TAREA 2 Seminario de Agrimensura.

Universidad Abierta Para Adultos
Asignatura
Seminario de Agrimensura
Tema’
Tarea 2
Facilitador
Ing. Rafael Santos
Participante
Manuel Balbuena Vásquez
Matricula
201803273-AD 100015016
Rio San Juan María Trinidad Sánchez República Dominicana.
17/08/2021
Elabore un ensayo argumentativo donde detalle los elementos que posee un expediente
de mensuras, dependiendo de las diferentes actuaciones catastrales a realizar,
presentando un ejemplo de cada uno.
 Actualización de Mensura.
NOMBRE DEL SERVICIO: DEPÓSITO DE DOCUMENTOS FÍSICOS
Trámite correspondiente al depósito de los documentos físicos

DESCRIPCION DEL SERVICIO:
originales de un expediente que ha sido depositado a través de
En qué consiste el servicio
la Oficina Virtual de Mensuras Catastrales y que se encuentra
prestado, descrito de con el estatus de pre-aprobado.
manera breve y llana.
A QUIEN VA DIRIGIDO: A los profesionales habilitados con un trabajo de mensura pre-
Si aplica a todo aprobado.
ciudadano, abogados,
auxiliares de la justicia,
etc.
Dirección Regional de Mensuras Catastrales territorialmente
UNIDAD RESPONSABLE:
competente.
Departamento(s) que brinda(n)
el servicio
Director Regional de Mensuras Catastrales territorialmente
PERSONA RESPONSABLE: Competente.
- Ley 108-05
BASE LEGAL: - Reglamento General de Mensuras
Catastrales y sus disposiciones técnicas.
COSTO DEL SERVICIO: N/A

Especificar el costo (impuestos,
si aplica) o gratuidad del
servicio.
TIEMPO DE RESPUESTA: La Dirección Regional de Mensuras Catastrales se pronuncia
Días que tarda todo el proceso en el transcurso de 45 días.
HORARIO DE PRESTACIÓN DEL SERVICIO: Lunes a viernes de 7:30 a.m. a 4: 30 p.m.
PROCEDIMIENTO PARA ADQUIRIR EL SERVICIO:

Depósito de la documentación en la recepción de la Dirección
Pasos que debe dar el usuario Regional de Mensuras territorialmente competente.
para realizar la solicitud
deseada
Documentos probatorios de la calidad
REQUISITOS (serán presentados según apliquen en el expediente pre-
(Documentos, formularios aprobado)
que deben ser anexados a la - Instancia de solicitud de autorización.
solicitud) - Documento que autoriza la representación (acta de
asamblea y/o estatutos societarios registrados por Cámara
de Comercio y Producción correspondiente; poder de
representación; Consejo de Familia homologado en caso
de menores de edad e interdictos).
- Duplicado(s) del Certificado(s) de Título.
- Constancia(s) Anotada(s).
- Original(es) del o los contratos de transferencia.
- Copia certificada de la decisión judicial.
Documentos probatorios de la publicidad del acto

(serán presentados según apliquen en el expediente pre-
aprobado)
- Notificaciones.
- Periódico certificado de publicidad de los trabajos de
campo.
- Constancia de la fijación del aviso en el terreno.
Documentos técnicos
aprobado)
- Declaración de posesión.
- Carta de conformidad del solicitante con los trabajos
presentados.
- Copia de la licencia de construcción o documento
aprobatorio emitido por la autoridad competente.
- Conjunto de planos y/o proyecto de la construcción,
aprobado por las autoridades competentes
- Planos del proyecto de urbanización aprobado por
las autoridades competentes.
- Certificaciones de otras instituciones.
Tasas por Servicio
aprobado)
- Comprobante de pago de tasas por servicios de la
Jurisdicción Inmobiliaria, valor a pagar por cada parcela
resultante en el expediente.
- Para depósito remoto aportar el comprobante de pago de
tasas por servicios de la Jurisdicción Inmobiliaria
correspondiente.
- En caso de solicitar esta actuación vía Ventanilla Exprés, se
debe anexar el comprobante de pago de tasa por servicios
de la Jurisdicción Inmobiliaria correspondiente.
 Anulación Parcelaria.
NOMBRE DEL SERVICIO: ANULACIÓN PARCELARIA
DESCRIPCION DEL SERVICIO: Procedimiento mediante el cual se revoca la designación

En qué consiste el servicio catastral otorgada por el Director Regional de Mensuras
prestado, descrito de Catastrales cuando fueron aprobados los trabajos técnicos.
A QUIEN VA DIRIGIDO:
Si aplica a todo Profesional habilitado, reclamante o propietario interesado.
etc.
UNIDAD RESPONSABLE:
competente.
el servicio
PERSONA RESPONSABLE: competente.
- Ley 108-05

servicio.
TIEMPO DE RESPUESTA: La Dirección Regional debe pronunciarse en el transcurso de
Días que tarda todo el proceso 45 días.
ARA ADQUIRIR EL PROCEDIMIENTO P SERVICIO: Depósito de la documentación en la recepción de la Dirección

Pasos que debe dar el usuario Regional de Mensuras Catastrales territorialmente competente.
deseada
Casos con etapa judicial:
REQUISITOS - Copia certificada de la decisión judicial que ordena la
(Documentos, formularios revocación la designación catastral otorgada, o la
que deben ser anexados a la anulación de los trabajos técnicos aprobados.
solicitud) - Certificación de no interposición de recurso, emitida por
el tribunal correspondiente, a fines de validar que la
sentencia ha adquirido la autoridad de la cosa
irrevocablemente juzgada.
Casos administrativos:
- Oficio del Registro de Títulos que rechaza la ejecución de
los trabajos técnicos.
Corrección de Mensura Desplazada.
NOMBRE DEL SERVICIO: CORRECCIÓN DE MENSURA DESPLAZADA
DESCRIPCION DEL SERVICIO: Procedimiento mediante el cual se determina de manera

En qué consiste el servicio precisa la ubicación de los linderos de una parcela desplazada.
prestado, descrito de
A QUIEN VA DIRIGIDO: A los profesionales habilitados responsables de la mensura
Si aplica a todo defectuosa o un agrimensor diferente debidamente autorizado
ciudadano, abogados, por el propietario de la mensura desplazada.
etc.
UNIDAD RESPONSABLE:
competente.
el servicio
- Ley 108-05

servicio.

Pasos que debe dar el usuario Regional de Mensuras Catastrales, territorialmente
competente.
deseada
REQUISITOS - Instancia de solicitud del agrimensor responsable de la
(Documentos, formularios mensura defectuosa. Puede estar realizada por un
que deben ser anexados a la agrimensor diferente, debidamente autorizado por el
solicitud) propietario de la mensura desplazada.
- Duplicado(s) del Certificado(s) de Título (si aplica).
- Copias de los documentos de identidad de las partes (del
propietario y cónyuge; del representante; del solicitante;
si aplica): Cédula de Identidad, legible y de ambos lados
/Registro Nacional del Contribuyente (RNC). Si se trata
de extranjero depositar pasaporte e identificación nacional
o del país de origen, como segundo documento oficial. d)
Documento que autoriza la representación (si aplica) (acta
de asamblea y/o estatutos societarios registrados por
Cámara de Comercio y Producción correspondiente;
poder de representación; Consejo de Familia
homologado en caso de menores de edad e interdictos).
- Declaración jurada, donde el agrimensor da fe de haber
realizado todas las comprobaciones de carácter técnico.
- Informe técnico explicativo, resaltando que se trata de un
error técnicamente subsanable.
- Plano(s) General(es).
- Plano(s) Individual(es).
- Notificación de superposición (si aplica).
- Acta de declaración de superposición (si aplica).
- Declaración jurada por superposición (si aplica).
- Plano ilustrativo de superposición (si aplica).
- Archivo XML (realizado a través del Módulo de Ingreso
a Mensura).
- Datos crudos del levantamiento.
Tasas por Servicio
Tasas por servicios de la Jurisdicción Inmobiliaria
correspondiente.
 Depósito de Documentos Físicos.
NOMBRE DEL SERVICIO: DEPÓSITO DE DOCUMENTOS FÍSICOS
Trámite correspondiente al depósito de los documentos físicos

originales de un expediente que ha sido depositado a través de
En qué consiste el servicio
la Oficina Virtual de Mensuras Catastrales y que se encuentra
prestado, descrito de con el estatus de pre-aprobado.
A QUIEN VA DIRIGIDO: A los profesionales habilitados con un trabajo de mensura pre-
Si aplica a todo aprobado.
etc.
UNIDAD RESPONSABLE:
competente.
el servicio
- Ley 108-05

servicio.

deseada
REQUISITOS (serán presentados según apliquen en el expediente pre-
(Documentos, formularios aprobado)
que deben ser anexados a la - Instancia de solicitud de autorización.
solicitud) - Documento que autoriza la representación (acta de
asamblea y/o estatutos societarios registrados por Cámara
- Constancia(s) Anotada(s).
- Original(es) del o los contratos de transferencia.
- Copia certificada de la decisión judicial.

