SISTEMA NACIONAL INTEGRADO DE

INFORMACIÓN CATASTRAL PREDIAL

Ing. Rosaura Virhuez Morán

Jefe del Área de Servicios al Administrado
Instituto Catastral de Lima
Municipalidad Metropolitana de Lima
rvirhuez@munlima.gob.pe
 INDICE
1. Introducción
2. Objetivos
3. Base Legal
4. Planeamiento
5. Estrategias
6. Requisitos
7. Factores que originan el mantenimiento/
actualización catastral
8. Procesos del mantenimiento catastral
9. Gestión de la información catastral como
herramienta multipropósito
INTRODUCCIÓN
El mantenimiento catastral se realiza
en forma continua detectando los
cambios que van sucediendo a diario
mediante estrategias adecuadas.

La actualización catastral se realiza

en forma masiva pudiendo ser de
algunos sectores catastrales o de
todo el distrito (cada 3 a 5 años)
INTRODUCCIÓN
Un catastro desactualizado pierde su valor
por lo que se debe tomar las acciones del
caso que nos permita contar con un catastro
vigente.
Los manuales elaborados por el SNCP
presentan las metodologías para recoger la
información en campo de cada predio y de
su titular catastral, durante el proceso de
levantamiento y/o mantenimiento catastral.
 OBJETIVOS
Mantener actualizada la base de datos
gráfico alfanumérico de la información
catastral municipal registrando
oportunamente todas las modificaciones de
los predios que se administra.
Que la información catastral sea de fácil
acceso para todos los usuarios de la
corporación municipal para la prestación de
servicios y del SNCP
 BASE LEGAL
Ley Nº 27972, Ley Orgánica de Municipalidades
(27.05.2003)
Art. 79 - 3.3 Elaborar y mantener el catastro distrital

Resolución de Alcaldía N° 007 (08-01-1988)

Decreto de Alcaldía N° 093 (22-07-1996)
Resuelve - Decreta que, las dependencias administrativas
municipales están obligados a informar a EMCIM-ICL los
cambios o afectaciones que se produzcan dentro del
ámbito de su competencia de su jurisdicción.
Desarrollo Urbano: Licencias de: Construcción, de
remodelación, de demolición; cambio de uso,
habilitaciones urbanas, zonificación, certificado de
numeración, conformidad de obra, declaratoria de fábrica.
Comercialización: Licencia de funcionamiento, apertura y
ampliación de giro, cierre.
 BASE LEGAL

Ley Nº 28294, Ley que crea el Sistema Nacional

Integrado de Catastro y su Vinculación con el Registro
de Predios (28.06.2004)

Artículo 4°.- Características del Sistema

El Sistema se relaciona con el Registro de Predios a
través de la información catastral. Para este efecto,
el Sistema uniformiza la generación,
administración, mantenimiento y actualización de la
información catastral predial.
 BASE LEGAL
Reglamento de la Ley Nº 28294

Artículo IV, Capítulo II Mantenimiento y Actualización de

la información catastral.- En caso de que se haya
efectuado cualquier alteración del predio que modifique las
características catastrales que se encuentran registradas
en la BDC, la EGC de oficio efectuarán la actualización de
la información catastral; así mismo los titulares catastrales,
notarios, ingenieros, arquitectos y las entidades públicas o
privadas, deberán ponerla en conocimiento a la EGC y esta
comunicar al SNCP.
BASE LEGAL

La Resolución N° 04-2012-
SNCP/CNC,
Que aprueba los Manuales:
El Protocolo de Actuación en
el Levantamiento Catastral,
Mantenimiento Catastral,
Actualización Catastral y
Estándares Cartográficos
aplicados al Catastro que
deberán utilizar la EGC.
 PLANEAMIENTO DEL
MANTENIMIENTO CATASTRAL
El mantenimiento catastral se realiza por
requerimiento de los ciudadanos quienes solicitan
productos referente a su predio entre ellos:
certificados catastrales y planos catastrales, lo que
permite que la BD se vaya actualizando.
 PLANEAMIENTO DEL
MANTENIMIENTO CATASTRAL
También se generan modificaciones a solicitud de
algunas áreas de la municipalidad (GDE, SAT, GDU )
 PLANEAMIENTO DEL
MANTENIMIENTO CATASTRAL
OBJETIVO
OBJETIVO
DEPENDENCIA ESTRATÉGICO ESTRATEGIA ACTIVIDAD
ESTRATÉGICO GENERAL
ESPECÍFICO

