TÉRMINOS DE REFERENCIA

Servicio de Consultoría Especializada

“Diseño Arquitectónico”
“MEJORAMIENTO Y AMPLIACIÓN DE LOS SERVICIOS EDUCATIVOS DE LA INSTITUCIÓN EDUCATIVA N°50618
DE LA COMUNIDAD CAMPESINA DE PATACANCHA, DEL DISTRITO DE OLLANTAYTAMBO, PROVINCIA DE
URUBAMBA - CUSCO” Y “MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE EDUCACION SECUNDARIA DE LA I.E. JOSE
OLAYA DEL CC.PP URBANO DE QUELLOUNO, DISTRITO DE QUELLOUNO, PROVINCIA LA CONVENCIÓN,
DEPARTAMENTO CUSCO”.

1. DEPENDENCIA SOLICITANTE
Área Funcional de Estudios y Proyectos (AFEP-Sede Central) de la Gerencia Regional de
Planeamiento, Presupuesto y Acondicionamiento Territorial.

2. FINALIDAD PUBLICA
La finalidad pública del proyecto es mejorar las condiciones educativas de la zona a
intervenir.

3. ANTECEDENTES

 MEJORAMIENTO Y AMPLIACIÓN DE LOS SERVICIOS EDUCATIVOS DE LA

INSTITUCIÓN EDUCATIVA N°50618 DE LA COMUNIDAD CAMPESINA DE
PATACANCHA, DEL DISTRITO DE OLLANTAYTAMBO, PROVINCIA DE URUBAMBA -
CUSCO
La idea de elaborar el proyecto de Inversión Pública surge como iniciativa conjunta del
Gobierno Regional del Cusco (GRC) y la Municipalidad Distrital de Ollantaytambo, debido a
que la I.E. 50618 de Patacancha tiene una antigüedad de más de 25 años, la misma que ha
sufrido continuos deterioros producto del intemperismo, la infraestructura es una edificación
de adobe que actualmente no brinda condiciones de seguridad a los estudiantes, también se
pudo identificar que producto de las intensas lluvias de temporadas produjo desbordes del
Río Patacancha, por la carencia de infraestructura de defensa ribereña en la faja marginal
del río, la más notoria de ellas y con peores consecuencias, en el mes de Febrero del año
2010, que se vio reflejado en el debilitamiento de la estructura en general la cual no tuvo
hasta el día de hoy alguna mejora para mitigar los riesgos que implicaría su colapso. Para el
año 2013, las estructuras del Colegio de Patacancha se calificaron en situación de
emergencia con un pronóstico de inhabitabilidad debido a las intensas lluvias de estación
que afectaron a todo el local, así como daños irrecuperables en el equipamiento y materiales
didácticos, bajo este contexto la comunidad educativa local destino sus esfuerzos, por hacer
gestiones de concretar una nueva infraestructura educativa, ya que como se mencionó
líneas arriba, actualmente la I.E. no tuvo ninguna mejora y aún tiene una infraestructura
precaria que no brinda óptimas condiciones de habitabilidad. Los alumnos de la I.E. de
Patacancha se encuentran estudiando en una situación de precariedad, con instalaciones al
borde del colapso. Como accesitarios al derecho universal de la educación, demandan

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“Diseño Arquitectónico”
“MEJORAMIENTO Y AMPLIACIÓN DE LOS SERVICIOS EDUCATIVOS DE LA INSTITUCIÓN EDUCATIVA N°50618
DE LA COMUNIDAD CAMPESINA DE PATACANCHA, DEL DISTRITO DE OLLANTAYTAMBO, PROVINCIA DE
URUBAMBA - CUSCO” Y “MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE EDUCACION SECUNDARIA DE LA I.E. JOSE
OLAYA DEL CC.PP URBANO DE QUELLOUNO, DISTRITO DE QUELLOUNO, PROVINCIA LA CONVENCIÓN,
DEPARTAMENTO CUSCO”.

mediante el apoyo conjunto de sus padres, familiares, profesores y líderes locales, poder
contar con mejores servicios de educación que promuevan la igualdad de oportunidades,
promoción de capacidades y destrezas que sean vectores de desarrollo plasmado en un
mejoramiento de la calidad de vida.

