INFORME TÉCNICO ARQUITECTO.

Sobre el cumplimiento de las normas de habitabilidad, seguridad, estabilidad e

instalaciones interiores definida en la Ley General de Urbanismo y Construcción.

Arquitecto: Diego Guadalupe Toledo RUN:XXXXXXXXX

Vivienda a regularizar: Vivienda unifamiliar de 1974
Propietario: Nicolás Dabed Flores
Dirección: Mateo Toro Zambrano Nº 686, Quilpué
Rol: 3325-12

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Diego Guadalupe Toledo Nicolás Dabed Flores
Arquitecto APG Propietario
ICA:xxxxxx Rut: 4.782. 317 – K
Por el presente informe se acredita que la vivienda objeto de esta
regularización bajo la ley 20.251 cumple con las siguientes normas de
habitabilidad, seguridad, estabilidad y de las instalaciones interiores.

La vivienda cumple con las siguientes normas de habitabilidad. Art. 4.1.1,

4.1.2, 4.1.3.

Altura mínima de piso a cielo 2,2cm.

Recintos habitables (Dormitorio, living, comedor), posee al menos

una ventana que permita la entrada de aire y luz.

Recintos que no contemplen ventanas poseen ductos de ventilación

de aire. Detallar:

Baños y cocinas contemplan ventana al exterior.

Baños y cocinas que no contemplen ventanas poseen ductos de

ventilación de aire. Detallar:

La vivienda cumple con la exigencia térmica para zona 2. Art. 4.1.10.

Aislación para techumbre de espesor mínimo 60mm.

Muros de albañilería de ladrillo o bloque hormigón.

Tabiques exteriores con aislación de espesor mínimo 30mm.

Aislación para pisos ventilados 50mm.

La superficie de las ventanas no sobrepasa el 40% de la superficie de

los muros.

La vivienda cumple con la resistencia al fuego. Art. 4.3.3.

Muros corta fuego con resistencia F-120 (si corresponde), albañilería,

ladrillo o bloque.

Muro de adosamiento o divisorio hasta la cubierta F-60. Art. 4.3.5.

numeral 14.

( ) Albañilería ( ) Tabique madera ( ) Tabique metalcom

( ) Yeso cartón 15mm ( ) fibrocemento 8mm ( ) Yeso cartón RF

( ) Otro________________________________________________________________

Muros estructurales F-15 Art. 4.3.5 numeral 14 ( viviendas 1 o 2 pisos

hasta 140m2).

( ) Albañilería ( ) Tabique madera ( ) Tabique metalcom

( ) Yeso cartón 15mm ( ) fibrocemento 8mm ( ) Yeso cartón RF

( ) Otro________________________________________________________________
 Muros no estructurales F-15.

( ) Albañilería ( ) Tabique madera ( ) Tabique metalcom

( ) Yeso cartón 15mm ( ) fibrocemento 8mm ( ) Yeso cartón RF

( ) Otro________________________________________________________________

Techumbre incluido cielo falso F.15

( ) Estructura madera ( ) Estructura metalcom

( ) Cielo yeso cartón 10mm ( ) Cielo fibrocemento

( ) Cubierta acero galvanizado ( ) Cubierta fibrocemento

( ) Otro________________________________________________________________

La vivienda cumple con las siguientes normas estructurales Titulo 5,

capitulo 6.

Dimensión de la madera de tabiques estructurales 3x3”.

Dimensión de la madera estructural de la techumbre 1X3”.

Toda la madera estructural impregnada.

Para los entramados de piso la dimensión de los elementos de

madera es de 2x6”.

Espesor del radier de la vivienda 20cm.

La vivienda cumple con las siguientes instalaciones funcionado

correctamente:

Instalación eléctrica

Instalación agua potable

Instalación alcantarillado

Instalación gas

( ) Otro_______________________________________________________________

Quilpué, SEP. 2018.