Gestionar
adecuadamente el
Sistema de Información Mantenimiento
Contar con Mantener
Territorial necesario de la
GERENCIA DE información actualizada la
para el proceso de Información
CATASTRO - ÁREA Catastral Predial información
toma de decisiones de Catastral
DE SERVICIOS AL de Lima Cercado catastral predial
la Corporación Alfanumérica del
ADMINISTRADO permanentement de Lima
Municipal y de las Cercado de
e actualizada. Cercado.
entidades públicas y Lima.
privadas que lo
requieran.

Fuente: ICL)
 PLANEAMIENTO DEL
MANTENIMIENTO CATASTRAL
META ANUAL METAS PROGRAMADAS
Nº ACTIVIDAD-MAN Unidad de Meta
Cantidad ENE FEB MAR
Medida 1er.Trim.
Inspección de Oficio – Unidad
1.1 12,000 1,000 1,000 1,000 3,000
Mantenimiento Catastral
Inspecciones por
Unidad
1.2 Resoluciones 3,600 300 300 300 900
Catastral
Municipales
Inspecciones por Unidad
1.3 264 22 22 22 66
Declaratoria de Fabrica Catastral
Unidad
1.4 Control de Calidad 15,864 1,322 1,322 1,322 5,250
Catastral
Unidad
1.5 Procesamiento de Datos 15,864 1,322 1,322 1,322 3,966
Catastral
Lote
1.6 Toma de fotografías 3,600 300 300 300 900
Catastral
Fuente: ICL)
 PLANEAMIENTO DEL
MANTENIMIENTO CATASTRAL
META ANUAL METAS PROGRAMADAS
Nº ACTIVIDAD -TUPA Unidad Meta
Cantidad ENE FEB MAR
de Medida 1er.Trim.
1.1 Atención al administrado Administrado 4,800 400 400 400 1,200
Emisión de solicitudes y
1.2 Solicitud 1,200 100 100 100 300
cobro de Tasas
1.3 Entrega de Productos Producto 3,600 300 300 300 900

Inspecciones Integrales - Unidad

1.4 3,600 250 300 300 850
Procedimientos Adm. Catastral

Inspecciones Puntuales - Unidad

1.5 2,400 200 200 200 600
Procedimientos Adm. Catastral

Unidad
1.6 Procesamiento de datos Catastral
6,000 450 500 500 1,450

Fuente: ICL)
 PLANEAMIENTO DEL
MANTENIMIENTO CATASTRAL
 PLANEAMIENTO DE LA
ACTUALIZACIÓN CATASTRAL
La actualización catastral es el conjunto de
operaciones destinadas a actualizar todos los
cambios habidos tanto en los aspectos físicos
y/o legales de los predios catastrales en forma
planificada ejecutada por la municipalidad.
 PLANEAMIENTO DE LA ACTUALIZACIÓN CATASTRAL
ORGANIZACIÓN DEL PERSONAL
OFICINA TÉCNICA

DIRECTOR DE
PROYECTO

COORDINADOR
LEVANTAMMIENTO CATASTRAL JEFE DE
OFICINA
PROYECTO
TÉCNICO INFORMÁTICO
SUPERVISOR
RESPONSABLE DE
INTEGRACIÓN
MÉTODO DIRECTO MÉTODO INDIRECTO

•TÉCNICO CATASTRAL •TÉCNICO RESPONSABLE DE

REPONSABLE DIBUJO Y
•ASISTENTE CATASTRAL
ALFANUMÉRICO DIGITALIZACIÓN
CATASTRAL
•TOPOGRAFO •ASISTENTE
•UXILIAR TOPOGRAFO CATASTRAL

TÉCNICO DE TÉCNICO DE
GRABACIÓN DIBUJO Y
DIGITALIZACIÓN
 PLANEAMIENTO DE LA
ACTUALIZACIÓN CATASTRAL
Ejemplo:
 ESTRATEGIAS DEL
MANTENIMIENTO CATASTRAL
El mantenimiento catastral debe formar parte de los
procedimientos administrativos (TUPA) de las
municipalidades, por lo que se debe planificar y
considerar en el plan operativo institucional (POI).
PROCESAMIENTO DE INFORMACIÓN CATASTRAL