aprobado)
- Notificaciones.
- Periódico certificado de publicidad de los trabajos de
campo.
- Constancia de la fijación del aviso en el terreno.
aprobado)
- Declaración de posesión.
presentados.
aprobado por las autoridades competentes
- Planos del proyecto de urbanización aprobado por
las autoridades competentes.
- Certificaciones de otras instituciones.
Tasas por Servicio
aprobado)
correspondiente.
- En caso de solicitar esta actuación vía Ventanilla Exprés,
se debe anexar el comprobante de pago de tasa por
servicios de la Jurisdicción Inmobiliaria correspondiente.
 Deslinde.
NOMBRE DEL SERVICIO: DESLINDE
DESCRIPCION DEL SERVICIO: Acto de levantamiento parcelario mediante el cual se ubican,

En qué consiste el servicio determinan e individualizan los derechos de una porción de
prestado, descrito de manera inmueble sustentados en una Constancia Anotada.
breve y llana.
A QUIEN VA DIRIGIDO: A los profesionales habilitados que han sido autorizados por la
Si aplica a todo ciudadano, Dirección Regional de Mensuras Catastrales competente, para
abogados, auxiliares de la la presentación de los trabajos.
justicia, etc.
UNIDAD RESPONSABLE: Dirección Regional de Mensuras Catastrales territorialmente
Departamento(s) que brinda(n) el competente.
servicio
- Ley 108-05
COSTO DEL SERVICIO: Pago de tasas por servicio de la Jurisdicción Inmobiliaria, por
Especificar el costo (impuestos, si un valor de RD$ 1,000.00 por cada parcela resultante.
aplica) o gratuidad del servicio.

PROCEDIMIENTO PARA ADQUIRIR EL SERVICIO: Regional de Mensuras, territorialmente competente o a través
Pasos que debe dar el usuario para de la Oficina Virtual de Mensuras.
realizar la solicitud deseada
REQUISITOS (Estos documentos deben reposar en el trámite de la solicitud
(Documentos, formularios que de autorización)
deben ser anexados a la solicitud) Instancia de solicitud de Autorización.
Autorización.
Copias de los documentos de identidad de las partes (del
propietario y cónyuge; del representante; del
solicitante): Cédula de Identidad, legible y de ambos
lados /Registro Nacional del Contribuyente (RNC). Si
se trata de extranjero depositar Pasaporte e
identificación nacional o del país de origen, como
segundo documento oficial.
Documento que autoriza la representación (si aplica) (acta
Cámara de Comercio y Producción correspondiente; poder
De representación; Consejo de Familia homologado en
caso de menores de edad e interdictos).
 Duplicado(s) de la(s) Constancia(s) Anotada(s).
 Certificación del Estado Jurídico del Inmueble (si
aplica).
 Acto de transferencia (si aplica).
 Copia certificada de la decisión judicial (si aplica).
 Certificación de no objeción por parte de la institución
gubernamental correspondiente, (aplica para los casos
de transferencias estatales).
 Acta de nacimiento (en caso de determinación de
herederos).
 Acta de defunción (en caso de determinación de
herederos).
 Acta de matrimonio (en caso de determinación de
herederos)
 Acto de notoriedad (en caso de determinación de
herederos).
 Periódico certificado de la publicación de la fecha de
los trabajos de campo, en un periódico de circulación
nacional indicando la designación catastral de la
parcela, nombre del titular de la Constancia Anotada,
superficie y la dirección física de la porción a
deslindar.
 Comunicación de la fecha de los trabajos de campo a la

Dirección Regional de Mensuras.
 Notificación de la fecha de los trabajos de campo a los
colindantes.
 Notificación de la fecha de los trabajos de campo a la
persona que transfiere el derecho (en los casos de
expedientes con actos de transferencia).
 Notificación de la fecha de los trabajos de campo a

ocupantes (si aplica).
 Fotografía del aviso de mensura colocado en el terreno.
 Notificación de la fecha de los trabajos de campo al
Ministerio de Medio Ambiente y Recursos Naturales,
en los casos de parcelas que se encuentren dentro del
entorno de áreas protegidas y en los casos de
colindancia con recursos naturales que se encuentren
bajo la administración de este Ministerio.
 Declaración de posesión.
 Acta de Hitos y Mensura.
 Carta de conformidad del solicitante con los trabajos
presentados.
 Informe Técnico de Mensura.
 Plano(s) General(es).
 Plano(s) Individual(es).
 Fotos de los límites del o los inmuebles.
 Notificación de superposición (si aplica).
Acta de declaración de superposición (si aplica).
Declaración jurada por superposición (si aplica).
Plano ilustrativo de superposición (si aplica).
Archivo XML (realizado a través del Módulo de Ingreso a
Mensura).
Datos crudos del levantamiento.
Tasas por Servicio
Comprobante de pago de tasas por servicios de la
Jurisdicción Inmobiliaria, valor a pagar por cada
parcela resultante en el expediente.
Para depósito remoto aportar el comprobante de pago de
correspondiente.
 En caso de solicitar esta actuación vía Ventanilla
Exprés, se debe anexar el comprobante de pago de tasa
por servicios de la Jurisdicción Inmobiliaria
correspondiente
Deslinde
CONTRATO DE TRABAJO DE MENSURA PARA DESLINDE
Entre una parte el señor Rosa Elba ESTEVEZ, dominicano, mayor de edad, portador de
la cedula de identidad y electoral No. 081-0004350-7omiciliado y residente en la calle
principal de la ciudad de Rio san juan, provincia María Trinidad Sánchez, República
Dominicana, quien en lo adelante se denominará LA PRIMERA PARTE.Y el AGRIM
Manuel Balbuena Codia: 100015016, dominicano, mayor de edad, Portador de la
Cédula de Identidad y Electoral No.001-0051706-9 domiciliado y residente en la El
municipio de Rio san juan, quien en el presente acto se denominará LA SEGUNDA
PARTE.
SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:
PRIMERO: LA SEGUNDA PARTE, se obliga a practicar la Operación de mensura de

deslinde de una porción de terreno de 500Mt2 dentro del ámbito de la Parcela No.89 del
D.C. 2 de cabrera, ubicado en rio san juan, Provincia María Trinidad Sánchez, R.D.
SEGUNDO: LA SEGUNDA PARTE practicar la mensura catastral del inmueble, de
acuerdo a la Ley de Registro Inmobiliario y el Reglamento de General de Mensuras
Catastrales, comprometiéndose a presentar dicho trabajo a la Dirección General de
Mensuras Catastrales para su revisión y probación, en un plazo de sesenta (60) días
contados a partir de la fecha fijada para su comienzo.
TERCERO: LA PRIMERA PARTE se compromete a pagar a la SEGUNDA PARTE,
por concepto de honorarios profesionales correspondiente al trabajo objeto de este
contrato La Suma de $70,000.00 Pesos Dominicanos, de la siguiente manera un 50% al
momento de la firma del presente contrato, un 40% al momento de ser aprobados dichos
trabajos y el restante 10% al momento de Entrega del CERTIFICADO DE TITULO.
CUARTO: LA SEGUNDA PARTE, se compromete a iniciar el procedimiento de
Deslinde, incluyendo pagos de impuestos, gastos de mensuras, etc.
Con recursos propios hasta la obtención del CERTIFICADO DE TÍTULO, resultante del
presente procedimiento. -
Hecho y firmado en cinco (2) originales y firmados de buena fe, uno para cada de las
partes, y la restante para depositar en el Tribunal Superior de Tierras, en la Ciudad de
Nagua, Provincia María Trinidad Sánchez, a los diez (10) días del mes de agosto del
año 2021.
AGRM. Manuel Balbuena

Agrimensor
ROSA ELBA ESTEVEZ

Propietario
YO, LIC. Saúl payano. Abogado Notario Público con Matricula del Colegio Dominicano de
Notarios Públicos Inc. de la República Dominicana No. 5094, para los del número del municipio
de El Factor, Provincia María Trinidad Sánchez, CERTIFICO Y DOY FE, que por ante mi han
comparecido personalmente los señores: ROSA ELBA ESTEVEZ Y AGRIM. Manuel
Balbuena, de generales que constan, personas de las que doy fe conocer, quienes han
estampado en el presente documento sus firmas y me han declarado bajo fe del juramento que
esas son las firmas que ellos acostumbran a usar en su vida pública como privada. Dado en la
ciudad de El rio san juan, Provincia María Trinidad Sánchez, República Dominicana, a los
diez(10) días del mes de agosto, del año Dos Mil Veinte y Uno (2021).
 División para Constitución de Condominio.
NOMBRE DEL SERVICIO: DIVISIÓN PARA CONSTITUCIÓN DE CONDOMINIO

El régimen de condominio es aplicable para dividir
DESCRIPCION DEL SERVICIO: edificaciones, complejos residenciales, complejos hoteleros,
En qué consiste el servicio complejos industriales, cementerios privados, o cualquier otro
prestado, descrito de sistema de propiedad inmobiliaria en que se pretenda
manera breve y llana. establecer una relación inseparable entre sectores de
propiedad exclusiva
y sectores comunes.
A QUIEN VA DIRIGIDO: A los profesionales habilitados para la presentación de los

Si aplica a todo trabajos.
auxiliares de la
justicia, etc.
UNIDAD RESPONSABLE:
competente.
el servicio
- Ley 108-05
Especificar el costo (impuestos, un valor de RD$ 1,000.00 por cada unidad funcional
si aplica) o gratuidad del resultante.
servicio.

