0 0
Otros Pasivos no Financieros 13 339,479 361,538
Total, Pasivos No Corrientes 0 1,276,222 1,346,424
Total, Pasivos 0 1,393,558 1,443,972
Patrimonio 0 0 0
Capital Emitido 21 206,526 206,526
Primas de Emisión 0 0 0
Acciones de Inversión 0 0 0
Acciones Propias en Cartera 0 0 0
Otras Reservas de Capital 0 41,305 41,305
Resultados Acumulados 0 410,243 391,312
Otras Reservas de Patrimonio 0 0 0
Total, Patrimonio 0 658,074 639,143
TOTAL, PASIVO Y PATRIMONIO 0 2,051,632 2,083,115
I AL 31 DE MARZO DEL

ANALISIS, ESTADO FINANCIERO

ACTIVO:
El activo total de la compañía registra una variación mínima de -1.5% al cierre de marzo
2022, llegando a S/ 2,052 millones vs. los S/ 2,083 millones al cierre del ejercicio 2021. El
activo corriente mantiene un saldo de S/ 81.4 millones en la cuenta de efectivo e inversiones,
consecuencia de la recuperación de liquidez del negocio y las medidas efectivas que tomó la
compañía para contraer costos y mantenerlos durante el año.
PASIVO:
El pasivo total de la compañía registra una disminución de 3.5% versus diciembre del 2021.
Las otras cuentas por pagar registran un aumento respecto a diciembre 2021 debido a las
provisiones de impuesto a la renta por pagar y de impuestos prediales y arbitrios, que se irán
devengando durante el año. Las cuentas por pagar comerciales registran una disminución de
11% respecto a diciembre del 2021, dada la sostenida contención de gastos y a la progresiva
aceleración en la cancelación de las obligaciones comerciales de la compañía.
Los resultados acumulados de la compañía se han incrementado en un 4.8%, ya que viene
recuperando los márgenes que se tenían antes del inicio de la pandemia. Lo anterior, viene
de la mano de la generación de excedentes, producto de la recuperación de todos los
conceptos de ingresos y por el ajuste sostenido de los costos de operación. Asimismo, la
normalización de la actividad económica, el control de la pandemia y la plena activación de
las diferentes categorías que operan en el centro comercial han permitido que estos
resultados sean posibles.

EMPRESA ADMINISTRADORA JOCKEY PLAZA SHOPPING CENTER S.A.

conclusión del estado financiero del I trimestre del 31 de marzo 2022

Total, de activos corrientes y no corrientes Total, de pasivo y patrimonio

2,051,632 2,051,632

EL ESTADO FINANCIERO DE LA EMPRESA ADMINISTRADORA JOCKEY PLAZA

SHOPPING S.A nos refleja una buena gestión de los elementos financieros, generando que
la suma del pasivo + el patrimonio de como resultado el mismo monto del activo.