CLASIFICACION DE LOS DERECHOS REALES:

DERECHOS REALES Es la relación y el poder jurídico que el titular ejerce

1). DERECHOS REALES DE MERO GOCE O DE inmediatamente sobre una cosa.
DISPOSICION:

- LA PROPIEDAD. CARACTERISTICAS:
- COPROPIEDAD. 1. INHERENTES.
2. VALE FRENTE A TODOS.
NATURALEZA
- POSESION.
3. VARIABLE. JURIDICA.
- USUCAPION. 4. ILIMITADO.
5. ES DE ORDEN PÚBLICO. Es conferir el poder a una persona,
- PRESCRIPCION. que hace nacer el dominio para la
6. POSIBILIDAD DE
- ADQUISICION. ABANDONO. libre disposición de la misma.
7. PUBLICIDAD.
- ACCESION. TEORIAS:

- PRO DE AGUAS. 1). T. CLASICA: Poder inmediato

ELEMENTOS. sobre la cosa.
- OCUPASION.
2). T. PERSONALISTA: Solo
1). INTERNO:
2).DERECHOS REALES LIMITADOS DE GOCE: existe relaciones jurídicas entre
Consiste en el ánimo de ejercer el poderío. personas y no entre persona y
- USUFRUCTO.
cosa.
- USO.
2). EXTERNO:
- HABITACION. 3). T. ECLECTICA: El propietario
- SERVIDUMBRE. Erga omnes: posibilidad ante todos. tiene un poder directo e inmediato
sobre la cosa.
3).DERECHOS REALES DE GARANTIA:
DIFERENCIA ENTRE DERECHOS REALES Y DERECHOS PERSONALES:
- HIPOTECA.
- PRENDA.
DERECHOS REALES: DERECHOS PERSONALES:
4).DERECHOS REALES DE ADQUISICION: 1. Trata la relación entre persona y cosa. 1. La relación es de persona y persona.
2. Se ejerce un poder jurídico sobre la cosa. 2. Se ejerce una facultad de pedir y exigir.
- LA OPCION.
3. Son de duración ilimitada. 3. Son temporales y transitorios.
- EL TANTEO.

- DERECHO DE RETRACTO.