Informe Parque Lineal

PROYECTO
ESQUEMA BASICO URBANO

Y ANTEPROYECTO
ARQUITECTÓNICO,
PARQUE LINEAL BARRIO
BOSTON, SAN MARTÍN,
DANUBIO Y SAN
SILVESTRE.
INFORME
INFORME FINAL DE
CONSULTORIA
CONTIENE
INFORME
FINAL
CONSULTOR
ARQ. JUAN JOSE

GUERRERO DIAZ
ENTIDADES
INFORME FINAL DE CONSULTORIA

FECHA:DICIEMBRE DE 2009
CONTRATO No. 09-833 Página 1 de 29
PROYECTO

Y ANTEPROYECTO
TABLA DE CONTENIDO ARQUITECTÓNICO,
DANUBIO Y SAN
PRESENTACION ............................................................................................................................................. 3 SILVESTRE.
INFORME
METODOLOGÍA, ACTIVIDADES DESARROLLADAS Y CRONOGRAMA ............................................... 4
INFORME FINAL DE
CONSULTORIA
CRITERIOS GENERALES DE DISEÑO.......................................................................................................... 6
CONTIENE
CRITERIOS GENERALES DE DISEÑO DE LA CICLORUTA ........................................................... 6
CONTENIDO
CRITERIOS GENERALES DE DISEÑO DE LA VIA PEATONAL ..................................................... 7
TABLA DE
CRITERIOS GENERALES DE DISEÑO DE LAS PLAZOLETAS....................................................... 8
LINEAMIENTOS ESPECÍFICOS DE DISEÑO............................................................................................. 10
ESTANCIAS ....................................................................................................................................... 13
CUBIERTAS ....................................................................................................................................... 14
DISPOSICIÓN DE ARBORIZACIÓN................................................................................................. 15
PLAZOLETAS DE ACCESO Y ENTREGA A PUENTES PEATONALES . ....................................... 16
LOCALES DE SERVICIO .................................................................................................................. 17
JUEGOS INFANTILES ....................................................................................................................... 18
ZONAS DE TEATRO AL AIRE LIBRE ............................................................................................. 19 CONSULTOR
ARQ. JUAN JOSE

PLAZOLETAS PRINCIPALES ...................................................................................................................... 20 GUERRERO DIAZ
ENTIDADES
PRESUPUESTO GENERAL........................................................................................................................... 23
CARTOGRAFIA............................................................................................................................................. 24
Página 2 de 29
PROYECTO

Y ANTEPROYECTO
1. PRESENTACIÓN ARQUITECTÓNICO,
DANUBIO Y SAN
SILVESTRE.
Este documento contiene la memoria del trabajo realizado en cumplimiento del contrato No. 09-833, suscrito INFORME
entre la Cámara de Comercio de Bucaramanga y el Arquitecto Juan Jose Guerrero Diaz, cuyo objeto es INFORME FINAL DE
CONSULTORIA
Realizar el Esquema Básico Urbano y Anteproyecto Arquitectónico, Parque lineal barrio Boston, San Martín,
CONTIENE
Danubio y San Silvestre, en el periodo comprendido del 3 de Agosto de 2009 y el 3 de Diciembre de 2009.
PRESENTACIÓN
 OBJETIVOS GENERALES DE LA CONSULTORÍA
GENERAL
 Realizar un diseño a nivel de esquema básico de una vía peatonal y una Cicloruta a lo largo de 3
kms que circundan los barrios Boston, San Martín, Danubio y San Silvestre.
 Generar mediante el diseño de plazoletas de estancia, una articulación entre la vía nacional
propuesta, y los barrios intervenidos para minimizar el impacto ambiental generado por este
desarrollo.
CONSULTOR
 OBJETIVOS ESPECÌFICOS DE LA CONSULTORÍA
ARQ. JUAN JOSE
GUERRERO DIAZ
 Implantación general del diseño de la peatonal, la cicloruta y las plazoletas urbanas, con el entorno
inmediato y con el modelo urbano existente. ENTIDADES
 Generar estancias para el disfrute de los habitantes de los barrios intervenidos.
Página 3 de 29
PROYECTO