Fotografía 1: Vista de la I.E. N° 50618 de Patacancha, con la ribera del rio Patacancha

Fuente: Elaboración propia

Fotografía 2 y 3: Vista de la I.E. N° 50618 de Patacancha, mostrando la precariedad de la

misma.

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DE LA COMUNIDAD CAMPESINA DE PATACANCHA, DEL DISTRITO DE OLLANTAYTAMBO, PROVINCIA DE
URUBAMBA - CUSCO” Y “MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE EDUCACION SECUNDARIA DE LA I.E. JOSE
OLAYA DEL CC.PP URBANO DE QUELLOUNO, DISTRITO DE QUELLOUNO, PROVINCIA LA CONVENCIÓN,
DEPARTAMENTO CUSCO”.

Fuente: Elaboración propia

Una de las mayores preocupaciones en la comunidad educativa de Patacancha es reflejada

por los bajos niveles de rendimiento escolar que reportan los alumnos del nivel primario, la
cual se ve amenazada por las deficiencias en infraestructura antigua y deteriorada, que no
brindan adecuadas condiciones para el buen desempeño estudiantil, entre otras razones por
las condiciones naturales del terreno que exponen a los alumnos a peligros, por la carente
provisión de equipos y por la queja de los alumnos por la incomodidad ergonómica de su
mobiliario, los alumnos de la I.E. de Patacancha se sienten desmotivados y marginados ante
esta situación que afecta de forma determinante su destino y calidad de vida de seguir en el
mismo contexto.

Es por estos motivos que el Gobierno Regional Cusco pretende mejorar la calidad de
educación de la Comunidad campesina de Patacancha, Distrito de Ollantaytambo, para lo
cual se propone la demolición y construcción de nuevos pabellones, así como un correcto y
adecuado equipamiento y capacitación a los docentes, de tal manera que brinden un
adecuado servicio para la educación de los niños de la Comunidad Campesina de
Patacancha, estimulando a un desarrollo físico, psicológico y cognitivo.
 MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE EDUCACION SECUNDARIA DE LA I.E. JOSE
OLAYA DEL CC.PP URBANO DE QUELLOUNO, DISTRITO DE QUELLOUNO,
PROVINCIA LA CONVENCIÓN, DEPARTAMENTO CUSCO

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URUBAMBA - CUSCO” Y “MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE EDUCACION SECUNDARIA DE LA I.E. JOSE
OLAYA DEL CC.PP URBANO DE QUELLOUNO, DISTRITO DE QUELLOUNO, PROVINCIA LA CONVENCIÓN,
DEPARTAMENTO CUSCO”.

La idea de elaborar el proyecto de Inversión Pública surge como iniciativa conjunta del
Gobierno Regional del Cusco (GRC) y la Institución Educativa, debido a que la I.E. José
Olaya pese que tiene un proyecto ejecutado, pues en la actualidad los ambientes
implementados es insuficiente para la demanda actual, razón por el cual parte de los
alumnos se encuentran estudiando en ambientes construidos de material noble de hace
1988 y 1984 es más aun esta I.E se encuentra priorizada con la norma técnica “Normas y
orientaciones para el desarrollo del año escolar 2015 en la educación básica”, emitida con
Resolución Directoral N° 556-2014-MINEDU, de fecha 15 de Diciembre del 2014, que
implementa el modelo de “Jornada Escolar Completa” que busca mejorar la calidad del
servicio de educación secundario, ampliando las oportunidades de aprendizaje de los
estudiantes de instituciones educativas públicas de nivel secundario, en el 2015 se aplicara
en 1,000 I.E., su implementación será regulada por el MINEDU.

