NOTA

Evaluación Grupal – Análisis de casos de Mixta de Rentas Personas

Naturales y Fuente Extranjera
Carrera profesional: Contabilidad
Asignatura o Unidad Didáctica: Rentas Personas Apellidos y nombres de los integrantes del GRUPO:
Naturales y de Fuente Extranjera ……………………………..………………………………………..….
Docente : MG. CPC. Darío Rubén Rojas Aguilar Fecha : / /2021
Duración : 60 minutos

INSTRUCCIONES: Lea con detenimiento cada enunciado y desarrolle cada caso de

acuerdo a lo solicitado.

1. El Señor Alberto Quintana Quispe, Con fecha 15/6/2020, vende una casa al Sr. Cristian
Benites Castro, por la suma de S/. 245,000.00, dicho predio lo adquirió el 18/01/2003, por la
suma de S/. 125,780.00 soles. (el valor según autovalúo del predio es S/. 98,700)

a) ¿Cuánto y en qué periodo pagará impuesto a la renta de segunda categoría?

b) ¿Cuánto y cuándo pagará impuesto a la renta de segunda categoría, si la adquisición
fue el 02/08/2012.
c) ¿Cuánto y cómo se pagará el impuesto a la renta de segunda categoría, si la
adquisición fue originada en una donación y con fecha 13/04/2011.

2. La Sra. Rebeca Martínez Veliz, cuenta con 2 predios, un predio de Huancayo, y otro en la
ciudad de Lima, enajena ambas casas el 14/03/2020 por un monto total de S/. 589,450.00
(la casa de Huancayo a S/. 370,000; y la diferencia la casa de Lima = S/. 219,450), la casa
de Huancayo la recibió como herencia el 10/09/2013, y la segunda casa la compro por la
suma de S/. 148,700.00 el 12/01/2012. El valor de autovalúo de la casa de Lima es S/.
120,000.

a) ¿Cuánto y en qué periodo pagará impuesto a la renta de segunda categoría?

b) ¿Cuánto pagará impuesto a la renta de segunda categoría, si la casa de Lima lo
hubiera adquirido a título gratuito?
c) ¿Cuánto y en qué periodo pagará impuesto a la renta de segunda categoría, si la casa
de Huancayo fuera casa habitación y acreditara la propiedad de dicho predio en 18
meses?

3. La Empresa Álvaro Maguiña Pérez EIRL, vende la una oficina en el Edificio Murakami por la
suma de S/. 478,452.00 el día 12-03-2020, dicho predio fue adquirido el 15/01/2016 por el
monto de S/. 310,452.00?

a) ¿Cuánto y en qué periodo pagará impuesto a la renta de segunda categoría?

b) ¿Si Álvaro Maguiña Pérez EIRL fuera empresa constructora, qué tributos se pagarán?
c) ¿Si Álvaro Maguiña Pérez fuera persona natural con negocio, ¿Cuánto pagará de
impuestos?
d) Si Álvaro Maguiña Pérez fuera persona natural sin negocio, ¿Cuánto pagará de
impuestos?
4. El Sr. Jorge Perales, en mayo del 2018 decidió invertir S/ 6,000 en el “Fondo Mutuo MVM”
(FM) el cual es administrado por la Sociedad Administradora de Fondos Mutuos (SAFM) “El
Capital”, la cual otorga al Sr. Jorge Perales (partícipe) el respectivo certificado de
participación en el Fondo Mutuo. En Diciembre del 2019 el Sr. Perales decide rescatar su
inversión, recibiendo por su certificado de participación S/ 7,500.

a) ¿Cuánto y en qué periodo pagará impuesto a la renta de segunda categoría?

Pagará renta debido a que obtuvo ganancia al rescatar su inversión.
b) ¿Cuánto y cómo pagará impuesto a la renta de segunda categoría, si Jorge Perales,
recibiera dividendos por ser socio en la empresa EL SOL S.A.A.
c) ¿Cuánto y cómo pagará impuesto a la renta de segunda categoría, si Jorge Perales,
decide vender sus acciones con una ganancia de S/. 5,000.00?

5. La Sra. Cristina Valero Arteaga, es propietaria de 2 inmuebles, uno en Huancayo y otro en

El Tambo:
El primer inmueble es arrendado a una empresa privada por la suma de S/. 13,851.00 al
mes, celebrando un contrato de marzo 2020 a agosto 2020. El valor de autovalúo es S/.
676,877.00.
El segundo predio es vendido el 10/04/2020, por la suma de S/. 548,000, predio
previamente adquirido a título gratuito el día 12-01-2010. (Valor de autovalúo)

Se Pide: Realizar las determinaciones sea mensual o anual de corresponder