INFORME

TECNICO_
Tipo: Informe Visual
Obra: Instituto Nacional de Tecnologia Industrial.-
Ubicacion: Calle Charcas N˚21.-
Fecha: 07 de mayo de 2022.-

INTRODUCCION:

Descripción de los trabajos:

El objeto de este informe, es la READECUACION de la sucursal INTI TUCUMAN , ubicada calle Charcas N˚21,
Ciudad San Miguel de Tucumán, Tucumán. La intervención consiste en la remodelación del local existente en
la dirección indicada, el cual se desarrollara en una planta y la intervención involucrara un sector del Centr de
Agroindustria y Energia, para el funcionamiento de nuevos laboratorios

Planilla de cotización.
Se adjunta Planilla de Cotización de la Obra donde se vuelca el cómputo existente y precios unitarios, para
llegar al monto total de la obra.

Se adjunta en la misma un cómputo estimado y preliminar. El mismo es solamente de carácter orientativo y no

es vinculante.

En caso de realizarse los trabajos -a los efectos de completar los cómputos y precios parciales y totales-
deberán realizar el cómputo métrico propio, bajo su propio criterio y responsabilidad.

1. TRABAJO PRELIMINARES Y DEMOLICIONES.

Los trabajos especificados comprenden toda la demolición indicada en los planos.
Además de estas indicaciones que no son taxativas deberán ejecutarse todas las demoliciones que no estén
indicadas y sean necesarias por razones constructivas o que estén indicadas en los planos y no se enumeren
en el Listado de tareas.
El organismo seguirá operando, por tal motivo se dispondrá de movimientos y establecimientos provisorios de
los puestos de trabajo del personal y equipamiento en general. Se deberá considerar ayuda de gremio en todo
el transcurso de la obra para este Item.

Se deberá tener la precaución de verificar previamente que ninguna demolición comprometa la estabilidad de
la construcción. Si existieren dudas al respecto, deberán suspenderse las tareas e informar inmediatamente.
Deberá asegurarse la posibilidad de ingreso al organismo y seguridad física de las personas y del local en todo
momento.

2. TABIQUERIA DE PANELES DE YESO

Objetos del trabajo.

Los trabajos aquí especificados incluirán en general todos los materiales, herramientas, equipos, transporte,
mano de obra, personal de supervisión, planes de trabajo, planos de obra necesarios para la ejecución de
todos los tabiques de placas de yeso Durlock.
Las tareas incluyen la provisión y colocación de los elementos de anclaje y refuerzos estructurales que
garanticen la estabilidad y funcionalidad de los tabiques.
Realización de Trabajos.
Se deberá prever el almacenaje de los paneles y elementos de modo tal que estén absolutamente preservados
de golpes, alabeos, torceduras, etc. A tal efecto evitará apilamientos excesivos que puedan deformar las
piezas. Estas deberán conservarse en sus envoltorios de provisión hasta proceder a su uso.
La estructuras se ejecutarán con perfiles estructurales de 70 mm, separados 48 cm. Los travesaños se
separarán 40 cm y se tomarán a los perfiles estructurales con tornillos Parker inferior y superiormente se
colocará una solera que se tomará al piso y a la losa con tornillos y tarugos Fisher. Posteriormente se forrarán
con una placa de 12.5 mm por cara si se trata de tabique simple y con dos placas una de 12.5 mm y otra de 9
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mm en cada cara si se trata de tabiques dobles según se indique en planos y planillas. Las placas de yeso se
montarán alternadas, con tornillos de fijación a la estructura separados 20 cm y en ningún caso a menos de 15
mm de los bordes del tablero. Serán del tipo Parker, autoroscantes y las juntas se tomarán con cintas de
celulosa de 5 cm de ancho, con colocación previa de masilla especial, para cubrir la depresión lateral de las
placas y la producida por la colocación de tornillos y la propia junta. Deberán lijarse y dejarse en condiciones
para pintar.
En caso particulares, se colocarán refuerzos horizontales y verticales de tubo estructural para soportar el
equipamiento que sea necesario. Estos deberán indicarse una vez colocadas las placas de yeso, para
determinar su posición.
Además en las paredes se colocará un tornillo testigo de bronce para indicar la posición de las montantes a fin
de poder ubicarlas en caso de ser necesario la sujeción de elementos en los muros.
DEBERAN REALIZARSE BUÑAS VERTICALES EN TODOS LOS ENCUENTROS DE TABIQUES DE PLACAS
DE ROCA DE YESO CON MUROS DE MAMPOSTERIA O COLUMNAS.

