CONTRATO PRIVADO DE TRANSFERENCIA DE POSESIÓN

DE INMUEBLE

Conste por el presente documento EL CONTRATO DE TRASNFERENCIA DE

POSESIÓN DE INMUEBLE, que celebran de una parte doña CARMEN MARIA
ORTIZ LOBATON, identificado con DNI. Nº 08137754, de nacionalidad peruana con
domicilio real en ASOC. CC.PP. LOS PINOS – I ETAPA MZ. T LT. 5, Distrito de Santa
María, Provincia Huaura y Departamento de Lima, a quien en adelante se le denominará La
TRANSFERENTE y de la otra parte doña CECILIA IDOLINA QUIJANO
SALVADOR, identificada con DNI. Nº 15728886, casada, peruana, domiciliado en Av. El
Milagro 155 y don EDWIN ROGER UGARTE AZAÑERO, identificado con D.N.I. Nº
15764221, casado, peruano, domiciliado en José Faustino Sánchez Carrión 334, quienes en
adelante se les denominará LOS ADQUIRENTES, según los términos y condiciones de
las cláusulas siguientes: --------------
PRIMERA: LA TRANSFERENTE, es posesionaria de los Lote 65 del pabellón E (E-65)
ubicados dentro del centro comercial ACOMERSUR – Asociación de Comerciantes Unidos
La Merced y Mercado Sur, Distrito de Huacho, Provincia de Huaura y Departamento de
Lima, el cual tiene un área total de 5, 02m2 , se deja constancia que LA TRANSFERENTE
se encuentran en posesión del inmueble más de cinco años y desde dicha fecha a la actualidad
viene ejerciendo posesión directa, pública, pacífica y continua a título de propietario.---------
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SEGUNDA: LA TRANSFERENTE da en transferencia la posesión del precitado
inmueble a favor de LOS ADQUIRIENTES el predio descrito en la cláusula anterior,
comprendiéndose en dicha transferencia además del área señalada, todos los derechos
inherentes a la propiedad como son sus aires, usos, costumbres, suelos, servidumbres,
entradas salidas, Mejoras, el mismo que consta de dos plantas de material noble, cuenta con
servicios de Luz, Agua -Alcantarillado y todo cuanto de hecho y por derecho le toque y
corresponda, sin reserva ni limitación alguna.---------------------------------------------------------
TERCERA: El precio de venta pactado por las partes de común acuerdo se fija en la suma
de S/. xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx y/o 00/100 SOLES) los que serán cancelados de la siguiente
manera:
a) La primera, equivalente a la suma de S/. xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx y 00/100 soles) a
la suscripción del presente documento, sin más constancia que las firmas puestas en
el presente documento.
 b) El saldo de S/. xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx y 00/100 soles) en el mes de xxxxxxxx del
año 20xx.
CUARTA: Ambas partes declaran que sobre el inmueble que se transfiere y el precio de
venta exista la más justa y perfecta equivalencia y que de existir alguna diferencia que al
momento no advierten se hacen de ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando
desde ya a toda acción que pretenda invalidar los efectos del presente contrato, así como los
plazos legales para interponerlas.--------------------------------------------------------------------
QUINTA: LA TRANSFERENTE declara que sobre el inmueble que se transfiere no pesa
ninguna hipoteca, carga, gravamen, medida judicial o extrajudicial que afecte o limita su
derecho de libre disposición, obligándose en todo caso a la evicción y saneamiento de
acuerdo a ley.--------------------------------------------------------------------------------------------
SEXTA: La otorgante declara su conformidad con el contenido de todas las cláusulas del
presente contrato, declarando que no existe error, dolo, violencia, intimidación ni ningún
vicio de la voluntad que haga nulo o anulable el presente contrato.----------------------
SETIMA: LOS ADQUIRENTES tomarán posesión del inmueble materia de transferencia
a la firma del presente documento, lo que LA TRANSFERENTE acepta y hace entrega
del bien materia de transferencia.

En señal de conformidad en pleno uso de sus derechos civiles ambas partes firman el
presente documento, para darle mayor veracidad y fuerza legal.

Huacho, 15 de enero de 2019

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LA TRANSFERENTE LOS ADQUIRIENTES