PRACTICA DIRIGIDA - PROGRAMACIÓN DE OBRAS 2022

Desarrollo de Cronograma

Usted es el Gerente de Proyecto de una EDIFICACION DE OFICINAS, se le ha encargado

desarrollar el cronograma estimado inicial en MS Project, desarrolle el Diagrama de Gantt
considerando las siguientes condiciones:

Crear un calendario llamado: “PROYECTO LUXURY” Considerar solo los siguientes feriados:

 29 de Junio
 28 y 29 de Julio
 30 de Agosto
 8 de Octubre
 1 de Noviembre
 8 de diciembre
 25 de Diciembre

Fecha de inicio: 11/05/2022

Actividades:

1) Inicio (11.05.2022) (Hito)

2) Preconstrucción
2.1.- Predimensionamiento (20 días)
2.2.- Anteproyecto (30 días)
2.3.-Proyecto Municipal (60 días)
2.4.-Proyecto Ejecutivo (50 días)
2.5.-Compatibilización BIM (30 días)
2.6.- Licitación de Proyecto (40 días)
2.7.- Adjudicación de Proyecto a postor ganador. (7 días)
2.8.- Firma de contrato con empresa contratista (2 días)

3) Construcción
3.1.- Entrega de Terreno (1 días)
3.2.-Estabilización de Taludes y Movimiento de Tierras( 45 días)
3.3.-Obras Civiles (120 días) * Colocar un hito en la fecha de finalización de las obras
civiles (Casco).
3.4.-Arquitectura (90 días)
3.5.-Instalaciones (75 días)
3.6-Pruebas (25 días)

4) Cierre
4.1.-Entrega Final del Proyecto (15 días)
4.2.- Finalización de Proyecto (Hito)

Considerar la siguiente Secuencia:

 La Pre - construcción comienza 5 días después de la fecha de inicio

 El Anteproyecto inicia cuando el Predimensionamiento culmina.
 El Proyecto Municipal solo puede empezar después de terminado el
anteproyecto.
 El proyecto Ejecutivo inicia 10 días antes que termine el Proyecto Municipal.
 La compatibilización BIM inicia el mismo día que el Proyecto Ejecutivo.
 La licitación del Proyecto comienza cuando se tiene el proyecto compatibilizado.
 La adjudicación del proyecto comienza cuando finaliza la licitación.
 La Firma de contrato se da al término de la adjudicación del proyecto.
 Para iniciar la construcción y entregar el terreno es necesario que se firme el
contrato con la empresa constructora.
 La estabilización de taludes y el movimiento de tierras inicia posterior a la
entrega de terreno.
 Las obras civiles comienzan después de la actividad 3.2
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 La arquitectura inicia 25 días antes que finalicen las obras civiles
 Las instalaciones comienzan 20 días después de iniciada la arquitectura.
 Las pruebas inician después de terminada las instalaciones.
 El cierre y la entrega final del proyecto se da posterior a la finalización de las
pruebas.
 La finalización del proyecto se da 5 días posterior de la entrega final.
Considerar los siguientes hitos en el cronograma:

 Inicio
 Culminación de Obras Civiles ( Casco)
 Finalización del Proyecto.

Calcular la duración del proyecto

Establecer la ruta crítica del proyecto y línea base del proyecto

Presentar una alternativa de compresión de plazo en un archivo aparte resaltando con otro color
las tareas/duraciones y/o vínculos modificados.