SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA.

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En los registros de escrituras públicas que corren a su cargo sírvase insertar una de
contrato de ANTICRESIS DE UN INMUEBLE, conforme al tenor siguiente:- PRIMERA.-
PARTES INTERVINIENTES; Intervienen en la celebración del presente documento las
señoras;-- 1.1. JUAN CARLOS JUSTINIANO ALPIRE, con C.I. 1452651 S.C., NILCA
DOLY GUTIERREZ DE JUSTINIANO, CON C.I. 1550949 S.C., ambos en calidad de
Propietarios.-- 1.2. HERNAN SANTOS DELGADO FERNANDEZ, con C.I.Nº 1433258
Potosí y WEIMAR EDSON DELGADO BUSTILLOS, CON C.I No. 7914504 CBBA.,
ambos mayores de edad en su calidad de Anticresistas.-- Todos mayores de edad,
capaces y hábiles por ley.-- SEGUNDA. ANTECEDENTES. Dirá Ud., que los propietarios,
declaran ser único y legítimos propietarios de un inmueble ubicado en la Zona Sud-Este;
U.V.25; Manzana No. 28; con una superficie de 680.82 Mts.2, el mismo que se encuentra
inscrito en Derechos Reales bajo la Matricula Nº 7.01.1.99.0060196 con Asiento A-1 de
fecha 17 de marzo de 1.982.-- TERCERA. 3.1. A la fecha, sin que exista presión, dolo,
fraude o algún vicio del consentimiento, y por así convenir a sus intereses ceden en
calidad de ANTICRESIS, parte del inmueble que consta de un departamento en la planta
alta con dos Habitaciones con su baño y cocina y podrá tener acceso al garaje, a favor de
los señores: HERNAN SANTOS DELGADO FERNANDEZ, y WEIMAR EDSON
DELGADO BUSTILLOS por la suma libremente convenida de ONCE MIL 00/100
DOLARES AMERICANOS ($US. 11.000.-), dinero que se ha entregado en moneda
extranjera y de curso legal, y será devuelto en la misma moneda, a la firma del presente
documento a conformidad de los propietarios en caso de algún daño al inmueble
imputable a los ANTICRESISTAS será descontado del monto del ANTICRETICO.--
CUARTA. El inmueble materia del presente contrato se encuentra libre de gravámenes o
hipotecas, pero como propietarios de buena fe garantizan la evicción y saneamiento de
acuerdo a ley. -- Se aclara expresamente que, por acuerdo de partes, en caso de registrar
o inscribir el presente contrato, los anticresistas correrá con los gastos de inscripción y
cancelación en las oficinas correspondientes de Derechos Reales, en cuanto al impuesto
ante el Servicio de Impuestos Nacionales cancelaran Los Propietarios y los Anticresistas
de acuerdo a Ley.-- QUINTA. El inmueble que se entrega en calidad de contrato de
anticresis, estará destinado exclusivamente para vivienda familiar de los anticresista, no
pudiendo darle otro destino; además no podrá ser sub-arrendado, ni cedido a terceras
personas por ningún título, sin previo consentimiento de los propietarios, ya que el
incumplimiento por parte de la anticresista con esta cláusula, dará lugar a la rescisión
inmediata del presente y mas el reconocimiento de daños y perjuicios ocasionados los
propietarios.-- SEXTA. PROHIBICIONES.- Se deja claramente establecido que dentro del
inmueble materia de este contrato, se prohíbe el ingreso o tenencia de precursores
químicos o inflamables, así como mercaderías de contrabando, siendo de exclusiva
responsabilidad de la anticresista, quedando los propietarios liberados de estas
responsabilidades; y en caso de incumplimiento a la presente cláusula, de ipso facto el
contrato quedara rescindido.-- SEPTIMA.- PLAZO.- El plazo de duración del presente
contrato es por DOS (2) AÑO, computable a partir del 11 de enero del 2019, hasta el 11
de enero del 2021, no opera la tacita reconducción.-- OCTAVA. DEVOLUCION DEL
INMUEBLE. Los anticresistas harán la devolución del inmueble en la misma forma que lo
recepcionaron, o sea completamente aseado, pintado con todas sus instalaciones
eléctricas é hidrosanitarias funcionando, el inmueble ha sido recibido en buena
condiciones de habitabilidad.-- NOVENA. En cuanto a los servicios básicos de energía
eléctrica, recojo de basura y TV. cable, por acuerdo de parte se ha establecido que los
anticresistas pagaran en forma mensual la suma de Bs. 300.-(TRESCIENTOS 00/100
BOLIVIANOS).-- DECIMA. ACEPTACION. Las partes suscribientes declaran su plena
conformidad con el tenor del presente contrato de anticresis, firmando al pie en un
ejemplar y su copia de ley. Las partes le dan al presente el valor de instrumento privado
mientras se protocoliza.-- Ud. Señor Notario, sírvase agregar lo de estilo y seguridad.--
Santa Cruz de la Sierra, enero 11 del 2019.-

JUAN CARLOS JUSTINIANO ALPIRE.-

PROPIETARIO

DOLLY GUTIERREZ DE JUSTINIANO

PROPIETARIA

HERNAN SANTOS DELGADO FERNANDEZ

ANTICRESISTA

WEIMAR EDSON DELGADO BUSTILLOS

ANTICRESISTA