EJERCICIO N° 1

Solucion 1 Arrendamiento Financiero

Depreciación a Linea recta a 10 años 350000/10

Registro de Arrendatario

Fecha Descripción Debe

Equipo alquilado bajo arrendamiento financiero 350,000.00
Obligaciones bajo arrendamiento financiero
Registro al valor actual del contrato de arrendamiento financiero
************************************/ /***************************************
Obligaciones bajo arrendamiento financiero 35,000.00
Efectivo
Registro del primer pago de arrendamiento financiero
************************************/ /***************************************
Gasto por interes 15,000.00
Efectivo
Pago de interes por contrato de arrendamiento
************************************/ /***************************************
Gastos por depreciación arrendamiento financiero 35,000.00
Depreciación acumulada arrendamientos
Registro de preciación del periodo de contrato de arrendamiento
************************************/ /***************************************
Equipo 375,000.00
Depreciación acumulada equipo 350,000.00
Depreciación acumulada arrendamiento
Equipo alquilado bajo arrendamiento financiero
Efectivo
Registro de compra del equipo al finalizar el contrato
************************************/ /***************************************

Registro de Arrendador
Fecha Descripción Debe
Arrendamiento por cobrar 365,000.00
Equipo
Ingresos por interes no devengado arrendamiento
Registro del contrato por arrendamiento financiero

Efectivo 35,000.00
 Arrendamiento por cobrar
Primer cobra de arrendamiento
************************************/ /***************************************
Efectivo 15,000.00
Arrendamiento por cobrar
Cobro de interes por contrato de arrendamiento
************************************/ /***************************************
Efectivo 25,000.00
Ganancia por venta del equipo arrendado
Registro de venta de equipo arrendado
************************************/ /***************************************

EJERCICIO N° 2

Depreciación Liena recta 5 años 285000/5

Tasa incremental de Prestamo 8% anual 285000*8%

Registro de Arrendatario
Fecha Descripción Debe
6/30/1981 Gastos por alquiler 97,008.26
Efectivo
Registro del valor actual del contrato de arrendamiento Operativo de maquina
************************************/ /***************************************
6/30/1981 Gastos por interes 22,800.00
Efectivo
Registro de interes al 8% anual
************************************/ /***************************************
6/30/1981 Gasto por depreciación 57,000.00
Depreciación acumulada maquinaria
Registro de depreciación de maquinaria linea recta
************************************/ /***************************************
6/30/1982 Gastos por alquiler 97,008.26
Efectivo
Registro del valor actual del contrato de arrendamiento Operativo de maquina
************************************/ /***************************************
 6/30/1982 Gastos por interes 22,800.00
Efectivo
Registro de interes al 8% anual
************************************/ /***************************************
6/30/1982 Gasto por depreciación 57,000.00
Depreciación acumulada maquinaria
Registro de depreciación de maquinaria linea recta
************************************/ /***************************************
6/30/1983 Gastos por alquiler 97,008.26
Efectivo
Registro del valor actual del contrato de arrendamiento Operativo de maquina
************************************/ /***************************************
6/30/1983 Gastos por interes 22,800.00
Efectivo
Registro de interes al 8% anual
************************************/ /***************************************
6/30/1983 Gasto por depreciación 57,000.00
Depreciación acumulada maquinaria
Registro de depreciación de maquinaria linea recta
************************************/ /***************************************

EJERCICIO N° 3

Valor del Edificio = 853,855.00

Vida Util = 12 años
Depreciación anula Linea recta= 853855/12 71,154.58
Tasa incremental es de 8% anual = 853855*8% 68,308.40