Pasos que debe dar el usuario Regional de Mensuras, territorialmente competente o a través
de la Oficina Virtual de Mensuras.
deseada
REQUISITOS - Instancia de solicitud de aprobación suscrita por el
(Documentos, formularios propietario del inmueble.
que deben ser anexados a la - Copias de los documentos de identidad de las partes (del
solicitud) propietario y cónyuge; del representante; del solicitante):
Cédula de Identidad, legible y de ambos lados /Registro
Nacional del Contribuyente (RNC). Si se trata de
extranjero depositar Pasaporte e identificación nacional o
del país de origen, como segundo documento oficial.
- Documento que autoriza la representación (si aplica),
(acta de asamblea y/o estatutos societarios registrados por
De representación; Consejo de Familia homologado en
presentados.
- Planos de la división para la constitución de condominio.
aprobado por las autoridades competentes.
- Acta declaratoria de condominio, suscrita por el
propietario y su cónyuge si aplica, con la identificación del
inmueble de origen y la designación temporal
correspondiente, por cada condominio presentado. Esta
declaratoria debe cumplir con los requisitos de forma y
fondo establecidos en el Reglamento General de Registro
de Títulos.
- Archivo XML (MIM P y MIM C, realizados a través del
Módulo de Ingreso a Mensura,).
Tasas por Servicio
Jurisdicción Inmobiliaria, valor a pagar por cada unidad
funcional resultante en el expediente.
correspondiente.
 Modificación de Condominio.
NOMBRE DEL SERVICIO: MODIFICACIÓN DE CONDOMINIO

La modificación de la división para la constitución de
DESCRIPCION DEL SERVICIO: condominios aplica en los siguientes casos: a) Cuando se
En qué consiste el servicio modifica físicamente una o más unidades de condominio
prestado, descrito de registradas ya sea por incorporación de nuevos sectores
manera breve y llana. privativos o de uso exclusivo o por desagregación de los
mismos, siempre que se mantenga la funcionalidad. b)
Cuando se agregan o suprimen unidades de condominio, ya
sea por agrupación de unidades existentes o por incorporación
de nuevas unidades, siempre que se mantenga la
funcionalidad. c) Cuando se modifican físicamente o se
agregan partes comunes.
A QUIEN VA DIRIGIDO: A los profesionales habilitados para la presentación de los

Si aplica a todo trabajos.
etc.
UNIDAD RESPONSABLE:
competente.
el servicio
- Ley 108-05
Especificar el costo (impuestos, un valor de RD$ 1,000.00 por cada unidad funcional
si aplica) o gratuidad del resultante.
servicio.

deseada
REQUISITOS - Instancia de solicitud de modificación de la división
(Documentos, formularios para constitución de condominio, suscrita por el
que deben ser anexados a la propietario.
solicitud) - Copia de documento de identidad del solicitante. (Cédula
de Identidad y Electoral, legible y de ambos lados. Si se
trata de extranjero se debe depositar, pasaporte e
Identificación oficial del país de que se trate).
- Documento que autoriza la representación (si aplica) (acta
de asamblea y/o estatutos societarios visados por Cámara
- Acta de asamblea de los condóminos donde se aprueba la
modificación.
- Reglamento inscrito, en los casos de modificaciones de
condominios anteriores a la Ley núm. 108-05.
- Duplicado(s) del Certificado(s) de Título (si aplica).
presentados.
- Planos de la división para la constitución de condominio.
aprobado por las autoridades competentes (si aplica).
- Archivo XML (MIM P y MIM C, realizados a través del
Módulo de Ingreso a Mensura).
Tasas por Servicio
Jurisdicción Inmobiliaria, valor a pagar por cada unidad
funcional resultante en el expediente.
correspondiente.
PRESENCIAL ELECTRÓNICA TELEFÖNICA

Direcciones Regionales de
Oficina
CANALES DE PRESTACIÓN DEL SERVICIO: Mensuras N/A
Virtual de
Catastrales
Mensuras
 Oposición a Expediente Técnico de Mensura.
OPOSICIÓN A EXPEDIENTE TÉCNICO DE

NOMBRE DEL SERVICIO: MENSURA
DESCRIPCION DEL SERVICIO: Proceso mediante el cual cualquier ciudadano que se

En qué consiste el servicio considere afectado por un trabajo de mensura, presenta sus
prestado, descrito de argumentos ante la Dirección Regional de Mensuras
manera breve y llana. correspondiente.
A QUIEN VA DIRIGIDO: Cualquier ciudadano que se considere afectado por un trabajo

Si aplica a todo de mensura.
etc.
UNIDAD RESPONSABLE:
competente.
el servicio
- Ley 108-05
COSTO DEL SERVICIO:
Especificar el costo (impuestos, N/A
servicio.
TIEMPO DE RESPUESTA:
Días que tarda todo el proceso N/A
PROCEDIMIENTO PARA ADQUIRIR EL SERVICIO: Depósito de la documentación en la recepción de la Dirección

deseada
- Copia de documento de identidad del solicitante (Cédula
REQUISITOS de Identidad y Electoral, legible y de ambos lados. Si se
(Documentos, formularios trata de extranjero se debe depositar, pasaporte e
que deben ser anexados a la identificación oficial del país de que se trate).
solicitud) - Notificación de la oposición a las partes involucradas (si
aplica).
- Instancia de oposición especificando el expediente o
designación catastral sobre el que se realiza la acción.
 Plano Definitivo.
NOMBRE DEL SERVICIO: PLANO DE DEFINITIVO
DESCRIPCION DEL SERVICIO: Procedimiento técnico para la ejecución de sentencias de

En qué consiste el servicio Saneamiento emitidas en virtud de la ley 1542-47.
A QUIEN VA DIRIGIDO: A los profesionales habilitados que han sido autorizados por
Si aplica a todo la Dirección Regional de Mensuras Catastrales competente,
ciudadano, abogados, para la presentación de los trabajos.
etc.
UNIDAD RESPONSABLE:
competente.
el servicio
- Ley 108-05
Especificar el costo (impuestos, un valor de RD$ 1,000.00 por cada parcela resultante.
servicio.

deseada
REQUISITOS - Instancia de solicitud de Autorización.
(Documentos, formularios - Autorización.
que deben ser anexados a la - Copias de los documentos de identidad de las partes (del
solicitud) propietario y cónyuge; del representante; del solicitante):
Nacional del Contribuyente (RNC). Si se trata de
extranjero depositar Pasaporte e identificación nacional o
del país de origen, como segundo documento oficial.
- Documento que autoriza la representación (si aplica) (acta
de representación; Consejo de Familia homologado en
- Copia certificada de la decisión judicial que ordena la
adjudicación del inmueble.
- Notificación de la fecha de los trabajos de campo a los
colindantes.
- Comunicación de la fecha de los trabajos de campo a la
- Notificación de la fecha de los trabajos de campo al
Ministerio de Medio Ambiente y Recursos Naturales, en
los casos de colindancia con recursos naturales que se
encuentren bajo la administración de este Ministerio.
- Certificación de no objeción del Ministerio de Medio
Ambiente y Recursos Naturales, en los casos de parcelas
que se encuentren dentro del entorno de áreas protegidas.
- Acta de Hitos y Mensura.
presentados.
- Informe Técnico de Mensuras.
- Fotos de los límites del inmueble.
- Archivo XML (realizado a través del Módulo de Ingreso a
Mensura).
Tasas por Servicio
correspondiente.
PRESENCIAL ELECTRÓNICA TELEFÖNICA OTRO

Direcciones
CANALES DE PRESTACIÓN DEL SERVICIO: Regionales de N/A N/A N/A
Mensuras
Catastrales
 Prórroga de Autorización.
NOMBRE DEL SERVICIO: PRÓRROGA
DESCRIPCION DEL SERVICIO: Procedimiento mediante el cual se extiende del plazo de la

En qué consiste el servicio autorización de los trabajos de mensura.
A QUIEN VA DIRIGIDO: A los profesionales habilitados que posean una autorización
Si aplica a todo vigente.
etc.
Departamento(s) que brinda(n) competente.
el servicio
- Ley 108-05

servicio.

deseada
- Instancia de solicitud donde se expliquen las causas por la
REQUISITOS que no se puede presentar el expediente en el plazo
(Documentos, formularios original de la autorización.
que deben ser anexados a la
solicitud)
Direcciones
Oficina
Regionales de N/A N/A
Virtual de
CANALES DE PRESTACIÓN DEL SERVICIO: Mensuras
Mensuras
Catastrales
 Recurso Jerárquico.
NOMBRE DEL SERVICIO: RECURSO JERÁRQUICO
DESCRIPCION DEL SERVICIO: El recurso jerárquico contra los actos definitivos de una
En qué consiste el servicio Dirección Regional de Mensuras Catastrales se interpone ante
prestado, descrito de la Dirección Nacional de Mensuras Catastrales.
A QUIEN VA DIRIGIDO: Cualquier persona que se considere afectada por una decisión
Si aplica a todo definitiva emanada de una Dirección Regional de Mensuras
ciudadano, abogados, Catastrales.
etc.
UNIDAD RESPONSABLE: Dirección Nacional de Mensuras Catastrales.
el servicio
PERSONA RESPONSABLE: Director Nacional de Mensuras Catastrales.
- Ley 108-05

servicio.
TIEMPO DE RESPUESTA: La Dirección Nacional de Mensuras Catastrales se pronuncia

