NÚMERO DIECISÉIS (16).

En la ciudad de Guatemala, el quince de mayo de dos mil doce, ANTE MÍ: TOBÍAS

NICOLÁS GUDIEL AVILA, Notario, comparece por una parte el señor EDWIN ARMANDO LÓPEZ ESQUIVEL, de

cuarenta y cinco años de edad, casado, guatemalteco, transportista, con domicilio en los Estados Unidos de

Norteamérica y de paso por Guatemala, se identifica con la Cédula de Vecindad número de Orden F guión Seis y de

Registro Dieciséis mil setecientos once, extendida por el Alcalde Municipal de Oratorio, del departamento de Santa

Rosa, quien en lo sucesivo de la presente escritura podrá denominarse “EL MANDANTE”. Por la otra parte

comparece la señora REYNA ISABEL ESQUIVEL (único apellido), de sesenta y un años de edad, soltera,

guatemalteca, enfermera, de este domicilio, se identifica con la Cedula de Vecindad numero de Orden F guion Seis

y de Registro Doce mil trescientos cuarenta y nueve, extendida por el Alcalde Municipal de Oratorio, del

departamento de Santa Rosa, quien para efectos del presente contrato podrá denominarse “LA MANDATARIA”.

Los comparecientes me aseguran ser de los datos de identificación personal consignados, hallarse en el libre

ejercicio de sus derechos civiles y que por este acto OTORGAN MANDATO GENERAL CON REPRESENTACIÓN,

de conformidad con las cláusulas siguientes: PRIMERA: Declara “EL MANDANTE” que por mandato autorizado en

la ciudad de Chicago, Estado de Illinois, de los Estados Unidos de Norteamérica, el veintiocho de septiembre de mil

novecientos noventa y ocho, por la notaria pública norteamericana ZENAIDA CARRILLO, otorgó mandato general

con representación a favor de su señora madre REYNA ISABEL ESQUIVEL (único apellido), para que en su nombre

y representación pudiera firmar la Escritura Pública de compraventa del bien inmueble ubicado en la QUINTA

AVENIDA “C”, NÚMERO CINCO GUIÓN CUARENTA Y UNO, IDENTIFICADO COMO LOTE E GUIÓN CERO

OCHO, RESIDENCIALES LAS ILUSIONES, LOCALIZADO EN LA ZONA DOS, BOCA DEL MONTE, MUNICIPIO

DE VILLA CANALES, DEPARTAMENTO DE GUATEMALA, inscrito en el Registro General de la Propiedad como

FINCA número Ciento Veintiocho (128), FOLIO Ciento veintiocho (128), LIBRO Dos mil novecientos diecinueve

(2,919) de Guatemala, así como para que pudiera recibir dicho inmueble, de la INMOBILIARIA VISIÓN, SOCIEDAD

ANÓNIMA. SEGUNDA: Declara “EL MANDANTE” que, debido a que el mandato relacionado en la clausula primera

ya está vencido, por este acto otorga MANDATO GENERAL CON REPRESENTACIÓN a favor de “LA

MANDATARIA”, para que en su nombre y representación pueda realizar toda clase de actos, asuntos o negocios,
de conformidad con las leyes de la materia y naturaleza del presente instrumento, confiriéndole las facultades

especiales siguientes: A) Comparecer en toda compraventa de bienes, muebles o inmuebles; B) Realizar toda clase

de pagos relacionados con los bienes que compre o grave, ya sea en instituciones o entidades privadas de la

República de Guatemala; C) Comparecer ante la entidad bancaria que corresponda, con el objeto de solicitar la

Carta de Pago Total y recoger el Primer Testimonio de la escritura pública de compraventa del bien inmueble

relacionado en la cláusula primera; y, D) Realizar cualquier otra gestión que sea necesaria para que pueda cumplir a

cabalidad con el objeto del presente mandato. TERCERA: Por su parte “LA MANDATARIA” declara que, en los

términos relacionados, acepta expresamente el mandato que por este acto se le otorga, que promete cumplir

fielmente con la voluntad del mandante, y que lo ejercerá con diligencia y en forma gratuita. DOY FE: A) Que todo lo

escrito me fue expuesto; B) Que tuve a la vista la documentación relacionada; y, C) Que leí lo escrito a los

interesados, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, así como de la

obligación de presentar el testimonio de esta escritura al registro respectivo, lo aceptan, ratifican, y firman ante el

notario que autoriza.