CONDOMINIO ACERO MONTERREY

Antecedentes históricos del inmobiliario

Contexto local

En la década de 1950, Monterrey pasó por un proceso industrializador. Este crecimiento

fue resultado del comportamiento hacia las expansiones de empresas principalmente

regiomontanas. Fue dominada por la creación de grandes empresas que estaban en proceso de

extenderse tanto horizontal como verticalmente. El propio arquitecto Lamadrid explicó en un

documento fechado en enero de 1996 el por qué la importancia de construir un edificio de

condominios en Monterrey:

“En el año de 1954, Monterrey sufría una gran carencia de locales propios para oficina

debido al gran auge económico del momento. Los únicos edificios grandes que existían

construidos con este fin eran el edificio “La Nacional” y el edificio “Chapa”, por lo que una

buena cantidad de casas estaban ocupadas y seguían ocupándose como sede de negocios,

provocando una carencia y un encarecimiento de las casas rentables para habitación”.

Ubicado en el centro de Monterrey, en la calle Zaragoza #1000, el Condominio Acero es

un ícono arquitectónico. Fue inaugurado el 9 de noviembre de 1959 empezando su construcción

el 10 de mayo del 1957, convirtiéndose en el primer edificio de condominios en el norte de

México además de ser el más alto de la ciudad.

La obra y diseño de esta fue por parte del grupo de arquitectos Ramón Lamadrid R. y

Mario Pani Darqui, es importante señalar que el terreno sobre el cual se construyó estuvo

abandonado por mucho ya que pertenecía a “Inversiones Urbanas de Monterrey, S.A.”, una

empresa socia de Fundidora destinada para la creación de un hotel, sin embargo, los arquitectos

presentaron un diseño para la construcción de un edificio de oficinas que incluía dos sótanos y 10

pisos tratando de igualar la altura de los edificios que estaban alrededor del terreno.

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El nombre original del edificio era “Edificio Banco Popular”, sin embargo, mantuvo este

nombre menos de un año. Se dice que en 1959 los banqueros de la ciudad de Monterrey

introdujeron quejas ante la Comisión Nacional Bancaria por “supuesta competencia desleal”.

Durante la primera junta se le renombró con el actual nombre de “Condominio Acero

Monterrey”.

El Condominio fue inaugurado por el gobernador de Nuevo León de ese entones, Raúl

Rangel Frías y para su término concluyó en 22 pisos, midiendo 87.5 metros de altura.

Contexto nacional

En 1950 México entró en un periodo de despegue económico y creció rápidamente

durante más de 30 años. El crecimiento se detuvo durante las crisis de 1982-1995, a pesar de

importantes reformas, incluyendo la liberación del comercio exterior y la inversión extranjera.

En ese crecimiento y despegue económico, el término de condominio era prácticamente

nuevo en todo México y sólo se tenía en mano una ley promovida por el aquel entonces, Distrito

Federal con la integración de la compañía Condominio, S.A. De acuerdo con esto, se buscaba

promover la ley en Monterrey con el objetivo de crear una obra de mayor magnitud.

“En diciembre de 1955, el Congreso del Estado aprueba la Ley de Condominio que

propicia el sistema de copropiedad y con ello el crecimiento vertical y las unidades

multifamiliares.” (Flores, A. 1999). Ya promovida inicia el proceso de más de dos años para la

creación del “Edificio Banco Popular”, original nombre del Condominio Acero Monterrey.

Contexto internacional

Durante la construcción del Condominio de acero el panorama en el mundo estuvo

marcado por unos acontecimientos importantes, se marcó el inicio de la era de la posguerra,

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aumentó la prosperidad económica, y se vieron inigualables avances en materia de derechos

civiles. En Estados Unidos se manifestó de manera radical; con el nacimiento de la

Administración Nacional de Aeronáutica y el Espacio NASA. Este acontecimiento desató una

competencia entre las dos superpotencias para demostrar su superioridad tecnológica y política,

mientras que Cuba triunfaba en la revolución liderada por Fidel Castro contra la dictadura de

Fulgencio Batista.

El nuevo gobierno hizo reformas profundas de corte marxista y socialista, con el apoyo

del bloque socialista soviético. Malasia se independiza del Imperio británico, se da inicio a la

Guerra de Ifni, se crea la Comunidad Económica Europea tras los Tratados de Roma, Guinea se

independiza de Francia, Juan XXIII es elegido papa, Alaska se incorpora a los Estados Unidos,

pero esto no es todo. También se dieron significativos avances médicos y nuevas inversiones

tecnológicas para la época dando un gran giro en el mundo, en la cultura y la sociedad de aquella

época.