Esp.

Legal:
Exp. N° :
Cuaderno :Principal.
Sumilla : Ofrecimiento de Pago y
Consignación.

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO DE PAZ LETRADO DE

MIRAFLORES

RUBY NITI MELO QUINTANILLA, identificada con DNI. N° 08147323, y

JOSE MARCELINO VELASQUEZ AVILES, identificado con DNI Nº
1068661; ambos con domicilio en el Jr. La Caridad Nº 773, 2da. Pro,
Distrito de los Olivos, con domicilio procesal en la CASILLA Nº 22200 DE
LA CENTRAL DE NOTIFICACIONES DEL PODER JUDICIAL DE LIMA;
a Ud. respetuosamente digo:

I. PETITORIO
- Que, en vía de PROCESO NO CONTENCIOSO,
recurro a su Despacho a fin de solicitar tutela jurisdiccional e
interpongo demanda sobre OFRECIMIENTO DE PAGO, y nos
autorice las respectivas consignaciones con la finalidad de cancelar
la suma de US. $ 4,459.00 D.A. ( CUATRO MIL CUATROCIENTOS
CINCUENTA Y NUEVE CON 00/100 DOLARES AMERICANOS),
ofreciendo abonarlos en cuotas mensuales de ala compra venta del
inmueble ubicado en el local (tienda) 262 (antes 64) del Nivel 02, del
Jr. Andahuaylas Nº 665 (Galería Comercial “EL Dorado”) del
Cercado de Lima; según contrato de compra venta de fecha 10 de
Agosto del 2001; demanda que la dirigimos contra la EMPRESA
KIODAY S.A. domiciliada en el Jr. Colón Nº 110 Ofc. 405 Distrito
de Miraflores, Provincia y Departamento de Lima.

- Solicitando a vuestro Juzgado que en su oportunidad

se me autorice las respectivas CONSIGNACIONES con la finalidad
de cumplir con dicha prestación mes a mes, iniciando con una cuota
inicial de US $ 500.00 D.A. (QUINIENTOS DOLARES CON 00/100
 DOLARES AMERICANOS), ofreciendo abonarlas en cuotas
mensuales hasta cancelar el monto mencionado.

- Haciendo presente que esta parte cumplirá con el

abono de los intereses legales generados.

