Patricia Molina Derecho Civil III.
Derechos Reales
BLOQUE 2. LA POSESIÓN
TEMA 2.
LA POSESIÓN (I)
Concepto y naturaleza de la posesión. Aspectos históricos. La posesión en el Código civil.
Fundamento de la protección posesoria. Estructura de la relación posesoria. El objeto de posesión.
Especies legales y doctrinales de la posesión. La posesión civilísima. La interversión de la posesión.
2.1. CONCEPTO Y NATURALEZA DE LA POSESIÓN
La posesión es una de las cosas más complejas del Código civil, pero tiene cuestiones que
posteriormente se entienden fácilmente. Resulta difícil dar un concepto unitario de posesión que
sirva para despejar todas las dudas. Hay un concepto jurídico donde no hay un tratamiento unitario,
porque cada ordenamiento lo puede regular en una dirección u otra. Hiering dijo que la posesión es
el juguete que el hada del derecho ha puesto en la cuna de la doctrina.
La posesión no es más que un hecho. La posesión es la apariencia fundamental de los derechos
reales. Sin embargo, es un hecho relevante. La posesión tiene una trascendencia jurídica
fundamental, la posesión da lugar a dos consecuencias: la posesión es defendible en sí misma y la
posesión que ostenta puede llegar a conseguir la plena propiedad (prescripción adquisitiva o
usucapión.)
(un ladrón tiene la posesión, pero no tiene derecho a quedársela)
La posesión respecto los bienes muebles ocupa funciones similares a las funciones del Registro Civil.
Cuando se habla de posesión, se puede entender desde dos perspectivas, desde una posición física,
es decir, la tenencia física de la cosa sin intención de quedársela o, como contenido esencial o
interno de los derechos reales, no de todos como posesión física, pues no todos los derechos reales
implica la posesión física de las cosas.
La posesión como facultad o contenido de los derechos reales, pero ello implica la exteriorización del
derecho real, responda o no responsa a esa exteriorización. No todos los derechos reales implican la
posesión. La posesión es considerada en sí misma, la distinción entre hecho y de hecho es nominal,
pero hay supuestos en los que hay o no trascendencia jurídica.
La presunción persé sea un hecho o un derecho, sí que crea un derecho, otra cosa es que se tenga
que determinar el titular de la cosa.
Por lo tanto, la posesión entendida como un hecho, que da lugar a un derecho.
La posesión se entiende en cuanto a su naturaleza, apariencia jurídica (exteriorización), de carácter
transitorio (no permanente).
- La posesión es defendible en sí misma -presunción persé-, a través de las acciones
posesorias (antiguamente interdictos). Es decir, las vías verbales por las que se va a defender
la figura de la posesión. El interdicto era un procedimiento específico que se refería a 4
supuestos, eran procedimientos de tutela sumaria (no tiene efectos). A efectos de la
posesión como tal y en cuanto a sus efectos, se regula en los arts.430 y ss.
- La posesión continuada puede hacerse titular de la posesión de la cosa (prescripción
adquisitiva o usucapión). Se regula en los arts. 1940-1960 CC
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El no ejercicio no continuado de la cosa, no se extingue la cosa. Una cosa es el no uso y otra
el no ejercicio de las acciones (reivindicatoria) de la cosa.
La prescripción adquisitiva o extintiva se dice que son dos caras de la misma moneda.
2.2. ASPECTOS HISTÓRICOS
La posesión proviene de tres orígenes históricos:
- Origen romano. Procedencia interdictal.
Cuando hablamos de derecho romano no podemos hablar de unidad, por los cambios que sufrió
su sociedad, sus instituciones, etc. Sin embargo, el dominus solamente podría ser quién fuera
considerado propietario de la cosa, pero había otros sujetos que no eran dominus de la cosa,
bienes públicos, pero que tenían un uso privado, pero que desde el punto de vista procesal, no
tenía la actio, que era la acción que tenía el propietario.
Interdicto poseditis era el derecho sobre la cosa, pero no la propiedad de la cosa.
No tenían protección mediante actio, pero sí por interdictos.
Se generalizó el uso de interdicto, que desfasó a la actio o acción reivindicatoria. En el interdicto
lo único que se requiere es la justificación de que esa cosa era mía antes de que otra persona me
la despojara.
A través de la propiedad interdictal, se pretende conseguir defender la cosa, de manera que
también había que retrotraerse a la primera ocupación.
Hay dos remedios: - La prescripción adquisitiva o usucapión.
- Efectos o aplicación de los principios registrales.
- Origen germánico.
Era una visión más espiritual de la cosa. Se trataba de la tenencia de la cosa, la exteriorización.
La posesión civilísima es un concepto espiritualizado de la cosa, estableciendo la posesión a los
herederos del fallecido. Respecto de la posesión de los bienes hereditarios, tiene esta
trascendencia o similitud nuestro ordenamiento con el germánico.