3. SOLADOS Y REVESTIMIENTOS

Contrapisos y carpetas.
Deberá realizarse a nuevo la totalidad de la carpeta niveladora del solado demolido
En los sectores donde se indique en planos se realizara nuevo contrapiso sobre terreno natural. El mismo se
realizara previa compactación y correcta nivelación del terreno natural, sobre film de polietileno de 400micrones
solapado 40cm entre paños.

Revestimientos.
Se colocara sobre paramentos según lo especificado en planos Cerámica Blanca Rectangular Brillante
Cañuelas Glaciar 32x47.En todos los locales donde se coloque revestimiento cerámico deberá colocarse
en las esquinas salientes cantoneras plásticas color blanco. Se deberá prever 2 m2 de cada revestimiento
que haya sido colocado.
Pisos.
Sectores de salón indicados en planos, pisos de reposición.

Zócalos.
Se realizaran en todos los locales interiores intervenidos del organismo, salvo donde se indique lo contrario.
Todos los zócalos que se coloquen deberán ser de piezas destinadas a tal fin. No se recomienda el recorte de
piezas para los mismos.
En tabiques nuevos de Durlock serán de madera de pino para pintar 15 cm. x1/2”

Solías.
Colocar solías en encuentro de pisos, de acuerdo a lo especificado en planos correspondientes

4. CIELORRASO

Realización de los trabajos.

Se deberá prever el almacenaje de los paneles y elementos de modo tal que estén absolutamente preservados
de golpes, alabeos, torceduras, etc. A tal efecto evitará apilamientos excesivos que puedan deformar las
piezas. Estas deberán conservarse en sus envoltorios de provisión hasta proceder a su uso.
Los perfiles metálicos estructurales se dispondrán cada 1,20 mts y las montantes y travesaños se colocarán
separados 48 cm unidos siempre por tornillos tipo Parker, toda la estructura se terminará con una solera
perimetral que se unirá a los muros mediante tornillos y tarugos Fisher. Dicha estructura se asegurará a la losa
mediante varillas roscadas o alambres galvanizados Nº 14 con piezas de regulación.
Las placas de yeso se montarán alternadas, con tornillos de fijación a la estructura separados 20 cm y en
ningún caso a menos de 15 mm de los bordes del tablero. Serán del tipo Parker, autoroscantes y las juntas se
tomarán con cintas de celulosa de 5 cm de ancho, con colocación previa de masilla especial, para cubrir la
depresión lateral de las placas y la producida por la colocación de tornillos y la propia junta.
En todos los cielorrasos de placa de yeso deberá realizarse una buña perimetral en todos los perímetros,
excepto en los encuentros con cielorraso desmontable. La misma deberá realizarse con perfil Z para buña
perimetral marca Durlock o similar.

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Cielorraso desmontable.
Se realizara el montaje de los cielorrasos en los sectores indicados en planos, los mismos seran de placas
desmontables ídem a las existentes. La misma deberá ser colgada de la estructura portante del edificio, no
pudiéndose colgar la misma de cañerías, conductos o bandejas de instalaciones, o cualquier elemento que no
cumpla función estructural.
Se deberá realizar aquellos elementos de sostén del cielorraso que fueran necesarios por la interferencia con
alguna canalización de instalaciones.
Se deberá considerar dentro de la estructura de los cielorrasos todos los refuerzos necesarios en hierro tubo
para la fijación de los diferentes elementos proyectados.
TODAS LAS VELAS PARA COLGAR CIELORRASOS DEBERÁN SER RÍGIDAS. NO SE PERMITE EL USO
DE ALAMBRE PARA LA SUJECIÓN DE NINGÚN CIELORRASO. TAMPOCO SE PERMITE LA
REUTILIZACIÓN DE ESTRUCTURAS EXISTENTES DE CIELORRASOS ANTERIORES.
TODOS LOS NIVELES DE CIELORRASOS DEBERAN VERIFICARSE EN OBRA.

