CONTRATO PRIVADO DE TRANSFERENCIA DE POSESIÓN

Conste por el presente documento EL CONTRATO DE TRASNFERENCIA DE

POSESIÓN DE UN LOTE DE TERRENO, que celebran de una parte doña ROSMERY
YANET CHAVEZ CAHUANA, identificada con DNI. Nº 75189475, que actuara en
representación de Don CHAVEZ FLORES MIGUEL ANTONIO identificado con DNI Nº
43094920 ambos con domicilio común en Psj. Salaverry 72 Centro Poblado San Cristóbal,
DISTRITO Y PROVINCIA DE HUARAL, DEPARTAMENTO DE LIMA a quienes en
adelante se les denominará EL TRANSFERENTE y de la otra parte don CHAVEZ
FLORES JOHN MANUEL, identificado con DNI. Nº 41792132, casado con HAYDEE
DEYSI ROMERO GASPAR DE CHAVEZ, identificada con D.N.I. Nº 42518090 ambos
con domicilio en Psj. Salaverry 72 Centro Poblado San Cristóbal, DISTRITO Y
PROVINCIA DE HUARAL, DEPARTAMENTO DE LIMA a quien en adelante se le
llamará EL ADQUIRENTE, según los términos y condiciones de las cláusulas siguientes:
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PRIMERA: EL TRANSFERENTE, es posesionario de un lote de terreno ubicado en el jr.

Puno, Distrito y Provincia de Huaral y Departamento de Lima, el cual tiene un área de
………….. m2 (……………..METROS CUADRADOS), cuyos linderos son: por el Norte
con ……………………….…….., Por el Sur ………………………………………., Por el
Este………………………………….., y por el Oeste con el …………………….
……………… se deja constancia que LOS TRANSFERENTES se encuentra en posesión
del inmueble más de 20 años y desde dicha fecha a la actualidad vienen ejerciendo posesión
directa, pública, pacífica y continua.----------------------------------------------------------

SEGUNDA: LOS TRANSFERENTES dan en transferencia la posesión del precitado lote

de terreno a favor de EL ADQUIRENTE el predio descrito en la cláusula anterior,
comprendiéndose en dicha transferencia además del área señalada, todos los derechos
inherentes a la propiedad como son sus aires, usos, costumbres, suelos, servidumbres, y todo
cuanto de hecho y por derecho le toque y corresponda, sin reserva ni limitación
alguna.--------------------------------------------------------------------------------------------------------
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TERCERA: El precio de venta pactado por las partes de común acuerdo se fija en la suma de
S/. 9,000.00(NUEVE MIL y/o 00/100 SOLES)) los que serán cancelados a la suscripción del
presente contrato, sin más constancia de su entrega que las firmas puestas por las partes al
final del presente acto jurídico, por cuanto EL TRANSFERENTE no tienen nada que
reclamar al
respecto.------------------------------------------------------------------------------------------------------

CUARTA: Ambas partes declaran que sobre el lote de terreno que se transfiere y el precio de
venta exista la más justa y perfecta equivalencia y que de existir alguna diferencia que al
momento no advierten se hacen de ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando desde
ya a toda acción que pretenda invalidar los efectos del presente contrato, así como los plazos
legales para
interponerlas.----------------------------------------------------------------------------------

QUINTA: EL TRANSFERENTE declaran que sobre el lote de terreno que se transfiere no

pesa ninguna hipoteca, carga, gravamen, medida judicial o extrajudicial que afecte o limita su
 derecho de libre disposición, obligándose en todo caso a la evicción y saneamiento de acuerdo
a ley.----------------------------------------------------------------------------------------------------------

SEXTA: Los otorgantes declaran su conformidad con el contenido de todas las cláusulas del
presente contrato, declarando que no existe error, dolo, violencia, intimidación ni ningún vicio
De la voluntad que haga nulo o anulable el presente contrato. ---------------------------------------

SETIMA: EL TRANSFERENTE comunica a EL ADQUIRENTE que dichos transferentes

vienen ejerciendo posesión directa, pacífica, pública y continua a título de posesionarios, por
lo que a la presente fecha les trasmiten a EL ADQUIRENTE la Presunción de Continuidad o
sumatoria de los plazos prescriptorios para los efectos de la Prescripción Adquisitiva.

OCTAVA: EL ADQUIRENTE tomará posesión del lote de terreno materia de transferencia

a la firma del presente documento, lo que EL TRANSFERENTE acepta y hace entrega del
bien materia de transferencia.

En señal de conformidad en pleno uso de sus derechos civiles ambas partes firman e
imprimen sus huellas digitales, para darle mayor veracidad y fuerza legal.

Huaral, 24 de Julio del 2021.-

ROSMERY YANET CHAVEZ CAHUANA

DNI. Nº 75189475
EL TRANSFERENTE

CHAVEZ FLORES JOHN MANUEL HAYDEE DEYSI ROMERO GASPAR DE CHAVEZ

DNI. Nº 41792132 D.N.I. Nº 42518090
EL ADQUIRENTE DNI. Nº
EL ADQUIRENTE