Registro de Arrendatario
Fecha Descripción Debe
 12/31/1981 Gasto por arrendamiento 130,000.00
Bancos
Registro de pago de contrato de arrendamiento de edificio
************************************/ /***************************************
12/31/1981 Gasto por interes 68,308.40
Bancos
Registro de pago de interes al 8% anual
************************************/ /***************************************
12/31/1981 Gasto por depreciación 71,154.58
Depreciación acumulada almacen
Registro de gasto por depreciación Edificio
************************************/ /***************************************
12/31/1981 Gastos tributarios 8,227.86
Provision Impuesto de la propiedad
Registro de impuestos sobre la propiedad
************************************/ /***************************************
12/31/1982 Gasto por arrendamiento 130,000.00
Bancos
Registro de pago de contrato de arrendamiento de edificio
************************************/ /***************************************
12/31/1982 Gasto por interes 68,308.40
Bancos
Registro de pago de interes al 8% anual
************************************/ /***************************************
12/31/1982 Gasto por depreciación 71,154.58
Depreciación acumulada almacen
Registro de gasto por depreciación Edificio
************************************/ /***************************************
12/31/1982 Gastos tributarios 8,227.86
Provision Impuesto de la propiedad
Registro de impuestos sobre la propiedad
************************************/ /***************************************

EJERCICIO N° 4
E La naturaleza del contrato anterior es Financiero

F Asiento de arrendamiento
Fecha Descripción Debe
Automovil en arrendamiento 6,000.00
Obligaciones bajo arrendamiento financiero
Registro de arrendamiento Financiero de automovil
************************************/ /***************************************

G Valor actual de los pagos minimos

5484/50 109.68

H Depreciación
Valor residual =850.00
Valor del vahiculo = 6000.00
6000-850 5150
5150/50 103
Registro contable
Fecha Descripción Debe
Gasto por depreciacion arrendamiento Automovil 103.00
Depreciacion acumulada arrendamiento automovil
Registro de depreciación de automovil arrendado
************************************/ /***************************************

I Registro del pago del primer mes

Fecha Descripción Debe
Obligaciones bajo arrendamiento financiero 140.00
Efectivo
Registro de primer pago de arrendamiento vehiculo
************************************/ /***************************************

EJERCICIO N° 5
Tasa incrementales de 8% anual 1000000*8% 80,000.00

Registro de Arrendatario Compañía Z

Fecha Descripción Debe
1/1/1981 Bancos 1,000,000.00
Terreno
Ganancia en venta activo Terreno
Registro Venta del terreno a la empresa R
************************************/ /***************************************
12/31/1981 Gasto por arrendamiento 101,852.18
Bancos
Registro por arrendamiento de terrenos
************************************/ /***************************************
12/31/1981 Gasto por interes 80,000.00
Bancos
Registro de pago de interes al 8% anual
************************************/ /***************************************
12/31/1981 Gastos por tributarios y seguros 5,000.00
Provisión Impuesto a la propiedad y seguros
Registro de impuesto y seguros
************************************/ /***************************************

Registro de Arrendador Compañía R

Fecha Descripción Debe
1/1/1981 Terreno 1,000,000.00
Bancos
Registro de compra de terrenos
************************************/ /***************************************
12/31/1981 Bancos 101,852.18
Ingresos por arrendamiento
Registro de pago de arrendamiento de terreno
************************************/ /***************************************
12/31/1981 Bancos 80,000.00
Ingresos por arrendamiento
Registro de ingreso de intereses al 8% anual
************************************/ /***************************************

EJERCICIO N° 6
Depreciación.
Valor = 1,300,000.00
Vida util = 5 años
Metodo de suma de digitos
Formula: N(n+1)/2
5(5+1)/2 Factor 15

Año Factor depreciación Depr. Anual

0
1 0.33 433,333.33
2 0.27 346,666.67
3 0.20 260,000.00
4 0.13 173,333.33
5 0.07 86,666.67

Renta
Años de renta = 5
Renta anual 1300000/5 260,000.00
Tasa incremental del prestamo 1300000*9% 117,000.00

Registro de Arrendatario El Ecologista S.A.