5. PINTURAS

Objetos del trabajo.

Comprenden la pintura por medios manuales o mecánicos de estructuras de hormigón armado, metálicas o
mixtas, muros de albañilería revocados exterior o interiormente, paredes de roca de yeso, revocados,
enyesados y/o emplacados, carpinterías metálicas y herrerías, carpinterías de madera, cañerías y conductos
a la vista, etc.
Asimismo comprenden todos los trabajos necesarios al fin expuesto, que aunque no estén expresamente
indicados, sean imprescindibles para que en las obras se cumplan las finalidades de protección e higiene de
todas las partes de las obras visibles u ocultas.
Si por deficiencia en el material, mano de obra, o cualquier otra causa no se satisfacen las exigencias de
perfecta terminación y acabado fijados, se tomará las provisiones del caso, dará las manos necesarias, además
de las especificadas, para lograr un acabado perfecto sin que éste constituya trabajo adicional.
Se deberá tomar las precauciones necesarias a fin de no manchar otras estructuras, tales como vidrios, pisos,
revestimientos, cielorrasos, panelerías, artefactos eléctricos o sanitarios, estructuras, etc., pues en el caso que
esto ocurra, será por su cuenta la limpieza o reposición de los mismos.
Se tomará todas las precauciones indispensables a fin de preservar las obras del polvo y la lluvia; al efecto en
el caso de elementos o estructuras exteriores procederá a cubrir la zona que se encuentra en proceso de
pintura con un manto completo de tela plástica impermeable hasta la total terminación del secado del proceso.
Esta cobertura se podrá ejecutar en forma parcial y de acuerdo a las zonas en que opte por desarrollar el
trabajo. No permitirá que se cierren las puertas y ventanas antes que la pintura haya secado completamente.

Características de los materiales.

Los materiales a emplear serán en todos los casos de la mejor calidad dentro de su respectiva clase y de marca
indicada en la presente especificación, debiendo ser llevados a la obra en sus envases originales, cerrados y
provistos de sello de garantía.

Pintura sobre muros y cielorrasos.

Látex acrilico: Cuando se aplique sobre muros de yeso o placa de roca de yeso se procederá de la siguiente
forma:
- Se aplicará en los paramentos: una mano de fijador de primera calidad, luego se prepararán las superficies
con capas sucesivas de enduído y lijado, y posteriormente se aplicarán las manos necesarias de látex para
interiores color a elección.
- Respecto de los cielorraso el procedimiento será similar al indicado para los paramentos con pintura látex.
Pintura sobre carpinterías metálicas.
- En caso de ser necesario, se efectuará el retoque del tratamiento antióxido efectuado en taller que consiste
en tres manos de antióxido poliuretánico.
- Se masillará con masilla al aguarrás, en capas delgadas donde fuere menester.
Luego aplicar fondo antióxido sobre las partes masillados, lijando adecuadamente.
- Se aplicarán a continuación, las manos necesarias de esmalte sintético puro con un intervalo mínimo de 10
horas entre cada una de ellas, en cuanto a cubrimiento y terminación superficial.
Pintura sobre carpinterías de madera.
- Se limpiarán las superficies con un cepillo de cerda dura eliminando manchas grasosas con aguarás o nafta.
- Se lijará en seco, con papel de lija de grano adecuado evitando rayaduras que resalten al pintar, hasta obtener
una superficie bien lisa.
- Se dará una mano de fondo poliuretánico blanco.
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- Se aplicará enduído a espátula en capas delgadas, dejando transcurrir 8 horas entre mano y mano, lijando a
las 24 horas.
- Se aplicarán las manos de laca poliuretánica necesarias, a pincel, rodillo o soplete, de aproximadamente 30
micrones de espesor de película cada una, dejando secar 24 horas y lijando entre mano y mano.