Incorporación de fotos al
SISTEMA
 ESTRATEGIAS DEL
MANTENIMIENTO CATASTRAL

Optimizar los sistemas de

información catastral y que se
conecte con los que utilizan para la
atención a los ciudadanos (SAT,
GDE, GDU), debe permitir actualizar
y mantener la información catastral
alfanumérico gráfico en línea.
 ESTRATEGIAS DEL
MANTENIMIENTO CATASTRAL

Convocar y lograr el consenso de los responsables de la

municipalidad para considerar en su presupuesto, la
ejecución del catastro y la declaración de zona catastrada.

En el TUPA de la municipal establecer los servicios y/o

productos que se brindan, derivados del catastro.

Velar por la retro alimentación del catastro en coordinación

permanente con las dependencias de la municipalidad.

Incorporar la información catastral en los procesos de la

municipalidad que involucra la participación.
 ESTRATEGIAS DE LA
ACTUALIZACIÓN CATASTRAL
SENSIBILIZACIÓN DE LA POBLACIÓN

Fase previa a l proceso de actualización

Sensibilización
Coordinar continuamente con la población
organizada
Charlas informativas
Publicidad, prensa escrita y televisiva
VOLANTES
Volantes informativos PRENSA
ESCRITA
Facilidades
Priorización de zonas
MEDIO
Fraccionamiento tributario TELEVISIVO

Flexibilización del pago, mediante bienes y servicios

REQUISITOS PARA EL MANTENIMIENTO
Y/O ACTUALIZACIÓN CATASTRAL

 Catastro concluido y validado por la ST del SNCP

 La municipalidad disponga de los medios necesarios
para su ejecución.
 Solicitud de modificación catastral gráfico y/o
alfanumérico de parte de los administrados.
 Contar con los formatos aprobados por la ST.
FACTORES QUE ORIGINAN EL MANTENIMIENTO
Y/O ACTUALIZACIÓN CATASTRAL
 Físicas.- Variaciones en el predio: ubicación, usos,
extensión superficial, linderos, edificaciones.
Ejemplo: Edificación sin
Licencia de construcción
FACTORES QUE ORIGINAN EL
MANTENIMIENTO Y/O
ACTUALIZACIÓN CATASTRAL
 Jurídicas.- transferir la propiedad total o parcial,
cargas, gravámenes.

NUEVAS GALERÍAS COMERCIALES LISTAS PARA SER OCUPADAS

FACTORES QUE ORIGINAN EL
MANTENIMIENTO Y/O
ACTUALIZACIÓN CATASTRAL
 Jurídicas.- transferir la propiedad total o parcial,
cargas, gravámenes.

NUEVOS LOCALES COMERCIALES OCUPADOS POR SUS PROPIETARIOS

FACTORES QUE ORIGINAN EL
MANTENIMIENTO Y/O
ACTUALIZACIÓN CATASTRAL
 Económicas.- Modificaciones del valor catastral.
Ampliación de
construccion

Ampliación de construcción
FACTORES QUE ORIGINAN EL
MANTENIMIENTO Y/O
ACTUALIZACIÓN CATASTRAL
 Económicas.- Modificaciones del valor catastral.

U.N.M.S.M.

Detección de actividades comerciales (Billar, Internet, etc.) con o sin

Autorización Municipal de Apertura de Establecimiento
 FACTORES QUE ORIGINAN EL
MANTENIMIENTO Y/O ACTUALIZACIÓN
CATASTRAL

Construcciones Antirreglamentarias en Vía Pública

CONSTRUCCIÓN EN VIA
PÚBLICA
 PROCESOS GENERALES DEL
CATASTRO
PROCESOS GENERALES - CATASTRO

3.0
Actividad periódica que
ACTUALIZACIÓN
ACTUALIZACIÓN
complementa el
Mantenimiento Catastral CATASTRAL
CATASTRAL
para la vigencia de la
información

1.0 2.0 5.0

GENERACIÓN
GENERACIÓN
LEVANTAMIENTO
LEVANTAMIENTO MANTENIMIENTO
MANTENIMIENTO
BASE DE DATOS CARTOGRAFÍA
CARTOGRAFÍA
CATASTRAL
CATASTRAL CATASTRALES CATASTRAL
CATASTRAL DIGITAL
DIGITAL METROPOLITANA
METROPOLITANA

