ARRENDAMIENTOS NIFF 16

Objetivo asegurar que los arrendatarios y arrendadores proporcionen información rele

fielmente esas transacciones. Esta información proporciona una base a los usuarios d
evaluar el efecto que los arrendamientos tienen sobre la situación financiera, el rendim
efectivo de una entidad.

Arrendatario Requiere el bien

Arrendador Dueño del bien

ARRENDAMIENTO OPERATIVO

NO TIENE OPCIÓN DE COMPRA

TASA INCEMENTAL
IENTOS NIFF 16
oporcionen información relevante de forma que represente
na una base a los usuarios de los estados financieros para
tuación financiera, el rendimiento financiero y los flujos de
una entidad.

ARRENDAMIENTO FINANCIERO

TIENE OPCIÓN A COMPRA

TASA INCEMENTAL
 Arrendamiento operativo de un inmue

APRENDIZAJE CONTABLE

La empresa APRENDIZAJE CONTABLE S.A.C alquila un inmueb

una cuota mensual de 25000 y una tasa increm

Duración de alquiler 3 años

Cuota mensual S/ 25,000.00
Tasa incremental 1.12%

Cuota Importe de la cuota

1 S/ 25,000.00
2 S/ 25,000.00
3 S/ 25,000.00
4 S/ 25,000.00
5 S/ 25,000.00
6 S/ 25,000.00
7 S/ 25,000.00
8 S/ 25,000.00
9 S/ 25,000.00
10 S/ 25,000.00
11 S/ 25,000.00
12 S/ 25,000.00
13 S/ 25,000.00
14 S/ 25,000.00
15 S/ 25,000.00
16 S/ 25,000.00
17 S/ 25,000.00
18 S/ 25,000.00
19 S/ 25,000.00
20 S/ 25,000.00
21 S/ 25,000.00
22 S/ 25,000.00
23 S/ 25,000.00
24 S/ 25,000.00
25 S/ 25,000.00
26 S/ 25,000.00
27 S/ 25,000.00
28 S/ 25,000.00
29 S/ 25,000.00
 30 S/ 25,000.00
31 S/ 25,000.00
32 S/ 25,000.00
33 S/ 25,000.00
34 S/ 25,000.00
35 S/ 25,000.00
36 S/ 25,000.00
TOTAL S/ 900,000.00

Valor actual S/ 737,326.67

CUADRO DE AMORTIZACIÓN
Tasa incremental

Cuotas Valor actual inicial

1 S/ 737,326.67
2 S/ 720,584.73
3 S/ 703,655.28
4 S/ 686,536.22
5 S/ 669,225.42
6 S/ 651,720.75
7 S/ 634,020.02
8 S/ 616,121.04
9 S/ 598,021.60
10 S/ 579,719.44
11 S/ 561,212.30
12 S/ 542,497.88
13 S/ 523,573.85
14 S/ 504,437.88
15 S/ 485,087.58
16 S/ 465,520.56
17 S/ 445,734.40
18 S/ 425,726.62
19 S/ 405,494.76
20 S/ 385,036.30
21 S/ 364,348.71
22 S/ 343,429.41
23 S/ 322,275.82
24 S/ 300,885.31
25 S/ 279,255.23
26 S/ 257,382.88
27 S/ 235,265.57
28 S/ 212,900.55
29 S/ 190,285.03
30 S/ 167,416.23
31 S/ 144,291.29
 32 S/ 120,907.35
33 S/ 97,261.51
34 S/ 73,350.84
35 S/ 49,172.37
36 S/ 24,723.10

REGISTRO CONTAB

32 ACTIVOS POR DERECHO DE USO

323 Propiedad planta y equipo -A.O
3233 Edificaciones
32331 Costo
48 PROVISIONES
487 Provisión por activos por derecho de uso
Por arrendamientos operativos del inmu

48 PROVISIONES
487 Provisión por activos por derecho de uso
67 GASTOS FINANCIEROS
679 Otros gastos financieros
6793 Gastos financieros en actualizacion de activos por derecho de uso
10 EFECTIVO Y EQUIVALENTE DE EFECTIVO
104 Cuentas corrientes en instituciones financieras
1041 Cuentas corrientes operativas
Por la cancelacion del primer mes

68 VALUACION Y DETERIORO DE ACTIVOS Y PROVISIONES

683 Depreciacion de activos por derecho de uso-arrendamiento operativo
6831 Depreciacion de activos por derecho de uso-arrendamiento operativo
68311 Edificaciones
39 DEPRECIACION Y AMORTIZACION ACUMULADAS
392 Depreciacion acumulada propiedad,plata y equipo -arrendamiento financiero
3932 Edificaciones
Depreciación mensual
nto operativo de un inmueble

DIZAJE CONTABLE S.A.C

DIZAJE CONTABLE S.A.C alquila un inmueble a la  empresa Idrogo S.A con
cuota mensual de 25000 y una tasa incremental del 1.12%.