Y ANTEPROYECTO
ARQUITECTÓNICO,
2. METODOLOGÍA, ACTIVIDADES DESARROLLADAS Y CRONOGRAMA PARQUE LINEAL BARRIO
DANUBIO Y SAN
SILVESTRE.
La metodología empleada en el desarrollo de los estudios parte de las siguientes directrices: INFORME
INFORME FINAL DE

CONSULTORIA
Consulta de normas, lineamientos y directrices de las entidades pertinentes (Secretaría de Planeación
Municipal, Empresa de Desarrollo Urbano, Curadurías urbanas, Instituto Nacional de Vías, Manuales de CONTIENE
METODOLOGIA,
CRONOGRAMA.
ACTIVIDADES Y
espacio públicos, etc).
 Análisis de la información suministrada por el equipo de consultores a cargo del diseño vial.
 Elaboración del Esquema Básico e implantación del parque lineal en el contexto general del proyecto
vial.
 Articulación del parque lineal con el espacio público de los barrios BOSTON, SAN MARTIN, DANUBIO Y
SAN SILVESTRE.
CONSULTOR
ARQ. JUAN JOSE

 Presentación del avance del proyecto al Director del Proyecto e interventor de los estudios. GUERRERO DIAZ
ENTIDADES
 Presentación del avance del proyecto a las entidades pertinentes para que realicen observaciones o
sugerencias
 Desarrollo del estudio según las recomendaciones de las entidades pertinentes.
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PROYECTO

 Elaboración del ESQUEMA BÁSICO URBANO Y ANTEPROYECTO ARQUITECTÓNICO, PARQUE Y ANTEPROYECTO
ARQUITECTÓNICO,
LINEAL BARRIOS BOSTON, SAN MARTIN, DANUBIO Y SAN SILVESTRE. BOSTON, SAN MARTÍN,
DANUBIO Y SAN
SILVESTRE.
 Presentación de avance de los estudios a los comités establecidos por el Director del Proyecto y el INFORME
INFORME FINAL DE
interventor. CONSULTORIA
CONTIENE
 Presentación Final del Proyecto.
METODOLOGIA,
CRONOGRAMA.
ACTIVIDADES Y
 Entrega Final del ESQUEMA BÁSICO URBANO Y ANTEPROYECTO ARQUITECTÓNICO, PARQUE
LINEAL BARRIOS BOSTON, SAN MARTIN, DANUBIO Y SAN SILVESTRE.
Con base en los ítems antes enunciados se hizo el siguiente cronograma de control de avance de la
consultoría:
MES 1 MES 2
Descripción
S1 S2 S3 S4 S5 S6 S7 S8 CONSULTOR
Consulta de normas, lineamientos y directrices de las
entidades pertinentes ARQ. JUAN JOSE
Análisis de Información suministrada por el Equipo de GUERRERO DIAZ
Consultores
Elaboración del Esquema Básico e implantación del ENTIDADES
parque lineal.
Presentación del avance del proyecto al Director del
Proyecto e interventor de los estudios, y entidades
pertinentes.
Elaboración del ESQUEMA BÁSICO URBANO Y
ANTEPROYECTO ARQUITECTÓNICO, según lineamientos
y recomendaciones.
Presentación Final del Proyecto y Entrega Final
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PROYECTO

Y ANTEPROYECTO
ARQUITECTÓNICO,
3. CRITERIOS GENERALES DE DISEÑO BOSTON, SAN MARTÍN,
DANUBIO Y SAN
SILVESTRE.
INFORME
3.1 CRITERIOS GENERALES DE DISEÑO DE LA CICLORUTA
INFORME FINAL DE
1 CONSULTORIA
Objetivo de la Cicloruta:
Generar una vía de comunicación no CONTIENE
motorizada entre los barrios Boston, San
Martín, Danubio, y San Silvestre, para
minimizar el impacto ambiental de la Vía
GENERALES DE
Vehicular Nacional propuesta.
DISEÑO DE LA
CICLORUTA
CRITERIOS
Directrices de diseño:
 La Cicloruta de dispone en la zona
contigua a los predios de la intervención
urbana, es decir, no aledaña a la vía
nacional. Esto con el propósito de
brindar seguridad a los usuarios de este
servicio e impedir un accidente que
pudiera ocasionar la cercanía con la vía CONSULTOR
Disposición de la Peatonal y Cicloruta de alto tráfico nacional.
 Su ancho promedio es de 3,00 mts, lo ARQ. JUAN JOSE
cual permite tener una circulación en GUERRERO DIAZ
ambos sentidos. ENTIDADES
 Las pendientes longitudinales deben ser
de máximo 3% para evitar la fatiga de
los ciclistas.
 Las pendientes transversales son de
máximo 2%.
 Las especificaciones de la Cicloruta son
las siguientes:
 Terminado en Pavimento flexible con la
señalización horizontal y vertical
adecuada.
Perfiles Tipo Anden y Peatonal
Página 6 de 29
PROYECTO

