ETICA Y EJERCICIO PROFESIONAL

TEMA : CAMBIO DE ZONIFICACIÓN EN EL DISTRITO DE LURÍN

CARRERA : ARQUITECTURA

ALUMNOS : ANYOSA MANCILLA JHONNY DANIEL – U17304992

CARBAJAL BECERRA ANTONY DAVID - U20234374

CENTENO LEYVA XIOMARA HANNGHI - U17105652

QUISPE ROCA JUDITH - 1630626

TORIBIO ALARCON JULIA ELVA - U19214376

DOCENTE : SOTO HOLGADO FRANCISCO

SECCIÓN : 2610

SEDE : LIMA CENTRO

2022 – 1

Esquema de ideas del texto:

 I. INTRODUCCIÓN

1.1. En las últimas décadas se han realizado cambios urbanísticos en todo el

territorio limeño, esto se debe a la influencia de la industrialización y las políticas peruanas,

1.2. Controversia: ¿Justificas a partir de la necesidad de áreas de expansión

urbana se realice este cambio de zonificación? ¿Por qué?

1.3. Tesis: En contra

1.4. Anticipación: Sustentación con dos argumentos.
II. PÁRRAFO DE DESARROLLO 1

2.1. No, porque pone en riesgo a la población y las áreas naturales y agrícolas del
distrito
2.1.1 El Ministerio de Vivienda aseguró que el RIZ propone
cambios sustanciales que afectan las condiciones paisajísticas, el
Santuario de Pachacámac, entre otros.

2.1.1.2. Cenepred advirtió que “el cambio de zonificación

incrementa en forma considerable la vulnerabilidad
de la zona adyacente al litoral frente al impacto de
un sismo y consecuente tsunami.

III. PÁRRAFO DE DESARROLLO 2

3.1. No, porque atenta contra los principios de desarrollo urbano sostenible, en el
que se busca orientar de una manera adecuada la expansión en la ciudad.
3.1.1. Generaría problemas de carencia de servicios, alteración de la
calidad ambiental, informalidad y pérdida de un porcentaje de
terreno agrícola aprovechable, convirtiéndola en una ciudad
desordenada y desequilibrada

3.1.1.1. Falta de ética profesional en la toma de decisiones

técnicas sobre crecimiento urbano, lo que
consideramos como una violación al Código de
Ética Profesional por la falta de compromiso que
tienen con la sociedad.
IV. PÁRRAFO DE CIERRE

4.1. Conclusiones

Síntesis del argumento 1:

Síntesis de argumento 2
4.2. Valoración y opinión
 CAMBIO DE ZONIFICACIÓN EN EL DISTRITO DE LURÍN

En las últimas décadas se han realizado cambios urbanísticos en todo el territorio

limeño, específicamente en se ha dado principalmente hacia las áreas urbano-periféricas,
espacios que cuentan con viviendas construidas o en proceso constructivo, esto se debe a la
influencia de la industrialización y las políticas peruanas, sin embargo hay situaciones en las
que, al hacer el cambio no se evalúan los riesgos y beneficios puesto que el cambio de
zonificación es un carácter técnico, urbanístico, por ende se debe considerar el grado de
vulnerabilidad de la zona contigua al predio o terreno. Este es el caso del distrito de Lurín,
que propone un cambio de zonificación en una zona paisajista esto por una parte genera una
necesidad de urbanización y expansión en la zona, sin embargo, pone en riesgo la vida de las
personas ya que se encuentran próximas al litoral. Por ello surge la siguiente interrogante
¿Justificas a partir de la necesidad de áreas de expansión urbana se realice este cambio
de zonificación? ¿Por qué?, nuestra postura es en contra ya que, al permitir un cambio de
zonificación en esta circunstancia atenta contra la vida de las personas y los principios de
desarrollo urbano sostenible, a continuación, presentaremos argumentos sólidos que sustenten
nuestra postura.

En primer lugar, se considera que el proyecto de reajuste integral de zonificación de

