Posesión efectiva (mamá) Fojas 47.983 número 69.

803 del año 2022

Herencia Papá --- Lorena --- Martin Fojas 47.983 número 69.804 del año 2022 (fco dom,)

Fojas 47.984 número 69.805 del año 2022 (lynch)

Fojas 47.985 número 69.806 del año 2022 (san juan)

Posesión efectiva (papá) Fojas 47.985 número 69.807 del año 2022

Herencia --- Lorena --- Martin Fojas 47.986 número 69.808 del año 2022 (fco dom,)

Fojas 47.986 número 69.809 del año 2022 (lynch)

Fojas 47.987 número 69.810 del año 2022 (san juan)

 CESIÓN DE DERECHOS HEREDITARIOS

MARÍA EUGENIA TAPIA ARAVENA

A

REINALDO ALBERTO TAPIA ARAVENA

EN CONCEPCION, REPUBLICA DE CHILE, a nueve de Septiembre de mil

novecientos noventa y ocho, ante mí, MARIA EUGENIA RIVERA GONZALEZ,
chilena, casada, abogada, cédula nacional de identidad y rol único tributario
número cuatro millones quinientos treinta y dos mil ochenta y cuatro guion K,
Notario Público de la agrupación de comunas de Concepción, Hualqui y Penco de
la Octava Región con sede en Concepción, O`Higgins número quinientos noventa
y nueve, comparecen: doña MARÍA EUGENIA TAPIA ARAVENA, Odontóloga,
casada y actuando en conformidad al artículo ciento cincuenta del Código Civil
según se acreditará, cédula nacional de identidad número seis millones doscientos
sesenta y un mil doscientos sesenta y nueve guion K, domiciliada en esta ciudad,
calle Barros Arana mil trescientos veintisiete, departamento noventa y cinco, en
adelante “La Cedente” y , por otra parte, don REINALDO ALBERTO TAPIA
ARAVENA, cirujano dentista, casado y separado totalmente de bienes, cédula
nacional de identidad número cuatro millones quinientos treinta y un mil
cuatrocientos noventa y uno guion K, con domicilio en la ciudad de Ovalle, calle
Antofagasta número treinta y de paso por ésta, en adelante “El cesionario”, ambos
chilenos y mayores de edad; exponen que se ha convenido en el siguiente
contrato de compraventa:

PRIMERO: La cedente es dueña de derechos en las herencias quedadas al

fallecimiento de don REINALDO DEL ROSARIO TAPIA HEREDIA, en su calidad
de hija legítima, cuya posesión efectiva de la herencia fue concedida por
resolución del Primer Juzgado de Letras Civil de Ovalle, con fecha siete de mayo
de mil novecientos ochenta, la que se encuentra inscrita a fojas cuatro mil
cuatrocientos cuarenta, bajo el número mil ciento cuarenta y cuatro, del Registro
de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Ovalle, correspondiente al
año mil novecientos ochenta y de doña ADRIANA MARGARITA ARAVENA
SEGOVIA, también en su calidad de hija legítima, cuya posesión efectiva de la
herencia fue concedida por resolución del Segundo Juzgado de Letras Civil de
Ovalle, con fecha nueve de septiembre de mil novecientos noventa y nueve, la que
se encuentra inscrita a fojas tres mil doscientos noventa y siete, bajo el número
tres mil ciento cincuenta y seis, del Registro de Propiedad del Conservador de
Bienes Raíces de Ovalle, correspondiente al año mil novecientos noventa y nueve.
La inscripción especial de herencia de ambas posesiones efectivas recae sobre
una casa y sitio ubicado en calle Independencia de la ciudad de Ovalle, comuna
de Ovalle, Provincia del Limarí, Cuarta Región de Coquimbo y que deslinda : AL
NORTE: con la calle Independencia; AL SUR: con propiedad de Manuel Aguirre;
AL ORIENTE: con otra de don Pedro Segovia; AL PONIENTE: con propiedad de
don Francisco Rojas, y se encuentra inscrita a fojas dos mil ochocientos noventa y
seis, bajo el número mil trescientos cincuenta y siete y a fojas tres mil doscientos
noventa y ocho, bajo el número tres mil ciento cincuenta y siete, ambas
inscripciones del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de
Ovalle, correspondiente al año mil novecientos ochenta y tres y mil novecientos
noventa y nueve, respectivamente; La cedente, adquirió los referidos derechos por
cesión que le hizo don Reinaldo Alberto Tapia Aravena, por escritura pública de
fecha veintisiete de enero del año dos mil, ante el Notario de la ciudad de Ovalle,
don Oscar Fernández Mora, inscrita a fojas doscientos veinticuatro, bajo el número
trescientos veintiuno, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes
Raíces de Ovalle, correspondiente al año dos mil; SEGUNDO: Por el presente
instrumento, la cedente, vende, cede y transfiere todos los derechos hereditarios
que le corresponden o puedan corresponderle por cualquier motivo o título en las
referidas herencias, cesión que don REINALDO ALBERTO TAPIA ARAVENA,
acepta y adquiere para sí; TERCERO: El precio de la cesión de los derechos
hereditarios es la suma de tres millones quinientos mil pesos, cantidad que el
cesionario paga a la cedente, de la siguiente manera: a) con la suma de quinientos
mil pesos, en este acto, de contado y en dinero efectivo, que declara recibir la
cedente en este acto a su entera satisfacción y conformidad y b) el saldo de tres
millones de pesos, se pagará en dinero efectivo en treinta cuotas mensuales y
sucesivas de cien mil pesos cada una, pagaderas los días veinticinco de cada
mes, la primera cuota a partir del día veinticinco de abril del año dos mil y la última
el día veinticinco de septiembre del año dos mil dos; CUARTO: las sumas
pactadas pagar a plazo no devengarán intereses, toda vez que éstos se
encuentran ya incorporados en el precio de la venta; QUINTO: Las partes, con
ánimo de facilitar el pago y novar la obligación de pago del saldo de precio
pactado a plazo, acuerdan novar dicha obligación suscribiendo al efecto por el
cesionario, quien acepta a favor de la cedente, treinta letras de cambio, cada una
por la suma de cien mil pesos, con vencimiento los días veinticinco de abril, mayo,
junio, julio, agosto, septiembre, octubre, noviembre, diciembre del año dos mil,
enero, febrero, marzo, abril, mayo, junio, julio, agosto, septiembre, octubre,
noviembre, diciembre del año dos mil uno, enero, febrero, marzo, abril, mayo,
junio, julio, agosto, septiembre del año dos mil dos; La cedente recibe las letras a
cambio a su entera conformidad, dando por pagado y cancelado total e
íntegramente el precio de la presente cesión; SEXTO: La cesión de los derechos
hereditarios mencionados, no comprende la cesión de las cuotas hereditarias que
por el derecho de acrecer sobrevengan a ellos; SÉPTIMO: La cedente sólo se
hace responsable de su calidad de heredera, conforme con lo dicho en el artículo
mil novecientos nueve del Código Civil. OCTAVO: Las partes se otorgan completo
y recíproco finiquito, tanto por los frutos o bienes de las herencias referidas, que
haya percibido la cedente, como por los gastos en que ésta haya incurrido en
razón de las mismas; NOVENO: La calidad de mujer casada, de la cedente, que
ejerce una profesión u oficio separado de su cónyuge, conforme al artículo ciento
cincuenta del Código Civil, consta de la declaración de impuesto a la renta del año
mil novecientos noventa y nueve, que se tiene a la vista en este acto; DÉCIMO: La
calidad de separado de bienes del cesionario, consta de certificado de matrimonio
del mismo, tenido a la vista en este acto; UNDÉCIMO: Para todos los efectos de
este contrato, las partes fijan como domicilio la ciudad de Concepción,
prorrogando competencia para ante sus Tribunales. DUODÉCIMO: Se faculta al
portador de copia autorizada de esta escritura, para requerir del Conservador de
Bienes Raíces respectivo las inscripciones, su inscripciones y anotaciones que
procedan. Minuta redactada por don Richard Van der Molen Cárdenas, Licenciado
en Ciencias Jurídicas y Sociales.