Y ANTEPROYECTO
ARQUITECTÓNICO,
3.2 CRITERIOS GENERALES DE DISEÑO DE LA VIA PEATONAL DANUBIO Y SAN
SILVESTRE.
21
Objetivo de la Peatonal: INFORME
INFORME FINAL DE
Brindar a los habitantes del sector la CONSULTORIA
posibilidad del desplazamiento peatonal, CONTIENE

proponiendo espacios de esparcimiento de
alta calidad urbanística, permitiendo la
interacción y el ejercicio de la convivencia.
Ofrecer altas calidades ambientales por la
GENERALES DE
GENERALES DE
DISEÑO DE LA
disposición de la arborización propuesta.
PEATONAL
CRITERIOS
CRITERIOS
 La Peatonal se ubica adyacente a la vía
nacional propuesta.
 Sirve de aislamiento físico entre la vía
nacional y la Cicloruta.
 El diseño ofrece un movimiento de la
Disposición de la Peatonal y Cicloruta circulación peatonal, es decir, no es una
circulación lineal de un punto inicial a un
CONSULTOR
punto final, sino que se dispone con
curvas de acuerdo a la topografía del ARQ. JUAN JOSE
sector. GUERRERO DIAZ
 Su ancho promedio es de 2,50 mts, lo
ENTIDADES
cual permite tener una circulación en
ambos sentidos.
 Las pendientes longitudinales son de
máximo 3%.
 Las pendientes transversales son de
máximo 2%.
 Las especificaciones de la Peatonal son
las siguientes:
 Textura en Adoquín.
Perfiles Tipo Anden y Peatonal

Página 7 de 29
PROYECTO

3.3 CRITERIOS GENERALES DE DISEÑO DE LAS PLAZOLETAS Y ANTEPROYECTO
ARQUITECTÓNICO,
1 PARQUE LINEAL BARRIO
Objetivo de las Plazoletas: DANUBIO Y SAN
Brindar a los habitantes del sector un lugar SILVESTRE.
de esparcimiento de alta calidad INFORME

urbanística, que permita la interacción y el INFORME FINAL DE
ejercicio de la convivencia. Ofrecer altas CONSULTORIA
calidades ambientales a los barrios Boston,
San Martín, Danubio y San Silvestre. CONTIENE
Área Promedio de las Plazoletas

Principales:
GENERALES DE
DISEÑO DE LA
1580 m2.
PLAZOLETA
CRITERIOS
 Las Plazoletas se ubican en la zona
urbana afectada por la conexión vial
propuesta de los barrios Boston, San
Martín, Danubio y San Silvestre.
 Sirven de aislamiento físico y ambiental
entre la vía nacional y los barrios
intervenidos.
 Ofrecer diferentes zonas y espacios de CONSULTOR
recreación pasiva y activa para los
ARQ. JUAN JOSE
habitantes del sector. GUERRERO DIAZ
 Intervenir de manera adecuada los
espacios aledaños a los barrios con ENTIDADES
especies de árboles que ofrezcan
beneficios ambientales a la zona.
 Se crean circulaciones agradables a los
largo de la plazoleta que le permiten a
los usuarios recorrer de principio a fin el
espacio, además de dar continuidad a la
peatonal que une los barrios en
referencia.
 Dar continuidad a la Cicloruta que
recorre los barrios, a través de un
espacio definido en la plazoleta para los
ciclistas. FECHA:DICIEMBRE DE 2009
Página 8 de 29
PROYECTO

3.3 CRITERIOS GENERALES DE DISEÑO DE LA PLAZOLETA Y ANTEPROYECTO
ARQUITECTÓNICO,
DANUBIO Y SAN
SILVESTRE.
Directrices de diseño: INFORME