Proceso incial en el Conjunto de

que se genera la procedimientos técnico
Base de Datos administrativos que
Catastrales permiten cierto grado de
vigencia para la
información catastral.
4.0 BASE
DESARROLLO
DESARROLLO DE
DE CARTOGRÁFICA
DIGITAL
APLICACIONES
APLICACIONES
CATASTRALES
CATASTRALES

Aplicación de tecnología GIS

para la distribución y análisis
de la información catastral.
PROCESO DEL MANTENIMIENTO
CATASTRAL
2.0 MANTENIMIENTO CATASTRAL

2.2
2.2 INSPECCIÓN
INSPECCIÓN B.D.
ALFANUMÉRICA
OCULAR
OCULAR

PÚBLICO
2.3
2.3 PROCESAMIENTO
PROCESAMIENTO
2.1
2.1 ACTIVIDADES
ACTIVIDADES DE
DE INFORMACIÓN
INFORMACIÓN
PREVIAS
PREVIAS GRAF.
GRAF. // ALFAN.
ALFAN.

MML
ENT. EXTERNAS

B.D.
GRÁFICA
2.4
2.4 VALIDACIÓN
VALIDACIÓN DE
DE
LA
LA INFORMACIÓN
INFORMACIÓN
PROCESO DEL MANTENIMIENTO
MANTENIMIENTO CATASTRAL
CATASTRAL
2.1 Actividades Previas

TABLA DE
CONTRIBUYENTES

2.1.2
2.1.2 Distribución
Distribución
de
de trabajo
trabajo al
al Pull
Pull
de
de Inspectores
Inspectores

2.1.1
2.1.1 Recepción
Recepción de
de solicitud
solicitud
yy documentos
documentos
Pago
Pago de
de derecho
derecho
TABLA DE
INSPECTORES

B. D. CATASTRALES 2.1.3
2.1.3 Preparación
Preparación dede material
material de
de
ALFANUM. / GRAF. trabajo (planos, antecedentes
trabajo (planos, antecedentes
documentales,
documentales, reportes)
reportes)
 PROCESO DEL MANTENIMIENTO
MANTENIMIENTO CATASTRAL
CATASTRAL
2.2 Inspección Ocular
BASE DE DATOS CATASTRAL
ALFANUMERICA

2.2.2
2.2.2 Verificación
Verificación de
de Datos
Datos
Alfanuméricos
Alfanuméricos

2.2.3
2.2.3 Verificación
Verificación de
de Datos
Datos
TABLAS: Gráficos
Gráficos
Código de Vías
Tipo de Prop.
Cond. de Prop.
Clasif. del Predio
Estado de Const.
2.2.1
2.2.1 Revisión
Revisión dede documentos
documentos Uso del Predio
legales Cód. de Act. Eco. BASE DE DATOS GRAFICA
legales yy técnicos
técnicos Otras

2.2.4
2.2.4 Elaboración
Elaboración del
del
Resultado
Resultado
de
de Inspección
Inspección

2.2.5
2.2.5 Control
Control de
de Calidad
Calidad
PROCESO DEL MANTENIMIENTO
CATASTRAL
2.3 Procesamiento de Información

B.D.
ALFANUM.

2.3.2
2.3.2 Digitación
Digitación 2.3.3
2.3.3 Control
Control de
de Calidad
Calidad
(Inform. Alanumérica)
(Inform. Alanumérica) de
de Digitación
Digitación

2.3.1
2.3.1 Recepción
Recepción del
del 2.3.6
2.3.6 Archivo
Archivo
Expediente
Expediente Técnico por
Técnico por el
el Físico
Físico
Inspector
Inspector

2.3.4
2.3.4 Edición
Edición Gráfica
Gráfica 2.3.5
2.3.5 Control
Control de
de Calidad
Calidad
(Inform.
(Inform. Gráfica)
Gráfica) de
de Ed.
Ed. Gráfica
Gráfica

B.D.
GRÁFICA
PROCESO DEL MANTENIMIENTO
CATASTRAL
2.4 VALIDACIÓN

2.4.2
2.4.2 Entrega
Entrega de
de
Certificado
Certificado Catastral
Catastral
al
al Contribuyente
Contribuyente

