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INTERESES Y ANUALIDADES
Resumen Ejecutivo
Es sabido que las empresas acceden a deuda con terceros, que bien pueden
contraída. Por otro lado, se puede mencionar que para el banco, el interés
parte del giro del negocio del banco, mientras que para la empresa dicho
Ejemplo:
𝐼𝑛𝑡𝑒𝑟é𝑠 = 1.200
TIPOS DE INTERÉS
Interés Simple
un año.
Cabe señalar que en interés simple, se trabaja bajo el supuesto de que siempre
que se realice una inversión, el capital siempre será el mismo, dado que al cabo
principio.
simple.
𝑉𝐹 = 𝑉𝐴 (1 + 𝑟 × 𝑛)
𝑽𝑭: Representa el valor futuro o monto que recibirá el inversionista al final de
un período
interés.
UNIVERSIDAD DE SANTIAGO DE CHILE
FACULTAD DE ADMINISTRACIÓN Y ECONOMÍA
FINANZAS II
PROFESOR - EDURDO BRAVO
AYUDANTES - SEBASTIÁN ORTEGA, ESPERANZA RIQUUELME, KATHERINE.TONCIO
Ejemplo:
2.000 pesos, a una tasa de interés anual efectiva del 10%, durante 3 años
consecutivos, en los que año tras año retira los intereses ganados. Para eso, le
pide a usted que le explique con a sus conocimientos de finanzas, le diga cuánto
dinero acumuló.
Solución: En este caso, lo que se debe hacer es reemplazar los datos dentro de
a continuación:
𝑉𝐹 = 𝑉𝐴 (1 + 𝑟 × 𝑛)
𝑉𝐹 = 2.000 (1 + 0,1 × 3)
𝑉𝐹 = 2.000 (1 + 0,1 × 3)
𝑉𝐹 = 2.600
Ejemplo:
anual que este último paga es del 13%, Si el inversionista realiza giros de los
de la siguiente forma:
Ejemplo:
realiza giros de los intereses ganados período tras período. Si este invirtió
fue el total de intereses que ganó si el banco le otorgó una tasa de interés
Cabe señalar que también se puede traer desde valor futuro a valor presente,
de modo que sabiendo el valor futuro de una inversión (monto acumulado) que
𝑉𝐹
𝑉𝐴 =
(1 + 𝑟 × 𝑛)
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Ejemplo:
ganados año tras año. Para tener un monto acumulado de 15.000, ¿Cuánto
necesita depositar cada año? Considere que Luis deposita 5 veces, y la tasa de
Interés Compuesto
año/años.
siempre que se realice una inversión, el capital siempre será distinto período
tras período, puesto que a diferencia del interés simple, el interés compuesto
entender que en cada período el capital invertido irá creciendo, dado los
intereses que se van sumando a un capital que es mayor, lo cual implica un mayor
interés.
compuesto.
𝑉𝐹 = 𝑉𝐴 (1 + 𝑟)𝑛
de un período.
interés.
Ejemplo
Si Luisa deposita 1.000 hoy, en un banco que paga una tasa de interés anual
del 12%, durante 3 años sin retirar intereses, ¿Cuánto será el monto
Solución: En este caso, lo que se debe hacer es reemplazar los datos dentro
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se muestra a continuación:
𝑉𝐹 = 𝑉𝐴 (1 + 𝑟)𝑛
𝑉𝐹 = 1.000 (1 + 0,12)3
𝑉𝐹 = 1.405
Ejemplo:
giros de los intereses ganados período tras período. Si este invirtió 15.000 en
¿Cuánto fue el total de intereses que ganó si el banco pagó una tasa de interés
𝑉𝐹 = 𝑉𝐴 (1 + 𝑟)𝑛
𝑉𝐹
(1 + 𝑟)𝑛 =
𝑉𝐴
1
𝑉𝐹 (𝑛)
(1 + 𝑟 ) =
𝑉𝐴
1
𝑉𝐹 (𝑛)
𝑟= −1
𝑉𝐴
Ejemplo:
Si los 1000 que deposito hoy equivalen a 1.643 al final del año 3, considerando
además que no generé retiros de interés. ¿Cuál será la tasa de interés anual
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relevante?