 Las especificaciones de la Peatonal son INFORME FINAL DE
las siguientes: CONSULTORIA
 Texturas de piso en baldosas concreto. CONTIENE

 Texturas de piso en adoquines sentados
sobre arena.
GENERALES DE
DISEÑO DE LA
 Tabletas de gres para definir las
PLAZOLETA
circulaciones peatonales.
CRITERIOS
 Zonas verdes. Pasto San Agustín.
 Cicloruta Terminada en Pavimento
flexible con la señalización horizontal y
vertical adecuada.
 Barandas en acero.
ELEMENTOS Y TEXTURAS DE PISO TIPO
CONSULTOR
ARQ. JUAN JOSE

GUERRERO DIAZ
ENTIDADES
Tipología de Pisos en Concreto Tipología de adoquines en concreto
Tipología de Sardineles en Concreto Tipología de sección de andenes FECHA:DICIEMBRE DE 2009

Página 9 de 29
PROYECTO

Y ANTEPROYECTO
4. LINEAMIENTOS ESPECÍFICOS DE DISEÑO ARQUITECTÓNICO,
DANUBIO Y SAN
SILVESTRE.
7 INFORME
INFORME FINAL DE
CONSULTORIA
4 1
CONTIENE
LINEAMIENTOS
ESPECIFICOS
5
DE DISEÑO
4
3
6
CONSULTOR
ARQ. JUAN JOSE

GUERRERO DIAZ
ENTIDADES
1. Estancias
Descripción:
2. Cubiertas
Se ha definido como pauta de diseño de las plazoletas, la creación de diferentes 3. Arborización

zonas que permiten a los habitantes del sector gozar de espacios de recreación 4. Plazoletas de Entrada y Salida
pasiva y activa. Puentes Peatonales.
5. Locales de Servicios.
Estas zonas se articulan entre sí por la disposición de la circulación peatonal y
por la arborización propuesta, ofreciendo usos variados como comercio local, 6. Juegos Infantiles.
juegos infantiles, espacios de conversación, teatros al aire libre, etc. 7. Zonas de Teatro al Aire Libre.
8. Texturas Propuestas.
9. Seguridad.
Página 10 de 29
PROYECTO

Y ANTEPROYECTO
LINEAMIENTOS ESPECÍFICOS DE DISEÑO ARQUITECTÓNICO,
DANUBIO Y SAN
SILVESTRE.
INFORME
INFORME FINAL DE
CONSULTORIA
CONTIENE
LINEAMIENTOS
ESPECIFICOS
DE DISEÑO
4.
Diseño basado en una fracción de semicircunferencia para Las diferentes estancias y elementos ambientales se disponen a los
dar movimiento a los elementos de estancias dentro de la largo de la plazoleta generando diferentes sensaciones a los usuarios
Plazoleta. que la recorren.
CONSULTOR
ARQ. JUAN JOSE

GUERRERO DIAZ
ENTIDADES
La circulación peatonal(azul) se dispone sobre la plazoleta El diseño incorpora un eje ambiental representado por
de manera orgánica. La cicloruta (amarillo) se ubica entre la arboles que se ubican entre la vía vehicular y la cilcoruta
plazoleta y la via vehicular, articulando estos dos elementos funcionando como una barrera verde para los habitantes y
y permitiendo además la seguridad de los usuarios. los predios del sector.
Página 11 de 29
PROYECTO

4. LINEAMIENTOS ESPECÍFICOS DE DISEÑO Y ANTEPROYECTO
ARQUITECTÓNICO,
DANUBIO Y SAN
SILVESTRE.
INFORME
INFORME FINAL DE
CONSULTORIA
CONTIENE
LINEAMIENTOS
ESPECIFICOS
DE DISEÑO
Varias especies de arboles se ubican a lo largo de la Membranas arquitectónicas sirven de cubierta para las diferentes
plazoleta generando sombra y estancias naturales. Se estancias del proyecto.
considera adecuado para disminuir la temperatura y acoger
a los usuarios.
Estancias CONSULTOR
sociales y
teatro ARQ. JUAN JOSE
GUERRERO DIAZ
Locales de
Comercio ENTIDADES
Local
Juego de
Niños
Los habitantes gozarán de diferentes usos a los largo del Propuesta Urbana
espacio urbano propuesto.
Página 12 de 29
PROYECTO