2.4.1
2.4.1 Revisión
Revisión de
de la
la
información
información por
por parte
parte
del
del Contribuyente
Contribuyente

2.4.3
2.4.3 Validación
Validación (Firma
(Firma en
en
señal de conformidad)
señal de conformidad)
PROCESO DE ACTUALIZACIÓN
CATASTRAL
3.0 ACTUALIZACIÓN CATASTRAL

3.2
3.2 ACTIVIDADES
ACTIVIDADES 3.3
3.3 ENCUESTA
ENCUESTA Y
Y
PREVIAS
PREVIAS LINDERACIÓN
LINDERACIÓN
CATASTRAL
CATASTRAL

3.4
3.4 PROCESAMIENTO
PROCESAMIENTO
3.5
3.5 VALIDACIÓN
VALIDACIÓN DE
DE DE
DE INFORMACIÓN
INFORMACIÓN
3.1
3.1 PLANEAMIENTO
PLANEAMIENTO LA
LA INFORMACIÓN
INFORMACIÓN GRAF.
GRAF. // ALFAN.
ALFAN.

3.6
3.6 ELABORACIÓN
ELABORACIÓN DE
DE
PRODUCTOS
PRODUCTOS FINALES
FINALES Y
Y
ARCHIVO
ARCHIVO FÍSICO
FÍSICO
PROCESO DE ACTUALIZACIÓN
CATASTRAL
3.1 Planeamiento

3.1.2
3.1.2 Elaboración
Elaboración de
de
Metodologías
Metodologías

3.1.3
3.1.3 Evaluación
Evaluación de
de
Recursos Necesarios
Recursos Necesarios

3.1.1
3.1.1 Definición
Definición de
de
Metas
Metas
PRESUPUESTO
CRONOGRAMA

3.1.4
3.1.4 Financiamiento
Financiamiento
PROCESO DE ACTUALIZACIÓN
CATASTRAL
3.2 Actividades Previas

3.2.2
3.2.2 PUBLICIDAD
PUBLICIDAD
-- Estrategias
Estrategias
-- Difusión
Difusión
3.2.1
3.2.1 CAPACITACIÓN
CAPACITACIÓN
-- Convocatoria
Convocatoria
-- Dictado
Dictado de
de Cursos
Cursos
-- Evaluación
Evaluación
-- Selección
Selección

3.2.3
3.2.3 PREPARACIÓN
PREPARACIÓN
BASE DE DATOS
DE
DE MATERIAL
MATERIAL
ALFANUMERICOS -- Reportes
Reportes
-- Planos
Planos
BASE DE DATOS -- Fichas.
GRAFICOS
Fichas.
-- Volantes
Volantes
PROCESO DE ACTUALIZACIÓN
CATASTRAL
3.3 Encuesta y Linderación Catastral

3.3.2
3.3.2 TOMA
TOMA DEDE DATOS
DATOS EN EN
CAMPO
CAMPO
-- Verificación
Verificación física
física de
de U.C.
U.C.
-- Verificación docum. legal
Verificación docum. legal
-- Mediciones
Mediciones
-- Llenado
Llenado dede fichas
fichas oo padrón
padrón

FORMATOS: TABLAS:
Unidad Catast. Código de Vías
Act. Económica Tipo de Prop.
Bienes Comun. Cond. de Prop.
Copropietarios Clasif. del Predio
3.3.4
3.3.4 CONTROL
CONTROL DE DE
Industrias Estado de Const. CALIDAD
CALIDAD
3.3.1
3.3.1 Reconocimiento
Reconocimiento de
de Uso del Predio -- Alfanumérico
Alfanumérico
Campo
Campo yy volanteo
volanteo Cód. de Act. Eco.
-- Gráfico
Gráfico
-- Fotográfico
Fotográfico

3.3.3
3.3.3 Toma
Toma de
de Fotos
Fotos
de Fachadas
de Fachadas
PROCESO DE ACTUALIZACIÓN
CATASTRAL
3.4 Procesamiento de Información

3.4.2
3.4.2 Digitación
Digitación

BASE DE DATOS
ALFANUMERICOS

3.4.1
3.4.1 Recepción
Recepción dede
información
información yy distribución
distribución 3.4.3
3.4.3 Edición
Edición Gráfica
Gráfica 3.4.5
3.4.5 Control
Control de
de Calidad
Calidad
aa áreas
áreas de
de proceso.
proceso.