Depósito de la documentación en la Dirección Nacional de
Pasos que debe dar el usuario Mensuras Catastrales o a través del correo electrónico:
DNMC@ji.gob.do.
deseada
 Instancia de solicitud del Recurso Jerárquico. Esta
REQUISITOS instancia debe contener la siguiente información:
(Documentos, formularios - Especificar que se trata de una solicitud de recurso
que deben ser anexados a la jerárquico.
solicitud) - Estar dirigida a la Dirección Nacional de Mensuras
Catastrales.
- Especificar el acto impugnado, identificando el
expediente y la fecha del mismo.
- Especificar la calidad del solicitante y sus generales,
justificando su interés.
- Estar motivada, y contener las razones y justificaciones
por las que se solicita la reconsideración.
- Hacer constar la fecha de la solicitud.
- Estar debidamente firmada por el o los solicitantes, o su
representante si lo hubiere.
 Otros documentos probatorios que den fe de los
argumentos presentados por el profesional habilitado en la
instancia recursiva.
 Decisión emitida por la Dirección Regional de Mensuras
Catastrales.
Dirección
CANALES DE PRESTACIÓN DEL SERVICIO: Nacional de DNMC@ji. N/A N/A
Mensuras gob.do.
Catastrales
Refundición.
NOMBRE DEL SERVICIO: REFUNDICIÓN

En qué consiste el Acto de levantamiento parcelario que tiene por fin la creación de una nueva
servicio prestado, parcela por la integración de dos o más parcelas registradas que colindan entre
sí.
descrito de manera
breve y llana
Si aplica a todo A los profesionales habilitados previamente autorizados para la presentación de
ciudadano, los trabajos.
abogados,
auxiliares de la
justicia, etc.
UNIDAD RESPONSABLE:
Departamento(s) que Dirección Regional de Mensuras Catastrales territorialmente competente.
brinda(n) el servicio
Director Regional de Mensuras Catastrales territorialmente competente.
PERSONA RESPONSABLE:
- Ley 108-05
BASE LEGAL: - Reglamento General de Mensuras Catastrales y sus
disposiciones técnicas.
COSTO DEL SERVICIO: Pago de tasas por servicio de la Jurisdicción Inmobiliaria, por un valor de RD$
Especificar el costo 1,000.00 por cada parcela resultante.
(impuestos, si aplica) o
gratuidad del servicio.
TIEMPO DE RESPUESTA: La Dirección Regional de Mensuras Catastrales se pronuncia en el
Días que tarda todo el transcurso de 45 días.
proceso
HORARIO DE PRESTACIÓN DEL Lunes a viernes de 7:30 a.m. a 4: 30 p.m.
SERVICIO:
Depósito de la documentación en la recepción de la Dirección Regional de
PROCEDIMIENTO PARA ADQUIRIR EL Mensuras, territorialmente competente o a través de la Oficina Virtual de
SERVICIO:
Mensuras.
Pasos que debe dar el
usuario para realizar la
solicitud deseada
REQUISITOS - Notificación de la fecha de los trabajos de campo a los colindantes.
(Documentos, - Comunicación de la fecha de los trabajos de campo a la Dirección
formularios que deben Regional de Mensuras.
ser anexados a la - Notificación de la fecha de los trabajos de campo al Ministerio de Medio
solicitud) Ambiente y Recursos Naturales, en los casos de parcelas que se
encuentren dentro del entorno de áreas protegidas y en los casos de
colindancia con recursos naturales que se encuentren bajo la
administración de este Ministerio.
- Carta de conformidad del solicitante con los trabajos presentados.
- Declaración jurada de inmuebles de distintos propietarios, legalizada por
notario, donde conste clara y expresamente a nombre de quienes y los
porcentajes que corresponden a cada uno en las parcelas resultantes (si
aplica).
- Archivo XML realizado a través del Módulo de Ingreso a Mensuras.
Tasas por Servicio
- Comprobante de pago de tasas por servicios de la Jurisdicción
Inmobiliaria, valor a pagar por cada parcela resultante en el expediente.
- Para depósito remoto aportar el comprobante de pago de tasas por
- En caso de solicitar esta actuación vía Ventanilla Exprés, se debe anexar
el comprobante de pago de tasa por servicios de la Jurisdicción
Inmobiliaria correspondiente.
CANALES DE PRESTACIÓN DEL Direcciones

SERVICIO:
Regionales de N/A N/A N/A
Mensuras
Catastrale
s
Refundición
CONTRATO DE TRABAJO DE MENSURA PARA REFUNDICION
Entre una parte el señor Eyden Pichardo, dominicano, mayor de edad, portador de la
cedula de identidad y electoral 058-000006-5, Domiciliado y residente en la calle
segunda del sector Mata Bonita, Municipio Las Gordas, quien en lo adelante se
denominará LA PRIMERA PARTE. Y el AGRIM Manuel Balbuena Codia: 100015816,
dominicano, mayor de edad, Portador de la Cédula de Identidad y Electoral No.001-
0051706-9 domiciliado y residente en El municipio de Rio san juan, quien en el presente
acto se denominará LA SEGUNDA PARTE.

Refundición de las Parcelas 151 y 152 del D.C.5 de Nagua, ubicadas la zona Urbana del
Municipio Las Gordas, Provincia María Trinidad Sánchez, R.D.
SEGUNDO: LA SEGUNDA PARTE practicar el procedimiento de mensura catastral de
los inmuebles que se tratan, de acuerdo a la Ley de Registro Inmobiliario y el
Reglamento de General de Mensuras Catastrales, comprometiéndose a presentar
dicho trabajo a la Dirección General de Mensuras Catastrales para su revisión y
probación, en un plazo de noventa (90) días contados a partir de la fecha fijada para su
comienzo.
TERCERO: LA PRIMERA PARTE, se compromete a pagar a la SEGUNDA PARTE,
contrato La Suma de $ 150,000.00 Pesos Dominicanos, de la siguiente manera un 50%
al momento de la firma del presente contrato, un 40% al momento de ser aprobados
dichos trabajos y el restante 10% al momento de Entrega del CERTIFICADO DE
TITULO.
Subdivisión, incluyendo pagos de impuestos, gastos de mensuras, etc. Excepto el pago
de los impuestos de transferencia a la DGII, hasta la obtención del CERTIFICADO DE
TÍTULO, resultante del presente procedimiento. -
Rio San Juan, Provincia María Trinidad Sánchez, a los siete (07) días del mes de agosto
del año 2021.

Agrimensor
EYDEN PICHARDO
Propietario
Notarios Públicos Inc. de la República Dominicana No. 9451, para el municipio de Las Gordas,
Provincia María Trinidad Sánchez, CERTIFICO Y DOY FE, que por ante mi han comparecido
personalmente los señores: Cristian Bonilla Y AGRIM. David Norberto Faña, de generales
que constan, personas de las que doy fe conocer, quienes han estampado en el presente
documento sus firmas y me han declarado bajo fe del juramento que esas son las firmas que
ellos acostumbran a usar en su vida pública como privada. Dado en la ciudad de Nagua,
Provincia María Trinidad Sánchez, República Dominicana, a los diez (10) días del mes de
agosto, del año Dos Mil Veinte y Uno (2021).
 Regularización Parcelaria.
NOMBRE DEL SERVICIO: REGULARIZACIÓN PARCELARIA

La regularización parcelaria es el acto de levantamiento parcelario por medio
DESCRIPCION DEL SERVICIO: del cual la totalidad de los titulares de Constancias Anotadas de común
En qué consiste el acuerdo, ubican, determinan e individualizan una o varias de sus porciones de
servicio prestado, parcelas por
descrito de La vía administrativa.
manera breve y
llana.
Si aplica a todo A los profesionales habilitados previamente autorizados para la presentación de
ciudadano, los trabajos.
abogados,
auxiliares de la
justicia, etc.
UNIDAD RESPONSABLE: Dirección Regional de Mensuras Catastrales territorialmente competente.
Departamento(s) que
- Ley 108-05
COSTO DEL SERVICIO: Pago de tasas por servicio de la Jurisdicción Inmobiliaria, por un valor de RD$
Especificar el costo 1,000.00 por cada parcela resultante.
(impuestos, si aplica) o
TIEMPO DE RESPUESTA: La Dirección Regional de Mensuras Catastrales se pronuncia en el transcurso
Días que tarda todo el de 45 días.
proceso
De forma presencial se recibe la documentación de lunes a viernes de 7:30 a.m.
HORARIO DE PRESTACIÓN DEL a 4: 30 p.m. a través de la Oficina Virtual
SERVICIO:
de Mensuras el servicio está disponible 24 horas los 7 días de la semana.
PROCEDIMIENTO PARA ADQUIRIR

