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INFORME TECNICO

Sobre cumplimiento de normas de habitabilidad, seguridad estabilidad y de las


instalaciones interiores según Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.

ARQUITECTO: CARLOS SILVA ALFARO RUT: 17.628.606-7


PROYECTO: Permiso de Obra Menor de Ampliación de Vivienda Social
COMUNA: Coquimbo ROL DE AVALUO: 03953-00016

El siguiente informe viene a certificar que la vivienda objeto de esta regularización


amparado en Art. 5.1.4, Letra A, Permiso de Obra Menor de Ampliación de
Vivienda Social, cumple con las siguientes normas de habitabilidad, seguridad
estabilidad y de las instalaciones interiores según Ordenanza General de
Urbanismo y Construcciones.

LA VIVIENDA CUMPLE LAS SIGUIENTES NORMAS DE HABITABILIDAD. ART. 4.1.1., 4.1.2.,


4.1.3.

X Altura Mínima piso a cielo de 2.30 mts.


X Locales Habitables Poseen al menos una ventana que permite la entrada de
aire y luz, o se ventilan a través de otro local habitable.
X Cocina contempla extractor de aire.

LA VIVIENDA CUMPLE CON LA EXIGENCIA TERMICA PARA ZONA 1 ART. 4.1.10

X La aislación del complejo de techumbre es de espesor mínimo 60 mm y solo


podrá estar interrumpidos por elementos estructurales de la techumbre, tales
como cerchas, vigas y/o por tuberías, ductos o cañerías de las instalaciones
domiciliarias.
X Muros de albañilería de ladrillo o bloques de hormigón.
X Tabiques exteriores con aislación de espesor mínimo 30 mm.
X La superficie de ventanas no sobrepasa el 40% de la superficie de muros.

LA VIVIENDA CUMPLE CON LA RESISTENCIA AL FUEGO ART. 4.3.3

X Muros cortafuego con resistencia F-120 (si corresponde), albañilería, ladrillo o


bloques.
Muro de adosamiento o divisorio hasta la cubierta F-60/ Art. 4.3.5, numeral 14.
X Tabiquería de madera – Tabiquería de Acero Galvanizado
Muros estructurales F-15/ Art. 4.3.5 Numeral 14 (vivienda 1 o 2 pisos hasta 140 m2)
X Albañilería - tabiquería de madera – OSB Estructural 15mm– Fibrocemento
6mm
Tabiquería de Acero Galvanizado– OSB Estructural 15mm– Fibrocemento 6mm
Muros no estructurales F-15
X Tabiquería de acero galvanizado – OSB Estructural 15mm – Fibrocemento 6mm
Techumbre incluido cielo falso F-15
Estructura de madera – OSB Estructural 15mm – Tejuela Asfaltica
Estructura de Acero Galvanizado – OSB Estructural 15mm – Tejuela Asfaltica

LA VIVIENDA CUMPLE CON LAS SIGUIENTES NORMAS ESTRUCTURALES TITULO 5


CAPITULO 6, O.G.U.Y C.

en bloque y tabiquería de madera.


s de tabiquería de madera.

mínimo igual al espesor del muro y una altura


no inferior a 20 cm.

es de 2 x 4”
2 x 6”

mínima de 30 x60 cm penetrando a lo


menos 20cm en terreno no removido.

INSTALACIONES INTERIORES

Las instalaciones de agua potable, alcantarillado, electricidad y gas se


ejecutarán de acuerdo a especificaciones de especialistas y contaran con el
respectivo certificado de instalación, el cual será anexado al expediente de
solicitud de recepción definitiva, de acuerdo a lo dispuesto en el inciso final del
artículo 5.2.6 de la O.G.U.Y C.

Coquimbo Febrero de 2018

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Carlos Silva Alfaro
Arquitecto