II. FUNDAMENTO DE HECHO

1. Que, mediante Contrato de Compra Venta de fecha 19 de
Agosto del 2001, los recurrentes suscribieron con la Empresa
demandada una compraventa por el inmueble ubicado en el local
(tienda) 262 (antes 64) del Nivel 02, del Jr. Andahuaylas Nº 665
(Galería Comercial “EL Dorado”) del Cercado de Lima, cuyo precio
se pacto en la suma de US.$ 9,500.00 D.A. (NUEVE MIL
QUINIENTOS CON 00/100 DOLARES AMERICANOS), pagaderos
en cuotas mensuales, conforme consta con el aludido contrato.
2. Que, en merito al citado contrato nosotros cumplimos con
abonar la cuota inicial ascendente a la suma de US.$ 2,800.00 D.A.
(DOS MIL OCHOCIENTOS CON 00/100 DOLARES AMERICANOS)
y (09) nueve letras de cambio o armadas, cada una de US.$
249.00 D.A. (DOSCIENTOS CUARENTA Y NUEVE CON 00/100
DOLARES AMERICANOS), las que hicieron un total amortizado de
US.$ 5,041.00 D.A. (CINCO MIL CON CUARENTA Y UNO CON
00/100 DOLARES AMERICANOS), por tanto hemos superado el
50% del precio de venta pactado, y por ende somos propietarios.
3. Que, el saldo deudor con los demandantes acordamos
cancelar en 36 cuotas mensuales, cada una de US.$ 249.00 D.A.
(DOSCIENTOS CUARENTA Y NUEVE CON 00/100 DOLARES
AMERICANOS); de las cuales a ala fecha de la interposición de la
demanda solo hemos PAGADO 09 NUEVE CUOTAS, las mismas
que suman un total de US.$ 2,241.00 D.A. (DOS MIL DOSCIENTOS
CUARENTA Y UNO CON 00/100 DOLARES AMERICANOS).
4. Que, por razones ajenas a nuestra voluntad y debido a una
fuerte crisis económica, mas aun al haber sido despedido de su
Centro de Trabajo mi esposo, la cual fue determinante para no
cumplir con nuestra obligación que pacte con dicha empresa, siendo
nuestra voluntad de cumplir con nuestra obligación, y habiendo
negado la emplazada a recibir directamente los pagos respectivos,
es que recurrimos a vuestro despacho para abonar el saldo
pendiente de pago, a fin de liberar nuestra obligación.
5. Que, la Empresa KIODAY S.A. al no haber cancelado dos
cuotas consecutivas, con una carta notarial de fecha 05 de Agosto
del 2003, nos cita a una Conciliación Extrajudicial en el Centro de
Conciliación del Ilustre Colegio de Abogados del Callao, la misma
que concluyó con una Acta de Inasistencia de una de las Partes; en
razón que la persona del demandante José Marcelino Velásquez
Aviles, se encontraba en el extranjero.
6. Que, luego de estos hechos el demandado KIODAY S.A.,
con fecha 20 de Octubre del 2003, me inicia una demanda de
Desalojo por Ocupante Precario, ante el Quincuagésimo
Juzgado Especializado en lo Civil, con el Exp. Nº 48224-2003-0-
1801-JR, sustentando que no habiendo pagado mas del 50% del
precio de la tienda (local comercial); demanda, que en primera
instancia le fue declarada FUNDADA, la misma que apele, siendo
declarada NULA LA SENTENCIA, en razón que habíamos
cancelado mas del 50% del precio de compra venta pactada;
posteriormente el mismo Juzgado con fecha 31 de Agosto del 2003
declaro INFUNDADA la demanda presentada por KIODAY S.A. con
costas y costos.
7. En consecuencia, estando aa lo expuesto precedentemente,
estamos interponiendo la presente solicitud con la finalidad de que
nos autorice la consignación debida por los recurrentes, mes a mes
hasta cancelar el saldo total, de conformidad con lo dispuesto en los
Arts. 1251 del Código Civil y 802 del Código Procesal Civil, y en su
 oportunidad solicitar la formalización de la transferencia del
inmueble en referencia.

III. FUNDAMENTOS DE DERECHO

Amparo en lo dispuesto en las siguientes normas legales.
- Art. 1222 del Código Civil.- Cualquier persona que tenga o no
interés en su cumplimiento de la obligación o con el asentimiento o
no del deudor o sin él, salvo que el pacto o su naturaleza lo impidan.
- Art. 1251 del Código Civil.- El deudor queda libre de su
obligación si consigna la prestación debida o lo hubiera puesto a
disposición de la manera pactada en el Titulo de la Obligación.
- Art. 1252 del Código Civil.- Que, el pago en consignación tiene la
eficacia desde que se notifica al consignatario y no desde la fecha
de la interposición de la demanda incidental de pago por
consignación.
- Art. 802 del Código Procesal Civil.- Que, en caso de un proceso
por consignación la cuantía para determinar la compraventa de los
Órganos Jurisdiccionales no queda establecida por la suma de
dinero dada en garantía sino por el valor estimado del bien
consignado.

IV. MONTO DEL PETITORIO

Que, para determinar vuestra competencia, el monto del petitorio por el
cual se ofrece abonar es de US.$ 4,459.00 D.A. (CUATRO MIL
CUATROCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE CON 00/100 DOLARES
AMERICANOS), abonando en armadas mensuales de US.$ 150.00
D.A. (CIENTO CINCUENTA CON 00/100 DOLARES AMERICANOS) .