Los alumnos de la I.E. José Olaya, demandan mediante el apoyo conjunto de sus padres,
familiares, profesores y líderes locales, poder contar con mejores servicios de educación que
promuevan la igualdad de oportunidades, promoción de capacidades y destrezas que sean
vectores de desarrollo plasmado en un mejoramiento de la calidad de vida.
Fotografía 4 y 5: Vista de la I.E. N° José Olaya, Cc.Pp. Urbano Quellouno

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URUBAMBA - CUSCO” Y “MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE EDUCACION SECUNDARIA DE LA I.E. JOSE
OLAYA DEL CC.PP URBANO DE QUELLOUNO, DISTRITO DE QUELLOUNO, PROVINCIA LA CONVENCIÓN,
DEPARTAMENTO CUSCO”.

Fotografía 6 y 7: Vista de la I.E. José Olaya de Quellouno, mostrando la precariedad de

la misma.

Una de las mayores preocupaciones en la comunidad educativa de Quellouno es

reflejada por los bajos niveles de rendimiento escolar que reportan los alumnos del nivel
secundario, la cual se ve amenazada por las deficiencias en infraestructura inadecuada
y deteriorada, que no brindan adecuadas condiciones para el buen desempeño
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URUBAMBA - CUSCO” Y “MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE EDUCACION SECUNDARIA DE LA I.E. JOSE
OLAYA DEL CC.PP URBANO DE QUELLOUNO, DISTRITO DE QUELLOUNO, PROVINCIA LA CONVENCIÓN,
DEPARTAMENTO CUSCO”.

estudiantil, por la carente provisión de equipos y por la queja de los alumnos por la
incomodidad ergonómica de su mobiliario, los alumnos de la I.E. José Olaya se sienten
desmotivados y marginados ante esta situación que afecta de forma determinante su
destino y calidad de vida de seguir en el mismo contexto.
Es por estos motivos que el Gobierno Regional Cusco pretende mejorar la calidad de
educación del centro poblado urbano de Quellouno, Distrito de Ollantaytambo, para lo
cual se propone la demolición y construcción de nuevos pabellones, así como un
correcto y adecuado equipamiento y capacitación a los docentes, de tal manera que
brinden un adecuado servicio para la educación de los jóvenes de la Cc.Pp. Quellouno,
estimulando a un desarrollo físico, psicológico y cognitivo.

4. OBJETIVO DE LA CONSULTORÍA
Objetivo General: Contar con la elaboración de los proyectos arquitectónicos de:
“MEJORAMIENTO Y AMPLIACIÓN DE LOS SERVICIOS EDUCATIVOS DE LA
INSTITUCIÓN EDUCATIVA N°50618 DE LA COMUNIDAD CAMPESINA DE
PATACANCHA, DEL DISTRITO DE OLLANTAYTAMBO, PROVINCIA DE URUBAMBA –
CUSCO” y “ MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE EDUCACIÓN SECUNDARIA DE LA I.E.
JOSE OLAYA DEL CC.PP URBANO DE QUELLOUNO, DISTRITO DE QUELLOUNO,
PROVINCIA LA CONVENCIÓN, DEPARTAMENTO CUSCO”
Objetivos Específicos:
 Asegurar que las propuestas de arquitectura se ajusten a las condiciones reales de los
terrenos, a las demandas de las poblaciones, así como a la realidad situacional de las
zonas en estudio.
 Reducir de manera sustancial el riesgo de deficiencias imputables al proyectista, como
son:
 Reformulaciones posteriores de los proyectos de arquitectura.
 No se aceptaran mayores prestaciones que obliguen al Gobierno Regional
del Cusco a tener gastos adicionales por la reformulación.
 El consultor deberá de presentar toda la documentación, con respecto a las propuestas
arquitectónicas, donde además el consultor tendrá que realizarlo en el menor tiempo
posible.

5. ALCANCES Y DESCRIPCIÓN DEL SERVICIO

El servicio comprende la ejecución de todas las actividades necesarias para la elaboración
de los proyectos arquitectónicos, con la finalidad de obtener los estudios de Pre Inversión a
Nivel de Perfil “MEJORAMIENTO Y AMPLIACIÓN DE LOS SERVICIOS EDUCATIVOS DE
LA INSTITUCIÓN EDUCATIVA N° 50618 DE LA COMUNIDAD CAMPESINA DE
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URUBAMBA - CUSCO” Y “MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE EDUCACION SECUNDARIA DE LA I.E. JOSE
OLAYA DEL CC.PP URBANO DE QUELLOUNO, DISTRITO DE QUELLOUNO, PROVINCIA LA CONVENCIÓN,
DEPARTAMENTO CUSCO”.

PATACANCHA, DEL DISTRITO DE OLLANTAYTAMBO, PROVINCIA DE URUBAMBA -

CUSCO” y “ MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE EDUCACIÓN SECUNDARIA DE LA I.E.
JOSÉ OLAYA DEL CC.PP URBANO DE QUELLOUNO, DISTRITO DE QUELLOUNO,
PROVINCIA LA CONVENCIÓN, DEPARTAMENTO CUSCO”

Los estudios se elaboraran tomando en cuenta las recomendaciones del Reglamento

Nacional de Edificaciones RNE, la Norma Técnica para el diseño de locales de educación
básica regular e inicial. En este numeral se describen en forma general los alcances y
actividades propias del estudio; que sin embargo no deben considerarse limitativas, en
ningún caso reemplaza al conocimiento de los principios básicos de la Arquitectura y normas
afines, así como tampoco el adecuado criterio profesional; en consecuencia, el consultor
será responsable de la calidad de los estudios encomendados, en términos de exactitud y
confiablidad.

5.1. ACTIVIDADES
El Consultor para cumplir con los plazos establecidos, realizara una visita de campo para el
análisis y diagnóstico de las dos diferentes zonas de estudio y los trabajos de elaboración
de planos; lo realizara en un lugar que vea por conveniente, ya sea en su casa o en una
oficina, de tal modo que cumpla con los plazos establecidos, sin alterar los plazos de
entrega asignados para los proyectos arquitectónicos.

Del análisis y diagnóstico que realice el consultor deberá de presentar para cada proyecto
arquitectónico independiente:
 Planos de ubicación y perimétrico.
 Planos del estado actual
 Planos en planta:
I. Planta general.
II. Planta por bloques.
 Plano de elevaciones.
I. Planta general.
II. Planta por bloques.
 Planos de cortes longitudinales y transversales.
I. Planta general.
II. Planta por bloques.
 Planilla de Metrados.
 Descripción de las alternativas de solución.
 Memoria Descriptiva tanto de los nuevos bloques, así como la
optimización de bloques o ambiente, que deberá de comprender
el presente proyecto.

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DEPARTAMENTO CUSCO”.

5.2. METODOLOGÍA
El consultor debe proporcionar la metodología a usar para las diferentes actividades
necesarias para la elaboración de los Proyectos Arquitectónicos como parte de su Plan
de Trabajo.

5.3. PLAN DE TRABAJO

El consultor debe proporcionar en el plazo de tres (03) días calendario posterior a la
suscripción del contrato u orden de servicio, un Plan de Trabajo independiente para
cada proyecto que contenga como mínimo la siguiente información:
 Metas y objetivos a alcanzar
 Recursos necesarios
 Cronograma de actividades
 Responsable de la elaboración del Proyecto Arquitectónico.
 Riesgos advertidos.

5.4. RECURSOS A SER PROVISTOS POR EL CONSULTOR

El consultor deberá señalar los equipos con los que cuenta, para llevar a cabo el
Proyecto Arquitectónico.

El consultor suministrara todos los recursos necesarios hasta la entrega de los

productos finales y asumirá plena responsabilidad por el Servicio en cada una de sus
etapas, hasta la liquidación de su Contrato, sin perjuicio de las responsabilidades que
conforme a ley le corresponda asumir, después de culminado el Servicio de
Consultoría.

5.5 RECURSOS Y FACILIDADES A SER PROVISTOS POR LA ENTIDAD

El Gobierno Regional del Cusco se encargara, cuando corresponda o sea requerido por
el Consultor, de todas las coordinaciones interinstitucionales, para que el Consultor
pueda desarrollar el servicio con normalidad.

5.6. REGLAMENTOS TÉCNICOS Y NORMAS TÉCNICAS

Los estudios deben de cumplir, con lo establecido en los siguientes reglamentos de uso
obligatorio tales como:

 Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE).

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URUBAMBA - CUSCO” Y “MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE EDUCACION SECUNDARIA DE LA I.E. JOSE
OLAYA DEL CC.PP URBANO DE QUELLOUNO, DISTRITO DE QUELLOUNO, PROVINCIA LA CONVENCIÓN,
DEPARTAMENTO CUSCO”.

 Norma Técnica para el diseño de locales de educación básica regular.

 Norma Técnica para el diseño de locales de educación inicial.

5.7. IMPACTO AMBIENTAL

Para la elaboración de los proyectos arquitectónicos, el consultor deberá de respetar la
vegetación y deberá de plantear dentro del mismo una revegetación y arborización de
acuerdo a cada zona de estudio y de cómo sea su planteamiento.

5.8. REQUERIMIENTO DEL CONSULTOR Y DE SU PERSONAL

El personal profesional deberá acreditar el título profesional correspondiente, el
certificado de habilidad y la experiencia mínima solicitada en cada caso.

Experiencia Del Consultor

El consultor deberá reunir experiencia en actividades de consultor de estudios, así
como experiencia específica en proyectos arquitectónicos, con una experiencia mínima
de cinco (5) años en consultoría de proyectos similares.

Recursos Mínimos Del Personal Profesional

Conforme a lo establecido en el Reglamento Nacional de Edificaciones, los estudios
deberán estar firmados y sellados en cada una de sus páginas por un ARQUITECTO
colegiado y habilitado, especialista en formulación de proyectos.

Profesión /
Cant. Cargo Actividades a realizar
Experiencia
Desarrollo del proyecto de
arquitectura, ubicación de los
Jefe de Estudio
pabellones y distribución de los
Especialista en Arquitecto
01 ambientes de acuerdo a
formulación de Cinco (5) años.
normativa vigente y al estudio
proyectos.
de suelos realizados en la zona
de estudio.
Técnico de sencico o
haber cursado el Apoyo en la digitalización de
01 Digitador cadista octavo semestre de los planos y colaboración con
arquitectura. la planilla de metrados.

El Gobierno Regional del Cusco (GRC) podrá solicitar cambios del personal del
Consultor en cualquier momento, cuando lo considere conveniente, en beneficio del
Proyecto.

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DEPARTAMENTO CUSCO”.

5.9. PLAZO Y LUGAR DE PRESTACION DE LA CONSULTORIA

El plazo para la ejecución del servicio será de la siguiente manera:

PROYECTO PLAZO DE UBICACIÓN DEL PROYECTO

ENTREGA
MEJORAMIENTO Y AMPLIACIÓN DE LOS 10 días calendario Comunidad: Patacancha
SERVICIOS EDUCATIVOS DE LA Distrito: Ollantaytambo
INSTITUCIÓN EDUCATIVA N°50618 DE
LA COMUNIDAD CAMPESINA DE
Provincia: Urubamba
PATACANCHA, DEL DISTRITO DE Departamento y Región: Cusco
OLLANTAYTAMBO, PROVINCIA DE Cusco.
URUBAMBA - CUSCO Como se muestra en la Imagen
N°01.
MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE 10 días calendario Distrito: Quellouno
EDUCACION SECUNDARIA DE LA I.E. Provincia: La Convención
JOSE OLAYA DEL CC.PP URBANO DE
QUELLOUNO, DISTRITO DE
Departamento y Región: Cusco
QUELLOUNO, PROVINCIA LA Como se muestra en la Imagen
CONVENCIÓN, DEPARTAMENTO N°02.
CUSCO

Haciendo un total de 20 días calendarios, en estos plazos no está incluido el periodo de

revisión y subsanación de observaciones de los informes. El servicio de consultoría
para elaborar los Proyectos Arquitectónicos, se encuentran en:
Imagen 1: Ubicación del proyecto de Patacancha.

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DEPARTAMENTO CUSCO”.

CARRETERA OLLANTAYTAMBO
- OCOBAMBA

ZONA DE
ESTUDIO

RIO PATA CANCHA

ESTADIO

Fuente: Google Earth

Imagen 2: Ubicación del proyecto de José Olaya.

UBICACIÓN DEL
TERRENO DE LA I.E.
JOSE OLAYA

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DEPARTAMENTO CUSCO”.

5.10. PRODUCTOS O ENTREGABLES

El consultor deberá presentar los Proyectos Arquitectónicos debidamente firmados y
sellados por el profesional responsable, debiendo mostrar el sello su registro del
Colegio Profesional correspondiente.

El consultor elaborara los Proyectos de Arquitectura a partir de la inspección de campo,

teniendo en cuenta la ubicación de cada zona de estudio, ya que además deberá de
tomar en cuenta la presencia de algún rio existente en la zona de estudio, ya que de
existir el mismo deberá de fijar una faja marginal, debiendo de tomar en cuenta además
el estudio de suelos que se realice para cada zona de estudio, ya que el profesional
responsable del estudio deberá de tener constante coordinación con el ingeniero que
haga el planteamiento estructural. Las propuestas de arquitectura deberán de ser
colegiadas con los diversos profesionales que intervengan en el proceso de formulación
del mismo.

La Memoria Descriptiva de los Proyectos de Arquitectura, deberán de considerar la

descripción de la zona de estudio, así como la situación actual de cada I.E. dentro de
los resúmenes ejecutivos se deberá de presentar cada capítulo con numerales
diferenciados, así mimo deberá de contener: localización del proyecto en un plano del
país, localización del proyecto en un plano de la (s) provincia (s); esquemas básicos de
obras importantes o de las soluciones para un punto crítico del proyecto, etc. Deberá
aparecer la relación de metrados de obra, el presupuesto deberá estar de acuerdo a las
actividades propuestas para la construcción, correspondiente al proyecto arquitectónico.

Informe Final: Es el producto final, el cual deberá ser presentado debidamente firmado y
sellado el profesional que elabore los Estudios, tendrá que presentarse 03 ejemplares
originales al Área funcional de estudios y Proyectos, 01 CD con el archivo digital del
estudio, para cada proyecto; en formato nativo, entiéndase Word, Excel, Autocad, entre
otros; presentar 01 CD con la digitalización (escaneado) de los ejemplares en físico
presentado, el cual se entiende debe de aparecer firmado por los responsables.

El Proyecto de Arquitectura para cada I.E. deberá de presentar como mínimo el

siguiente contenido:

1. MEMORIA DESCRIPTIVA
Generalidades del Proyecto
Antecedentes
Objetivo
Ubicación.

2. DESCRIPCIÓN DE LA ALTERNATIVA O ALTERNATIVAS DE SOLUCIÓN

Resumen y justificación de la alternativa a tomar en cuenta.

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3. PROGRAMA ARQUITECTONICO
Elaboración de un cuadro de áreas de los diferentes ambientes que se tienen
dentro del proyecto de arquitectura.

4. PLANOS.
Planos de ubicación y perimétrico
Planos del estado actual
Planos en planta:
Plano general
Plano por bloques.
Planos de elevaciones.
Plano general
Plano por bloques.
Planos de cortes transversales y longitudinales.
Plano general
Plano por bloques.

5. PLANILLA DE METRADOS
Deberá de contener:
- Metrados de la propuesta arquitectónica.
- Metrados de los pabellones a optimizar.
- Cada uno de estos metrados deberá de contener además de un sustento un
resumen de los mismos, realizando la separación e identificación de cada
uno de los mismos.

6. ANEXOS
Se presentarán todos los documentos adicionales que el Proyectista considere
relevante para el proyecto, sin carácter limitativo. Entre ellos deberá incluirse la
Memoria Fotográfica del proyecto, entre otros.

5.11. OTRAS OBLIGACIONES DEL CONSULTOR

El consultor es el responsable directo y absoluto de las actividades que realizara, ya
sea directamente o a través de su personal, debiendo responder por el servicio de
consultoría brindado.

El consultor será directamente responsable de la calidad de los servicios que preste y

de la idoneidad del personal a su cargo, así como del cumplimiento de la programación,
logro oportuno de las metas previstas y la adopción de las previsiones necesarias para
el fiel cumplimientos del Contrato.

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5.12. SUBCONTRATACION
El consultor es el único responsable de la ejecución total de las prestaciones frente a la
Entidad, las obligaciones y responsabilidades derivadas de la subcontratación son
ajenas a la Entidad.

5.13. CONFIDENCIALIDAD
La información recopilada y la documentación generada deben mantenerse en reserva,
quedando prohibido revelar dicha información a terceros, sin consentimiento escrito del
Gobierno Regional del Cusco.

5.14. PROPIEDAD INTELECTUAL

La documentación que se generó durante la ejecución del Estudio constituirá propiedad
del Gobierno Regional del Cusco y no podrá ser utilizada para fines distintos a los del
Estudio, sin consentimiento escrito del mismo.

5.15. MEDIDAS DE CONTROL DURANTE LA EJECUCION CONTRACTUAL

El Gobierno Regional del Cusco, a través del personal de la AFEP-Sede Central,
realizara coordinaciones presenciales, telefónicas y virtuales con el consultor, para
verificar que los trabajos se realicen según los tiempos establecidos y de manera
adecuada; así mismo podrá solicitar algún avance del proyecto arquitectónico sin el que
el consultor se reúse a brindar la misma.
5.16. CONFORMIDAD DEL SERVICIO Y FORMA DE PAGO

Se dará la aprobación de los Proyectos Arquitectónicos a través del Área Funcional de

Estudios y Proyectos de la Sub Gerencia de Planeamiento, ésta revisará los informes y
comunicará al consultor sus observaciones de ser el caso. El consultor deberá
subsanar o aclarar las observaciones del Gobierno Regional del Cusco dentro de ocho
(08) días calendarios, de persistir las observaciones se contabilizara las penalidades a
partir de la fecha en que se notificó al consultor de las observaciones, siendo esta por
cada día de demora en la prestación del levantamiento de observaciones.

Se dará la aprobación del Estudio mediante informe del Área Funcional de Estudios y
Proyectos (AFEP) de la Sub Gerencia de Planeamiento, esta revisará los informes y
comunicará al consultor sus observaciones de ser el caso.

Se dará como aprobado los Proyectos de Arquitectura, una vez que el Gobierno
Regional del Cusco emita su pronunciamiento de aprobación mediante informe
pertinente.

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DEPARTAMENTO CUSCO”.

5.17. FORMA DE PAGO

El pago se efectuará previa conformidad otorgada a los Proyectos Arquitectónicos

debiendo haber entregado todo lo solicitado en el ítem 5.10.