las hectáreas agrícolas del valle de Lurín, presentado por el Instituto Metropolitano de
Planificación (IPM) pone en riesgo a la población y a las áreas naturales del distrito, ya que
no se tomó en consideración el análisis de riesgo presentado por el Centro Nacional de
Estimación, Prevención y Reducción del Riesgo de Desastres (CENEPRED) exponiendo e
incrementando de esta manera la vulnerabilidad de la población en un futuro. Además, esta
postura es compartida por el Colegio de Arquitectos del Perú ya que la entidad “tiene entre
sus fines defender y respetar la calidad del hábitat, fomentando su mejoramiento y la
satisfacción de los intereses de la sociedad en ámbitos como la arquitectura, el urbanismo, el
ordenamiento territorial, la defensa del medio ambiente y del patrimonio cultural”. Por otro
lado, el Ministerio de Vivienda asegura que estos cambios afectan significativamente las
condiciones paisajísticas, agrediendo el área de amortiguamiento del Santuario de
Pachacamac, generando una pérdida progresiva de la calidad ambiental. Asimismo, el
organismo técnico CENEPRED menciona en su informe que este tipo de cambio incrementa
considerablemente la vulnerabilidad de la zona adyacente del litoral frente a cualquier
impacto de sismo, calificando a la zona de alto riesgo ante posibles tsunamis.
 En segundo lugar, consideramos que el proyecto de reajuste integral de zonificación,
atenta contra los principios de desarrollo urbano sostenible, en el que se busca orientar de una
manera adecuada la expansión en la ciudad, debido a que con esta medida degrada y reduce
la extensión de espacios naturales considerados como pulmones verdes, sobre todo en una
ciudad como Lima que no cumple con los estándares de calidad ambiental que recomienda la
Organización Mundial de la Salud. Esta medida, optada por la Municipalidad de Lima, traería
como consecuencia problemas de carencia de servicios, alteración de la calidad ambiental,
informalidad y pérdida de un porcentaje de terreno agrícola aprovechable, convirtiéndola en
una ciudad desordenada y desequilibrada. Esto demuestra la poca planificación y gestión por
parte de la Municipalidad en analizar temas relacionados al ordenamiento y a las estrategias
ambientales para generar de esta manera un equilibrio entre una ciudad sostenible y una
ciudad inclusiva con una visión de sostenibilidad a futuro. Además, la falta de criterio y ética
profesional en la toma de decisiones técnicas sobre el ordenamiento y crecimiento urbano, lo
que consideramos como una violación al Código de Ética Profesional por la falta de
compromiso que tienen con la sociedad en temas de la preservación del medio ambiente, el
cual mejora la calidad de vida de los habitantes de Lurín.

En conclusión la propuesta de cambio de zonificación atenta contra la seguridad

ciudadana como también a las condiciones paisajísticas que nos ofrece nuestro territorio, por
lo tanto se propone un replanteo en esta iniciativa, en el que resulte como beneficiarios los
ciudadanos y la naturaleza como meta específica y que esté en armonía con el Plan
Metropolitano al 2040 donde se plantee una estructuración de servicios básicos como el agua
y la luz para este sector de la población llegando en acuerdo con SEDAPAL y LUZ DEL
SUR sin alterar el paisaje y que más bien complementa con el entorno. Por otro lado, la
propuesta de zonificación atenta contra los estándares de calidad ambiental en Lima puesto
que en dicha zona existen carencias de servicios básicos, es decir no aptas para el uso
residencial, así mismo el crecimiento se daría de forma desorganizada puesto que no hay
orden de crecimiento urbanístico establecido, estos problemas afectan directamente a la
población colindante.

Finalmente, como propuesta de solución al problema nos basamos en la Constitución

Política del Perú e instrumentos y normatividades de planificación y gestión ambiental, en
donde consideramos la creación de un plan de desarrollo urbano sostenible, en el que se
incluye el resguardo de los valores ecológicos del valle y conservación del sentido de
identidad de esta zona de Lurín para que sus pobladores gocen de la paz y tranquilidad del
medio ambiente. La detención del cambio de zonificación es con el fin de cuidar los
ecosistemas y bienes culturales del lugar e impulsar otras actividades como el uso
recreacional que fomente el turismo, los cuales respaldan la protección del lugar y evitaría
futuras regulaciones del uso de suelo con fines comerciales e industriales, quienes solo
buscan la degradación del suelo. Tal como lo establece la constitución y el Código de Ética
del Colegio de Arquitectos del Perú, donde el arquitecto busca la preservación del medio
ambiente y el desarrollo del ámbito urbano sostenible. Además, esta propuesta es compatible
con el Plan Metropolitano de Desarrollo Urbano al 2040 en aspectos de ocupación de suelo,
espacios públicos, recreación, turismo y manejo ambiental de las áreas protegidas de Lurín.

Referencias de información:

 Cambio de zonificación en Lurín: Crece oposición a la propuesta de RIZ

https://ciudadmas.com/urbanismo/cambio-de-zonificacion-en-lurin-riz/

 Pronunciamiento en contra del cambio de zonificación de Lurín

https://limacap.org/el-cap-regional-lima-en-contra-del-cambio-de-zonificacion-
integral-aprobado-en-lurin-noticaplima-068-

 El valle de Lurín se defiende: lima necesita un parque rural y cultural

metropolitano

https://periferia.pe/el-valle-de-lurin-se-defiende-lima-necesita-un-parque-rural-y-
cultural-metropolitano/

 Código de Ética del Colegio de Arquitectos del Perú

https://www.cap.org.pe/cap/reglamentos/CODIGO_DE_ETICA_DEL_CAP.pdf

 Consecuencias de la expansión urbana

http://repositorio.ucal.edu.pe/handle/20.500.12637/322
 Análisis espacial de la expansión urbana y la incidencia de las políticas
habitacionales en una ciudad

https://www.investigacionesgeograficas.com/article/view/18372