BASE DE DATOS
GRAFICOS

3.4.4
3.4.4 Proceso
Proceso Fotográfico
Fotográfico

BASE FOTOGRÁFICA
 PROCESO DE ACTUALIZACIÓN
CATASTRAL
3.5 VALIDACIÓN

3.5.2
3.5.2 Atención
Atención al
al Público
Público

3.5.1
3.5.1 Emisión
Emisión yy Distribución
Distribución 3.5.3
3.5.3 Reinspección
Reinspección
de Hojas Informativas
de Hojas Informativas

3.5.4
3.5.4 Control
Control de
de Calidad
Calidad
PROCESO DE ACTUALIZACIÓN
CATASTRAL
3.6 Elaboración de Productos Finales y Archivo Físico

3.6.2
3.6.2 Elaboración
Elaboración de
de
Estedísticas
Estedísticas

3.6.1
3.6.1 Emisión
Emisión de
de Planos
Planos
yy Reportes
Reportes

3.6.3
3.6.3 Archivo
Archivo Físico
Físico de
de
documentos
documentos
fuente
fuente (fichas,
(fichas, planos
planos
de
de trabajo)
trabajo)
PROCESOS DEL MANTENIMIENTO
Y/O ACTUALIZACIÓN CATASTRAL
1. Verificar la información catastral.
2. Recibir solicitud del interesado
3. Detectar los cambios (municipalidad).
4. Documentos que sustentan los cambios a
solicitud de los titulares catastrales.
5. Documentos que sustentan cambios a
solicitud de la municipalidad.
6. Analizar la información catastral de
acuerdo a la solicitud recibida y aceptar
o rechazar.
7. Llenado de formatos y/o fichas
catastrales
PROCESOS DEL MANTENIMIENTO
Y/O ACTUALIZACIÓN CATASTRAL
9. Tomar decisión: positiva o negativa del
expediente.
10. Verificar en campo las modificaciones.
11. Notificar técnico/legar de las modificaciones
aprobadas.
12. Actualización gráfica y alfanumérica en
campo.
13. Actualización gráfica alfanumérica en la
BD.
14. Comunicar o enviar la base de datos a la
ST del SNCP
15. Visto bueno por parte de la ST del NCP
16. Contar con el personal necesario.
PROCESOS DEL MANTENIMIENTO
Y/O ACTUALIZACIÓN CATASTRAL
ACTUALIZACIÓN GRÁFICA
SISTEMA DE INGRESO DE FICHAS
CATASTRALES

PROCESAMIENTO DE INFORMACIÓN ALFANUMERICA

FICHA CATASTRAL INDIVIDUAL

Digitación de:
 Información del predio catastral
en el registro de predios
 Ubicación del predio catastral
 Descripción del predio catastral
PROCESOS DEL MANTENIMIENTO
Y/O ACTUALIZACIÓN CATASTRAL
PROCESAMIENTO DE INFORMACIÓN
CARTOGRÁFICO
Digitalización y dibujo de
planos actualizados en
campo por los técnicos
catastrales y
topógrafos.

Procesar para la
utilización con fines
multipropósito
GESTIÓN DE LA INFORMACIÓN CATASTRAL COMO
HERRAMIENTA MULTIPROPÓSITO
4.0 DESARROLLO DE APLICACIONES CATASTRALES

4.3
4.3 PREPARACIÓN
PREPARACIÓN DEDE
LA INFORMACIÓN
LA INFORMACIÓN
GRAF.
GRAF. // ALFANUM.
ALFANUM.

BASE DE DATOS GRAFICA BASE DE DATOS CATASTRAL

DIGITAL ALFANUMERICA
4.2
4.2 DEFINICIÓN
DEFINICIÓN DE
DE 4.4
4.4 ELABORACIÓN
ELABORACIÓN
CRITERIOS
CRITERIOS Y
Y BASE DE DATOS DE
DE APLICATIVOS
APLICATIVOS
ANÁLISIS
ANÁLISIS EXTERNAS

4.1
4.1 IDENTIFICACIÓN
IDENTIFICACIÓN 4.5
4.5 DISTRIBUCIÓN
DISTRIBUCIÓN DE
DE
DE
DE REQUERIMIENTOS
REQUERIMIENTOS LA
LA INFORMACIÓN
INFORMACIÓN

REQUERIMIENTOS
GESTIÓN DE LA INFORMACIÓN CATASTRAL COMO
HERRAMIENTA MULTIPROPÓSITO
GESTIÓN DE LA INFORMACIÓN CATASTRAL COMO
HERRAMIENTA MULTIPROPÓSITO
Entrega de productos catastrales a los administrados para
realizar gestiones ante la municipalidad.