Fecha Descripción Debe
10/1/1990 Equipo alquilado bajo arrendamiento financiero 1,300,000.00
Obligaciones bajo arrendamiento financiero
Registro al valor actual del contrato arrendamiento financiero
************************************/ /***************************************
10/2/1990 Obligaciones bajo arrendamiento financiero 260,000.00
Efectivo
Registro del primer pago de arrendamiento
************************************/ /***************************************
10/2/1990 Gasto por interes 117,000.00
Efectivo
Pago de impuesto por el arrendamiento
************************************/ /***************************************
 10/1/1991 Gasto por depreciación arrendamiento financiero 433,333.33
Depreciación acumulada-arrendamiento
Registro de depreciación primer año equipo arrendado
************************************/ /***************************************
10/1/1991 Gastos por impuestos ejecutorios 11,000.00
Impuesto de ruedo por pagar
seguro obligatorio por pagar
Registro de impuestos ejecutorios del contrato
************************************/ /***************************************
10/2/1991 Obligaciones bajo arrendamiento financiero 260,000.00
Efectivo
Registro del segundo pago de arrendamiento
************************************/ /***************************************
10/2/1991 Gasto por interes 117,000.00
Efectivo
Pago de impuesto por el arrendamiento
************************************/ /***************************************
10/1/1992 Gasto por depreciación arrendamiento financiero 346,666.67
Depreciación acumulada-arrendamiento
Registro de depreciación segundo año equipo arrendado
************************************/ /***************************************
10/1/1992 Gastos por impuestos ejecutorios 11,000.00
Impuesto de ruedo por pagar
seguro obligatorio por pagar
Registro de impuestos ejecutorios del contrato
************************************/ /***************************************
10/2/1992 Obligaciones bajo arrendamiento financiero 260,000.00
Efectivo
Registro del tercer pago de arrendamiento
************************************/ /***************************************
1/2/1992 Gasto por interes 117,000.00
Efectivo
Pago de impuesto por el arrendamiento
************************************/ /***************************************
10/1/1993 Gasto por depreciación arrendamiento financiero 260,000.00
Depreciación acumulada-arrendamiento
Registro de depreciación tercer año equipo arrendado
************************************/ /***************************************
10/1/1993 Gastos por impuestos ejecutorios 11,000.00
Impuesto de ruedo por pagar
seguro obligatorio por pagar
Registro de impuestos ejecutorios del contrato
************************************/ /***************************************
10/2/1993 Obligaciones bajo arrendamiento financiero 260,000.00
Efectivo
Registro del cuarto pago de arrendamiento
************************************/ /***************************************
10/2/1993 Gasto por interes 117,000.00
 Efectivo
Pago de impuesto por el arrendamiento
************************************/ /***************************************
10/1/1994 Gasto por depreciación arrendamiento financiero 173,333.33
Depreciación acumulada-arrendamiento
Registro de depreciación cuarto año equipo arrendado
************************************/ /***************************************
10/1/1994 Gastos por impuestos ejecutorios 11,000.00
Impuesto de ruedo por pagar
seguro obligatorio por pagar
Registro de impuestos ejecutorios del contrato
************************************/ /***************************************
10/2/1994 Obligaciones bajo arrendamiento financiero 260,000.00
Efectivo
Registro del quinto pago de arrendamiento
************************************/ /***************************************
10/2/1994 Gasto por interes 117,000.00
Efectivo
Pago de impuesto por el arrendamiento
************************************/ /***************************************
10/1/1995 Gasto por depreciación arrendamiento financiero 86,666.67
Depreciación acumulada-arrendamiento
Registro de depreciación quinto año equipo arrendado
************************************/ /***************************************
10/1/1995 Gastos por impuestos ejecutorios 11,000.00
Impuesto de ruedo por pagar
seguro obligatorio por pagar
Registro de impuestos ejecutorios del contrato
************************************/ /***************************************
10/1/1995 Vehiculo 1,375,000.00
Depreciación acumulada vehiculo 1,300,000.00
Depreciación acumulada – arrendamientos
Equipo alquilado bajo arrendamiento financiero
Efectivo
Registro de compra de equipo al finalizar el contrato arrendamiento
************************************/ /***************************************

Registro de Arrendador Cartaginesa S.A.