4.1 ESTANCIAS Y ANTEPROYECTO
ARQUITECTÓNICO,
Objetivo de las Estancias: BOSTON, SAN MARTÍN,
DANUBIO Y SAN
Ofrecer a los usuarios de la plazoleta unos SILVESTRE.
lugares que sirvan de salas urbanas para su
INFORME
comunicación y esparcimiento.
INFORME FINAL DE
CONSULTORIA
Materiales Propuestos: CONTIENE

Concreto fundido en sitio. Liso y texturizado.
ESTANCIAS
FIJAS
 Cada estancia se conforma por la
continuidad de una línea curva, que
genera simultáneamente
semicircunferencias que funcionan
como salas urbanas.
 Cada estancia se constituye como una
sala urbana independiente a las demás.
 Ofrecer zonas de recreación pasiva para CONSULTOR
los habitantes del sector.
ARQ. JUAN JOSE
 Brindar a los peatones que se GUERRERO DIAZ
desplazan entre los barrios intervenidos
un lugar para el descanso. ENTIDADES
ESTANCIA – Planta
(Sin Escala)
Página 13 de 29
PROYECTO

4.2 CUBIERTAS Y ANTEPROYECTO
ARQUITECTÓNICO,
21 Objetivo de las Cubiertas: PARQUE LINEAL BARRIO
Brindar espacios cubiertos dentro del DANUBIO Y SAN
SILVESTRE.
espacio colectivo propuesto por medio de
membranas arquitectónicas. INFORME
INFORME FINAL DE
Materiales Propuestos: CONSULTORIA
Estructura liviana de cables o guayas,

CONTIENE
postes y textiles tensionados.
CUBIERTAS
 Crear en las zonas de estancias y los
teatros al aire libre cubiertas
tensionadas para generar confort a los
usuarios.
 Brindar a los peatones un lugar para el
descanso cubierto.
 Ofrecer espacios adecuados de
recreación pasiva para los habitantes
del sector.
CONSULTOR
ARQ. JUAN JOSE

GUERRERO DIAZ
ENTIDADES
CUBIERTA – Planta
(Sin Escala)
Página 14 de 29
PROYECTO

4.3 DISPOSICIÓN DE ARBORIZACIÓN Y ANTEPROYECTO
ARQUITECTÓNICO,
Objetivo de la Disposición de la DANUBIO Y SAN
SILVESTRE.
Arborización:
INFORME
Crear una franja ambiental entre la vía y la
plazoleta que funcione como una barrera INFORME FINAL DE
CONSULTORIA
verde natural para disminuir el impacto
ambiental creado por el nuevo proyecto CONTIENE
vehicular.
DISPOSICIÓN DE
ARBORIZACIÓN
Proporcionar a los usuarios de la Plazoleta,
zonas de sombra creadas por las especies
de árboles propuestas.
Especies sugeridas:
Pata de Vaca
Guayacán.
Caracoli.
Palma Real.
CONSULTOR
 Proteger a los usuarios en las zonas de
mayor actividad social. (Zonas de ARQ. JUAN JOSE
juegos, zona social de los locales de GUERRERO DIAZ
comercio, zonas de estancias, y la vía
ENTIDADES
peatonal).
 Agrupar las especies de árboles
similares en las diferentes estancias o
zonas de la plazoleta.
 Minimizar el impacto ambiental que
pudiese generar la creación de estos
nuevos espacios urbanos.
Página 15 de 29
PROYECTO

