ZONIFICACION Y USO DE SUELO ESTADO ACTUAL DE VIVIENDA

PLANIMETRIA GENERAL DIAGNOSTICO DE VIVIENDAS DIAGNOSTICO DE VIVIENDAS-PORCENTAJES

Sector elegido MATERIAL DE VIVIENDAS NIVEL DE ANTIGUEDAD

ADOBE Y QUINCHA 4.76% VIVIENDAS DE 1 A 10 AÑOS DE ANTIGUEDAD 14.7%

CONCRETO 9.91% VIVIENDAS DE 11A A 30 AÑOS DE ANTIGUEDAD 28.1%

MANPOSTERIA 84,74% VIVIENDAS DE 31 A 50 AÑOS DE ANTIGUEDAD 35.9%%

OTROS MATERIALES 0.6% VIVIENDAS DE 51 A MAS DE ANTIGUEDAD 22.4%

FACULTAD DE
ARQUITECTURA
VIVIENDAS EN CERRO SAN COSME

AFECTACIONES FISICAS EN SECTOR SEGUN RIESGOS-PELIGROS PROYECTO

URBANO

PROYECTO:

EQUIPAMIENTO DE
EDUCACION-PAISAJISMO
RECREACIONAL

Perfil Tipo S0: Roca Dura:A este tipo corresponden las rocas sanas con velocidad de propagación de ondas
de corte

Perfil Tipo S1- Roca o Suelos Muy Rígidos:A este tipo corresponden las rocas con diferentes grados de fracturación, de
macizos homogéneos y los suelos muy rígidos

Perfil Tipo S2-Suelos Intermedios:A este tipo corresponden los suelos medianamente rígidos

MATERIALES DE EDIFICIOS ESTADO DE CONSERVACION

UBICACIÓN

3) Para la habilitación y ocupación de áreas ubicadas en laderas de · LA VICTORIA

pendiente pronunciada las Municipalidades Distritales deberán exigir
Estudios de Seguridad Física Fuente.- Equipo técnico de la SGGRD

En el distrito predominan las edificaciones de albañilería confinada con estructuras

en el distrito de la Victoria las edificaciones consolidadas se encuentran en buen y regular y mal estado de conservación.
de bloque de cemento y concreto. Lamentablemente en la periferia de la ciudad se
ha autoconstruido en base a este sistema constructivo, sin asistencia técnica.

LEYENDA ANTIGUEDAD DE EDIFICACIONES VULNERABILIDAD

CÁTEDRA:

· ASENCIOS DAVILA, ITALO JUNIOR

CM COMERCIO E1 EDUCACION CZ OMERCIO ZONAL

METROPOLITANO BASICA

GRUPO 1
ZRP ZONA DE RECREACION VT VIVIENDA RDM RESIDENCIAL
PUBLICA TALLER DE DENSIDAD MEDIA INTEGRANTES:
- AROCUTIPA QUIPSE , MARI CRUZ
- CERDAN CHERO, ESTEFANY
- DIAZ SALVADOR, RODRIGO
- MONSEFU VALER, JUAN
- NAVARRO ZETA, JACKELIN
ZONA DE REGLAMENTACION - SIME GUARNIZ, CRISELL
ESPECIAL
datos relacionados a ubicar edificaciones vulnerables( por estado de construcción,
por tipo de construcción), tipo de uso de suelo(predios de uso comercio ,servicio,
vivienda) equipamiento urbano( colegios , hospitales ,mercados etc..)
DISTRITO:
NORMATIVA-DISTRITO DE LA VICTORIA LA VICTORIA
VT- SE PERMITE EL USO MIXTO DE VIVIENDA CON Así mismo, se realizó un análisis variado con el objeto de identificar las
CM- SE PERMITIRA UNA ALTURA MAXIMA DE edificaciones de mayor relevancia en su antigüedad de 31 A 50 años de

ZRP- LAS ZONAS DE RECREACION PUBLICA OTRAS ACTIVIDADES(VIVIENDA INDUSTRIAL) QUE SE construcción, es de 36.9%; siguiendo las viviendas construidas de 11 A 30 años, es
PROVINCIA:
LIMA
EDIFICACION DE 36 METROS(12 PISOS) de 28.1%; luego se observa las viviendas de 51 A MAS A años de construcción, es
de 22.4% y finalmente viviendas modernas de 1 A 10 años; es de 12.7%. FUENTE: Plan de Prevención y Reducción del Riesgo de Desastres

SE DECLARAN INTANGIBLES Y DIRIGIDAS SEÑALARA EN EL INDICE DE USOS PARA LA PPRRD – Distrito La Victoria 2018 - 2021

UBICACION DE ACTIVIDADES URBANAS REGLAMENTACION DEPARTAMENTO:

EXCLUSIVAMENTE PARA USO RECREATIVO Ley N°29664 MARCO DE SENDAI NORMA E.030 DISEÑO SISMORRESISTENTE INSTITUCIONES
INDECI
LIMA
que crea el Sistema Nacional de Gestión del Riesgo de adoptar medidas sobre las tres dimensiones del riesgo de desastre (exposición a a. Evitar pérdida de vidas humanas.
Desastres – SINAGERD, se viene implementando el enfoque de gestión del riesgo amenazas, vulnerabilidad y capacidad, y características de las amenazas) para b. Asegurar la continuidad de los servicios básicos. tiene por finalidad proteger a la población,
de desastres basados en procesos y sub procesos técnicos organizados de tal poder prevenir la creación de nuevos riesgos, para reducir los riesgos existentes y c. Minimizar los daños a la propiedad. previniendo daños, proporcionando ayuda oportuna

CZ- NO SERA OBLIGATORIO DESTINAR PARTE O LA
TOTALIDAD DEL PREDIO DE USO
COMERCIAL,PUDIENDO INTEGRARSE A USO
RDM-SE PERMITEN EN EL PRIMER PISO forma que impliquen la prevención, reducción y el control permanente del riesgo de
desastres en la sociedad
para aumentar la resiliencia.
ORDENANZA N° 369/MLV Ordenanza que establece beneficios para la
y adecuada, y asegurando su rehabilitación en
casos de desastres de toda índole, cualquiera que
sea su origen.
FECHA: FEBRERO,
RNE. A.020 VIVIENDA regularización de edificaciones ejecutadas sin licencia en el distrito de La Victoria
EDIFICACIONES UNIFAMILIARES,OFICINAS D.S N° 115-2013-PCM
que aprueba el Reglamento de la ley N° 29869 Ley
Artículo 28.- Sistemas constructivos
Las viviendas pueden edi carse con sistemas constructivos tradicionales o no NORMA G.020 PRINCIPIOS GENERALES
CENEPRED
Centro Nacional de Estimación, Prevención y
de Reasentamiento Poblacional para Zonas de Muy Alto Riesgo No convencionales, aprobados por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Crear espacios adecuados para el desarrollo de las actividades humanas, buscando Reducción del Riesgo de Desastres
ADMINISTRATIVAS . EN AVENIDAS SE PERMITIRA Mitigable. Saneamiento garantizar la salud, la integridad y la vida de las personas que habitan una
edificación
ESCALA: INIDICADA

RESIDENCIAL ACTIVIDADES COMERCIALES CASO EXITOSO CONCLUSIONES RECOMENDACIONES

Colombia-Medellin
Escaleras mecánicas de la comuna 13 y
adecuación del espacio público.mejorar la
accesibilidad y potenciar la cohesión social
del barrio, sino porque permite fomentar la
implantación de medios de transporte
LAMINA:
En conclusion el sector estudiado presenta respecto a estado actual de viviendas presenta -se recomienda construir con materiales de calidad
en su mayoria de construccion lo que es manposteria. y niveles de antiguedad variables, en
su mayoria de 31 años a 51 años de antiguedad siendo propenso a peligros para sus -Crear planos vecinales para la resiliencia frente a peligros

A-06
ZRE- Son áreas urbanas y de expansión urbana, con o sin construcción, que poseen sustentables de acuerdo a las necesidades
de los vecinos
habitantes.Por otro lado es importante tener en cuenta que para que una vivienda sea
segura, no solo basta de materiales si no de criterios tecnicos y normativos, en la -Las municipalidades pueden brindar asesorias tecnicas para ver el estado de las viviendas
practica,planos,calculos, y dosificaciones para su construccion, la zona mas propensa a
características particulares de orden físico, ambiental, social o económico, que pueden ser El Cerro San Cosme y el , sonconsideradas zonas de
densidad media alta debido a la aglomeración poblacional que se
Parque lineal quebrada la Herrera
Los parques urbanos, generalmente se
peligros se da en el cerro san cosme ya que posee una densidad poblacional alta, y no fue
planificado urbanisticamentem dificultado la accesbilidad.
-las zonas con mayor densidad poblacional deben tener planes para salvaguardar la
integridad ante sismos

desarrolladas urbanísticamente mediante Planes Específicos para mantener o mejorar su instalan en sus faldas y alrededores, y los riesgos que en estos
se generan ante la poca accesibilidad en caso de desastres,
componen de elementos propios de la
acupuntura
de intervención, pero también presentan Tanto el vecino como principio de bienestar debe apelar a mantener su vivienda en buen estado
-Las viviendas deben brindar en lo posible la masificacion aprovechar los recursos naturales,
como vientos,asoleamiento y evitar equipos mecanicos que generan un coste energetico
siendo claro ejemplo de barriada en zona metropolitana.
proceso de desarrollo urbano-ambiental. Si bien el Emporio Comercial de Gamarra no es zona
habitacional, el alto grado de circulación, comercios y galerías,
rasgos de la acupuntura de percepción (con
la incorporación de agua, vegetación y
y tambien los organos publicos que hagan respetar las normas como trabajo y deber

incrementa los niveles de vulnerabilidad haciendo de sus espacios lúdicos), se trata de casos donde
alrededores calles intransitables, dificultando sus rutas de escape ambos
aspectos se suelen dar equilibrados.