1
𝑉𝐹 (𝑛)
𝑟= −1
𝑉𝐴
1
1.643 (3)
𝑟= −1
1.000
𝑟 = 0,18 = 18%
Cabe señalar que también se puede traer desde valor futuro a valor presente,
de modo que sabiendo el valor futuro de una inversión (monto acumulado) que
𝑉𝐹
𝑉𝐴 =
(1 + 𝑟)𝑛
Ejemplo:
intereses ganados año tras año. Para tener un monto acumulado de 15.000,
¿Cuánto necesita depositar cada año? Considere que Luis deposita 5 veces, y
𝑉𝐹
𝑉𝐴 =
(1 + 𝑟)𝑛
15.000
𝑉𝐴 =
(1 + 0,15)5
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𝑉𝐴 = 7.458
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ANUALIDADES
tiene que cumplirse que al menos en dos períodos de forma consecutiva, hallan
FNC que se cree que serán iguales. Por ejemplo, en una empresa que evalúa un
(1 + 𝑟)𝑛 − 1
𝑉𝐴 = 𝐹𝑁𝐶 [ ]
(1 + 𝑟)𝑛 × 𝑟
Ejemplo:
(1 + 𝑟)𝑛 − 1
𝑉𝐴 = 𝐹𝑁𝐶 [ ]
(1 + 𝑟)𝑛 × 𝑟
(1 + 0,08)8 − 1
𝑉𝐴 = 1.500.000 [ ]
(1 + 0,08)8 × 0,08
𝑉𝐴 = 9.619.958
Sin embargo, se debe tener en cuenta que al utilizar dicha fórmula, lo que se
visualizarse una anualidad. Por ejemplo, si una empresa proyecta flujos futuros
suma de los flujos de esos 3 períodos en moneda del año 2, con lo cual se
entiende que faltará realizar un ajuste, en que se deberá actualizar por dos
años con la fórmula de valor actual de interés compuesto, para así realmente
Ejemplo:
Se cree que la empresa ABC presentará flujos futuros para el año 1,2,3,4 y 5
por 2.000, 3.000, 4.000, 4.000 y 4.000, respectivamente. Calcule el total que
(1 + 𝑟)𝑛 − 1
𝑉𝐴 = 𝐹𝑁𝐶 [ ]
(1 + 𝑟)𝑛 × 𝑟
(1 + 0,1)3 − 1
𝑉𝐴 = 4.000 [ ]
(1 + 0,1)3 × 0,1
𝑉𝐴 = 9.947,408
Donde 𝑩𝑵𝑨 representa la suma de los flujos netos futuros actualizados, 𝑭𝑵𝑪𝒊 el flujo
donde el valor actual de la anualidad debe sumarse con el flujo neto de caja del
(1 + 𝑟)𝑛 − 1
𝑉𝐹 = 𝐹𝑁𝐶 [ ]
𝑟
Ejemplo:
$80.000 todos los meses, si la AFP le ofrece una rentabilidad efectiva mensual
de 0,5%. ¿Cuál será el monto acumulado (saldo total) que tendrá su fondo al
momento de jubilar?
(1 + 0,005)360 − 1
𝑉𝐹 = 80.000 [ ]
0,005
𝑉𝐹 = 80.361.203,4
Así como existe el valor actual para las anualidades, también podemos hallar el
forma:
1+𝑔 𝑛
1−( )
𝑉𝐴 = 𝐹𝑁𝐶 ( 1+𝑟 )
𝑟−𝑔
Ejemplo:
1+𝑔 𝑛
1−( )
𝑉𝐴 = 𝐹𝑁𝐶 ( 1+𝑟 )
𝑟−𝑔
1 + 0,09 40
1−( )
1 + 0,2
𝑉𝐴 = 80.000 ( )
0,2 − 0,09
𝑉𝐴 = 711.730,71