Y ANTEPROYECTO
4.4 PLAZOLETAS DE ACCESO Y ENTREGA A PUENTES PEATONALES. ARQUITECTÓNICO,
21 Objetivo de las Zonas de Acceso a los
DANUBIO Y SAN
puentes peatonales: SILVESTRE.
Proponer espacios de entrega y recibo a los
INFORME
puentes peatonales sugeridos, acorde con
el planteamiento y el lenguaje urbano de las INFORME FINAL DE
CONSULTORIA
plazoletas principales.
CONTIENE
Área de la Plazoleta Tipo:
290 m2.
DE ACCESO Y
PLAZOLETAS
ENTREGA A
PUENTES
 Los accesos a los puentes peatonales
se ubican en el centro de las plazoletas
permitiendo un movimiento equidistante
de los usuarios que se encuentren en
cualquier espacio urbano de la
plazoleta.
 La entrega del puente peatonal al
costado contrario de la vía en el cual se
ubica la plazoleta principal, se plantea
una plazoleta secundaria de forma CONSULTOR
circular, manteniendo el mismo lenguaje
de la propuesta urbana general. ARQ. JUAN JOSE
GUERRERO DIAZ
ENTIDADES
PLAZOLETA SECUNDARIA
Planta (Sin Escala)
Página 16 de 29
PROYECTO

Y ANTEPROYECTO
4.5 LOCALES DE SERVICIOS. ARQUITECTÓNICO,
21 Objetivo de los Locales de Servicio: PARQUE LINEAL BARRIO
Brindar a los habitantes del sector y a los DANUBIO Y SAN
SILVESTRE.
usuarios de la propuesta urbana, locales de
comercio de tipo local que complementen el INFORME
esparcimiento y la recreación activa o INFORME FINAL DE
pasiva que se pueda generar en ella. CONSULTORIA
CONTIENE
Área de los locales:
95 m2.
LOCALES DE
SERVICIOS
 Volumen e imagen minimalista.
 Cubierta en un solo sentido.
 Pérgolas en madera para cubrir el
mobiliario de los locales de comercio.
 Vanos de ventanas hacia la Cicloruta,
peatonal y los predios del sector.
 Colores empleados: Blanco y Rojo.
CONSULTOR
ARQ. JUAN JOSE

GUERRERO DIAZ
ENTIDADES
LOCALESDE SERVICIO
Planta (Sin Escala)
Página 17 de 29
PROYECTO

4.6 JUEGOS INFANTILES. Y ANTEPROYECTO
ARQUITECTÓNICO,
21 Objetivo de los Juegos Infantiles:
DANUBIO Y SAN
Brindar a las familias y a los niños del SILVESTRE.
sector un espacio para el esparcimiento y INFORME

el recreo. INFORME FINAL DE
CONSULTORIA
Tipo de Juegos Infantiles:
CONTIENE
 Trepadores
 Parque infantil.
INFANTILES
 Pasamanos Rectos.
JUEGOS
 Pasamanos Curvos.
 Rueda Giratoria.
CONSULTOR
ARQ. JUAN JOSE

GUERRERO DIAZ
ENTIDADES
JUEGOS INFANTILES
Planta (Sin Escala) FECHA:DICIEMBRE DE 2009
Página 18 de 29
PROYECTO

Y ANTEPROYECTO
4.7 ZONAS DE TEATRO AL AIRE LIBRE. ARQUITECTÓNICO,
21 Objetivo de los Teatros:
Ofrecer a los habitantes y usuarios del DANUBIO Y SAN
SILVESTRE.
lugar, un espacio para el descanso
individual o para el encuentro colectivo. INFORME
Este espacio funciona como una sala INFORME FINAL DE
urbana para un encuentro cultural. CONSULTORIA
CONTIENE
Zonas de teatro
Área del Teatro al Aire Libre:
80 m2.
al aire libre
 Están ubicados en el extremo de las

plazoletas.
 Son espacios cubiertos por membranas
arquitectónicas, lo cual permite que se
den eventos culturales.
CONSULTOR
ARQ. JUAN JOSE

GUERRERO DIAZ
ENTIDADES
TEATRO AL AIRE LIBRE

Planta (Sin Escala)
Página 19 de 29
PROYECTO

5 PLAZOLETAS PRINCIPALES Y ANTEPROYECTO
ARQUITECTÓNICO,
DANUBIO Y SAN
SILVESTRE.
INFORME
INFORME FINAL DE
CONSULTORIA
CONTIENE
PRINCIPALES
PLAZOLETAS
CONSULTOR
ARQ. JUAN JOSE

GUERRERO DIAZ
ENTIDADES
PLAZOLETA BOSTON
Página 20 de 29
PROYECTO

Y ANTEPROYECTO
5 PLAZOLETAS PRINCIPALES ARQUITECTÓNICO,
DANUBIO Y SAN
SILVESTRE.
INFORME
INFORME FINAL DE
CONSULTORIA
CONTIENE
PRINCIPALES
PLAZOLETAS
CONSULTOR
ARQ. JUAN JOSE

