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ESPECIFICACIONES TCNICAS

OBRA: ADECUACIONES EN LAS OFICINAS DE DOCENTES DEL

REA DE LA ENERGIA, LAS INDUSTRIAS Y LOS
RECURSOS NATURALES NO RENOVABLES DE LA UNL.

BLOQUE N 7

ROTURA, DEMOLICIONES, PICADOS Y DESMONTAJES:

ROTURA DE PAREDES DE LADRILLO.- Se realizara el derrocamiento de la mampostera, en los lugares que

se requiera la habilitacin de una puerta o ventana, esta rotura se la realizara primero cortando con amolador el
contorno del vano que se vaya a utilizar, para luego con cuidado derrocar la mampostera interior sin fracturar el
resto de la misma.

DESMONTAJE, RECORTE Y COLOCACIN DE PUERTAS DE MADERA.- Este rubro se deber ejecutar

con las precauciones del caso para no deteriorar dichos elementos, el alto a que se ajustara la puerta depender del
nivel terminado del piso de tabln flotante.

DESMONTAJE DE PROTECCIONES.- Este rubro se deber ejecutar con las precauciones del caso para no
deteriorar dichos elementos.

ROTURA DE ENLUCIDO: Este rubro corresponde a la rotura de la capa de enlucido que se encuentra sobre la
mampostera de ladrillo, sea que este se encuentre en mal estado, o por tener que enlazar nueva mampostera a dichas
paredes.

PICADO DE PARED Y PISO PARA ACOMETIDAS (INCLUYE RESANADO DE FALLAS): Dentro de este
rubro se considero el picado de la pared y piso existente, para poder empotrar de la tubera elctrica a colocarse, corre
de cuenta del contratista incluso la cogida de fallas que por este motivo se ocasionasen

DESMONTAJE DE VENTANAS DE ALUMUNIO Y VIDRIO.- Este rubro se deber ejecutar con las
precauciones del caso para no deteriorar dichos elementos, esto es desmontando primeramente los vidrios y luego los
marcos de las ventanas.

M O V I M I E N T O D E T I E R R A S:

DESALOJO DE ESCOMBROS EN SACOS: Este rubro se contempla para realizar el desalojo de los escombros
de los niveles superiores de la edificacin hasta el sitio donde ser luego desalojado en volqueta.
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MAMPOSTERIA, ENLUCIDOS Y REVESTIMIENTO:

EMPASTADO INTERIOR: El rubro EMPASTADO DE PAREDES corresponde a la capa de empaste que se

coloca sobre elementos verticales paredes o muros que han sido previamente revestidos y/o pulidos con mortero,
obtenindose como resultado una superficie lisa y totalmente acabada, lista para recibir la capa de pintura.

El trabajo de empastado se lo podr ejecutar cuando el revestido de los elementos a empastar (paredes) se encuentren
totalmente secos y sin rastro de humedad.

Antes de la aplicacin se deber lijar las paredes (con lija de grano grueso), tratando de eliminar todas las salientes y
residuos del mortero de revestido.

Cuando la superficie est correctamente lijada y sin imperfecciones, se proceder a colocar una capa de material para
empastado.

Una vez que se ha secado la primera capa, se deber volver a lijar (con lija de grano fino), de manera especial
aquellas partes que se observan irregulares y nuevamente se colocar una capa final de producto para empastar, de
ser necesario se colocara una tercera capa de empaste.

Entendindose que para este fin se deber utilizar empaste interior.

ENLUCIDO VERTICAL PALETEADO FINO: Antes de realizar los enlucidos de las paredes, se la dejar libres
de impurezas y se las remojarn, luego se colocarn "maestras" de espesor 12 mm. para lograr ptima
perpendicularidad; una vez que se han cumplido con la preparacin de la mampostera, se colocar el mortero
(cemento-arena fina) en una proporcin 1:5 (paleteado fino).

Ser responsabilidad del contratista, que los filos de ventanas lleven una exacta perpendicularidad, con ngulos de
90 horizontal y verticalmente, a fin de que en las ventanas, luego de ser colocadas, no queden resquicios que
permitan la filtracin de aire, polvo o agua.

Fiscalizacin podr exigir que se saque ese enlucido y se vuelva a realizar otro con las caractersticas indicadas.

FAJA EN VENTANAS: Se colocar el mortero (cemento-arena fina) en una proporcin 1:3 (paleteado fino), dejado
una pequea inclinacin asa la parte exterior para evitar que el agua lluvia ingrese entre la ventana y este filo. Dentro
de este rubro solo se pagara lo que corresponde a los filos de ventana y se lo pagara en metros lineales, los enlucidos
que se realicen en columnas u otro tipo de filos se proceder a pagar por metro cuadrado.

