Se tiene la posibilidad de invertir en una

fábrica de zapatos. La señora Castañeda, ha

considerado dicha posibilidad y lo ha
contratado a usted para que realice una
evaluación del proyecto y le aconseje si debe
invertir en el proyecto o no. La inversión
necesaria es de S/. 4,500, 10% de los cuales
corresponde a capital de trabajo. El precio de
un lote de zapatos es de S/.7, mientras que
su costo variable es de 5.25. Los costos fijos
de operación son de S/.500. Se estima que
las ventas serán de mil lotes por período.
Debido al avance tecnológico, se considera
que al cabo de diez años, la fábrica quedará
obsoleta, con un valor de rescate de S/.1,000.
Considere una tasa de impuesto a la renta de
30%. Considere una depreciación del 10%
anual. Construya el FC relevante.

Activo Corriente Pasivo corriente

450

Activo no Corriente pasivo no corriente

Activo tangibles (90%) 4050
Patrimonio

TOTAL 4500

Inversion 4500
Capital trabajo 450
Activo fijo 4050
Ventas 7000
Costo Ventas 5250
Costos fijos operación 500

periodo cierre (años) 10

Valor de rescate 1000
Impuesto renta 30%
Depreciacion anual 10%
Periodo 0 1 3 4 5
(+)Ventas 7000 7000 7000 7000
(-)Costos Variables 5250 5250 5250 5250
(-)Costos fijos 500 500 500 500
UTILIDA BRUTA (EBITDA) 1250 1250 1250 1250
(-)Depreciacion 405 405 405 405
UTILIDAD OPERATIVA (EBITA) 845 845 845 845
(-)Impuesto 253.5 253.5 253.5 253.5
(+) depreciacion 405 405 405 405
Flujo de Operacioens 996.5 996.5 996.5 996.5

FLUJO DE INVERSIONES
(-) Inventario Activo fijo -4050
(+) Rescate Activo fijo 1000
(+)Impuesto 307.5
(-)Inversion NOF -450 450
Flujo de inversiones -4500 0 0 0 1757.5

Flujo de caja -4500 996.5 996.5 996.5 2754

Periodo 0 1 3 4 5
(+)Ventas 7000 7000 7000 7000
(-)Costos Variables 5250 5250 5250 5250
(-)Costos fijos 500 500 500 500
UTILIDA BRUTA (EBITDA) 1250 1250 1250 1250
(-)Depreciacion 405 405 405 405
Perdida Extraordinaria -1025
UTILIDAD OPERATIVA (EBITA) 845 845 845 -180
(-)Impuesto 253.5 253.5 253.5 54
(+)Depreciacion 405 405 405 405
(+)Perdida Extraordinaria 1025
(-)Inventario Activo Fijo -4050
(+)Rescate Activo Fijo 1000
(-)Inversion NOF -450 450
Flujo de caja -4500 996.5 996.5 996.5 2754
-4500 996.5 996.5 996.5 2754

Concidermos el Cok 12%

Calculo del VAN S/3,298.12 Si se invierte en el proyecto
Calculo del VAN S/89.41
Valor de adquisicion activo 4050
Depreciacion Acumulada 2025
Valor en Libros 2025