EL SERVICIO: Mensuras, territorialmente competente o a través de la Oficina Virtual de
Pasos que debe dar el Mensuras.
usuario para realizar
la solicitud deseada
REQUISITOS (Estos documentos deben reposar en el trámite de la solicitud de autorización)
(Documentos, - Instancia de solicitud de Autorización.
formularios que - Autorización.
deben ser anexados - Copias de los documentos de identidad de las partes (del propietario y
a la solicitud) cónyuge; del representante; del solicitante): Cédula de Identidad, legible y
de ambos lados /Registro Nacional del Contribuyente (RNC). Si se trata de
extranjero depositar Pasaporte e identificación nacional o del país de
origen, como segundo documento oficial.
Documento que autoriza la representación (si aplica) (acta de asamblea y/o
estatutos societarios registrados por Cámara de Comercio y Producción
correspondiente; poder de representación; Consejo de Familia homologado
en caso de menores de edad e interdictos).
- Certificación de derechos de propiedad vigentes.
- Primera(s) copia(s) del Acto de No Objeción a la Regularización
Parcelaria.
- Duplicado(s) de la(s) Constancia(s) Anotada(s).
- Comunicación de la fecha de los trabajos de campo a la Dirección
Regional de Mensuras.
- Notificación de la fecha de los trabajos de campo al Ministerio de Medio
Ambiente y Recursos Naturales, en los casos de parcelas que se
encuentren dentro del entorno de áreas protegidas y en los casos de
colindancia con recursos naturales que se encuentren bajo la
administración de este Ministerio.
- Archivo XML realizado a través del Módulo de Ingreso a Mensuras
Tasas por Servicio
- Comprobante de pago de tasas por servicios de la Jurisdicción
Inmobiliaria, valor a pagar por cada parcela resultante en el expediente.
- Para depósito remoto aportar el comprobante de pago de tasas por
- En caso de solicitar esta actuación vía Ventanilla Exprés, se debe anexar el
comprobante de pago de tasa por servicios de la Jurisdicción Inmobiliaria
correspondiente.

SERVICIO:
Regionales de N/A N/A N/A
Mensuras
Catastrale
s
CONTRATO DE TRABAJO DE MENSURA DE REGULACIÓN PARCELARIA
Entre una parte el señor CRISTIAN BONILLA, dominicano, mayor de edad, portador de
la cedula de identidad y electoral 0005-000006-5, Domiciliado y residente en la calle
0051706-9 domiciliado y residente en la El municipio de Rio san juan, quien en el presente
acto se denominará LA SEGUNDA PARTE.

Urbanización Parcelaria de la Parcela 144 del D.C. 5 de Las Gordas, con un área de
560,20 Tareas, ubicadas la zona Urbana del Municipio Las Gordas, Provincia María
Trinidad Sánchez, R.D.
SEGUNDO: LA SEGUNDA PARTE, se compromete a practicar el procedimiento de
mensura catastral del inmueble que se trata, de acuerdo a
la Ley de Registro Inmobiliario y el Reglamento de General de Mensuras Catastrales,
comprometiéndose a presentar dicho trabajo a la Dirección General de Mensuras
Catastrales para su revisión y probación, en un plazo de noventa (90) días contados a
partir de la fecha fijada para su comienzo.
contrato La Suma de $385,000.00 Pesos Dominicanos, de la siguiente manera un 50%
al momento de la firma del presente contrato, un 40% al momento de ser aprobados
dichos trabajos y el restante 10% al momento de Entrega del CERTIFICADO DE
TITULO.
Rio San Juan, Provincia María Trinidad Sánchez, a los siete (07) días del mes de agosto
del año 2021.

Agrimensor
CRISTIAN BONILLA
Propietario
Notarios Públicos Inc. de la República Dominicana No. 9451, para el municipio de Las Gordas,
Provincia María Trinidad Sánchez, CERTIFICO Y DOY FE, que por ante mi han comparecido
personalmente los señores: Cristian Bonilla Y AGRIM. Manuel Balbuena, de generales que
constan, personas de las que doy fe conocer, quienes han estampado en el presente documento
sus firmas y me han declarado bajo fe del juramento que esas son las firmas que ellos
acostumbran a usar en su vida pública como privada. Dado en la ciudad de Nagua, Provincia
María Trinidad Sánchez, República Dominicana, a los diez (10) días del mes de agosto, del año
Dos Mil Veinte y Uno (2021).
 Saneamiento.
NOMBRE DEL SERVICIO: SANEAMIENTO
DESCRIPCION DEL SERVICIO: Acto de levantamiento parcelario mediante el cual se individualiza, ubica y
En qué consiste determina por primera vez el inmueble sobre el que se reclama un derecho.
el servicio
prestado,
descrito de
manera breve y
llana.
A QUIEN VA DIRIGIDO: A los profesionales habilitados previamente autorizados para la presentación
Si aplica a todo de los trabajos.
ciudadano,
abogados,
auxiliares de la
justicia, etc.
Departamento(s) que
- Ley 108-05
- Pago de tasas por servicio de la Jurisdicción Inmobiliaria, por un valor de
COSTO DEL SERVICIO: RD$ 1,000.00 por cada parcela resultante.
Especificar el costo - Pago de tasas por servicios de la Jurisdicción Inmobiliaria, por un valor
(impuestos, si aplica) de RD$ 3,000.00 por el servicio de inspección.
o gratuidad del
servicio.
TIEMPO DE RESPUESTA: La Dirección Regional se pronuncia en el transcurso de 45 días.
Días que tarda todo el
proceso
HORARIO DE PRESTACIÓN DEL Lunes a viernes de 7:30 a.m. a 4: 30 p.m.

SERVICIO:
PROCEDIMIENTO PARA ADQUIRIR

EL SERVICIO: Mensuras, territorialmente competente.
deben ser - Copias de los documentos de identidad de las partes (del propietario y
anexados a la cónyuge; del representante; del solicitante): Cédula de Identidad, legible
solicitud) y de ambos lados /Registro Nacional del Contribuyente (RNC). Si se trata
de extranjero depositar Pasaporte e identificación nacional o del país de
- Documento que autoriza la representación (si aplica), (acta de asamblea

y/o estatutos societarios registrados por Cámara de Comercio y
Producción correspondiente; poder De representación; Consejo de
Familia homologado en caso de menores de edad e interdictos).
- Declaración de Posesión indicando origen y antigüedad.
- Certificación de que no existen derechos registrados (en los casos de
saneamientos sobre parcelas mensuradas).
- Acto de Transferencia (si aplica).
- Copia certificada de la decisión judicial (en los casos que aplique).
- Acta de nacimiento (en caso de determinación de herederos).
- Acta de defunción (en caso de
determinación de
herederos).
- Acta de matrimonio (en caso de determinación de herederos).
- Acto de Notoriedad  (en caso de determinación de herederos).

- Comunicación de la fecha de los trabajos de campo a la Dirección
Regional de Mensuras.
- Comunicación de la fecha de los trabajos de campo al Ayuntamiento o
Distrito Municipal correspondiente.
- Comunicación de la fecha de los trabajos de campo a Tribunal de
Jurisdicción Original correspondiente.
- Periódico certificado correspondiente a la publicación de la fecha de
los trabajos de campo, en un periódico de circulación nacional
indicando reclamante, provincia, municipio y dirección física de la
porción a sanear.
- Notificación de la fecha de los trabajos de campo a los colindantes.
Ambiente y Recursos Naturales, en los casos de colindancia con
recursos naturales que se encuentren bajo la administración de este
Ministerio.
- Certificación de no objeción emitida por el Ministerio de Medio
Ambiente y Recursos Naturales, en los casos de parcelas que se
encuentren dentro del entorno de zonas de amortiguamiento de áreas
protegidas.
- Fotos de los límites del o los inmuebles resultantes.
- Plano Ilustrativo de Superposición (si aplica).

SERVICIO:
Regionales N/A N/A N/A
de Mensuras
Catastrales
Saneamiento
CONTRATO DE TRABAJO DE MENSURA PARA SANEAMIENTO
Entre una parte el señor JESUS MANUEL CASTILLO, dominicano, mayor de edad,
portador de la cedula de identidad y electoral 058-000006-5, Domiciliado y residente en
la calle segunda del sector el Edén No.15 en el municipio de Rio San Juan, quien en lo
adelante se denominará LA PRIMERA PARTE. Y el AGRIM Manuel Balbuena Codia:
100015016, dominicano, mayor de edad, Portador de la Cédula de Identidad y Electoral
No.001-0051706-9 domiciliado y residente en El municipio de Rio san juan, quien en el
presente acto se denominará LA SEGUNDA PARTE
PRIMERO: LA SEGUNDA PARTE, se obliga a practicar la mensura catastral de una

porción de terreno situada en el Municipio de Rio San Juan, Provincia María Trinidad
Sánchez, ubicado en Sección los Cacaos de Rio San Juan, cuya colindancia figuran en
la solicitud de concesión de prioridad anexa a este contrato.
SEGUNDO: LA SEGUNDA PARTE, se obliga a practicar el proceso de deslinde del
inmueble de que se trata, de acuerdo a la Ley de Registro Inmobiliario y el Reglamento
de General de Mensuras Catastrales, comprometiéndose a presentar dicho trabajo a
la Dirección General de Mensuras Catastrales para su revisión y probación, en un plazo
de sesenta (60) días contados a partir de la fecha fijada para su comienzo.
contrato La Suma de $ 180,000.00 Pesos Dominicanos, de la siguiente manera un 50%
al momento de la firma del presente contrato y el restante al momento de concluir los
trabajos de Mensura.
Deslinde, incluyendo pagos de impuestos, gastos de mensuras, etc.
Con recursos propios hasta la obtención del CERTIFICADO DE TÍTULO, resultante del
presente procedimiento.
Rio San Juan, Provincia María Trinidad Sánchez, a los diez (10) días del mes de agosto
del año 2021.
Agrimensor
JESUS MANUEL CASTILLO