PISO DE TABLON FLOTANTE CLASE A.- El tipo considerado ser de alto trfico y de marca reconocida, el
contratista notificara al fiscalizador para que realice la revisin y anlisis del piso a colocar, este definir el color, el
espesor de este ser mnimo de 12.3 mm y con un ancho mnimo de 30 cm. Este se instalara sobre la lmina pavco y
deber tener la separacin estipulada por el fabricante al contorno del local a instalarse para permitir las dilataciones
que se presenta en este tipo de piso. Dentro de este el contratista colocara los elemento de cambio de nivel y ms
accesorios que garanticen la correcta colocacin del mismo.

BARREDERAS DE MDF 7cm: Sern de MDF con un ancho de 7 cm, esta tendrn un terminado con dos manos de
sellador y dos manos de laca catalizada. Su colocacin se realizara con clavos de acero los cuales quedaran
emporados, en las esquinas se realizaran empalmes tipo bisel que debern quedar bien acoplados.

CARPINTERIA: PUERTAS VENTANAS

VENTANAS DE ALUMINIO NATURAL Y VIDRIO CLARO DE 6 mm, INCLUYE VENTANAS

CORREDIZAS: Las ventanas irn con perfiles standard extraslidos, con pisa vidrios del tipo Snap, eliminando el
uso de tornillos a la vista y facilitando la instalacin del cristal.
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Las ventanas llevarn empaques de vinilo absorbiendo las dilataciones y vibraciones por cambios de
temperatura y trabajo pesado, evitando la rotura de los cristales y vibraciones molestas, mejorando el acabado y el
aspecto general.

Se usar vidrio flotado de 6 mm. Los vidrios se montarn sobre los marcos de las ventanas, el tramo central
cera con ventana corrediza.

PROTECCIONES CON VARRILLA CUADRADA 11mm (SIMILAR A LA EXISTENTE).- El marco estar

conformado por ngulo de 3/4 x 3mm y varilla cuadrada de 11mm. Toda la estructura de proteccin metlica ser
lijada y pintada con dos manos de acrlico para conservarla de la corrosin, antes de la colocacin de la pintura se
colocada una capa de fondo.

C E R R A J E R I A:

Generalidades.- El Contratista instalar todo el sistema de cerrojos, incluyndose en este captulo la colocacin,
cerraduras, pestillos, aldabas, picaportes, tornillos, pernos, arandelas y ms piezas metlicas para su instalacin,
entendindose que todos estos materiales sern proporcionados por el Contratista en el nmero y cantidades
necesarias para todas las dependencias y locales a construirse.

CERRADURAS VIRO N 50.- Donde se indique, se colocarn cerraduras Marca Viro N 50. Adems, en una
hoja se asegurar con picaportes metlicos superior e inferior; portarn agarraderas interior y exterior metlicas de
excelente calidad. Sera de procedencia italiana.

CUBIERTA Y CIELOS RASOS:

CIELO RASO DE GYPSUM: De acuerdo a lo establecido por la fiscalizacin se deber establecer las reas y
niveles en los que se deber colocar el cielo raso especificado. Se utilizar Gypsum resistente a la humedad,
utilizando todos los accesorios que se requieren como son Stud, Track, Angulo perimetral, Tornillo de plancha,
Tornillo de perfil, cinta de junta metlica, cinta de junta, y masilla. Una vez instalado el gypsum ser empastado con
el producto existente propio para este tipo de material, y pintado del color que indique fiscalizacin.

ROTURA DE CIELO FALSO DE GYPSUM: En los ambientes en donde se determine por fiscalizacin se
proceder realizar recorte en el cielo raso de gypsum existente, esto para poder realizar la colocacin de lminas de
louver de 1.20x0.60 m.

COLOCACIN DE PERFILERIA DE ALUMINIO Y LMINAS DE LOUVER DE 1.20X0.60 m: Luego del

recorte del cielo raso, se proceder a enmarcar el mismo con aluminio, en el cual se colocara las lminas de Louver
aseguradas con sika flex,

I N S TA LA C I O N E S E LE C TR I CAS :

LOS INTERRUPTORES: Sern del tipo de empotrar con placa metlica y tacos no fosforescentes de 10 A. y
250V.
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Ningn interruptor controlar ms de 15 A. Si el nmero y capacidad de las lmparas necesita una corriente mayor,
se pondr dos ms interruptores.

Sern simples, dobles de tres vas, segn los casos, con tapas metlicas.

DESMONTAJE DE LAMPARAS FLUORESCENTES DE 2x40 W.- Este rubro se deber ejecutar con las
precauciones del caso para no deteriorar dichos elementos ya que los mismos debern ser entregados a bodega del
rea por parte del contratista.

INTERRUPTORES SIMPLES SOLO INTAL: Este trabajo consiste en reubicar los interruptores existentes que
por motivo de derrocamiento de la mampostera donde se encantaraban tienen que ser ubicados en otros puntos.