Realización de los trabajos.

Se aplicara en todos los muros interiores, tabiques de placas de yeso, cielorrasos y estructuras de hormigón a
la vista Látex acrílico Sherwin Williams o Alba. (tabiques y cielorrasos nuevos y paramentos y cielorrasos
existentes en la totalidad de los sectores en los que se interviene)
Se aplicará antióxido poliuretánico marca ALBA y esmalte sintético semimate ALBA en todas las carpinterías
metálicas, rejas y estructuras metálicas.
Deberá aplicarse esmalte sintético en todas las estructuras, rejas, nuevas y existentes.
Se aplicará esmalte sintético color blanco en todos los marcos y hojas de puertas.
Se aplicará en todos los muros exteriores Látex Exterior.
Deberá aplicarse antióxido poliuretanico marca ALBA y esmalte sintético color negro marca ALBA a todas las
estructuras metálicas y armaduras que se encuentren descubiertas por encima del nivel de cielorrasos.

6. CARPINTERÍAS

Las carpinterías nuevas serán provistas, colocadas y pintadas según planilla de carpinterías y plano de
replanteo.
Las puertas placas laminado plástico con marco de chapa doblada en tabiques de placa de roca yeso deberán
llevar refuerzos a ambos lados de tubo estructural 70x70 fijados a piso y a paramento resistente.
Todos los elementos deberán tener protección antióxido.
Los Herrajes utilizados para las puertas placas de madera responderán a lo dispuesto en planilla de
carpinterías.
Deberá realizarse el acondicionamiento completo de todas las carpinterías que se conserven.
Todas las medidas de carpinterías a reutilizar serán verificadas en obra y acordadas con quien
corresponda previamente a su adaptación.

7. INSTALACIONES SANITARIAS

Deberán realizarse las instalaciones de desagües cloacales necesarias para la realización de los laboratorios.
La nueva cañería de desagüe primario deberá conectarse a la cámara de inspección existente más cercana.
Las instalaciones de provisión de agua necesarias se realizarán a nuevo, tomándose de la instalación existente
más cercana.
Además, deberá realizarse el destranque completo por medios mecánicos de todos los desagües cloacales y
pluviales existentes.

Cálculos y planos.
Los cálculos y dimensionado de todos los elementos componentes de las instalaciones de desagües cloacales
y de provisión de agua fría se encuentran realizados.
Se deberá ejecutar los planos de detalles y tendidos necesarios para la ejecución de la instalación y el plano
Conforme a Obra, que se ajustará a las instalaciones ejecutadas.
Asimismo, se presentará memoria de cálculo de la instalación según normas vigentes.
Una vez concluidos los trabajos, hará lo mismo con los planos conforme a obra.

Normas y reglamentos.
Todos los trabajos incluidos en la presente instalación deberán cumplir con las Reglamentaciones Vigentes de
las Reparticiones Provinciales, entes o empresas prestatarias de los servicios sanitarios que tengan en su
jurisdicción al predio.
PAUTAS DE DISEÑO Y EJECUCION:
Se tomarán las siguientes pautas para el desarrollo de los trabajos:
1- Estanqueidad de materiales y uniones.
2- Hermeticidad (cierres hidráulicos).
3- Escurrimiento por gravedad (pendientes-diámetros).
4- Desobstrucción (accesos).
5- Equilibrio hidráulico (ventilaciones)

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Ensayos, pruebas e inspecciones.
Las inspecciones y pruebas que se practicarán en presencia de la Dirección de Obra.
Se exigirá, como mínimo, las siguientes pautas:
Primera prueba hidráulica de los tirones de cañerías entre cámaras
Primera prueba hidráulica de las descargas de artefactos y receptáculos bajos (inodoros, piletas de patio, y
bocas de acceso). Piletas con agua, totalmente cargadas
Ventilaciones.
Se pasará el tapón a todas las cañerías de 0.100 m. y de mayores diámetros que descarguen en una cámara.
Y a todas las cañerías de esos mismos Diámetros que se enlacen a las anteriores por medio de ramales.
Descargas de: rejilla de piso, lavatorios, bocas de desagüe, piletas de lavar, piletas de cocina, pileta de
cualquier uso, etc.
Cañerías para agua fría y caliente, ambas con agua fría con una presión 100% mayor a la de trabajo.
Revoques impermeables de muros para revestir y pendientes de pisos hacia los desagües. Tanques
terminados
Inspección general de funcionamiento.
Todas las pruebas y ensayos que se practiquen serán registrados en protocolos.

