ACTA NOTARIAL DE DECLARACION JURADA

En el municipio de Guatemala, del departamento de Guatemala, el catorce de

marzo del año dos mil veinticuatro, siendo las nueve horas con cero minutos, YO,
EL INFRANSCRITO NOTARIO: me encuentro constituido en mi oficina

profesional ubicada en Primera Avenida tres guion noventa y cinco zona uno del

Municipio de Villa Canales Departamento de Guatemala, donde soy requerido por

la señorita KARLA ELIZABETH HERNANDEZ SALAZAR, de veintiocho años

de edad, soltera, ama de casa, guatemalteca, con domicilio en el departamento

de Guatemala, quien por no de ser persona de mi anterior conocimiento se

identifica con el Documento Personal de Identificación (DPI), con Código Único

de Identificación (CUI), número dos mil cuatrocientos sesenta y siete espacio

cincuenta y nueve mil ochocientos ochenta y siete espacio cero ciento dieciséis

(2467 59887 0116), documento emitido por el Registro Nacional de las Personas

de la República de Guatemala, y quien manifiesta encontrarse en el libre ejercicio

de sus derechos civiles, y quien actúa en nombre propio; Que se encuentran

presentes sus hermanos, a) BRYAN ESTUARDO HERNANDEZ SALAZAR,

quien por no de ser persona de mi anterior conocimiento se identifica con el

Documento Personal de Identificación (DPI), con Código Único de Identificación

(CUI), número dos mil novecientos sesenta y cuatro espacio noventa y nueve mil
trescientos noventa espacio cero ciento dieciséis (2964 99390 0116), documento

emitido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala,

b) EVELIN MARISOL BAUTISTA SALAZAR, quien por no de ser persona de mi

anterior conocimiento se identifica con el Documento Personal de Identificación

(DPI), con Código Único de Identificación (CUI), número tres mil cincuenta

espacio treinta y un mil setecientos

ocho espacio cero ciento diecisiete (3050 31708 0117), documento emitido por

el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, c)

KIMBERLY YESSENIA BAUTISTA SALAZAR, quien por no de ser persona de

mi anterior conocimiento se identifica con el Documento Personal de Identificación

(DPI), con Código Único de Identificación (CUI), número tres mil cincuenta

espacio once mil cincuenta y siete espacio cero ciento diecisiete (3050 11057

0117), documento emitido por el Registro Nacional de las Personas de la

República de Guatemala, quienes se encuentran en calidad de testigos, y

además dando su consentimiento para el presente acto, y que firmaran al final del

presente documento, y que mediante la presente Declaración Jurada DECLARA:

PRIMERO: manifiesta que la siguiente declaración la desea hacer en la calidad con

que actúa BAJO JURAMENTO SOLEMNE DE LEY, por lo de conformidad con la misma

procedo a tomarle el juramento respectivo, le advierto lo relativo al delito de perjurio y sus

penas, a lo cual manifiesta estar enterada; y bajo el juramento prestado declara que

realizará todas las declaraciones que se documenten en el presente instrumento público.

SEGUNDO: Manifiesta que es hija de quienes en vida fueran JOSE ROLANDO

PAREDES ALFARO Y LILIAN AZUCELY SALAZAR CHICHILLA DE

PAREDES, que sus señores padres realizaron en vida contrato de promesa de

fracción de terreno en documento privado con legalización de firmas con el señor

FREDY EUFRACIO CASTAÑEDA REYES, el día cuatro de febrero de dos mil

quince. El cual al día de hoy se encuentra pagada en su totalidad la obligación

que se encuentran en dicho documento; sin embargo sus señores padres

fallecieron y para efecto de probar el fallecimiento de sus señores padres se pone

a la vista en este momento las actas de defunción de dichas personas, extendidas

por el Registro Nacional de las Personas de la Republica de Guatemala;

TERCERO: Continua manifestando KARLA ELIZABETH HERNANDEZ

SALAZAR, y que de común acuerdo entre hermanos decidieron que la propiedad

prometida en venta entre el señor FREDY EUFRACIO CASTAÑEDA REYES y

los señores JOSE ROLANDO PAREDES ALFARO Y LILIAN AZUCELY

SALAZAR CHICHILLA DE PAREDES quede a nombre de la señorita KARLA

ELIZABETH HERNANDEZ SALAZAR propiedad que se encuentra ubicada en

Aldea San José El Tablón del Municipio de Villa Canales, Departamento de

Guatemala; para el caso todas las personas relacionadas en la presente acta

firmaran al final de la presente acta notarial como manifestación expresa de su

conocimiento, CUARTO: La señorita KARLA ELIZABETH HERNANDEZ

SALAZAR, al momento de firmar el presente documento, lo hace a sabiendas y

conocedora de los delitos en que incurriría si lo declarado no fuere cierto,

asumiendo frente a terceros específicamente frente a sus hermanos, familia y

demás personas con interés en general; Libera por medio del presente

documento al señor FREDY EUFRACIO CASTAÑEDA REYES de cualquier

responsabilidad frente a terceros de la escritura de compraventa de bien inmueble

que se realizara por motivo de la promesa de compraventa de fracción de Terreno

en documento privado con legalización de firmas que se realizó en su momento,

respondiendo frente a terceros con sus bienes presentes y futuros, al tiempo que

el resto de firmantes en la presente acta al prestar su consentimiento,

confirman,ratifican, validan y hacen propia su renuncia relacionada en favor del

señor FREDY EUFRACIO CASTAÑEDA REYES; En todo caso renuncia al fuero

de su domicilio, en caso se accione en su contra si lo declarado en la presente

acta no fuere cierto, asumiendo en forma personal las obligaciones y riesgos que
con llevan la inexactitud de lo manifestado y declarado, sometiéndose a los

órganos jurisdiccionales que corresponda por los delitos de perjurio y los que su

declaración alcance. QUINTA: No habiendo más que hacer constar, se da por

terminada la presente acta notarial en el mismo lugar y fecha al principio

consignados treinta minutos después de su inicio; la que queda contenida en dos

hojas de papel bond tamaño oficio impresa en su anverso y reverso, la cual leo a

los requirentes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez y demás

efectos legales, la acepta, ratifica y firma, juntamente con el Notario. Doy Fe.

F: _________________________ F: _________________________

KARLA ELIZABETH HERNANDEZ SALAZAR BRYAN ESTUARDO HERNANDEZ SALAZAR

F: _______________________ F: _________________________

EVELIN MARISOL BAUTISTA SALAZAR KIMBERLY YESSENIA BAUTISTA SALAZAR

DOY FE: