Tasación de bien intangible

Un bien intangible es aquel que no es perceptible por los sentidos y no ocupa un

espacio físico.
Es decir, este tipo de bien no posee una corporalidad, no es observable y tampoco se
puede tocar.
En simple, un bien intangible es inmaterial, a diferencia aquellos bienes tangibles. Por
tanto, no puede medirse su tamaño ni contarse, como se puede hacer con los
vehículos o los lápices, por ejemplo.
La importancia de estos bienes radica en que, pese a no ser observables,
aportan valor una empresa.

Ejemplos de bienes intangibles son las marcas, la reputación de la compañía,

la fórmula secreta para producir una mercancía, entre otros.

Los bienes intangibles para ser objeto de tasación requieren cumplir con las
condiciones siguientes:

1- Pueden ser descritos e identificados en forma precisa.

2- Su existencia está documentada legalmente.
3- Son susceptibles de transferencia o comercialización
Métodos para la tasación de bienes intangibles
En la tasación de los bienes intangibles el perito puede utilizar alguno de los
siguientes métodos:
1- De mercado.
2- De los costos.
3- De regalías.
4-Por criterios múltiples.
5-Otros debidamente sustentados

• El método de mercado, se basa en la identificación de un mercado de

valores intangibles de similares características para establecer la
comparación respectiva.
• El método de los costos, consiste en la determinación de los costos de
reproducción de un valor intangible igual o de similares características.
• El método de regalías, se refiere a la determinación de los beneficios que
se espera obtener del uso del bien intangible, se encuentra dentro de
los tipos de método de la renta.
• El método por criterios múltiples, utiliza simultáneamente los criterios de los
métodos anteriores.
 Corporación Lindley
Arca Continental Lindley S.A. es una empresa peruana fundada en 1910, dedicada a la
fabricación y distribución de bebidas. Principalmente es conocida por la creación de la
gaseosa Inca Kola, también es distribuidor de Coca-Cola en Perú. En 2015 iniciaría una
alianza con la empresa mexicana Arca Continental, la cual terminaría de adquirir la
empresa en 2018.

En 1910, Joseph Robinson Lindley crea la Fábrica de Aguas Gaseosas la Santa Rosa, 1 en
el Distrito del Rímac. Para 1918, se adquiría la primera máquina semiautomática de
embotellado y, 10 años después, la empresa se constituye en José R. Lindley S.A.,
asumiendo la gerencia José R. Lindley Stoppanie.
En 1935, coincidiendo con el cuarto centenario de la fundación de Lima, se lanzó la
gaseosa Inca Kola, que había sido inventada en 1934 por otra empresa. En 1941, la
empresa empieza a expandirse mediante franquicias a provincias y, en 1945, después de
la muerte de su padre y sus hermanos, la gerencia es asumida por Isaac R. Lindley
Stoppanie.
En 1957, se creó Distral S.A., empresa encargada de la distribución de las bebidas, en
1960, la Inmobiliaria Lintab S.A., dedicada a la gestión de los activos inmobiliarios de la
compañía, y, en 1973, Frutos del País S.A., encargada de la fabricación de néctares. En
1996, todas las empresas se asociaron en una sola, Lintab absorbió por fusión a José R.
Lindley e Hijos S.A., Frutos del País S.A., Distral S.A. y Sabores Perú S.A. En 1997, Lintab
SA cambió su nombre a Corporación José R. Lindley S.A..
En 1971, Nicolás Lindley López, quien había gobernado el Perú en 1963, ingresa al
directorio de José R. Lindley S.A. En 1996, la presidencia es asumida por Johnny R.
Lindley Taboada y, tres años después, la empresa se asocia con The Coca-Cola
Company, que por 300 millones de dólares, asume el 49% de las acciones de la Inca Kola.
En el 2010, se celebraron los 100 años de la compañía, recibiendo la Medalla de Honor
del Congreso de la República y la Medalla de Lima de la Municipalidad e inaugurándose
cuatro nuevas plantas.
En el 2015 se vendió el 47.5% de acciones de la compañía a la empresa mexicana Arca
Continental. En el año 2018, compra el resto de acciones, quedándose con la totalidad de
las acciones de la compañía.
Actualmente cuenta con 6 plantas de producción distribuidas en el territorio peruano: 2
plantas en Lima, 1 en Trujillo, 1 en Arequipa, 1 en Cuzco y 1 en Iquitos. 2
Subsidiarias
En el Perú, la empresa cuentas con las siguientes subsidiarias:

 Embotelladora La Selva S.A.: Establecida en el departamento de Loreto, se dedica a

la producción y comercialización de bebidas no alcohólicas en la zona de la selva.

 Empresa Comercializadora de Bebidas S.A.C.: Dedicada a la comercialización,

distribución e importación de alimentos, concentrados y bebidas alcohólicas y no
alcohólicas.

 AC Comercial Perú S.A.C.: Dedicada a la comercialización, distribución e importación

de alimentos, concentrados y bebidas alcohólicas y no alcohólicas.

 AC Logística del Perú S.A.C.: Dedicada a prestar servicios de almacenamiento,

transporte de carga y distribución de bebidas y alimentos por cuenta propia y ajena;
así como servicios de asesoría y otros en materia logística

Productos actuales

 Inca Kola
 Inca Kola Sin Azúcar
 Inca Kola Power
 Coca-Cola
 Coca Cola Sin Azúcar
 Sprite
 Fanta
 Fanta Kola Inglesa
 Crush
 Benedictino
 San Luis
 Aquarius
 Frugos del Valle
 Powerade
 Monster Energy
 Schweppes
 Topo Chico
TASACION DE BIEN INTANGIBLE
Método DE BRAND FINANCE

MARCA - Corporación Lindley y Subsidiarias S.A. (Corp. Lindley)

1- cálculo del índice de la fortaleza de la marca

FACTORES DE PUNTUACION MAXIMA PUNTUACION DE LA

FORTALEZA MARCA
Liderazgo 25 20
Estabilidad 15 10
Mercado 10 5
internacionalidad 25 20
tendencia 10 5
Apoyo 10 5
Protección 5 4
Fortaleza 100

2- RANGO DE ROYALTIES ( REGALIAS ) DEL SECTOR

Al encontrarse la marca (Corp. Lindley) en el sector alimenticio le corresponde
un rango de regalía de 4% a 6%

3-ESTIMACION DE LA TASA DE REGALIA ESPECIFICA

Al ser una puntuación de puntos y teniendo en cuenta que a 100 puntos le
correspondería una tasa de 6 % la tasa a utilizar será 5.75 %

4 - CALCULOS DE VENTAS
AÑO VENTA
2016 2, 645,314,315.00
2017 2,478,659,513.00
2018 2 439 ,000,961 .00
2019 2, 539,000,000.00
2020 285, 280, 000 .00
5 – REGALIAS

6_DETERMINACION DE LA TASA DE ACTUALIZACION

El WACC de la empresa es 12.35 %
7- CALCULO DEL VALOR DE LA MARCA
Valor = 73,762,493.07