El causante fallece y los herederos adquieren la herencia, si no quiere, no la acepta. El llamado a
herencia es poseedor de la herencia, salvo si no la quiere. La terminología de posesión civilísima
es debido a que el heredero no tiene la tenencia de la cosa, sólo la condición.
El arts. 459 CC que se refiere a la posesión anterior y posterior, se presume que es poseedor de la
cosa. El art. 466 CC el que recuera la posesión indebidamente, se entiende que en el tiempo que
no la ha tenido,…
- Origen canónico.
La posesión como derecho. Posesión de derechos o de cosas.
Dentro del Código civil la posesión se divide en dos partes:
Los arts. 430-466 CC, son preceptos que se refieren a los efectos, incluso a los
efectos de la posesión, la posesión como derecho,
Prescripción adquisitiva o usucapción (arts. 1940-1960), la posesión o
consolidación de la apariencia de la cosa.
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2.3. LA POSESIÓN EN EL CÓDIGO CIVIL
El art. 464 CC es esencial en la regulación posesoria. La adquisición de los bienes de buena fe (como
propietario), equivale al título. El art 1955 CC dice que el dominio de los bienes muebles se prescribe
por la posesión de tres años con buena fe. Por lo que parece que estamos incurriendo en una
contradicción entre ambos preceptos.
Art. 448 CC que establece que el poseedor en concepto de dueño tiene a su favor la presunción legal
de que posee con justo título, y no se le puede obligar a exhibirlo.
La solución para proteger este derecho no hace falta mostrar el justo título, pero en caso de
usucapión sí.
Estas contradicciones obedecen a esa diversidad de orígenes histórico, y a veces es interpolada.
2.4. FUNDAMENTO DE LA PROTECCIÓN POSESORIA.
Hay dos teorías sobre el fundamento de la protección de la posesión:
- Teoría absoluta (presunción persé): que fundamentan la posesión en la propia idea de la
posesión sin necesidad de acudir a argumentos ajenos a la posesión. La protección de la
posesión deriva de la personalidad. A veces el fundamento se encuentra en la necesidad de
que se mantenga el status quo.
- Teoría relativa (se intenta proteger la manifestación de una apariencia física). Ello implica
una exteriorización del derecho. Como consecuencia es que queda protegido quien es el
propietario, más tarde se protegerá al propietario legítimo. Fundamentan la relación
posesoria en teorías extrañas, por ejemplo, la idea de la protección de la violencia, una
exteriorización de la propiedad.
2.5. ESTRUCTURA DE LA RELACIÓN POSESORIA
Sujetos de la relación posesoria:
- Física. La posesión implica la tenencia de la cosa
- Jurídicas. No pueden poseer, que actúan por medio de sus representantes u órganos.
La posesión espiritualizada, posesión mediata o inmediata. Por tanto, la persona
jurídica tiene la posesión mediata.
Capacidad para poseer
La gran reforma y amplia del Código civil en el art. 443 CC que se refiere a la capacidad para
poseer, se ha añadido un párrafo, estableciendo que toda persona puede adquirir la cosa. Los
menores por medio de representante y los discapacitados de acuerdo a las medidas que se
hayan adaptado.
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COPOSESIÓN
Es decir, que la posesión sean titular varias personas. El art. 445 CC la posesión como hecho no
admite que dos personas sean considerados juntamente titular del mismo bien, sino que sean
titulares individualmente.
El art. 445 CC establece la posibilidad de coposesión en los casos en que se den situaciones de
indivisión o, en los casos que, aunque no reciban sobre un objeto de posesión, y se les reconoce de
forma conjunta a todos los poseedores.
Comunidad por cuotas. Cada uno es poseedor del todo (50/50).
La coposesión es admisible, pues es regulada en varios preceptos del Código civil.
1. Son supuestos en los que la cosa es indivisible.
2. El art. 445 CC. Hay que elegir un poseedor.
3. Varios poseedores de la misma cosa (posesión mediata e inmediata).
Concurrencia de posiciones, el arrendatario no sólo posee la cosa, sino que está reconociendo la
posesión de otro.
2.6. EL OBJETO DE LA POSESIÓN
Sólo los derechos que sean susceptibles de posesión, es decir, derechos que están fuera del
comercio de los hombres (extra commercium por motivos legales o reales).
Los bienes patrimoniales (imprescriptibilidad) sí que son susceptibles de ser adquiridos por posesión
o por usucapión. Ejemplo: Los montes vecinales sí pueden ser poseídos por particulares.
Desde el punto de vista tradicional, la posesión como derecho, pero la distinción radica entre los
bienes muebles y los bienes inmuebles.
- Bienes muebles. “Bien raíz”
Como regla general, sólo respecto a los derechos reales tenemos acciones posesorias,
adquisición de la posesión o protección interdictal. Sin embargo, respecto los derechos de
crédito no se puede.
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