CONTRATO DE TRANSACCIÓN

Siendo el día 05 de agosto de 2020, en la ciudad de Bogotá D.C., República de Colombia,

entre las partes, a saber:

(1) INVERSIONES HEICO S.A.S. EN LIQUIDACIÓN, persona jurídica legalmente

constituida, identificada con N.I.T. 900.352.579-7, representada por la señora
VALENTINA INES PARRA PEÑAS, mayor de edad, en su calidad de Suplente
del Gerente, identificada con C.C. 32.688.178;
(2) CARMELO JOAQUÍN ROSALES AMELL, mayor de edad, identificado con
C.C. 19.374.007 de Bogotá,

Que en conjunto se llamarán las “PARTES”, hemos decidido celebrar el presente

CONTRATO DE TRANSACCIÓN con el fin de dirimir las diferencias que ha habido y,
por consiguiente, llegar a una fórmula conciliatoria que atienda las pretensiones de las
partes de manera total y definitiva. Esto en virtud de las siguientes declaraciones y
cláusulas:

DECLARACIONES

Primera: Entre las partes anteriormente mencionadas existieron relaciones mercantiles, en

virtud de las cuales el señor CARMELO JOAQUÍN ROSALES AMELL reconoce que
adeuda a INVERSIONES HEICO S.A.S. EN LIQUIDACIÓN, por concepto de capital,
la suma de DOSCIENTOS DIECIOCHO MILLONES DE PESOS MONEDA
CORRIENTE ($218.000.000 M/CTE).

Segunda: INVERSIONES HEICO S.A.S. EN LIQUIDACIÓN inició una demanda

Ejecutiva Singular de Mayor Cuantía que actualmente cursa en el Juzgado Quinto (05)
Civil del Circuito de Ejecución de Sentencias de Bogotá (En adelante “Juzgado de
Conocimiento”), que se identifica con el número de radicado 11001310302220140035600,
con el propósito de cobrar los dineros anteriormente referenciados (En adelante el “Proceso
Ejecutivo”).

Tercera: Que las PARTES llegaron a un acuerdo conciliatorio, y de esa manera convienen
cumplir con las obligaciones pendientes y dar por terminado el proceso judicial interpuesto
por INVERSIONES HEICO S.A.S. EN LIQUIDACIÓN.

CLÁUSULAS

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PRIMERA: El objeto del presente contrato es la transacción de la deuda a cargo de
Carmelo Joaquín Rosales Amell y a favor de INVERSIONES HEICO S.A.S. EN
LIQUIDACIÓN.

Por consiguiente, a través de este documento se dan por terminadas de manera total las
controversias generadas en virtud de la Letra de Cambio No. 001, cobrada dentro del
Proceso Ejecutivo, acordando de esa manera una transacción completa y definitiva en ese
sentido.

SEGUNDA: En aras de satisfacer la obligación que actualmente posee Carmelo Joaquín

Rosales Amell frente a INVERSIONES HEICO S.A.S. EN LIQUIDACIÓN se
establecen los siguientes pagos, determinados con su cuantía:

1. La suma de $137.039.395 M/CTE cancelados con los recursos embargados en

virtud del Proceso Ejecutivo, provenientes del Instituto de Desarrollo Urbano
(IDU).
2. La suma de $190.000.000 M/CTE con los recursos liberados del proceso No.
11001310300520170042000 que cursa en el Juzgado 05 Civil del Circuito de
Bogotá que adelanta la Fundación Comunitaria para el Desarrollo Integral de la
Vivienda Digna contra el Consorcio RS Sumapaz. Se deja constancia de que estas
sumas ya fueron canceladas.
3. La suma de $53.678.490 M/CTE mediante consignación a la cuenta que indique
INVERSIONES HEICO S.A.S. EN LIQUIDACIÓN. Este valor ya fue pagado
por el señor CARMELO JOAQUÍN ROSALES AMELL.

PARÁGRAFO PRIMERO: Las anteriores sumas corresponderán a estos conceptos:

1. Por capital, la suma de $208.000.000 M/CTE.

2. Por intereses, costas y todos los demás rubros derivados del proceso, la suma de
$172.717.885 M/CTE, quedando totalmente a paz y salvo.

TERCERA: Las Partes se obligan a solicitar de manera inmediata la terminación del

proceso por el cumplimiento cabal del presente contrato de transacción, junto con la
correspondiente solicitud de expedición de oficios de desembargo.

CUARTA: Para todos los efectos legales y contractuales, las Partes establecen que el lugar
de cumplimiento de las obligaciones será la ciudad de Bogotá D.C.

En constancia, siendo el día 05 de agosto de 2020, se firman dos documentos de igual

valor, uno para cada parte.

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INVERSIONES HEICO S.A.S. EN CARMELO JOAQUÍN ROSALES
LIQUIDACIÓN AMELL
N.I.T. 900.352.579-7 C.C. 19.374.007 de Bogotá
VALENTINA INES PARRA PEÑAS
C.C. 32.688.178