proceso de Inscripción Catastral de Predios Urbanos
Solicitar la Inscripción
• Recopilación de todos los documentos sobre
la propiedad o posesión del predio o
inmueble.
• Realizar búsquedas catastrales y registrales,
así como títulos archivados ante SUNARP.
Trabajo de Gabinete
Alumna: Carmen Cecilia Landa Aguirre
Trabajo de Campo
• Elaboración del Informe de diagnóstico
• Realizar inspecciones in situ para verificar
la situación legal(conflictos, ocupación) y
técnica (medidas perimétricas, ubicación y
disponibilidad física) del predio o inmueble.
• Elaborar levantamiento topográfico.
• Elaborar plano perimétrico-ubicación y
memoria descriptiva.
técnico legal, en el que se determina la
realidad física y legal del predio que permite
establecer la procedencia o no del
saneamiento.
Elaboración del informe de
diagnóstico técnico legal
definitiva del predio en la
partida electrónica
• Transcurrido 30 días calendario luego de la
anotación preventiva acreditada y de no
existir oposición, se solicita a SUNARP la
inscripción definitiva.
 PRIMERA
Determinar si el predio se superpone a otro ya

INSCRIPCIÓN DE Solicitud informe técnico del área de Catastro inscrito, de acuerdo a la base gráfica con la que
cuenta el área de Catastro.

DOMINIO

En el caso de predios urbanos ubicados en regiones

catastradas o en proceso de levantamiento catastral,
se presentará plano catastral emitido por la oficina
En el caso de predios ubicados en regiones no
de catastro distrital debidamente autenticada por el
catastradas, se presentará plano de ubicación y
profesional autorizado para el efecto, código
perimétrico del predio, elaborado y suscrito por un
catastral en el que se identifica el lote donde se
verificador competente, y visado por la
encuentra el predio materia de inscripción, área de
municipalidad distrital correspondiente.
del terreno y área construida expresada ambas en
metros cuadrados y con aproximación de dos cifras
decimales.

Alumna: Carmen Cecilia Landa Aguirre