Propietario
Notarios Públicos Inc. de la República Dominicana No. 5094, para los del número del municipio
de Rio San Juan, Provincia María Trinidad Sánchez, CERTIFICO Y DOY FE, que por ante mi
han comparecido personalmente los señores: JESUS MANUEL CASTILLO Y AGRIM. Manuel
Balbuena, de generales que constan, personas de las que doy fe conocer, quienes han
estampado en el presente documento sus firmas y me han declarado bajo fe del juramento que
esas son las firmas que ellos acostumbran a usar en su vida pública como privada. Dado en la
ciudad de Rio San Juan, Provincia María Trinidad Sánchez, República Dominicana, a los
diez(10) días del mes de agosto, del año Dos Mil Veinte y Uno (2021).
LIC. Saúl payano

Abogado Notario Público
 Solicitud de Autorización.
NOMBRE DEL SERVICIO: SOLICITUD DE AUTORIZACIÓN

Proceso en el que el o los propietarios o reclamantes, solicitan a la Dirección
Regional de Mensuras Catastrales correspondiente que autorice la realización de
En qué consiste el
los trabajos y habilite al agrimensor propuesto para realizarlos.
servicio prestado,
descrito de manera
breve y llana.
A QUIEN VA DIRIGIDO: A los profesionales habilitados con la solicitud de autorización firmada por el
Si aplica a todo propietario o reclamante del inmueble.
ciudadano,
abogados,
auxiliares de la
justicia, etc.
Departamento(s) que
- Ley 108-05
Comprobante de pago de Ley núm. 140-15, del Notariado e instituye el Colegio
COSTO DEL SERVICIO: Dominicano de Notarios, de fecha 7 de agosto de 2015: RD$100.00, por cada
Especificar el costo acto notarial que
(impuestos, si aplica) o Contenga el expediente.
TIEMPO DE RESPUESTA: La Dirección Regional se pronuncia en el transcurso de 20 días.
proceso
De forma presencial se recibe la documentación de lunes a viernes de 7:30 a.m. a
HORARIO DE PRESTACIÓN DEL 4: 30 p.m. a través de la Oficina Virtual
SERVICIO:
De Mensuras el servicio está disponible 24 horas los 7 días de la semana.
PROCEDIMIENTO PARA ADQUIRIR EL

SERVICIO: Mensuras, territorialmente competente o a través de la Oficina Virtual de
Pasos que debe dar el Mensuras.
usuario para realizar la
solicitud deseada
REQUISITOS - Instancia de solicitud de autorización.
(Documentos, - Copias de los documentos de identidad de las partes (del propietario y
formularios que cónyuge; del representante; del solicitante): Cédula de Identidad, legible y
deben ser anexados de ambos lados /Registro Nacional del Contribuyente (RNC). Si se trata de
a la solicitud) extranjero depositar Pasaporte e identificación nacional o del país de origen,
como segundo documento oficial.
Documento que autoriza la representación (si aplica) (acta de asamblea y/o
correspondiente; poder e representación; Consejo de Familia homologado en
- Acto de Transferencia (si aplica).
- Conformidad del acreedor (si aplica).
- Informe de campo y documental (aplica para
saneamientos).
- Copia certificada de la decisión judicial (en los casos que aplique).
- Plano individual (aplica para saneamientos).
- Mosaico digital (aplica para saneamientos).
- Archivo XML realizado a través del Módulo de Ingreso a Mensuras (aplica
para saneamientos).
Impuestos y recibos
- Comprobante de pago de Ley núm. 140-15, del Notariado e instituye el
Colegio Dominicano de Notarios, de fecha 7 de agosto de 2015:
RD$100.00, por cada acto notarial que contenga el expediente.
- Para depósito remoto aportar el comprobante de pago de tasas por servicios
de la Jurisdicción Inmobiliaria.

SERVICIO:
Regionales N/A N/A N/A
de Mensuras
Catastrales
SOLICITUD DE AUTORIZACIÓN
A la : Dirección Regional de Mensuras Catastrales

Departamento Noreste.
Asunto : Solicitud de Mensura para Deslinde de una porción de terreno

dentro del ámbito de la Parcela 45 D.C. No. 7 del Municipio de
Samaná, provincia de Samaná, en Las Galeras, Sección: Las
Galeras.
Quienes suscriben; RAFAEL ANTONIO CEPEDA, dominicano, mayor de edad, casado,

Empleado, portador de la cedula de identidad y electoral No. 001-0433404-0, domiciliado
y residente en la calle Caamaño Deño #7, Las Terrenas, Samaná, Tel. 809-986-2680.
Por medio del presente solicita a la Dirección Regional de Mensuras Catastrales,
Departamento Noreste, la autorización para que el AGRIM Manuel Balbuena Codia:
100015016, dominicano, mayor de edad, Portador de la Cédula de Identidad y Electoral
No.001-0051706-9 domiciliado y residente en El municipio de Rio san juan, para que
realice los trabajos de: Mensura para Deslinde en la Parcela No. 45 del D.C. 07 del
municipio y provincia de Samaná, con un área de 2,515.44 m2.
El agrimensor contratista se compromete realizar el trabajo solicitado en un plazo de 60

días a partir de la fecha de la autorización. La presente solicitud se hace en virtud del
contrato de honorarios intervenido entre las partes en fecha diez (10) del mes de agosto
del 2021, instrumentado por el DR. PEDRO ANASTACIO DE LA CRUZ GERONIMO,
matricula 4358, abogado, Notario Público de los del Número del Municipio de Samaná,
República Dominicana.
Además, solicito que una vez aprobado los trabajos le sean remitidos al secretario del
Tribunal de Tierras Correspondiente.
PARRAFO: queda entendido entre las partes que, si los trabajos mencionados en el
asunto fueren llevados a audiencia por cualquier razón y halla que incurrir en gasto
judiciales, esto será pagado por la parte solicitante.
El Agrimensor firmante Manuel Balbuena, de generales que constan, acepta la
designación y declara que ejecutará el trabajo en su carácter de oficial público, de
conformidad con la ley 108-05 de Registro Inmobiliario, Reglamento General de
Mensuras Catastrales y demás normas aplicables.
Hecho y firmado en la provincia de Samaná, a los 10 días del mes de agosto del año
2021.
De mutuo acuerdo
RAFAEL ANTONIO CEPEDA

Propietario
AGRIM. Manuel Balbuena

AGRIMENSOR-CONTRATISTA
CODIA 100015016
Yo, DR. PEDRO ANASTACIO DE LA CRUZ GERONIMO, abogado, Notario Público de

los del Número para el municipio de Samaná, con Registro Notarial No. 4358, con
estudio profesional abierto en la calle María Trinidad Sánchez No. 16-C alto, de esta
ciudad de Samaná, CERTIFICO Y DOY FE: que las firmas que anteceden son las que
acostumbran utilizar libre y voluntariamente los señores, RAFAEL ANTONIO CEPEDA
y AGRIM. Manuel Balbuena de generales que constan quienes me declararon bajo la fe
del juramento que estas son sus firmas que acostumbran a usar en todos los
documentos de sus vidas tanto pública como privada, por tanto, debe dársele entera fe y
crédito. En la ciudad de Santa Bárbara de Samaná, municipio y provincia del mismo
nombre, República Dominicana, a los diez (10) días del mes de agosto del año dos mil
veintiuno (2021).
DR. PEDRO ANASTACIO DE LA CRUZ GERONIMO

NOTARIO PÚBLICO-SAMANÁ
 Solicitud de Reconsideración.
NOMBRE DEL SERVICIO: SOLICITUD DE RECONSIDERACIÓN

La solicitud de reconsideración es interpuesta por quien se
DESCRIPCION DEL SERVICIO: considere afectado por una decisión definitiva emanada de
En qué consiste el servicio una Dirección Regional de Mensuras Catastrales, con el
prestado, descrito de objeto de que la Dirección Regional de Mensuras Catastrales
manera breve y llana. que la dictó, disponga su modificación o retracción.
A QUIEN VA DIRIGIDO: Cualquier persona que se considere afectada por una decisión
Si aplica a todo ciudadano, definitiva emanada de una Dirección Regional de Mensuras
abogados, auxiliares de Catastrales.
la justicia, etc.
Departamento(s) que brinda(n) competente.
el servicio
- Ley 108-05

servicio.
TIEMPO DE RESPUESTA: La Dirección Regional se pronuncia en el transcurso de 15
Días que tarda todo el proceso días.