Valor actual
S/ 24,723.10
S/ 24,449.27
S/ 24,178.47
S/ 23,910.67
S/ 23,645.84
S/ 23,383.94
S/ 23,124.94
S/ 22,868.81
S/ 22,615.51
S/ 22,365.03
S/ 22,117.31
S/ 21,872.34
S/ 21,630.08
S/ 21,390.51
S/ 21,153.59
S/ 20,919.29
S/ 20,687.59
S/ 20,458.46
S/ 20,231.86
S/ 20,007.77
S/ 19,786.17
S/ 19,567.02
S/ 19,350.30
S/ 19,135.97
S/ 18,924.02
S/ 18,714.42
S/ 18,507.14
S/ 18,302.16
S/ 18,099.44
 S/ 17,898.98
S/ 17,700.73
S/ 17,504.68
S/ 17,310.79
S/ 17,119.06
S/ 16,929.45
S/ 16,741.94
S/ 737,326.67
El saldo que le corresponde al arrendador

COSTO AMORTIZADO
1.12%

Capital /Amortización Interés Cuota

S/ 16,741.94 S/ 8,258.06 S/ 25,000.00
S/ 16,929.45 S/ 8,070.55 S/ 25,000.00
S/ 17,119.06 S/ 7,880.94 S/ 25,000.00
S/ 17,310.79 S/ 7,689.21 S/ 25,000.00
S/ 17,504.68 S/ 7,495.32 S/ 25,000.00
S/ 17,700.73 S/ 7,299.27 S/ 25,000.00
S/ 17,898.98 S/ 7,101.02 S/ 25,000.00
S/ 18,099.44 S/ 6,900.56 S/ 25,000.00
S/ 18,302.16 S/ 6,697.84 S/ 25,000.00
S/ 18,507.14 S/ 6,492.86 S/ 25,000.00
S/ 18,714.42 S/ 6,285.58 S/ 25,000.00
S/ 18,924.02 S/ 6,075.98 S/ 25,000.00
S/ 19,135.97 S/ 5,864.03 S/ 25,000.00
S/ 19,350.30 S/ 5,649.70 S/ 25,000.00
S/ 19,567.02 S/ 5,432.98 S/ 25,000.00
S/ 19,786.17 S/ 5,213.83 S/ 25,000.00
S/ 20,007.77 S/ 4,992.23 S/ 25,000.00
S/ 20,231.86 S/ 4,768.14 S/ 25,000.00
S/ 20,458.46 S/ 4,541.54 S/ 25,000.00
S/ 20,687.59 S/ 4,312.41 S/ 25,000.00
S/ 20,919.29 S/ 4,080.71 S/ 25,000.00
S/ 21,153.59 S/ 3,846.41 S/ 25,000.00
S/ 21,390.51 S/ 3,609.49 S/ 25,000.00
S/ 21,630.08 S/ 3,369.92 S/ 25,000.00
S/ 21,872.34 S/ 3,127.66 S/ 25,000.00
S/ 22,117.31 S/ 2,882.69 S/ 25,000.00
S/ 22,365.03 S/ 2,634.97 S/ 25,000.00
S/ 22,615.51 S/ 2,384.49 S/ 25,000.00
S/ 22,868.81 S/ 2,131.19 S/ 25,000.00
S/ 23,124.94 S/ 1,875.06 S/ 25,000.00
S/ 23,383.94 S/ 1,616.06 S/ 25,000.00
 S/ 23,645.84 S/ 1,354.16 S/ 25,000.00
S/ 23,910.67 S/ 1,089.33 S/ 25,000.00
S/ 24,178.47 S/ 821.53 S/ 25,000.00
S/ 24,449.27 S/ 550.73 S/ 25,000.00
S/ 24,723.10 S/ 276.90 S/ 25,000.00

REGISTRO CONTABLE

Debe
S/ 737,326.67

derecho de uso
Por arrendamientos operativos del inmueble

Debe
S/ 16,741.94
derecho de uso
S/ 8,258.06

ualizacion de activos por derecho de uso

E DE EFECTIVO
tituciones financieras

Por la cancelacion del primer mes

Debe
O DE ACTIVOS Y PROVISIONES S/ 20,481.30
or derecho de uso-arrendamiento operativo
or derecho de uso-arrendamiento operativo

IZACION ACUMULADAS
propiedad,plata y equipo -arrendamiento financiero

Depreciación mensual
al arrendador

Valor actual final

S/ 720,584.73
S/ 703,655.28
S/ 686,536.22
S/ 669,225.42
S/ 651,720.75
S/ 634,020.02
S/ 616,121.04
S/ 598,021.60
S/ 579,719.44
S/ 561,212.30
S/ 542,497.88
S/ 523,573.85
S/ 504,437.88
S/ 485,087.58
S/ 465,520.56
S/ 445,734.40
S/ 425,726.62
S/ 405,494.76
S/ 385,036.30
S/ 364,348.71
S/ 343,429.41
S/ 322,275.82
S/ 300,885.31
S/ 279,255.23
S/ 257,382.88
S/ 235,265.57
S/ 212,900.55
S/ 190,285.03
S/ 167,416.23
S/ 144,291.29
S/ 120,907.35
 S/ 97,261.51
S/ 73,350.84
S/ 49,172.37
S/ 24,723.10
-S/ 0.00

Haber

S/ 737,326.67

Haber

S/ 25,000.00

Haber

S/ 20,481.30