Entre MARIA EUGENIA OJEDA GIL, MARIA ALEJANDRA OJEDA GIL Y
JOSE EMILIO OJEDA GIL, venezolanos, mayores de edad, de estado civil
solteros, titulares de las cedulas de identidad No. V-06.914.900, V- 11.306.467 y V-06.398.652 y portadores de los registros de información fiscal No. : V-06914900-2, V-11306467-2, V-06398652-2 respectivamente; este último representado en este acto por el ciudadano GUSTAVO FRANCISCO GONZALEZ OSILIA, venezolano, mayor de edad, de profesión u oficio abogado, titular de la cedula de identidad No. V- 2.938.088, y portador del Registro de Información Fiscal No. V-02938088-7, según poder general autenticado por ante el Consulado General de la República Bolivariana de Venezuela en Toronto, Provincia de Ontario, Republica de Canadá, en fecha quince (15) de julio del año dos mil nueve (2009), quedando anotado bajo el numero ciento tres (103), folios ciento setenta y nueve (179) y ciento ochenta (180) del libro de registros de protestos, poderes y demás actos llevado por ese Consulado General y registrado por ante el Registro Público del Primer Circuito del Municipio Sucre del Estado Miranda quedando inscrito bajo el No.20, folio 63, tomo 83, en fecha 22 de diciembre de 2010; representantes de la sucesión OJEDA PEROZO JOSE ENRIQUE, registro de información fiscal No. J- 2989790-1, quien en lo adelante y a los efectos de este contrato se denominarán “LOS VENDEDORES”, por una parte y por la otra NERY COROMOTO LINARES DE GONZALES, venezolana, mayor de edad, de estado civil casada, titular de la cédula de identidad No. V-6.156.047, registro de información fiscal No. : V-06156047-1 y JOEL JESUS MONTES LINARES, venezolano, mayor de edad de este domicilio, de estado civil soltero, titular de la cedula de identidad No. V-18.223.257 y registro de información fiscal No. V-18223257-9 , quien en lo sucesivo y a los efectos de este contrato se denominarán “LOS COMPRADORES” se han convenido en celebrar el siguiente CONTRATO DE COMPRA-VENTA DE SEPULCRO, el cual se regirá por las siguientes cláusulas: PRIMERA: “LOS VENDEDORES” dan en venta pura, simple e irrevocable a “LOS COMPRADORES” dos parcelas de terreno ubicadas en el Cementerio del Este, sector La Guairita, Municipio El Hatillo, Estado Miranda, las cuales son de su exclusiva propiedad según declaración sucesoral rendida ante el Servicio Nacional Integrado de Administración Aduanera y Tributaria (SENIAT) signada con el No. 2-110203, de fecha 22 de noviembre de 2011 y al contrato suscrito entre el de cujus JOSE ENRIQUE OJEDA PEROZO, titular de la cedula de identidad No. V-2.084.953 y CEMENTERIO METROPOLITANO MONUMENTAL S.A. registro de información fiscal No. J-00006238-2, signado con el No. 135365, de fecha 01 de Agosto de 1988. Las cuales se encuentran ubicadas en la sección 29B, modulo 289, sub sección III, parcelas C y D respectivamente. En lo sucesivo y a los efectos del presente contrato de compra venta las parcelas de terreno aquí identificadas serán denominadas EL SEPULCRO. SEGUNDA: Para los efectos de este contrato EL SEPULCRO, comprende una parcela de terreno con una superficie de dos metros cuadrados con cuarenta y cinco decímetros cuadrados, es decir, un metro de ancho x dos metros con cuarenta y cinco centímetros de largo (1 x 2, 45 mts) cada una. TERCERA: El SEPULCRO se entregará en el estado de conservación que se encuentra y que LOS COMPRADORES conocen e inspeccionaron. CUARTA: Quedarán a cargo de los VENDEDORES todas las deudas del SEPULCRO por expensas, impuestos y/o tasas, anteriores al otorgamiento del presente contrato y a partir de ese día correrá con todos los gastos los COMPRADORES. QUINTA: El precio de esta venta es por la cantidad de BOLÍVARES CINCUENTA Y CINCO MIL EXACTOS (Bs. 55.000,00), los cuales declaran los VENDEDORES haber recibido en este acto, a través de CHEQUE DE GERENCIA No. 42508587, perteneciente a la entidad financiera BANESCO Banco Universal a su entera y cabal satisfacción. SEXTA. El SEPULCRO se deberá entregar totalmente desocupado y libre de toda ocupación y en buenas condiciones y perfecto estado de limpieza. SEPTIMA: Todos los gastos de notaria, registro, y honorarios de abogados serán por cuenta de LOS COMPRADORES. OCTAVA: Con el otorgamiento de la presente escritura por ante el organismo respectivo, los VENDEDORES transmiten a los COMPRADORES la propiedad, posesión y dominio del inmueble aquí vendido, haciendo la tradición legal y obligándose al saneamiento de ley, y los COMPRADORES, ya identificados declaran que aceptan la venta que se les hace en los términos expresados en este documento. NOVENA: Para todos los efectos y derivados de este contrato las partes eligen como domicilio especial y único la ciudad de Caracas a cuyos tribunales declaran someterse. En fe que todo lo dicho es cierto firman. En la ciudad de Caracas a la fecha de su presentación.