INTERRUPTORES SIMPLES Y DOBLES DE LUZ: Sern nuevos e irn ubicados de acuerdo a la planificacin
existente, dentro de este rubro se contempla todos los materiales desde la manguera hasta los conductores, placas
tacos, etc.

LUMINARIA EMPOTRABLE CON BALASTRO ELECTRONICO DE 3*32 W. CON LUVER DE 1.2*0.6m

DE ACABADO SILVER INOXIDABLE DE 36 CELDAS, INCLUYE TUBOS FLUORECENTE
EMPOTRADA: Las cuales se colocara en el cielo raso de ghyson, La fiscalizacin revisara la calidad de las
lmparas a instalar.

LUMINARIAS:

PUNTOS DE LUZ .- No se permitirn ms de dos curvas de 90 entre cada dos cajas de salida conexin.
Los radios mnimos de estas curvas sern los aconsejados por las normas para cada calibre de tubera.

Las tuberas se sujetarn al edificio por medio de abrazaderas adecuadas y cuando sea imprescindible
empotrarlas en elementos de HA, se cuidar que las mismas no perjudiquen la resistencia de la estructura.

Todo el sistema de ductos y tubera deber instalarse completamente antes de empezar el tendido de los conductores.

El recorrido de los conductores no est indicado exactamente en los planos, pero se escoger el ms corto posible.

Es obligacin del CONTRATISTA dejar un plano detallado a escala 1:100, indicando el recorrido definitivo que
tengan los conductores de cada circuito, as como la posicin de las cajas de conexin y salida. Este plano se
elaborar una vez hecha la instalacin.

TOMACORRIENTES DOBLES POLARIZADOS.- Sern dobles, empotrados y de la misma calidad que los
interruptores, tendrn capacidad de 15 A - 120 V, con tapas metlicas de aluminio anodizado. El alambre utilizado
ser # 12 AWG para la fase y neutro y # 14 AWG para la tierra. Se utilizar tubera conduit y manguera plstica
segn los lugares por donde vaya la conexin. Donde se haya determinado irn tomacorrientes de 220 V. que deber
ir marcado en la placa el voltaje que llega a dicho tomacorriente.

DIMENSIONES DE LAS PLACAS DE ACUERDO A SU UTILIZACION:

Octagonal.- Para salidas de luminarias. Dimensiones: 4" x 4" x 1".

Rectangulares.- Para tomacorrientes, interruptores y receptculos. Dimensiones: 2" x 4" x 1".
Cuadradas circulares.- Para acceso, empalme, salida paso conectadas a tuberas ocultas al descubierto.
Dimensiones: 1" de profundidad como mnimo.

Dentro de este rubro se consideran todos los materiales necesarios para conectar a tierra los mismos.

P I N T U R A S Y A C A B A D O S:

PINTURA LATEX VINIL ACRILICA.- Todas las paredes interiores de los locales que no tengan especificacin
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contraria, se pintarn con pintura de ltex de la mejor calidad que se fabriquen en el Pas, de marca conocida y con
garanta sobre su calidad. Se aplicar el fondo blanco respectivo y luego dos capas consecutivas, aplicadas cuando
menos con 24 horas de intervalo, sobre las superficies de las paredes que habrn sido previamente emporadas, lijadas
y selladas con los productos apropiados que recomiendan las casas productoras de la pintura.

Cualquier falla, ondulacin o irregularidad de cualquier ndole que presente el enlucido deber quedar reparado antes
de la aplicacin de la pintura.

Medicin y pago: Se medir en funcin a la unidad en que hayan sido analizados los rubros en el
presupuesto. Con aproximacin a centsimas de dicha unidad., tomando como base la cantidad medida en obra.

Estos rubros se pagarn de acuerdo a los precios unitarios estipulados en el contrato, los cuales incluirn provisin y
almacenaje de todos los materiales que se hayan empleado en su elaboracin, incluyendo materiales para andamios,
acabados, reparacin y mantenimiento; adems incluye la utilizacin del equipo y en general de toda la mano de obra
y operaciones que se requiera para ejecutar y llevar a cabo el rubro descrito.

El contratista podr realizar las mediciones y clculos por su cuenta y confrontarlos con los efectuados por el
fiscalizador, de no hacerlo, se da por aceptado las mediciones y clculos efectuados por el Fiscalizador.

Otras especificaciones tcnicas que no estn contempladas en la presente regulacin (colores, texturas, formas
plsticas, etc), se convendrn de comn acuerdo con la Unidad de Fiscalizacin de la UNL.

En la presente obra no existen planos, por tratarse de una adecuacin que no modifica la distribucin de los
ambientes existentes.

Ing. Fabricio Alvarado R.

TCNICO ADMINISTRATIVO DEL JCU