Fecha Descripción Debe
10/1/1990 Arrendamientos por cobrar 1,885,000.00
Vehiculo
Ganacia en alquiler de vehiculo
Ingresos por interes no devengados arrendamiento
Registro del contrato por arrendamiento financiero
************************************/ /***************************************
10/2/1990 Efectivo 260,000.00
Arrendamiento por cobrar
Registro del primer cobro de arrendamiento
 ************************************/ /***************************************
10/2/1990 Efectivo 117,000.00
Arrendamiento por cobrar
Registro de cobro de interes por contrato de arrendamiento
************************************/ /***************************************
10/2/1991 Efectivo 260,000.00
Arrendamiento por cobrar
Registro del segundo cobro de arrendamiento
************************************/ /***************************************
10/2/1991 Efectivo 117,000.00
Arrendamiento por cobrar
Registro de cobro de interes por contrato de arrendamiento
************************************/ /***************************************
10/2/1992 Efectivo 260,000.00
Arrendamiento por cobrar
Registro del tecer cobro de arrendamiento
************************************/ /***************************************
10/2/1992 Efectivo 117,000.00
Arrendamiento por cobrar
Registro de cobro de interes por contrato de arrendamiento
************************************/ /***************************************
10/2/1993 Efectivo 260,000.00
Arrendamiento por cobrar
Registro del cuarto cobro de arrendamiento
************************************/ /***************************************
10/2/1993 Efectivo 117,000.00
Arrendamiento por cobrar
Registro de cobro de interes por contrato de arrendamiento
************************************/ /***************************************
10/2/1994 Efectivo 260,000.00
Arrendamiento por cobrar
Registro del quinto cobro de arrendamiento
************************************/ /***************************************
10/2/1994 Efectivo 117,000.00
Arrendamiento por cobrar
Registro de cobro de interes por contrato de arrendamiento
************************************/ /***************************************
10/1/1995 Efectivo 75,000.00
Ganancia en venta de vehiculo
Registro de ganacia por venta de vehculo arrendado
************************************/ /***************************************

puntos clave.
1 Reconocer las diferencias entre un arrendamiento operativo y uno financiero
2 Realizar los registro tanto en libros de arrendado como arrendatario
3 Diferencia en la estructura de asientos en arrendamiento operativo y financiero
4 En un arrendamiento financiero conocer si existio o no ganancia en el momento de venta del equipo arrendado.
5 Determinar las ventajas de los arrendamientos
O N° 1

35,000.00

Haber

350,000.00

35,000.00

15,000.00

35,000.00

350,000.00
350,000.00
25,000.00

Haber

350,000.00
15,000.00
 35,000.00

15,000.00

25,000.00

O N° 2

57,000.00
22,800.00

Haber

97,008.26
tivo de maquina

22,800.00

57,000.00

97,008.26
tivo de maquina
 22,800.00

57,000.00

97,008.26
tivo de maquina

22,800.00

57,000.00

O N° 3

Haber
 130,000.00

68,308.40

71,154.58

8,227.86

130,000.00

68,308.40

71,154.58

8,227.86

O N° 4
 Haber

6,000.00

Haber

103.00

Haber

140.00

O N° 5
 Haber

750,000.00
250,000.00

101,852.18

80,000.00

5,000.00

Haber

1,000,000.00

101,852.18

80,000.00

O N° 6
Valor en libro
1,300,000.00
866,666.67
520,000.00
260,000.00
86,666.67
-

Haber

1,300,000.00

260,000.00

117,000.00
433,333.33

5,000.00
6,000.00

260,000.00

117,000.00

346,666.67

5,000.00
6,000.00

260,000.00

117,000.00

260,000.00

5,000.00
6,000.00

260,000.00
 117,000.00

173,333.33

5,000.00
6,000.00

260,000.00

117,000.00

86,666.67

5,000.00
6,000.00

1,300,000.00
1,300,000.00
75,000.00

Haber

800,000.00
500,000.00
585,000.00

260,000.00
117,000.00

260,000.00

117,000.00

260,000.00

117,000.00

260,000.00

117,000.00

260,000.00

117,000.00

75,000.00
a del equipo arrendado.