Excavaciones.
Las excavaciones no deberán realizarse con mucha anticipación a la ejecución de las obras de albañilería o
tendido de cañerías, debiendo estar acopiados, al pie de la Obra, todos los materiales que deban emplearse
en la zanja. Una vez hechas, deben mantenerse perfectamente secas durante la ejecución de los trabajos. Se
adoptarán todas las medidas necesarias para evitar inundaciones, sean ellas provenientes de aguas
superficiales o de las aguas de infiltraciones del subsuelo.
Las zanjas destinadas a la colocación de los caños deberán excavarse con toda precaución teniendo cuidado
de no afectar la estabilidad de los muros existentes, serán del ancho estrictamente necesario y ejecutadas de
acuerdo con líneas y niveles determinados, el fondo deberá tener la pendiente requerida y formarse de tal
manera que los caños en toda su longitud descansen en suelo firme, salvo en las uniones. En general se darán
a las zanjas las dimensiones que se consignan en el siguiente cuadro:
Ancho de la zanja para colocación de cañería:
Diámetro Ancho Zanja

Menor de 0.110 m 0.60 m

Mayor de 0.160 m 0.65 m

Todo exceso de excavación con respecto a la profundidad necesaria o cuando fuera indispensable, se rellenará
con el hormigón especificado, así mismo se prepararán cimientos artificiales con la misma mezcla, si el terreno
fuera poco resistente.
No se podrá cubrir ninguna cañería hasta 24 hs. como mínimo, después de terminada la junta, ni antes de
efectuarse, la primera prueba hidráulica.

Materiales, equipos y artefactos.

Los materiales, equipos y artefactos a emplear en estas instalaciones serán de marca acreditada, de óptima
calidad, libres de todo defecto de fabricación.
En particular los artefactos y griferías serán de marcas nacionales ó extranjeras de probada permanencia en
el país y garantizada provisión de reposición total o parcial (repuestos).

Desagües cloacales.
Las cañerías y accesorios para desagües serán de polipropileno sanitario marca "AWADUCT” elaborados de
acuerdo a norma IRAM 13476.o equivalente.
Las uniones de los elementos se realizarán mediante O’ring de doble labio dimensionado de acuerdo a norma
DIN 4060
El montaje de las piezas se ejecutará de la siguiente manera:
Limpieza de ambas partes a acoplar con un paño limpio. Si se deben realizar cortes de tubos estos se realizarán
a 90º con una sierra de 18 dientes, luego se eliminarán las rebabas con lija esmeril.
Untado del O’ring y el extremo acoplar con solución deslizante del tipo AWADUCT. No se debe utilizar para
este fin grasa que contenga litio bajo ningún concepto.
Introducción del extremo macho en la campana hasta hacer tope, para luego retirarlo 1 cm., lo que permitirá
absorber dilataciones y contracciones.
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Protecciones: en el caso de cañerías que quedarán embutidas se aislarán los tubos y accesorios con una vuelta
de papel o cartón corrugado, con mayor esmero en las uniones para evitar el ingreso de mezcla ó partículas al
interior de las tuberías.
En el caso de cañerías a la vista se pintarán con esmalte sintético color a definir.
Piletas de piso.
Serán de polipropileno sanitario marca AWADUCT., de las dimensiones que indican los planos y asentarán
sobre terreno firme en capa de hormigón de 0,15m. de espesor.
La sobre pileta será construida con el mismo material que esté construida la pileta de patio, llevando marco y
tapa de bronce cromado.
Bocas de acceso y cámaras de inspección.
Las cámaras de acceso o inspección serán construidas en albañilería revocada u hormigón armado, hierro
fundido, latón, P.V.C. 3,2mm., polipropileno sanitario. Según los casos, debiendo tener una luz interior acorde
a su profundidad. Se asentarán sobre una capa de hormigón de 0,30 m. de espesor, en su parte superior
llevarán la correspondiente contratapa formada por una losa de hormigón de 4 cm. de espesor, y luego marco
y tapa de fundición de aluminio y filete de acero inoxidable.
Bocas de desagües comunes y especiales.
Se construirán en albañilería revocada, de un espesor mínimo de 0,15 m. y una luz interior mínima de 20 x 20
cm. asentada, sobre terreno firme, en una capa de hormigón de 0,15 m. de espesor y llevarán marco y tapa de
hierro reforzado con filetes de acero inoxidable.
Las piletas de patio o bocas de desagües suspendidas se ejecutarán con piezas especiales de P.V.C.
aprobado.
Las rejas de pileta de patio, bocas de desagües o rejillas de piso contarán con bisagras, serán de bronce
cromado e irán fijadas a tornillo de igual material.
GRAMPAS DE SUJECIÓN
Se asegurarán a muros o estructuras de hormigón, mediante brocas de expansión, y los tornillos para su ajuste
serán de bronce, con arandela grover.
Serán pintadas con una mano de antióxido y una de pintura de aluminio.