GUERRERO DIAZ
ENTIDADES
PLAZOLETA SAN MARTIN
Página 21 de 29
PROYECTO

Y ANTEPROYECTO
5 PLAZOLETAS PRINCIPALES ARQUITECTÓNICO,
DANUBIO Y SAN
SILVESTRE.
INFORME
INFORME FINAL DE
CONSULTORIA
CONTIENE
PRINCIPALES
PLAZOLETAS
CONSULTOR
ARQ. JUAN JOSE

GUERRERO DIAZ
PLAZOLETA SAN SILVESTRE ENTIDADES
Página 22 de 29
PROYECTO

Y ANTEPROYECTO
ARQUITECTÓNICO,
6. PRESUPUESTO GENERAL PARQUE LINEAL BARRIO
DANUBIO Y SAN
SILVESTRE.
INFORME
DESCRIPCION UNID. CANT. VALOR UNIT. VALOR TOTAL
INFORME FINAL DE
Construcción de Andenes Peatonales y CONSULTORIA
Km 2,69 1.200.000.000,00 3.232.800.000,00
Cicloruta CONTIENE
VALOR BASICO OBRAS $ 3.232.800.000,00
AIU 30%
PRESUPUESTO
ADMINISTRACION 20%
M.P..#
ING.
GENERAL
IMPREVISTOS 5%
M.P..#
ING.
UTILIDAD 5%
IVA sobre Utilidad $ 19.894.154,00
VALOR TOTAL $ 3.252.694.154,00
Construcción de Plazoletas Principales m2 4.764,00 900.000,00 4.287.600.000,00

Construcción de Plazoletas Secundarias m2 1.732,00 900.000,00 1.558.800.000,00
Cicloruta (Plazoletas) km 0,45 700.000.000,00 315.000.000,00
CONSULTOR
VALOR BASICO OBRAS $ 6.161.400.000,00
AIU 30% ARQ. JUAN JOSE
M.P..#
ING. GUERRERO DIAZ
ADMINISTRACION 20%
M.P..#
ING.
IMPREVISTOS 5% ENTIDADES
UTILIDAD 5%
IVA sobre Utilidad $ 37.916.308,00
VALOR TOTAL $ 6.199.316.308,00
Página 23 de 29
PROYECTO

7. CARTOGRAFÍA Y ANTEPROYECTO
ARQUITECTÓNICO,
7.1. PLANO 1 DANUBIO Y SAN
SILVESTRE.
INFORME
INFORME FINAL DE
CONSULTORIA
CONTIENE
CARTOGRAFIA
CONSULTOR
ARQ. JUAN JOSE

GUERRERO DIAZ
ENTIDADES
CONTIENE:
PLANTA LOCALIZACIÓN
PLANTA GENERAL TRAMO 1
PLANTA DISEÑO URBANO TRAMO 1. PLAZA RAFAEL RANGEL – SAN MARTIN - DANUBIO
Página 24 de 29
PROYECTO

7.2. PLANO 2 Y ANTEPROYECTO
ARQUITECTÓNICO,
DANUBIO Y SAN
SILVESTRE.
INFORME
INFORME FINAL DE
CONSULTORIA
CONTIENE
CARTOGRAFIA
CONSULTOR
ARQ. JUAN JOSE

GUERRERO DIAZ
ENTIDADES
CONTIENE:
PLANTA GENERAL TRAMO 2
PLANTA DISEÑO URBANO TRAMO 1. PLAZA DANUBIO – BOSTON – CRUCE PEATONAL Y CICLORUTA.
Página 25 de 29
PROYECTO

Y ANTEPROYECTO
ARQUITECTÓNICO,
7.3. PLANO 3 PARQUE LINEAL BARRIO
DANUBIO Y SAN
SILVESTRE.
INFORME
INFORME FINAL DE
CONSULTORIA
CONTIENE
CARTOGRAFIA
CONSULTOR
ARQ. JUAN JOSE