V. VIA PROCEDIMENTAL
Que, corresponde a vuestra competencia de la presente causa, de
conformidad con lo dispuesto en el Art. 23 del Código Procesal Civil,
que dispone que corresponde al Juez del Lugar del Domicilio de la
 persona que lo promueve o en cuyo interés lo promueve, en caso de
Ofrecimiento de Pago, en el lugar del domicilio de pago que se venía
efectuando, en este caso en el domicilio de la empresa ubicada en el
Distrito de Miraflores

VI. MEDIOS PROBATORIO

Como Medios Probatorios ofrezco los siguientes:
1. El mérito del Contrato de Compra Venta, celebrado entre las
partes de fecha 10 de Agosto del 2001, que acredita la adquisición
del inmueble precitado por parte de los recurrentes, el precio
pactado y la cuota inicial amortizada por tal compra, así como el
saldo pendiente de pago.
2. El merito de la nueve letras de cambio canceladas, por igual
numero de cuotas, cada una por la suma de US$ 249.00 D.A., con
las que se corrobora que hemos pagado mas del 50% del precio
pactado.
3. Carta Notarial de fecha 05 de agosto del 2002, donde nos
comunican que el contrato de compraventa queda resuelto de pleno
derecho.
4. Copia del Acta de Conciliación de fecha 20 de Marzo del
2003, que concluyo en el Acta de Inasistencia de una de las Partes,
llevado a cabo en el Centro de Conciliación del Ilustre Colegio de
Abogados del Callao.
5. Demanda de Desalojo por Ocupación Precaria de fecha 30
de Junio del 2003, presentada por KIODAY S.A.
6. Sentencia emitida por el Quincuagésimo Juzgado
Especializado Civil de Lima, mediante la cual se declara FUNDADA
la Demanda presentada por KIODAY S.A., la misma que fue
apelada.
7. Copia de la sentencia emitida por la Primera Sala Civil de la
Corte Superior de Justicia de Lima, mediante la cual DECLARARON
NULA la Sentencia, que declaro fundada la demanda, y
 ORDENARON al Juez de la causa que proceda a expedir nueva
resolución.
8. Nueva Sentencia emitida el Quincuagésimo Juzgado
Especializado Civil de Lima, mediante la cual se declara FUNDADA
la Demanda presentada por KIODAY S.A.., la misma que quedo
consentida, al no haber sido apelada.

VII. ANEXOS:
ANEXO 1-A: Tasa judicial correspondiente.
ANEXO 1-B: Copia del DNI de los recurrentes.
ANEXO 1-C: Copia Legalizada del Contrato de Compra Venta, de fecha
10 de Agosto del 2001.
ANEXO 1-D: Copia Legalizada de las nueve letras de cambio
canceladas.
ANEXO 1-E: Copia de la Carta Notarial de fecha 05 de agosto del 2002.
ANEXO 1-F: Copia del Acta de Conciliación de fecha 20 de Marzo del
2003.
ANEXO 1-G: Copia de la demanda de Desalojo por Ocupación Precaria
de fecha 30 de Junio del 2003, presentada por KIODAY S.A.
ANEXO 1-H: Sentencia emitida por el Quincuagésimo Juzgado
Especializado Civil de Lima, mediante la cual se declara
FUNDADA la Demanda presentada por KIODAY S.A., la
misma que fue apelada.
ANEXO 1-I: Copia de la sentencia emitida por la Primera Sala Civil de
la Corte Superior de Justicia de Lima, mediante la cual
DECLARARON NULA la Sentencia, que declaro fundada la
demanda, y ORDENARON al Juez de la causa que proceda a
expedir nueva resolución.
ANEXO 1-J: Nueva Sentencia emitida el Quincuagésimo Juzgado
Especializado Civil de Lima, mediante la cual se declara
FUNDADA la Demanda presentada por KIODAY S.A.., la
misma que quedo consentida, al no haber sido apelada
 POR LO EXPUESTO:
Solicito a Ud. Señor Juez se sirva
admitir a tramite la presente demanda, tener por ofrecido los medios
probatorios, tramitarla de acuerdo a su naturaleza y oportunamente
declararla fundada la presente demanda, con costas y costos.

PRIMER OTROSI DIGO: Que, de conformidad con el Art. 80 del Código

Procesal Civil, otorgo al abogado que me patrocina, Dr. Idelso Daniel
MENDO VIZCONDE; las facultades generales de representación del Art.
74 del mismo Código, debiendo tenerse presente los domicilios
personales de los recurrentes señalados en este escrito y declarando
que los suscritos están instruidos de la representación que otorga.

SEGUNDO OTROSI DIGO: Adjunto las Cédulas de Notificaciones de ley

y copia del presente escrito para ser entregados a las partes contrarias.

Lima, 15 de Junio del 2009