Distribución de agua fría.

Las cañerías y accesorios para distribución de agua fría y caliente serán de polipropileno de copo limero
Random del tipo 3, marca “Acquasistem“ aprobado: PN20-PPCR T III , línea roja apto para agua fría y caliente,
norma DIN 8077/78.
Cuando se indiquen serán de polipropileno de copo limero Random del tipo 3 compuestas, con recubrimiento
de aluminio y con una capa externa del mismo polipropileno, marca “Acqua-Luminum“aprobado.
Las uniones de los elementos se realizarán por termofusión, es decir que el material de las partes se fusionará
molecularmente a 260 ºC, pasando a conformar una sola pieza continúa.
Además, todas las cañerías que se alojen en terreno natural o contrapiso sobre terreno natural se instalaran
dentro de un nicho conformado por ladrillos o losetas de hormigón relleno de arena, sobre la tapa del nicho se
colocara una malla de advertencia tipo gas.
Nichos para llaves de paso.
Los nichos que correspondan ejecutar para alojar las llaves de paso deberán ser de las siguientes dimensiones
mínimas: ancho 25 cm., alto 20 cm. y profundidad 15 cm., conformando una caja estanca con marco y puerta,
totalmente de chapa de acero inoxidable AISI - 304-18/8, bisagra y cerradura tipo mueble.
Artefactos de loza, accesorios y broncería.
Las canillas de servicio serán esféricas con pico para manguera. Las canillas de limpieza en locales sanitarios
irán en nichos según se indica en nichos para llaves de paso.
Las válvulas esféricas serán del tipo "F.V." o similar.
Los artefactos se proveerán e instalarán en los lugares indicados en los planos, de acuerdo con lo señalado
en la planilla de locales.
El conexionado de agua a los artefactos se realizará con conexiones FV modelo 0261.01 de acero inoxidable.
Los desagües a la vista serán de bronce cromado, rígidos tipo FV modelo 0239, con roseta de terminación.
Mesadas.
En los laboratorios se instalara una piedra nacional gris mara sobre estructura tubular metálica con mueble
bajo mesada y mueble alacena.
Artefactos y grifería.
De acuerdo con lo especificado en planillas.

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8. INSTALACIÓN TERMOMECÁNICA.
Se adjunta plano con el detalle de los equipos a colocar. Se debe poner a punto e instalar nuevamente el Split
existente.

9. INSTALACIÓN ELÉCTRICA.
Readecuación de tablero existente para alimentación de tableros seccionales, circuitos de iluminación y
tomacorrientes. Todos los artefactos de iluminación, incluyendo los equipos de luz de emergencia, en
cantidades que surgen de las Normas Nacionales, los cuales deberán ser considerados en el proyecto
ejecutivo estén o no incorporados en los planos de cielorrasos.
Por ubicación, tipo y cantidades, ver plano correspondiente.
Se adjunta plano general y particular.

