SEÑOR NOTARIO: Sírvase incorporar en el registro de

Escrituras Públicas a su cargo, una en la que conste la

PODER ESPECIAL, demás estipulaciones y condiciones,
que se otorgan al tenor de las siguientes cláusulas:
CLÁUSULA PRIMERA: INTERVINIENTES.- Comparecen al
otorgamiento de está escritura pública y emiten sus
respectivas declaraciones de voluntad, las siguientes
personas: A) Los señores INES MARÍA GUIJARRO BRITO
Y CARLOS LUIS OSEGUERA NARVAEZ, parte a la que,
para los efectos de esta escritura, se podrá llamar en lo
sucesivo como los "PODERDANTES"; y, B) Y por otra parte
la señora ELSY GRACIELA OSEGUERA NARVAEZ, por sus
propios y personales derechos, parte a la que más adelante
se la podrá llamar simplemente como la “APODERADA
ESPECIAL”. CLÁUSULA SEGUNDA: ANTECEDENTES E
HISTORIA DE DOMINIO.- A) Los poderdantes declaran que
el señor CARLOS LUIS OSEGUERA NARVAEZ, estando en
estado civil soltero, adquirió la propiedad de un bien inmueble
compuesto de villa y solar veintisiete de la manzana CINCUENTA Y UNO-B,
ubicado en la Precooperativa Unión de Bananeros, de la parroquia Ximena, bloque
tres, Guasmo Sur, con los siguientes linderos y dimensiones: POR EL NORTE:
Solar veintiséis con diecisiete metros; POR EL SUR: Solar veintiocho con
diecisiete metros; POR EL ESTE: Calle pública, con nueve metros; POR EL
OESTE: Solar trece con nueve metros. AREA TOTAL: ciento cincuenta y tres
metros cuadrados, con código catastral número noventa y uno – mil quinientos
uno – cero uno cero – cero – cero – cero – uno, que adquirió mediante Escritura
Pública de Protocolización de Resolución de ciento cinco mil novecientos sesenta
y cuatro, con fecha treinta de enero de mil novecientos noventa y uno,
protocolización que le hiciera la muy Ilustre Municipalidad de Guayaquil,
autorizada ante el Abogado Alberto Basantes Alvarado, Notario Vigésimo Sexto
del Cantón Guayaquil, a los doce días del mes de mil novecientos noventa y uno,
y debidamente registrada en el Registro de la Propiedad de Guayaquil el doce de
junio de mil novecientos noventa y uno, en el tomo quince mil novecientos noventa
y uno, número de inscripción mil noventa y cuatro, número de repertorio seis mil
novecientos cuarenta y cinco; a su vez la Muy Ilustre Municipalidad de Guayaquil,
habián adquirido la propiedad del Banco Ecuatoriano de la Vivienda, escritura que
fuera autorizada ante el Notaria Tercera del Cantón Guayaquil con fecha doce de
marzo de mil novecientos noventa y uno. b) Por mandato de la Ley el inmueble
se constituyó en Patrimonio Familiar inembargable según consta en el tomo
cuatrocientos cinco, con número de inscripción ochocientos cuarenta y uno,
número de repertorio a los nueve de junio de mil novecientos noventa y uno, y
debidamente registrada en el Registro de la Propiedad de Guayaquil el doce de

junio de mil novecientos noventa y uno, el cual es necesario extinguir o levantar .

TERCERA: OBJETO DEL PODER ESPECIAL.- Con los

antecedentes expuestos, los poderdantes, CARLOS LUIS
OSEGUERA NARVAEZ e INES MARÍA GUIJARRO BRITO,
otorgan un PODER ESPECIAL, AMPLIO Y SUFICIENTE
EN CUANTO A DERECHO SE REQUIERE, a favor de la
señora ELSY GRACIELA OSEGUERA NARVAEZ, con
números de cédula de ciudadanía cero nueve cero dos ocho
nueve uno seis siete cero (0902891670), para que a su
nombre y representación de manera individual o conjunta,
pueda realizar lo siguiente: Para que realicen actos como
son trámites, diligencias e inclusive suscripción de
documentos, declaraciones, y suscripción de Escrituras
públicas en cualquier Notaria del Ecuador y ante el Gobierno
Autónomo Descentralizado del Cantón Guayaquil, con el
objeto de que se obtener el levantamiento o extinción del
patrimonio familiar que pesa sobre el inmueble de propiedad
del poderdante y/o de la poderdante, esto es, sobre el bien
inmueble determinado en la cláusula segunda de esta
escritura, pudiendo para los efectos suscribir y autorizar
escrituras de reforma y ampliación. También los poderdante
facultan a la apoderada especial para realizar la inscripción
de la extinción de patrimonio familiar por si misma o por
tercera persona sin ninguna restricción, encontrándose
facultados realizar de todo lo necesario para su
perfeccionamiento, sin impedimento o limitación de
naturaleza alguna, tales como peticiones, autorizaciones,
requerimientos, solicitudes ante cualesquier instituciones
públicas o privadas del Ecuador, tales como GAD
municipales, Registradores de la Propiedad, Registro
Mercantiles, Registro Civil y demás pertinentes, quedando
inclusive facultada para solicitar cualquier documento de
identificación tales como partida de nacimiento, datos de
filiación y datos de identidad.- Además, la apoderada
especial queda autorizada a realizar todas las diligencias
propias de este procedimiento, contenido CÓDIGO
ORGÁNICO GENERAL DE PROCESOS, CÓDIGO CIVIL,
CÓDIGO ORGÁNICO ASMINISTRATIVO, y demás leyes
ecuatorianas. Agregue usted, señor Notario, las demás
cláusulas de estilo para el perfeccionamiento del presente
instrumento público.- Para el otorgamiento de la presente
Escritura, se observaron todos los preceptos legales del
caso; y, leída que le fue la presente escritura de principio a
fin, y en alta voz, por mí el Notario a los comparecientes,
estos la aprueban en todas sus partes, se afirman y
ratifican en ella, firmando para constancia en unidad de
acto conmigo el Notario de todo lo cual. DOY FE.-