GUERRERO DIAZ
ENTIDADES
CONTIENE:
PLANTA DISEÑO URBANO TRAMO 1. PLAZA SAN SILVESTRE.
Página 26 de 29
PROYECTO

Y ANTEPROYECTO
ARQUITECTÓNICO,
DANUBIO Y SAN
SILVESTRE.
INFORME
INFORME FINAL DE
CONSULTORIA
CONTIENE
CARTOGRAFIA
CONSULTOR
ARQ. JUAN JOSE

GUERRERO DIAZ
ENTIDADES
CONTIENE:
PLANTA DISEÑO URBANO TRAMO 1. PLAZA RAFAEL RANGEL – SAN MARTIN - DANUBIO
Página 27 de 29
PROYECTO

Y ANTEPROYECTO
ARQUITECTÓNICO,
DANUBIO Y SAN
SILVESTRE.
INFORME
INFORME FINAL DE
CONSULTORIA
CONTIENE
CARTOGRAFIA
CONSULTOR
ARQ. JUAN JOSE

GUERRERO DIAZ
ENTIDADES
CONTIENE:
PLANTA DISEÑO URBANO TRAMO 2. PLAZA BOSTON
CORTE TRANSVERSAL A-A’
Página 28 de 29
PROYECTO

Y ANTEPROYECTO
ARQUITECTÓNICO,
DANUBIO Y SAN
SILVESTRE.
INFORME
INFORME FINAL DE
CONSULTORIA
CONTIENE
CARTOGRAFIA
CONSULTOR
ARQ. JUAN JOSE

GUERRERO DIAZ
ENTIDADES
CONTIENE:
PLANTA DISEÑO URBANO TRAMO 3. PLAZA SAN SILVESTRE
CORTE LONGITUDINAL B-B’
Página 29 de 29

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PROYECTO

ESQUEMA BASICO URBANO

ARQ. JUAN JOSE

INFORME FINAL DE CONSULTORIA

ESQUEMA BASICO URBANO

LINEAMIENTOS ESPECÍFICOS DE DISEÑO............................................................................................. 10

ARQ. JUAN JOSE

ESQUEMA BASICO URBANO

 Generar estancias para el disfrute de los habitantes de los barrios intervenidos.

ESQUEMA BASICO URBANO

ARQ. JUAN JOSE

 Desarrollo del estudio según las recomendaciones de las entidades pertinentes.

ESQUEMA BASICO URBANO

ESQUEMA BASICO URBANO

ESQUEMA BASICO URBANO

posibilidad del desplazamiento peatonal, CONTIENE

Perfiles Tipo Anden y Peatonal

ESQUEMA BASICO URBANO

de esparcimiento de alta calidad INFORME

Área Promedio de las Plazoletas

ESQUEMA BASICO URBANO

Directrices de diseño: INFORME

 Texturas de piso en baldosas concreto. CONTIENE

ELEMENTOS Y TEXTURAS DE PISO TIPO

ARQ. JUAN JOSE

Tipología de Pisos en Concreto Tipología de adoquines en concreto

Tipología de Sardineles en Concreto Tipología de sección de andenes FECHA:DICIEMBRE DE 2009

ESQUEMA BASICO URBANO

ARQ. JUAN JOSE

Se ha definido como pauta de diseño de las plazoletas, la creación de diferentes 3. Arborización

ESQUEMA BASICO URBANO

ARQ. JUAN JOSE

ESQUEMA BASICO URBANO

ESQUEMA BASICO URBANO

Materiales Propuestos: CONTIENE

ESQUEMA BASICO URBANO

Estructura liviana de cables o guayas,

ARQ. JUAN JOSE

ESQUEMA BASICO URBANO

ESQUEMA BASICO URBANO

ESQUEMA BASICO URBANO

ARQ. JUAN JOSE

ESQUEMA BASICO URBANO

sector un espacio para el esparcimiento y INFORME

ARQ. JUAN JOSE

ESQUEMA BASICO URBANO

 Están ubicados en el extremo de las

ARQ. JUAN JOSE

TEATRO AL AIRE LIBRE

ESQUEMA BASICO URBANO

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PLAZOLETA SAN MARTIN

ESQUEMA BASICO URBANO

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PLAZOLETA SAN SILVESTRE ENTIDADES

ESQUEMA BASICO URBANO

Construcción de Plazoletas Principales m2 4.764,00 900.000,00 4.287.600.000,00

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