En la ciudad de Los Á ngeles, Condado de Los Á ngeles, Estado de California, de los

Estados Unidos de América, el ocho de julio del añ o dos mil diez, ANTE MI: MARVIN

ROLANDO PINTO JUAREZ, Notario Guatemalteco, Colegiado nú mero Cinco mil

seiscientos setenta y cinco (5,675) ante el Colegio de Abogados y Notarios de

Guatemala, comparece una persona quien dice llamarse MARGARITO LÓPEZ

ROSALES (único nombre), de cincuenta añ os de edad, soltero, guatemalteco,

trabajador de la construcció n, CON DOMICILIO Y RESIDENCIA EN EL MIL

DOSCIENTOS CUARENTA Y SIETE (1247), DATTERYSP RICHMOND, CALIFORNIA,

CÓ DIGO POSTAL NOVENTA Y CUATRO MIL OCHOCIENTOS UNO (94,801), ESTADOS

UNIDOS DE AMÉ RICA, se identifica con la Cédula de Vecindad nú mero de Orden F

guió n Seis y de Registro Veintidó s mil seiscientos ochenta y ocho (F-6; 22,688),

extendida por el Alcalde Municipal de Barberena, del departamento de Santa Rosa,

Repú blica de Guatemala. El compareciente me asegura ser de los datos de

identificació n personal consignados, hallarse en el libre ejercicio de sus derechos

civiles y que por este acto otorga MANDATO ESPECIAL CON REPRESENTACIÓN, de

conformidad con las clá usulas siguientes: PRIMERA: Expresa el mandante que por

residir fuera de la Repú blica de Guatemala, mediante este documento notarial otorga
MANDATO ESPECIAL CON REPRESENTACIÓN, en forma libre y voluntaria a favor

de la señ ora MAYRA ESTELA ESCOBAR VALENZUELA, quien en dicho País se

identificará con su Cédula de Vecindad respectiva, para que en su nombre y

representació n pueda ENAJENAR, HIPOTECAR, AFIANZAR, TRANSIGIR, GRAVAR

O DISPONER DE CUALQUIER OTRO MODO, la FINCA urbana inscrita en el Registro

General de la Propiedad, bajo el nú mero Cincuenta y cinco mil doscientos sesenta

(55,260), FOLIO Ciento sesenta (160), del LIBRO Un mil novecientos sesenta y uno
(1,961) de Guatemala, consistente en el lote numero dieciocho, ubicado en la calle de

la plata, municipio de Villa Nueva, departamento de Guatemala, de la cual es legítimo

propietario; así como para que pueda recibir los fondos por la venta de dicho

inmueble y disponer de los mismos. SEGUNDA: El mandante expresa que, en los

términos relacionados, acepta íntegramente el contenido del presente contrato. DOY

FE: A) Que todo lo escrito me fue expuesto; B) Que tuve a la vista el documento de

identificació n relacionado; y, C) Que leí lo escrito al otorgante, quien enterado de su

contenido, objeto, validez, y demá s efectos legales, así como de la obligació n de su

protocolizació n y registro, lo acepta, ratifica, y firma ante el notario que autoriza.

Observación: Para que lo firme por favor mándalo a la

dirección que aparece en el mandato, pero en la parte
externa del sobre escribí el nombre de NELSON MARTÍNEZ.
El teléfono es: 510-860-1798.