de los correos electrónicos de las distintas direcciones
regionales.
deseada
 Instancia de solicitud del Recurso de
REQUISITOS Reconsideración. Esta instancia debe contener la siguiente
(Documentos, formularios información:
que deben ser anexados a la - Especificar que se trata de una solicitud de
solicitud) reconsideración.
- Estar dirigida a la Dirección Regional de Mensuras
Catastrales que emitió el acto impugnado.
- Especificar el acto impugnado, identificando el
expediente y la fecha del mismo.
- Especificar la calidad del solicitante y sus generales,
justificando su interés.
- Estar motivada, y contener las razones y
justificaciones por las que se solicita la
reconsideración.
- Hacer constar la fecha de la solicitud.
- Estar debidamente firmada por el o los solicitantes, o
su representante si lo hubiere.
 Otros documentos probatorios que den fe de los

argumentos presentados por el profesional habilitado en la
Instancia recursiva.
 Subdivisión.
NOMBRE DEL SERVICIO: SUBDIVISIÓN

En qué consiste el servicio Acto de levantamiento parcelario mediante el cual se crean nuevas
prestado, descrito de manera parcelas por la división de una parcela registrada.
breve y llana.
Si aplica a todo ciudadano, A los profesionales habilitados que han sido autorizados por la
abogados, auxiliares de la Dirección Regional de Mensuras Catastrales competente para la
presentación de los trabajos.
justicia, etc.
UNIDAD RESPONSABLE:
Departamento(s) que brinda(n) el Dirección Regional de Mensuras Catastrales territorialmente
competente.
servicio
- Ley 108-05
COSTO DEL SERVICIO: Pago de tasas por servicio de la Jurisdicción Inmobiliaria, por un
Especificar el costo (impuestos, si valor de RD$ 1,000.00 por cada parcela resultante.
aplica) o gratuidad del servicio.
TIEMPO DE RESPUESTA: La Dirección Regional de Mensuras Catastrales se pronuncia en
Días que tarda todo el proceso el transcurso de 45 días.

Pasos que debe dar el usuario para Regional de Mensuras, territorialmente competente o a través de
la Oficina Virtual de Mensuras.
realizar la solicitud deseada
REQUISITOS (Estos documentos deben reposar en el trámite de la solicitud de
(Documentos, formularios que autorización)
deben ser anexados a la solicitud) - Instancia de solicitud de Autorización
- Autorización
- Copias de los documentos de identidad de las partes (del
propietario y cónyuge; del representante; del solicitante):
Nacional del Contribuyente (RNC). Si se trata de extranjero
depositar Pasaporte e identificación nacional o del país de
- Documento que autoriza la representación (si aplica) (acta de
asamblea y/o estatutos societarios registrados por Cámara de
Comercio y Producción correspondiente; poder de
De menores de edad e interdictos).

- Notificación de la fecha de los trabajos de campo a los
colindantes.
- Comunicación de la fecha de los trabajos de campo a la
- Notificación de la fecha de los trabajos de campo al
Ministerio de Medio Ambiente y Recursos Naturales, en los
casos de parcelas que se encuentren dentro del entorno de
áreas protegidas y en los casos de colindancia con recursos
naturales que se encuentren bajo la administración de este
Ministerio.
presentados.
- Declaración jurada de inmuebles de distintos propietarios,
legalizada por notario, donde conste clara y expresamente a
nombre de quienes y los porcentajes que corresponden a cada
uno en las parcelas resultantes (si aplica).
- Archivo XML realizado a través del Módulo de Ingreso a
Mensuras.
Tasas por Servicio
- Para depósito remoto aportar el comprobante de pago de tasas
por servicios de la Jurisdicción Inmobiliaria correspondiente.
Se debe anexar el comprobante de pago de tasa por servicios
de la Jurisdicción Inmobiliaria correspondiente.
Subdivisión
CONTRATO DE TRABAJO DE MENSURA PARA SUBDIVISION
Entre una parte el señor Eyden Pichardo, dominicano, mayor de edad, portador de la
cedula de identidad y electoral 058-000006-5, Domiciliado y residente en la calle
0051706-9 domiciliado y residente en la El Rio san juan, quien en el presente acto se
denominará LA SEGUNDA PARTE.

Subdivisión de una porción de terreno de 400Mt2 dentro del ámbito de la Parcela No.
151, con una porción de 2,000.00 Mt2, ubicado en el Sector Mata Bonita, situada en el
Municipio de Las Gordas, Provincia María Trinidad Sánchez, R.D.
SEGUNDO: LA SEGUNDA PARTE, se compromete a practicar el proceso de mensura
catastral del inmueble de que se trata, de acuerdo a la Ley de Registro Inmobiliario y el
Reglamento de General de Mensuras Catastrales, comprometiéndose a presentar
dicho trabajo a la Dirección General de Mensuras Catastrales para su revisión y
probación, en un plazo de sesenta (60) días contados a partir de la fecha fijada para su
comienzo.
TERCERO: LA PRIMERA PARTE, se compromete a pagar a la SEGUNDA PARTE,
contrato La Suma de $ 60,000.00 Pesos Dominicanos, de la siguiente manera un 50% al
momento de la firma del presente contrato, un 40% al momento de ser aprobados dichos
trabajos y el restante 10% al momento de Entrega del CERTIFICADO DE TITULO.
Nagua, Provincia María Trinidad Sánchez, a los siete (07) días del mes de agosto del
año 2021.

Agrimensor
Eyden Pichardo
Propietario
YO, LIC. ALBERT HERNANDEZ. Abogado Notario Público con Matricula del Colegio
Dominicano de Notarios Públicos Inc. de la República Dominicana No. 9451, para el municipio
de Las Gordas, Provincia María Trinidad Sánchez, CERTIFICO Y DOY FE, que por ante mi han
comparecido personalmente los señores: Eyden Pichardo Y AGRIM Manuel Balbuena, de
generales que constan, personas de las que doy fe conocer, quienes han estampado en el
presente documento sus firmas y me han declarado bajo fe del juramento que esas son las
firmas que ellos acostumbran a usar en su vida pública como privada. Dado en la ciudad de
Nagua, Provincia María Trinidad Sánchez, República Dominicana, a los siete (07) días del mes
de agosto, del año Dos Mil Veinte y Uno (2021).
 Urbanización Parcelaria.
NOMBRE DEL SERVICIO: URBANIZACIÓN PARCELARIA

En qué consiste Acto de levantamiento parcelario que tiene por fin la creación de nuevas parcelas
el servicio por división de una o más parcelas registradas con apertura de calles o caminos
públicos.
prestado,
descrito de
manera breve y
llana.
Si aplica a todo A los profesionales habilitados que han sido autorizados por la Dirección Regional
ciudadano, de Mensuras Catastrales competente para la presentación de los trabajos.
abogados,
auxiliares de la
justicia, etc.
UNIDAD RESPONSABLE:
Departamento(s) que Dirección Regional de Mensuras Catastrales territorialmente competente.
- Ley 108-05
COSTO DEL SERVICIO:
Especificar el costo Pago de tasas por servicio de la Jurisdicción Inmobiliaria, por un valor de RD$
1,000.00 por cada parcela resultante.
(impuestos, si aplica)
o gratuidad del
servicio.
TIEMPO DE RESPUESTA:
La Dirección Regional de Mensuras Catastrales se pronuncia en el transcurso de
45 días.
proceso
HORARIO DE PRESTACIÓN DEL
SERVICIO: Lunes a viernes de 7:30 a.m. a 4: 30 p.m.
PROCEDIMIENTO PARA ADQUIRIR Depósito de la documentación en la recepción de la Dirección Regional de
EL SERVICIO:
Mensuras, territorialmente competente o a través de la Oficina Virtual de
Mensuras.
deben ser - Copias de los documentos de identidad de las partes (del propietario y
anexados a la cónyuge; del representante; del solicitante): Cédula de Identidad, legible y de
solicitud) ambos lados /Registro Nacional del Contribuyente (RNC). Si se trata de
extranjero depositar Pasaporte e identificación nacional o del país de origen,
como segundo documento oficial.
- Documento que autoriza la representación (si aplica) (acta de asamblea y/o
correspondiente; poder de representación; Consejo de Familia
- homologado en caso de menores de edad e interdictos).
- Notificación de la fecha de los trabajos de campo a los colindantes.
- Comunicación de la fecha de los trabajos de campo a la Dirección Regional
de
Mensuras Catastrales correspondiente.
Ambiente y Recursos Naturales, en los casos de parcelas que se encuentren
dentro del entorno de áreas protegidas y en los casos de colindancia con
recursos naturales que se encuentren bajo la administración de este Ministerio.
- Proyecto de la urbanización aprobado por el ayuntamiento y cualquier otra
autoridad competente.
- Declaración jurada de inmuebles de distintos propietarios, legalizada por
notario, donde conste clara y expresamente a nombre de quienes y los
porcentajes que corresponden a cada uno en las parcelas resultantes (si aplica).
- Archivo XML realizado a través del Módulo de Ingreso a Mensuras.
Tasas por Servicio
- Comprobante de pago de tasas por servicios de la Jurisdicción Inmobiliaria,
valor a pagar por cada parcela resultante en el expediente.
- Para depósito remoto aportar el comprobante de pago de tasas por servicios de
la Jurisdicción Inmobiliaria correspondiente.
- En caso de solicitar esta actuación vía Ventanilla Exprés, se debe anexar el
comprobante de pago de tasa por
- Servicios de la Jurisdicción Inmobiliaria correspondiente.