El pago se efectuará de la siguiente forma: 100% del monto total contratado a la

aprobación del Informe Final del Estudio y la emisión de conformidad de servicio por
parte de la AFEP – GRPPAT, en atención a la evaluación realizada en SGPI.

5.18. PENALIDADES APLICABLES

Los incumplimientos del Consultor en la prestación del servicio darán lugar a la
aplicación de penalidades, pudiendo inclusive motivar la resolución del Contrato. Estas
se aplicaran en caso de:
 Retraso en la entrega de los informes en el plazo indicado en los presentes
Términos de Referencia.
 Retraso en el plazo del levantamiento de observaciones (y/o aclaraciones)
indicadas en los presentes Términos de Referencia.

Si el Consultor incurre en retraso injustificado en la ejecución de las prestaciones objeto

del servicio, se aplicará una penalidad por cada día de retraso, hasta por un monto
máximo equivalente al cinco por ciento (10%) del monto total del servicio. La penalidad
se aplicará automáticamente y se calculará de acuerdo a la siguiente formula:

El Gobierno Regional del Cusco podrá resolver el contrato por incumplimiento de no

cumplirse con las prestaciones y subsanaciones oportunas, de conformidad con lo
señalado previamente y lo establecido en la Ley de Contrataciones del Estado vigente
5.19. RESPONSABILIDAD POR VICIOS OCULTOS
En atención a que el consultor es el responsable absoluto de los estudios que realiza,
deberá garantizar la calidad del estudio y responder por el trabajo realizado durante los
siguientes cinco (05) años, desde la fecha de aprobación del Informe Final por parte del
GRC, por lo que en caso de ser requerido para cualquier aclaración o corrección, no
podrá negar su concurrencia.

6. OTRAS CONSIDERACIONES ADICIONALES

 El vínculo entre el Gobierno Regional del Cusco y el Consultor, se regirá por lo
dispuesto en la Ley de Contrataciones de Estado, así como su Reglamento y sus

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 TÉRMINOS DE REFERENCIA

Servicio de Consultoría Especializada

“Diseño Arquitectónico”
“MEJORAMIENTO Y AMPLIACIÓN DE LOS SERVICIOS EDUCATIVOS DE LA INSTITUCIÓN EDUCATIVA N°50618
DE LA COMUNIDAD CAMPESINA DE PATACANCHA, DEL DISTRITO DE OLLANTAYTAMBO, PROVINCIA DE
URUBAMBA - CUSCO” Y “MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE EDUCACION SECUNDARIA DE LA I.E. JOSE
OLAYA DEL CC.PP URBANO DE QUELLOUNO, DISTRITO DE QUELLOUNO, PROVINCIA LA CONVENCIÓN,
DEPARTAMENTO CUSCO”.

Normas complementarias i/o modificatorias.

 El consultor asumirá la responsabilidad técnica total por los servicios profesionales
prestados para la elaboración del proyecto de arquitectura.
 La revisión de los documentos por parte del Gobierno Regional del Cusco, durante la
elaboración del estudio, no exime al consultor de la responsabilidad absoluta y total
del mismo.
 El incumplimiento por parte del Consultor de lo señalado en los presentes Términos de
Referencia conllevara a la aplicación de las multas señaladas en las Bases del
proceso y/o en el contrato respectivo. Se aplicara las penalidades establecida en el
Titulo III: Ejecución Contractual, Capitulo III: “Incumplimiento del Contrato” del
Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado.
 La documentación que se generó durante la ejecución del Estudio constituirá
propiedad del Gobierno Regional del Cusco y no podrá ser utilizada para fines
distintos a los del Estudio, sin consentimiento escrito del mismo.
 El presente documento es de cumplimiento obligatorio por parte del ganador de la
buena pro, NO ES POSIBLE LA RECEPCIÓN DE PROPUESTAS POR PARTE DEL
CONSULTOR que no se ajusten a lo estipulado en el mismo.

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