CERTIFICADO CATASTRAL
GESTIÓN DE LA INFORMACIÓN CATASTRAL COMO
HERRAMIENTA MULTIPROPÓSITO
Entrega de productos catastrales a los administrados para
realizar gestiones ante los Registros Públicos

PLANO CATASTRAL Y HOJA INFORMATIVA CATASTRAL

GESTIÓN DE LA INFORMACIÓN CATASTRAL COMO
HERRAMIENTA MULTIPROPÓSITO
•La información catastra actualizada, permite
diversas presentaciones: planos temáticos,
reportes catastrales,
•Elaboración de Planes Directores: Vial,
 IMPORTANCIA Nomenclatura, Ecología, Uso del Suelo, etc. 0404
)

0478

N
Jr. COND
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la fotografía de una realidad

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RESIDENCIAL Av. )
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COMERCIAL

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INDUSTRIAL
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Jr. PARUR
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CI
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EQUIP.URBANO 1506 PU

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(432

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Jr. COT
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RECREACIONAL 0470 0575

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1507
(3360)

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física del territorio

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0474
RA

GARAGE
Jr. JACINTO LOPEZ

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Jr.
PA

1504 0647
AY (6170)
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DESOCUPADO

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1508
Jr. PAC

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HIT

Jr. AYACUC
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TERRENO
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Jr. UNIO

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Pj. VELARDE

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(1515)

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0682

A CONFIANZA
Jr. INAMBARI 0663
(2430)

(3010)
0664
1590
(4930)
ROOSEVELT
GESTIÓN DE LA INFORMACIÓN CATASTRAL COMO
HERRAMIENTA MULTIPROPÓSITO
Diseñar los planes de desarrollo a corto, mediano y largo plazo.

• Incrementar la Recaudación
por los tributos municipales.
• Analizar y diagnosticar para
poder planificar el desarrollo del • Actualizar la base catastral
territorio en sus diversos de contribuyentes
aspectos.
• Enlazar las declaraciones
• Banco de datos territorial útil juradas al impuesto predial a
para la controlar la expansión de la Base Cartográfica
la ciudad y localización de
proyectos específicos. Catastral.
• Mapeo de la recaudación de
acuerdo a sectores
catastrales.

• Identificar los inmuebles que han

transgredido las normas
municipales (usos, edificaciones). • Detectar los predios sin
• Desarrollo de modelos que licencia de funcionamiento.
compatibilicen la zonificación, el • BD Catastral asociada a la
uso territorial real y el BD Comercial.
cumplimiento de los parámetros
urbanísticos. • Analizar el comportamiento
• Análisis temático para el control comercial con tecnologías
urbano. SIG - temáticos.
GESTIÓN DE LA INFORMACIÓN CATASTRAL COMO
HERRAMIENTA MULTIPROPÓSITO
El flujo de una información catastral puede ser compartida con todas las
áreas de la corporación municipal

• Modelamiento del Tráfico • Cartografía digital de las

Vehicular. TEMATICO 3 zonas de riesgo delictivo.
• Reordenamiento del tráfico • Establecimiento de rutas de
vehicular. vigilancia en zonas críticas.
• Ubicación Infraestructura TEMATICO 2 • Elaboración de planes de
Vial contingencia.
• Elaboración del Plan Vial.
TEMATICO 1

• Análisis temático a partir de • Relación de inmuebles no

las variables de riesgo inscritos en el Registro de
extraídas de la información Predios.
catastral.
• Minimización errores en el
Registro de Predios.
SISTEMA NACIONAL INTEGRADO DE
INFORMACIÓN CATASTRAL PREDIAL

Gracias!

Ing. Rosaura Virhuez Morán

rosaurvirhuez_m@hotmail.com
rvirhuez@munlima.gob.pe
Lima, Setiembre 2015