10.ESTRUCTURAS Y CUBIERTAS.

Objetos del trabajo.

Los trabajos aquí especificados incluirán en general todos los materiales, herramientas, equipos, transporte,
mano de obra, personal de supervisión, planes de trabajo, planos de obra necesarios para la ejecución de
todas las reparaciones en la cubierta y en caso de que así se considere el remplazo de algunos tramos.
La estructura portante del techo, vigas y cerchas de madera, se recomienda restaurarlas. Las misma se
caracterizan por su durabilidad (resistencia que tiene frente a los ataques de insectos y hongos) e
impregnabilidad (capacidad para introducir y mover líquidos en su interior).
Realización de Trabajos.
Para el sector de galerías y para algunos de “readecuación”, se RECOMIENDA contemplar la reparación de la
chapa existente, de manera puntual, reforzando la cabeza de los tornillos o clavos fijadores, mediante la
colación de membrana asfáltica autoadhesiva para techos, ya que es muy segura para sellar este tipo de
filtraciones, aísla, impermeabiliza, sella, repara y tiene una alta resistencia a la exposición permanente a la
intemperie, no le afecta el frio, lluvia, granizo ni rayos solares. Se instala de manera manual, no es necesario
utilizar soplete ni herramientas manuales. Para la instalación de la misma, la superficie se debe encontrar libre
de residuos de polvos, grasas además de imperfecciones e irregularidades.
En donde se encuentre óxido sobre la superficie (principalmente sobre la chapa), se procederá a limpiar con
cepillo de cerda dura, preferentemente metálico y espátula. Se debe remover todo el material descascarado,
semidesprendido o escamas de oxido, limpiar con desoxidante fosfatisante, enjuagar y colocar en las zonas
afectadas con un impermeabilizante plástico, compuesto por resinas acrílicas autoreticulantes, dichas
características protegen la superficie del daño de los rayos ultravioletas, elasticidad, resistencia al clima y
durabilidad. Esta membrana para techos de chapa puede ser coloreada en algunos tonos, recomendamos
blanco.
En caso puntuales en lo que lo detallado anteriormente no se aplique como una solución factible, se debe
proceder con la colocación de cubiertas metálicas en chapas de acero galvanizado sinusoidal, enteras en la
longitud del agua, calibre 24 fijadas a las vigas existentes con tornillos tipo gancho o autorroscantes
(dependiendo el caso) con arandelas de neopreno. Colocación de manto de fibra de vidrio de 100 mm de
espesor con terminación inferior PVC blanca, sobre red de nylon por debajo de la cubierta metálica. Pendiente
9% o 5º.
En las vigas de madera se aplicará productos químicos biocidas, pudiendo realizarse a nivel superficial
mediante la aplicación de pincelado o pulverizado, así como un tratamiento en autoclave dándole una
protección media o en profundidad mediante sistemas de vacío y presión, siendo más recomendable este
último.

Observaciones.
CABE ACLARAR QUE SE REALIZO UN ISPECCION VISUAL DEL EDIFICIO Y DE LAS ESTRUCTURAS DE
CUBIERTAS EXISTENTES, POR LO QUE SE DESCRIBE SIRVE COMO ORDEN DE MAGINITUD DE LOS
TRABAJOS NECESARIOS. PARA REALIZAR EL CALCULO DE LOS ELEMENTOS ESTRUCTURALES
NECESARIOS PARA LA REALIZACION DE LAS MENCIONADAS CUBIERTAS DEBERA REALIZARSE UN
ESTUDIO PORMENORIZADO Y UN PROYECTO EJECUTIVO CON PLANOS Y MEMORIAS DE CALCULOS
Y DIMENSIONADOS QUE DEBERAN ESTAR FIRMADOS POR UN PROFESIONAL COMPETENTE.

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Mat Prof. N˚1788