SERVICIO: Oficina
Regionales de N/A N/A
Virtual de
Mensuras
Mensuras
Catastrales
Urbanización parcelaria
CONTRATO DE TRABAJO DE MENSURA DE URBANIZACION

PARCELARIA
Entre una parte el señor CRISTIAN BONILLA, dominicano, mayor de edad,

portador de la cedula de identidad y electoral 0005-000006-5, Domiciliado y
residente en la calle segunda del sector Mata Bonita, Municipio Las Gordas,
quien en lo adelante se denominará LA PRIMERA PARTE. Y el AGRIM
Manuel Balbuena Codia: 100015016, dominicano, mayor de edad, Portador de
la Cédula de Identidad y Electoral No.001-0051706-9 domiciliado y residente en
la El municipio de Rio san juan, quien en el presente acto se denominará LA
SEGUNDA PARTE.
PRIMERO: LA SEGUNDA PARTE, se obliga a practicar la Operación de

mensura de Urbanización Parcelaria de la Parcela 144 del D.C. 5 de Las
Gordas, con un área de 560,20 Tareas, ubicadas la zona Urbana del Municipio
Las Gordas, Provincia María Trinidad Sánchez, R.D.
SEGUNDO: LA SEGUNDA PARTE, se compromete a practicar el
procedimiento de mensura catastral del inmueble que se trata, de acuerdo a
la Ley de Registro Inmobiliario y el Reglamento de General de Mensuras
Catastrales, comprometiéndose a presentar dicho trabajo a
la Dirección General de Mensuras Catastrales para su revisión y probación, en
un plazo de noventa (90) días contados a partir de la fecha fijada para su
comienzo.
TERCERO: LA PRIMERA PARTE se compromete a pagar a la SEGUNDA
PARTE, por concepto de honorarios profesionales correspondiente al trabajo
objeto de este contrato La Suma de $385,000.00 Pesos Dominicanos, de la
siguiente manera un 50% al momento de la firma del presente contrato, un 40%
al momento de ser aprobados dichos trabajos y el restante 10% al momento de
Entrega del CERTIFICADO DE TITULO.
Subdivisión, incluyendo pagos de impuestos, gastos de mensuras, etc. Excepto
el pago de los impuestos de transferencia a la DGII, hasta la obtención
del CERTIFICADO DE TÍTULO, resultante del presente procedimiento. -
Hecho y firmado en cinco (5) originales y firmados de buena fe, uno para cada
de las partes, y la restante para depositar en el Tribunal Superior de Tierras, en
la Ciudad de Rio San Juan, Provincia María Trinidad Sánchez, a los siete (07)
días del mes de agosto del año 2021.

Agrimensor
CRISTIAN BONILLA
Propietario
YO, LIC. ALBERT HERNANDEZ. Abogado Notario Público con Matricula del Colegio
Dominicano de Notarios Públicos Inc. de la República Dominicana No. 9451, para el
municipio de Las Gordas, Provincia María Trinidad Sánchez, CERTIFICO Y DOY
FE, que por ante mi han comparecido personalmente los señores: Cristian Bonilla Y
AGRIM. Manuel Balbuena, de generales que constan, personas de las que doy fe
conocer, quienes han estampado en el presente documento sus firmas y me han
declarado bajo fe del juramento que esas son las firmas que ellos acostumbran a usar
en su vida pública como privada. Dado en la ciudad de Nagua, Provincia María
Trinidad Sánchez, República Dominicana, a los siete (07) días del mes de agosto, del
año Dos Mil Veinte y Uno (2021).

TAREA 2 Seminario de Agrimensura.

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Universidad Abierta Para Adultos

Rio San Juan María Trinidad Sánchez República Dominicana.

NOMBRE DEL SERVICIO: DEPÓSITO DE DOCUMENTOS FÍSICOS

Trámite correspondiente al depósito de los documentos físicos

COSTO DEL SERVICIO: N/A

HORARIO DE PRESTACIÓN DEL SERVICIO: Lunes a viernes de 7:30 a.m. a 4: 30 p.m.

PROCEDIMIENTO PARA ADQUIRIR EL SERVICIO:

Documentos probatorios de la publicidad del acto

NOMBRE DEL SERVICIO: ANULACIÓN PARCELARIA

DESCRIPCION DEL SERVICIO: Procedimiento mediante el cual se revoca la designación

COSTO DEL SERVICIO: N/A

HORARIO DE PRESTACIÓN DEL SERVICIO: Lunes a viernes de 7:30 a.m. a 4: 30 p.m.

ARA ADQUIRIR EL PROCEDIMIENTO P SERVICIO: Depósito de la documentación en la recepción de la Dirección

NOMBRE DEL SERVICIO: CORRECCIÓN DE MENSURA DESPLAZADA

DESCRIPCION DEL SERVICIO: Procedimiento mediante el cual se determina de manera

COSTO DEL SERVICIO: N/A

HORARIO DE PRESTACIÓN DEL SERVICIO: Lunes a viernes de 7:30 a.m. a 4: 30 p.m.

PROCEDIMIENTO PARA ADQUIRIR EL SERVICIO:

NOMBRE DEL SERVICIO: DEPÓSITO DE DOCUMENTOS FÍSICOS

Trámite correspondiente al depósito de los documentos físicos

COSTO DEL SERVICIO: N/A

HORARIO DE PRESTACIÓN DEL SERVICIO: Lunes a viernes de 7:30 a.m. a 4: 30 p.m.

PROCEDIMIENTO PARA ADQUIRIR EL SERVICIO:

Documentos probatorios de la publicidad del acto

NOMBRE DEL SERVICIO: DESLINDE

DESCRIPCION DEL SERVICIO: Acto de levantamiento parcelario mediante el cual se ubican,

HORARIO DE PRESTACIÓN DEL SERVICIO: Lunes a viernes de 7:30 a.m. a 4: 30 p.m.

 Comunicación de la fecha de los trabajos de campo a la

 Notificación de la fecha de los trabajos de campo a

CONTRATO DE TRABAJO DE MENSURA PARA DESLINDE

SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:

PRIMERO: LA SEGUNDA PARTE, se obliga a practicar la Operación de mensura de

AGRM. Manuel Balbuena

ROSA ELBA ESTEVEZ

NOMBRE DEL SERVICIO: DIVISIÓN PARA CONSTITUCIÓN DE CONDOMINIO

A QUIEN VA DIRIGIDO: A los profesionales habilitados para la presentación de los

HORARIO DE PRESTACIÓN DEL SERVICIO: Lunes a viernes de 7:30 a.m. a 4: 30 p.m.

PROCEDIMIENTO PARA ADQUIRIR EL SERVICIO:

NOMBRE DEL SERVICIO: MODIFICACIÓN DE CONDOMINIO

A QUIEN VA DIRIGIDO: A los profesionales habilitados para la presentación de los

HORARIO DE PRESTACIÓN DEL SERVICIO: Lunes a viernes de 7:30 a.m. a 4: 30 p.m.

PROCEDIMIENTO PARA ADQUIRIR EL SERVICIO:

PRESENCIAL ELECTRÓNICA TELEFÖNICA

OPOSICIÓN A EXPEDIENTE TÉCNICO DE

DESCRIPCION DEL SERVICIO: Proceso mediante el cual cualquier ciudadano que se

A QUIEN VA DIRIGIDO: Cualquier ciudadano que se considere afectado por un trabajo

HORARIO DE PRESTACIÓN DEL SERVICIO: Lunes a viernes de 7:30 a.m. a 4: 30 p.m.

PROCEDIMIENTO PARA ADQUIRIR EL SERVICIO: Depósito de la documentación en la recepción de la Dirección

NOMBRE DEL SERVICIO: PLANO DE DEFINITIVO

DESCRIPCION DEL SERVICIO: Procedimiento técnico para la ejecución de sentencias de

HORARIO DE PRESTACIÓN DEL SERVICIO: Lunes a viernes de 7:30 a.m. a 4: 30 p.m.

PROCEDIMIENTO PARA ADQUIRIR EL SERVICIO:

PRESENCIAL ELECTRÓNICA TELEFÖNICA OTRO

NOMBRE DEL SERVICIO: PRÓRROGA

DESCRIPCION DEL SERVICIO: Procedimiento mediante el cual se extiende del plazo de la

COSTO DEL SERVICIO: N/A

HORARIO DE PRESTACIÓN DEL SERVICIO: Lunes a viernes de 7:30 a.m. a 4: 30 p.m.

PROCEDIMIENTO PARA ADQUIRIR EL SERVICIO:

NOMBRE DEL SERVICIO: RECURSO JERÁRQUICO

COSTO DEL SERVICIO: N/A

HORARIO DE PRESTACIÓN DEL SERVICIO: Lunes a viernes de 7:30 a.m. a 4: 30 p.m.

PROCEDIMIENTO PARA ADQUIRIR EL SERVICIO:

NOMBRE DEL SERVICIO: REFUNDICIÓN

CANALES DE PRESTACIÓN DEL Direcciones